Málaga tartomány szívében, Marbella központjában elhelyezkedő tágas ikerház tökéletes választás azoknak a vásárlóknak, akik kifinomult tengerparti életstílusra vágynak. Az 5 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkező, 625 m²-es lakóterületű, 545 m²-es telken fekvő ingatlan bőséges teret és kényelmet kínál. A strandtól és a városi létesítményektől sétatávolságra elhelyezkedő ingatlan tökéletesen ötvözi a nyugodt életet a városi megközelíthetőséggel. A 2 200 000 eurós ár értékes lehetőséget kínál arra, hogy Spanyolország déli részének egyik legprestigisebb területén prémium ingatlan tulajdonosa legyen.
A Marbella-i ikerház (2 200 000 euró) árában és méretében felülmúlja a régió többi hasonló ingatlanát. Például a Golden Eight 1 790 000 eurótól, a The Views Residences 1 595 000 eurótól, az Estrella del Mar Villas Marbella pedig 1 900 000 eurótól kezdődik. A magasabb ár ellenére ez az ingatlan kényelmi előnyökkel rendelkezik, mivel közel van az üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz, ami ideális azok számára, akik a városi életet és a könnyű hozzáférést részesítik előnyben. A Marbella-i ingatlanárak általában magasabbak, mint a régió más részein, ami tükrözi a prémium úti célként való hírnevét. A 625 m²-es lakóterület és az 545 m²-es telek bőséges teret kínál, de néhány nagyobb kúriához képest továbbra is az ikerház kategóriájába tartozik. A szomszédos ingatlanokhoz képest ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál egy nagy lakóépület birtoklására Marbella szívében, amely teret, kényelmet és kiváló elhelyezkedést ötvöz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésnek örvend, sétatávolságra a strandtól, egy élénk városi környezetben, minden létesítmény elérhető közelségben. Az üzletekhez, iskolákhoz és éttermekhez való közelség kényelmes és elérhető életstílust biztosít.
Azok számára, akik teret, kényelmet és felszereltséget keresnek, ez az öthálószobás, hat fürdőszobás ikerház ideális választás. Tágas nappali terei, modern konyhája és saját kertje tökéletessé teszik családok vagy gyakran vendégeket fogadó személyek számára.
Bár nem új építésű, ez az ingatlan kiváló állapotban van és jól karbantartott. Lehetőséget kínál a terek modernizálására és korszerűsítésére a kortárs életviteli normák szerint, miközben megőrzi eredeti báját és jellegét.
Bár ennek az ingatlannak számos előnye van, városi környezetben található, ami azt jelentheti, hogy nem olyan csendes, mint a vidéki területek. Ezenkívül, az üzletek és éttermek közelsége ellenére, egyeseknek továbbra is autóra lehet szükségük ahhoz, hogy teljes mértékben kihasználhassák a Marbella régió által kínált összes létesítményt.
Ez a Marbella központjában található ház ideális azok számára, akik dinamikus és kényelmes életstílust keresnek. Tökéletes azoknak a családoknak, akik a strand, az éttermek, az üzletek és az iskolák közelében szeretnének élni. Azok számára, akik gyakran vendégeket fogadnak, a tágas nappali terei, az öt hálószoba és a hat fürdőszoba bőséges helyet kínál. Azok, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust és a golfpályákhoz, valamint a jachtkikötőkhöz való közelséget, szintén vonzónak találják ezt a helyet. Ezenkívül az ingatlan közelsége a malagai repülőtérhez ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik frissített lakóterületet keresnek, miközben élvezik a városi kényelmet és a tengerparti életet.
Ez az ikerház a részletekre való odafigyeléssel és a kiváló minőségű anyagokkal tűnik ki. A 625 m²-es házban kandallós nappali, teljesen felszerelt modern konyha, borospince, kis edzőterem, tárolóhelyiség és játékszoba található. Az alagsor további sokoldalú teret biztosít, míg a zárt garázs két járművet tud tárolni. A fedett terasz és a felső emeleti privát terasz szabadtéri pihenést és szórakozást kínál. A ház légkondicionálóval (meleg/hideg), beépített szekrényekkel és dupla üvegezéssel is fel van szerelve a fokozott kényelem és energiahatékonyság érdekében.
