Tento priestranný polu-rodinný dom sa nachádza v srdci Marbelly v provincii Málaga a je ideálny pre kupujúcich hľadajúcich sofistikovaný pobrežný životný štýl. S 5 spálňami a 6 kúpeľňami, rozprestierajúci sa na 625 m² obytnej plochy na pozemku 545 m², nehnuteľnosť ponúka množstvo priestoru a pohodlia. Na pešej vzdialenosti od pláže a mestských vymožeností, nehnuteľnosť dokonale spája pokojné bývanie s mestskou dostupnosťou. Cena 2 200 000 € predstavuje cennú príležitosť vlastniť prvotriednu nehnuteľnosť v jednej z najprestížnejších oblastí južného Španielska.
Polu-rodinný dom v Marbelle (2 200 000 €) prevyšuje ostatné podobné nehnuteľnosti v regióne cenou aj veľkosťou. Napríklad Golden Eight začína od 1 790 000 €, The Views Residences od 1 595 000 € a Estrella del Mar Villas Marbella od 1 900 000 €. Napriek vyššej cene má táto nehnuteľnosť výhodu pohodlia, pretože sa nachádza v blízkosti obchodov, reštaurácií a pláží, čo je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú mestský život a ľahký prístup. Ceny nehnuteľností v Marbelle bývajú vyššie ako v iných častiach regiónu, čo odráža jej povesť ako prvotriednej destinácie. Obytná plocha 625 m² a pozemok 545 m² ponúkajú dostatok priestoru, ale v porovnaní s niektorými väčšími sídlami zostáva v kategórii polu-rodinných domov. V porovnaní so susednými nehnuteľnosťami ponúka táto nehnuteľnosť jedinečnú príležitosť vlastniť veľké obydlie v srdci Marbelly, kombinujúce priestor, vybavenie a vynikajúcu polohu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa pýši vynikajúcou polohou na pešej vzdialenosti od pláže, v živom mestskom prostredí so všetkým vybavením na dosah ruky. Blízkosť k obchodom, školám a reštauráciám zaisťuje pohodlný a dostupný životný štýl.
Pre tých, ktorí hľadajú priestor, pohodlie a vymoženosti, je tento polu-rodinný dom s piatimi spálňami a šiestimi kúpeľňami ideálnou voľbou. Rozľahlé obytné priestory, moderná kuchyňa a súkromná záhrada ho robia ideálnym pre rodiny alebo tých, ktorí často hostia hostí.
Hoci sa nejedná o novostavbu, táto nehnuteľnosť je vo výbornom stave a dobre udržiavaná. Ponúka príležitosti na modernizáciu a vylepšenie priestorov tak, aby spĺňali súčasné štandardy bývania, pričom si zachováva svoj prirodzený šarm a charakter.
Hoci táto nehnuteľnosť má mnoho výhod, nachádza sa v mestskom prostredí, čo môže znamenať, že nie je taká tichá ako vidiecke oblasti. Okrem toho, napriek blízkosti obchodov a reštaurácií, niektorí ľudia môžu stále potrebovať auto, aby plne využili všetky vymoženosti, ktoré oblasť Marbella ponúka.
Tento dom v centre Marbelly je ideálny pre tých, ktorí hľadajú dynamický a pohodlný životný štýl. Je ideálny pre rodiny, ktoré chcú byť blízko pláže, reštaurácií, obchodov a škôl. Pre jednotlivcov, ktorí často hostia hostí, ponúkajú priestranné obytné priestory, päť spální a šesť kúpeľní dostatok priestoru. Tí, ktorí chcú zažiť stredomorský životný štýl a blízkosť golfových ihrísk a prístavov, tiež nájdu toto miesto atraktívne. Navyše, blízkosť nehnuteľnosti k letisku v Malage z nej robí ideálnu voľbu pre medzinárodných cestujúcich. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú modernizovaný obytný priestor, pričom si užívajú mestské vymoženosti a život pri pobreží.
Tento polu-rodinný dom sa vyznačuje pozornosťou k detailom a vysoko kvalitnými materiálmi. Dom s rozlohou 625 m² zahŕňa obývaciu izbu s krbom, plne vybavenú modernú kuchyňu, vínnu pivnicu, malé fitness centrum, sklad a herňu. Suterén poskytuje ďalší všestranný priestor, zatiaľ čo uzavretá garáž pojme dve vozidlá. Krytá terasa a súkromná terasa na hornom poschodí ponúkajú miesta na relaxáciu a vonkajšiu zábavu. Dom je tiež vybavený klimatizáciou (teplá/studená), vstavanými skriňami a dvojitým zasklením pre zvýšenie pohodlia a energetickej účinnosti.
