Esta moradia geminada está situada no coração de Marbella, uma cidade vibrante na Costa del Sol. Com uma generosa área de estar de 625 m² num lote de 545 m², esta propriedade oferece amplo espaço com cinco quartos e seis casas de banho. A sua localização permite fácil acesso à praia e a inúmeras comodidades a pé. A proximidade às principais ligações de transporte, incluindo o Aeroporto de Málaga, facilita as viagens e sublinha o apelo desta residência num ambiente urbano.
Esta propriedade em Marbella posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário local. Comparada a projetos como 'Golden Eight' (a partir de 1.790.000 €) e 'The Views Residences' (a partir de 1.595.000 €), esta moradia de 2.200.000 € oferece mais área habitacional (625 m²) e um número comparável de quartos, mas com a vantagem de um jardim e piscina privados. 'Estrella del Mar Villas Marbella' (a partir de 1.900.000 €) está próxima em preço, mas esta moradia destaca-se pela sua localização central imbatível, que permite o acesso a pé a inúmeros serviços e à praia – uma característica menos proeminente em projetos localizados na periferia ou focados em campos de golfe. A densidade de comodidades num raio de 2 km, incluindo 138 restaurantes e 29 farmácias, sublinha as vantagens urbanas em comparação com moradias em áreas residenciais mais calmas, mas mais distantes da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está idealmente localizada no centro de Marbella, a apenas 738 m da praia de Playa de la Bajadilla. Comodidades essenciais como farmácia (8 m), supermercado (234 m) e o centro da cidade são acessíveis a pé. O ambiente é urbano, com boa ligação a transportes públicos e acesso rápido às estradas.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam equipamentos completos e um grande espaço. Com cinco quartos, seis casas de banho, jardim privado, piscina, adega, ginásio e sala de jogos, oferece diversas possibilidades de uso para famílias ou para receber convidados. A localização central promove um estilo de vida ativo com curtas distâncias até às comodidades.
Trata-se de uma construção existente em excelente estado, totalmente equipada. Detalhes sobre a fase de construção atual ou planos de nova construção não são especificados. A descrição sugere que se trata de uma propriedade estabelecida, pronta a ser ocupada.
O projeto não oferece elementos que fiquem fora da propriedade direta, como serviços hoteleiros ou de resort. Não faz parte de um projeto de nova construção maior com planos de desenvolvimento comunitário. A proximidade a centros urbanos também implica um certo nível de ruído que pode ser relevante para compradores que procuram silêncio absoluto.
Esta moradia é adequada para um público que valoriza uma localização privilegiada no coração de Marbella com todas as comodidades urbanas. Compradores que preferem a proximidade a praias (738 m), ruas comerciais e restaurantes apreciarão o ambiente imediato. Famílias encontrarão um ambiente adequado graças aos cinco quartos e à proximidade de estabelecimentos de ensino (41 escolas primárias, 28 escolas secundárias nas proximidades). O espaço generoso, incluindo piscina privada e jardim, bem como salas adicionais como uma adega e um ginásio, também atrairão compradores exigentes que valorizam o conforto e as opções de lazer. A localização central é ideal para pessoas que levam uma vida social ativa e desejam vivenciar a diversidade de Marbella sem abdicar da privacidade e tranquilidade do seu lar.
A moradia apresenta-se em excelente estado com acabamentos de alta qualidade. Características como ar condicionado (quente e frio), lareira e janelas com vidros duplos contribuem para o conforto de vida. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. Uma piscina privada e um terraço coberto complementam as áreas exteriores. Um elevador na casa melhora a acessibilidade entre os pisos, o que é particularmente vantajoso para uma área de 625 m². A cave alberga uma adega, um ginásio e uma sala de jogos, sublinhando os luxuosos equipamentos. A cozinha moderna está totalmente equipada. A construção e os materiais utilizados refletem o alto padrão da propriedade.
