这座宽敞的半独立式住宅位于马拉加省马贝拉的中心地带，是寻求精致海滨生活方式的买家的理想选择。该房产拥有 5 间卧室和 6 间浴室，占地 625 平方米，坐落在 545 平方米的土地上，提供充足的空间和舒适度。该住宅地理位置优越，靠近海滩和城市便利设施，完美融合了宁静的居住环境和便捷的城市生活。该房产价格为 2,200,000 欧元，代表了在西班牙南部一个最负盛名的地区拥有高端房产的宝贵机会。
Marbella 的半独立式住宅（2,200,000 欧元）在价格和规模上都高于该地区的其他类似房产。例如，Golden Eight 的起价为 1,790,000 欧元，The Views Residences 的起价为 1,595,000 欧元，Estrella del Mar Villas Marbella 的起价为 1,900,000 欧元。尽管价格较高，但该房产在便利性方面具有优势，靠近商店、餐厅和海滩，非常适合那些优先考虑城市生活和轻松交通的人。Marbella 的房产通常比该地区其他地方的房产价格更高，这反映了其作为高端目的地的声誉。该房产的 625 平方米建筑面积和 545 平方米地块面积提供了充足的空间，但与一些较大的庄园相比，它仍然属于半独立式住宅的范畴。与周边房产相比，该房产提供了一个在马贝拉中心地带拥有大型住宅的独特机会，结合了空间、便利设施和优越的地理位置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，位于一个充满活力的城市环境中，所有便利设施近在咫尺。它靠近商店、学校和餐厅，确保了方便和舒适的生活方式。
对于那些寻求空间、舒适和便利性的人来说，这栋拥有五间卧室、六间浴室的半独立式住宅是一个理想的选择。宽敞的起居区、现代化的厨房和私人花园使其成为家庭或经常招待客人的个人的理想选择。
该房产虽然不是新建的，但状况极佳，维护得当。它提供了升级和现代化空间的机会，以满足当代生活标准，同时保留其固有的魅力和特色。
该房产虽然具有许多优势，但它确实位于一个城市环境中，这意味着它可能不如乡村地区安静。此外，虽然它靠近商店和餐馆，但对于某些人来说，可能仍然需要汽车才能充分享受马贝拉地区提供的所有便利设施。
这个位于马贝拉市中心的家非常适合那些追求充满活力和便利的生活方式的人。它非常适合希望靠近海滩、餐厅、商店和学校的家庭。对于经常招待客人的个人来说，宽敞的起居区、五间卧室和六间浴室提供了充足的空间。想要享受地中海生活方式并靠近高尔夫球场和码头的人也会发现这个位置很有吸引力。此外，该房产靠近马拉加机场，使其成为国际旅客的理想选择。该房产是那些寻求升级生活空间，同时又能享受城市便利设施和海滨生活方式的人的绝佳选择。
该半独立式住宅的特点是注重细节和优质材料。房屋面积为 625 平方米，设有带壁炉的客厅、设备齐全的现代厨房、酒窖、小型健身房、储藏室和游戏室。地下室提供了额外的多功能空间，而封闭式车库可停放两辆车。带顶棚的门廊和上层私人露台提供了户外放松和娱乐的场所。房屋还配备了空调（冷热）、嵌入式衣柜和双层玻璃，以增强舒适度和能源效率。
该半独立式住宅的挂牌价格为 2,200,000 欧元。其宽敞的 625 平方米生活空间和 545 平方米的土地，使其在马贝拉地区的价格具有竞争力。该房产拥有 5 间卧室和 6 间浴室，提供豪华住宿。该物业的定价反映了其优越的地理位置、全面的设施以及在备受追捧的马贝拉地区的稀有性。潜在买家可以探索其他选择，例如 Golden Eight（起价 1,790,000 欧元）、The Views Residences（起价 1,595,000 欧元）和 Estrella del Mar Villas Marbella（起价 1,900,000 欧元），以比较各种价格点和功能。
该半独立式住宅位于马贝拉市中心，为居民提供了充满活力的城市生活体验。周围环绕着 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，日常生活便利触手可及。该地区拥有 41 所小学和 28 所中学，非常适合有学龄儿童的家庭。该房产距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离 Puerto Deportivo Virgen del Carmen 码头仅 600 米，提供休闲和娱乐机会。步行或骑自行车即可轻松到达许多景点，提升了该地区的宜居性。每年 3,856 小时的日照时间为居民提供了充足的机会享受地中海气候。
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是一个繁华的城市，也是太阳海岸的一部分。该市占地 114.3 平方公里，拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），营造出充满活力的氛围。该地区拥有 138 家餐厅、29 家药店、20 家银行和 25 家咖啡馆，可满足各种需求。每年平均有 3,856 小时的日照时间，为享受户外活动提供了理想的气候。该地区还设有 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个医疗中心，为居民提供了充足的服务。
该物业位于马拉贝拉市中心，位于安达卢西亚太阳海岸的一个中心位置。这个战略位置提供了方便的交通和广泛的当地设施。
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸上一个著名的目的地。它位于马拉加以西约 60 公里处，是该地区的一部分，该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该市拥有发达的基础设施，包括 50 个公共交通站点和 11 条公交线路，方便前往周边地区。
该房产位于马贝拉的中心地带，可轻松到达海滩和各种便利设施。最近的海滩，Playa de la Bajadilla，距离酒店仅 738 米。步行即可到达 234 米外的超市和 8 米外的药店。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 距离酒店约 6.0 公里。马拉加机场（AGP）距离酒店约 39 公里。公共交通便利，有 11 条公交线路和 50 个站点。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间，平均年气温为 19.2°C。每年有 3,856 小时的日照时间，非常适合户外活动。该地区的水温在 5 个月内保持在 20°C 以上，为游泳和水上运动提供了充足的机会。该房产海拔 29 米，享有宜人的海景。它位于一个相对平坦的地形上，到海滩的坡度仅为 1.7%，适合步行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有众多海滩和休闲设施。最近的海滩是 Playa de la Bajadilla，距离酒店仅 738 米，是该市 10 个蓝旗海滩之一。其他受欢迎的海滩包括 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）。高尔夫爱好者可以光顾附近的 Golf Los Naranjos（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）。该地区还提供各种运动设施，包括 415 个设施，如 Supera Miraflores（0.7 公里）的游泳池和 Polideportivo Francisco Norte（0.4 公里）的体育中心。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸上一个著名的目的地。它位于马拉加以西约 60 公里处，是该地区的一部分，该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该市拥有发达的基础设施，包括 50 个公共交通站点和 11 条公交线路，方便前往周边地区。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL152399
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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