Tento polu-rodinný dom sa ponúka na predaj za cenu 2 200 000 €. Jeho priestranný obytný priestor s rozlohou 625 m² a pozemok s rozlohou 545 m² ho robia cenovo konkurencieschopným v oblasti Marbelly. Nehnuteľnosť, ktorá zahŕňa 5 spální a 6 kúpeľní, ponúka luxusné ubytovanie. Cena nehnuteľnosti odráža jej prvotriednu polohu, kompletné vybavenie a vzácnosť v žiadanej oblasti Marbelly. Potenciálni kupujúci si môžu prezrieť ďalšie možnosti, ako sú Golden Eight (od 1 790 000 €), The Views Residences (od 1 595 000 €) a Estrella del Mar Villas Marbella (od 1 900 000 €), aby porovnali rôzne cenové body a funkcie.
Polu-rodinný dom sa nachádza v centre Marbelly a ponúka obyvateľom živý mestský životný štýl. S 138 reštauráciami, 29 lekárňami a 20 bankami v okolí sú každodenné potreby na dosah ruky. Oblasť, ktorá je domovom 41 základných a 28 stredných škôl, je vhodná pre rodiny so školopovinnými deťmi. Nehnuteľnosť sa nachádza iba 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla a 600 metrov od prístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen, čo ponúka možnosti na voľný čas a rekreáciu. Jednoduchý prístup k mnohým atrakciám pešo alebo na bicykli zvyšuje obývateľnosť oblasti. 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje obyvateľom dostatok príležitostí na vychutnanie si stredomorského podnebia.
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Málaga autonómnej oblasti Andalúzia, je živé mesto a súčasť Costa del Sol. Mesto pokrýva 114,3 km² a má 159 786 obyvateľov (k roku 2025), čím vytvára živú atmosféru. V oblasti sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 25 kaviarní, ktoré uspokoja rôzne potreby. Priemerný počet slnečných hodín za rok je 3 856, čo poskytuje ideálne prostredie pre outdoorové aktivity. V oblasti sa nachádza aj 41 základných a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotníckych centier, ktoré obyvateľom poskytujú širokú škálu služieb.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Marbelly, na centrálnom mieste na Costa del Sol v Andalúzii. Táto strategická poloha ponúka ľahký prístup k doprave a širokú škálu miestnych zariadení.
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Málaga v Andalúzii, je prominentnou destináciou na Costa del Sol. Nachádza sa približne 60 km západne od Malagy a je súčasťou regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Mesto má rozvinutú infraštruktúru, vrátane 50 zastávok verejnej dopravy a 11 autobusových liniek, ktoré zabezpečujú ľahký prístup do okolitých oblastí.
Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v centre Marbelly, ponúka ľahký prístup na pláže a rôzne vybavenie. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov. Supermarket je vzdialený 234 metrov a lekáreň 8 metrov, obe na pešej vzdialenosti. Pre milovníkov golfu je Golf Los Naranjos vzdialený približne 6,0 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 39 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami medzi 12°C a 26°C, pričom priemerná ročná teplota je 19,2°C. 3 856 hodín slnečného svitu ročne z nej robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Teplota vody v oblasti zostáva nad 20°C po dobu 5 mesiacov, čo ponúka hojné príležitosti na plávanie a vodné športy. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom, s príjemným výhľadom na more. Nachádza sa na relatívne rovinatom teréne s miernym sklonom iba 1,7% k pláži, čo ho robí vhodným pre pešiu turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella sa pýši mnohými plážami a rekreačnými zariadeniami. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov, čo z nej robí jednu z 10 pláží s Modrou vlajkou v meste. Medzi ďalšie obľúbené pláže patria Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Milovníci golfu môžu navštíviť blízke Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Oblasť tiež ponúka širokú škálu športových zariadení, s 415 zariadeniami, vrátane bazéna v Supera Miraflores (0,7 km) a športových centier v Polideportivo Francisco Norte (0,4 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Málaga v Andalúzii, je prominentnou destináciou na Costa del Sol. Nachádza sa približne 60 km západne od Malagy a je súčasťou regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Mesto má rozvinutú infraštruktúru, vrátane 50 zastávok verejnej dopravy a 11 autobusových liniek, ktoré zabezpečujú ľahký prístup do okolitých oblastí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL152399
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