A moradia geminada oferecida em Marbella está disponível pelo preço de 2.200.000 €. Esta categoria de preço posiciona o imóvel no segmento de luxo do mercado local. Os 625 m² de área habitacional num terreno de 545 m², com 5 quartos e 6 casas de banho, justificam o investimento. Projetos comparáveis em Marbella, como Golden Eight (a partir de 1.790.000 €) e Estrella del Mar Villas (a partir de 1.900.000 €), sugerem um nível de preço competitivo para propriedades semelhantes nesta localização procurada. A disponibilidade exata e possíveis variações da oferta devem ser solicitadas diretamente ao vendedor.
Esta moradia oferece uma experiência de vida urbana no centro de Marbella. A localização num terreno de 545 m² com jardim privado e piscina permite um equilíbrio entre o conforto urbano e um refúgio privado. Com 625 m² de área habitacional, incluindo cinco quartos e seis casas de banho, há muito espaço para as necessidades individuais. Salas adicionais como uma adega, um pequeno ginásio e uma sala de jogos aumentam a funcionalidade. A proximidade a lojas (234 m), restaurantes (138 num raio de 2 km) e à praia (738 m) molda o ritmo diário. A ligação à rede de transportes públicos com 50 paragens e 11 linhas nas proximidades facilita a mobilidade sem carro. Esta combinação de localização central, equipamentos completos e espaço de vida privado torna esta moradia um domicílio atraente para residentes exigentes.
Viver nesta moradia em Marbella significa viver no centro da ação. Com uma farmácia a apenas 8 metros e um supermercado a 234 metros, as compras diárias são feitas rapidamente. A praia fica a apenas 738 metros, tornando os passeios junto ao mar parte do quotidiano. O ambiente é urbano, mas o jardim privado e a piscina criam um oásis de tranquilidade. A proximidade a mais de 130 restaurantes num raio de 2 km oferece diversas opções culinárias. As 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias nas proximidades também se destinam a famílias. As 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades facilitam a mobilidade sem carro.
Esta moradia está localizada no centro urbano de Marbella. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, lojas e restaurantes. A boa ligação à rede rodoviária e aos transportes públicos é evidente, sublinhando a localização central.
A moradia está situada no coração de Marbella, uma das localidades mais proeminentes da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização central na região permite fácil acesso às diversas ofertas da costa e do interior. Marbella é conhecida pelo seu ambiente cosmopolita, praias e campos de golfe de primeira classe. A cidade funciona como um centro para os municípios circundantes e oferece uma infraestrutura bem desenvolvida com mais de 159.000 habitantes (previsão para 2025). A proximidade à costa e a boa ligação de transportes à capital provincial, Málaga, sublinham o posicionamento estratégico desta propriedade dentro da Costa del Sol.
A moradia oferece excelente conectividade com a infraestrutura local e regional. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, e outras praias como Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) também são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, o que facilita as viagens aéreas. Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e hospitais (996 m) estão nas imediações. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) são rapidamente acessíveis. A mobilidade local é apoiada por 11 linhas de transporte público e 50 paragens. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 2.1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre. A piscina e o jardim da moradia podem ser utilizados durante a estação balnear de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1.7%) garantem um ambiente agradável e acessível. A temperatura média anual de 19.2°C apoia um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada a apenas 738 metros da praia de Playa de la Bajadilla, uma das dez praias com Bandeira Azul na região de Marbella. Outras praias populares como Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de Nagüeles (3.1 km) também são de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) encontram-se nas proximidades. Atividades aquáticas são possíveis devido à proximidade de várias marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e o Puerto Pesquero (1.0 km). Numerosos centros desportivos e piscinas também estão disponíveis num raio de 1 km, oferecendo uma vasta gama de oportunidades de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A moradia está situada no coração de Marbella, uma das localidades mais proeminentes da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização central na região permite fácil acesso às diversas ofertas da costa e do interior. Marbella é conhecida pelo seu ambiente cosmopolita, praias e campos de golfe de primeira classe. A cidade funciona como um centro para os municípios circundantes e oferece uma infraestrutura bem desenvolvida com mais de 159.000 habitantes (previsão para 2025). A proximidade à costa e a boa ligação de transportes à capital provincial, Málaga, sublinham o posicionamento estratégico desta propriedade dentro da Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL152399
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis espanhóis com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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