Στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πολυτελής ημιανεξάρτητη κατοικία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία διαμονής. Με εκτεταμένη επιφάνεια 625 m² σε οικόπεδο 545 m², αυτό το ακίνητο συνδυάζει ευρυχωρία με την ευκολία της αστικής ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες, σε συνδυασμό με την προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol, καθιστά αυτή την κατοικία ένα ελκυστικό σημείο ενδιαφέροντος για όσους αναζητούν άνεση και πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Συγκρίνοντας αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, όπως το Golden Eight (από 1.790.000 €), το The Views Residences (από 1.595.000 €) και το Estrella del Mar Villas (από 1.900.000 €), η τιμή των 2.200.000 € την τοποθετεί στο υψηλότερο άκρο της αγοράς. Αυτή η τιμολόγηση πιθανώς αντικατοπτρίζει τη μοναδική της θέση, η οποία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλία, σε αντίθεση με ορισμένα ακίνητα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή ήσυχες περιοχές. Η επιφάνεια των 625 m² και τα 5 υπνοδωμάτια είναι από τα μεγαλύτερα σε αυτή την ομάδα, προσφέροντας σημαντικά περισσότερο χώρο από κάποιες άλλες προσφορές. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως σχολεία, νοσοκομεία και λιμάνια, σε συνδυασμό με την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου, δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή. Τα συγκριτικά ακίνητα, αν και ελκυστικά, φαίνεται να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, εστιάζοντας ίσως περισσότερο στην πανοραμική θέα ή σε μεγαλύτερα οικόπεδα, αλλά με λιγότερη άμεση αστική πρόσβαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά της σε υπηρεσίες και η μικρή απόσταση από την παραλία υπογραμμίζουν την πρακτική της διάσταση για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά σε όλες τις δραστηριότητες.
Με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η κατοικία ανταποκρίνεται σε ευρύχωρες οικιστικές ανάγκες, κατάλληλες για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για εργασία, χόμπι ή φιλοξενία. Η διάταξη ενισχύει τη λειτουργικότητα και την άνεση.
Η περιγραφή του ακινήτου δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ηλικία κατασκευής ή τυχόν ανακαινίσεις. Ωστόσο, η αναφορά σε 'εξαιρετική κατάσταση' (Excellent Condition) υποδηλώνει καλή συντήρηση ή πρόσφατη ανανέωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε βρίσκεται σε απομονωμένη, αγροτική τοποθεσία. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι η κατοικία είναι ενταγμένη σε ένα πυκνοκατοικημένο περιβάλλον με τις σχετικές επιπτώσεις στην ησυχία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους διασκέδασης, όπως η αίθουσα παιχνιδιών και το κελάρι. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μαρμπέγια και την παραλία (738μ) την καθιστά ιδανική για όσους απολαμβάνουν την έντονη ζωή της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου προσφέρει επίσης χώρους ιδιωτικότητας και χαλάρωσης. Για επαγγελματίες, η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως αθλητικά κέντρα (0.4 χλμ) και η δυνατότητα εύκολης μετακίνησης εντός της πόλης την καθιστούν πρακτική επιλογή. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας, είναι ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η κατοικία διαθέτει εξαιρετική κατάσταση (Excellent Condition) και είναι εξοπλισμένη με σύστημα κλιματισμού (ζεστό/κρύο). Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και ιδιωτική βεράντα και καλυμμένη βεράντα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) προσφέρει άνεση, ιδιαίτερα σε ένα σπίτι με πολλαπλά επίπεδα. Η αναφορά σε 'σύστημα κλιματισμού' και 'τζάκι' (Fireplace) υποδηλώνει μέριμνα για τη διατήρηση ευχάριστης θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η νότια προσανατολισμός (South Orientation) μεγιστοποιεί τη φυσική ηλιοφάνεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία είναι 2.200.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ευρύχωρη κατασκευή (625 m²), το μέγεθος του οικοπέδου (545 m²) και την προνομιακή αστική τοποθεσία στη Μαρμπέγια. Λαμβάνοντας υπόψη παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή, όπως η Estrella del Mar Villas (από 1.900.000 €), το Golden Eight (από 1.790.000 €) και το The Views Residences (από 1.595.000 €), αυτή η κατοικία τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω των επιπλέον χαρακτηριστικών ή της θέσης της. Η διαθεσιμότητα δεν είναι καθορισμένη, υποδεικνύοντας ότι η πώληση είναι πιθανώς σε εξέλιξη.
Η ζωή σε αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Η τοποθεσία, μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή, ενώ η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 996 μέτρων από ένα νοσοκομείο διασφαλίζουν την κάλυψη βασικών αναγκών. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές εστίασης. Η γειτνίαση με 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Ο δημόσιος χώρος, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποστηρίζει την κινητικότητα εντός της πόλης.
Η γειτνίαση της κατοικίας με τις παραλίες της Μαρμπέγια, όπως η Playa de la Bajadilla (738μ), προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και χαλάρωση. Η αστική τοποθεσία διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ) και νοσοκομείο (996μ) σε κοντινή απόσταση. Η πληθώρα εστιατορίων (138) και καφέ (25) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4χλμ) και το Polideportivo Riohuelo (0.5χλμ), ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η παρουσία 415 συνολικών αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υπογραμμίζει τις δυνατότητες για αναψυχή.
Η τοποθεσία αυτή στην Μαρμπέγια τοποθετεί την κατοικία σε ένα προνομιακό σημείο της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε σημαντικές παραλίες, εμπορικά κέντρα και την κύρια αστική υποδομή της πόλης, όπως φαίνεται στον χάρτη, υποδηλώνει μια ζωή γεμάτη ανέσεις και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Ως μέρος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια είναι ένα κοσμοπολίτικο κέντρο γνωστό για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η θέση της εντός της επαρχίας Μάλαγα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της. Η περιοχή είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να παρέχει τόσο την ηρεμία της μεσογειακής ζωής όσο και την ευκολία της αστικής πρόσβασης.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με την Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6.0 χιλιόμετρα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι περισσότερες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακεία (8μ) και κέντρα υγείας (996μ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Με κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο επίσημος χειμώνας είναι ήπιος, ενώ το καλοκαίρι η θερμοκρασία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 8.5 χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά), όπως κλειστές πισίνες (Supera Miraflores, 0.7 χλμ) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 χλμ). Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Ως μέρος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια είναι ένα κοσμοπολίτικο κέντρο γνωστό για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την έντονη νυχτερινή ζωή. Η θέση της εντός της επαρχίας Μάλαγα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της. Η περιοχή είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να παρέχει τόσο την ηρεμία της μεσογειακής ζωής όσο και την ευκολία της αστικής πρόσβασης.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL152399
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
