Dieses freistehende Haus befindet sich im Herzen von Marbella, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 625 m² auf einem 545 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen auf fünf Schlafzimmer und sechs Bäder viel Platz. Die Lage ermöglicht es, den Strand und zahlreiche Annehmlichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga, erleichtert die Reiseplanung und unterstreicht die Attraktivität dieses Wohnsitzes im urbanen Umfeld.
Dieses Anwesen in Marbella positioniert sich im oberen Segment des lokalen Immobilienmarktes. Im Vergleich zu Projekten wie 'Golden Eight' (ab 1.790.000 €) und 'The Views Residences' (ab 1.595.000 €) bietet diese Villa mit 2.200.000 € mehr Wohnfläche (625 m²) und eine vergleichbare Anzahl von Zimmern, jedoch mit dem Vorteil eines eigenen Gartens und Pools. 'Estrella del Mar Villas Marbella' (ab 1.900.000 €) liegt preislich näher, aber diese Villa zeichnet sich durch ihre unschlagbare zentrale Lage aus, die eine Fußläufigkeit zu zahlreichen Dienstleistungen und zum Strand ermöglicht – ein Merkmal, das in den periphere gelegenen oder auf Golfplätzen fokussierten Projekten weniger ausgeprägt ist. Die Dichte an Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km, darunter 138 Restaurants und 29 Apotheken, unterstreicht die urbanen Vorteile gegenüber Villen in ruhigeren, aber weiter entfernten Wohngegenden der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt zentral in Marbella, nur 738 m vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt. Wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (8 m), ein Supermarkt (234 m) und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist urban geprägt, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnellem Zugang zu Straßen.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine umfassende Ausstattung und viel Platz schätzen. Mit fünf Schlafzimmern, sechs Bädern, einem privaten Garten, einem Pool, einem Weinkeller, einem Fitnessraum und einem Spielzimmer bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder zur Unterhaltung von Gästen. Die zentrale Lage unterstützt einen aktiven Lebensstil mit kurzen Wegen zu Annehmlichkeiten.
Es handelt sich um ein bestehendes Bauwerk in ausgezeichnetem Zustand, das umfassend ausgestattet wurde. Details zur aktuellen Bauphase oder zu geplanten Neubauaktivitäten sind nicht spezifisch angegeben. Die Beschreibung legt nahe, dass es sich um eine etablierte Immobilie handelt, die sofort bezugsfertig ist.
Das Projekt bietet keine Elemente, die außerhalb des direkten Immobilieneigentums liegen, wie z.B. Hotel- oder Resort-Services. Es ist kein Teil eines größeren Neubauprojekts mit gemeinschaftlichen Ausbauplänen. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen bedeutet auch eine entsprechende Geräuschkulisse, die für Käufer, die absolute Stille suchen, relevant sein könnte.
Diese Villa eignet sich für eine Zielgruppe, die eine erstklassige Lage im Herzen von Marbella mit allen städtischen Annehmlichkeiten schätzt. Käufer, die kurze Wege zu Stränden (738 m), Einkaufsstraßen und Restaurants bevorzugen, werden die unmittelbare Umgebung zu schätzen wissen. Familien finden dank der fünf Schlafzimmer und der Nähe zu Bildungseinrichtungen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen im Umkreis) ein passendes Umfeld. Das großzügige Platzangebot, inklusive privatem Pool und Garten, sowie zusätzliche Räume wie ein Weinkeller und ein Fitnessraum, sprechen auch anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf Komfort und Freizeitmöglichkeiten legen. Die zentrale Lage ist ideal für Personen, die ein aktives soziales Leben führen und die Vielfalt Marbellas erleben möchten, ohne auf Privatsphäre und Ruhe in den eigenen vier Wänden verzichten zu müssen.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Merkmale wie Klimaanlage (warm und kalt), ein Kamin und doppelt verglaste Fenster tragen zum Wohnkomfort bei. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Ein privater Pool und eine überdachte Terrasse ergänzen die Außenbereiche. Ein Aufzug im Haus erhöht die Zugänglichkeit zwischen den Etagen, was besonders bei einer Wohnfläche von 625 m² von Vorteil ist. Der Kellerbereich beherbergt einen Weinkeller, einen Fitnessraum und einen Spielraum, was die luxuriöse Ausstattung unterstreicht. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet. Die Bauweise und die verwendeten Materialien spiegeln den hohen Standard des Anwesens wider.
Das angebotene Semi-Detached House in Marbella ist zu einem Preis von 2.200.000 € verfügbar. Diese Preiskategorie positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die 625 m² Wohnfläche auf einem 545 m² Grundstück mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern rechtfertigen die Investition. Vergleichende Projekte in Marbella, wie Golden Eight (ab 1.790.000 €) und Estrella del Mar Villas (ab 1.900.000 €), deuten auf ein wettbewerbsfähiges Preisniveau für vergleichbare Anwesen in dieser begehrten Lage hin. Die genaue Verfügbarkeit und mögliche Variationen des Angebots sollten direkt beim Anbieter angefragt werden.
Diese Villa bietet ein urbanes Wohnerlebnis im Zentrum von Marbella. Die Lage auf einem 545 m² großen Grundstück mit privatem Garten und Pool ermöglicht eine Balance zwischen städtischem Komfort und privatem Rückzugsort. Mit 625 m² Wohnfläche, inklusive fünf Schlafzimmern und sechs Bädern, ist viel Raum für individuelle Bedürfnisse vorhanden. Zusätzliche Räume wie ein Weinkeller, ein kleiner Fitnessraum und ein Spielzimmer erhöhen die Funktionalität. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (234 m), Restaurants (138 im 2km Radius) und dem Strand (738 m) prägt den täglichen Rhythmus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 11 Linien in der Nähe erleichtert die Mobilität ohne Auto. Diese Kombination aus zentraler Lage, umfangreicher Ausstattung und privatem Wohnraum macht die Villa zu einem attraktiven Domizil für anspruchsvolle Bewohner.
Das Leben in dieser Villa in Marbella bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu wohnen. Mit einer Apotheke nur 8 Meter entfernt und einem Supermarkt in 234 Metern Entfernung sind tägliche Besorgungen schnell erledigt. Der Strand ist nur 738 Meter entfernt, was Spaziergänge am Meer zu einem Teil des Alltags macht. Die Umgebung ist urban, aber durch den privaten Garten und Pool wird eine Oase der Ruhe geschaffen. Die Nähe zu über 130 Restaurants im Umkreis von 2 km bietet vielfältige kulinarische Optionen. Die 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen im Umkreis sprechen auch Familien an. Die 11 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen in der Nähe ermöglichen eine gute Mobilität auch ohne Auto.
Diese Villa liegt im urbanen Zentrum von Marbella. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants. Die gute Anbindung an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel ist ersichtlich, was die zentrale Lage unterstreicht.
Die Villa befindet sich im Herzen von Marbella, einem der prominentesten Orte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese zentrale Lage innerhalb der Region ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Küstenlinie und des Hinterlandes. Marbella selbst ist bekannt für sein kosmopolitisches Flair, seine Strände und seine erstklassigen Golfplätze. Die Stadt fungiert als Zentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit über 159.000 Einwohnern (Prognose 2025). Die Nähe zur Küste und die gute Verkehrsanbindung an die Provinzhauptstadt Málaga unterstreichen die strategische Positionierung dieser Immobilie innerhalb der Costa del Sol.
Die Villa bietet eine hervorragende Anbindung an lokale und regionale Infrastruktur. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 39 km entfernt, was Flugreisen erleichtert. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und Krankenhäuser (996 m) sind in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) schnell erreichbar. Die Mobilität vor Ort wird durch 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen unterstützt. Eine EV-Ladestation befindet sich 2.1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad und der Garten der Villa können während der 5-monatigen Badesaison genutzt werden, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) sorgen für eine angenehme und zugängliche Umgebung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien über das ganze Jahr hinweg.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nur 738 Meter vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt, einem von insgesamt zehn Stränden mit Blauer Flagge in der Region Marbella. Weitere beliebte Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de Nagüeles (3.1 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und der Aloha Golf Club (6.8 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportaktivitäten sind durch die Nähe zu verschiedenen Marinas wie dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) und dem Puerto Pesquero (1.0 km) möglich. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls im Umkreis von 1 km verfügbar, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich im Herzen von Marbella, einem der prominentesten Orte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese zentrale Lage innerhalb der Region ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Küstenlinie und des Hinterlandes. Marbella selbst ist bekannt für sein kosmopolitisches Flair, seine Strände und seine erstklassigen Golfplätze. Die Stadt fungiert als Zentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit über 159.000 Einwohnern (Prognose 2025). Die Nähe zur Küste und die gute Verkehrsanbindung an die Provinzhauptstadt Málaga unterstreichen die strategische Positionierung dieser Immobilie innerhalb der Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL152399
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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