Ez az ikerház 2 200 000 eurós áron kerül eladásra. Tágas, 625 m²-es lakóterülete és 545 m²-es telke versenyképes ár-érték arányt kínál Marbella területén. Az 5 hálószobát és 6 fürdőszobát magában foglaló ingatlan luxus szállást biztosít. Az ingatlan árazása tükrözi a kiemelkedő elhelyezkedést, a teljes körű felszereltséget és a Marbella iránti keresett területen való ritkaságát. A potenciális vásárlók felfedezhetik a további lehetőségeket, mint például a Golden Eight (1 790 000 eurótól), a The Views Residences (1 595 000 eurótól) és az Estrella del Mar Villas Marbella (1 900 000 eurótól), hogy összehasonlítsák a különböző árpontokat és jellemzőket.
Marbella központjában elhelyezkedő ikerház élénk városi életstílust kínál a lakosoknak. A 138 étteremmel, 29 gyógyszertárral és 20 bankkal körülvett mindennapi élet alapvető szükségletei kéznél vannak. A 41 általános és 28 középiskolának otthont adó terület alkalmas iskolás gyermekes családok számára. Az ingatlan mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól és 600 méterre a Puerto Deportivo Virgen del Carmen kikötőtől, kikapcsolódási és szabadidős lehetőségeket kínálva. A számos látnivaló gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthető, ami növeli a terület élhetőségét. Az évi 3856 napfényes óra bőséges lehetőséget biztosít a lakosoknak a mediterrán éghajlat élvezetére.
Marbella, amely az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, egy élénk város és a Costa del Sol része. A város 114,3 km²-t foglal el, és 159 786 lakossal rendelkezik (2025-től), ami élénk hangulatot teremt. A területen 138 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank és 25 kávézó található, amelyek sokféle igényt kielégítenek. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3 856, ami ideális klímát biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A régióban 41 általános és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ is található, amelyek széleskörű szolgáltatásokat nyújtanak a lakosoknak.
Az ingatlan Marbella városközpontjában található, Andalúzia Costa del Sol-jának központi helyén. Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű közlekedést és számos helyi létesítményt kínál.
Marbella, amely Andalúziában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik kiemelkedő úti célja. Málaga-tól körülbelül 60 km-re nyugatra fekszik, és része annak a régiónak, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A város fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 50 tömegközlekedési megállót és 11 buszjáratot, amelyek kényelmes hozzáférést biztosítanak a környező területekhez.
Marbella központjában elhelyezkedő ingatlan könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz és a különféle létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található. A szupermarket 234 méterre, a gyógyszertár pedig 8 méterre van, mindkettő sétatávolságra. A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos körülbelül 6,0 km-re található. Málaga repülőtere (AGP) légvonalban körülbelül 39 km-re van. A tömegközlekedés is könnyen elérhető, 11 buszjárattal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 12°C és 26°C között van, az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C. Az évi 3856 napfényes óra ideális hellyé teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A terület vízhőmérséklete 5 hónapon keresztül 20°C felett marad, bőséges lehetőséget kínálva úszásra és vízi sportokra. Az ingatlan 29 méteres tengerszint feletti magasságban található, kellemes tengeri kilátással. Viszonylag sík terepen fekszik, mindössze 1,7%-os lejtéssel a strand felé, ami alkalmassá teszi a gyalogos közlekedésre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella számos stranddal és szabadidős létesítménnyel büszkélkedhet. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, így a város 10 Kék Zászló strandjának egyike. További népszerű strandok közé tartozik a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). A golf szerelmesei felkereshetik a közeli Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Clubot (6,8 km). A területen sportlétesítmények széles választéka is található, 415 létesítménnyel, beleértve az uszodát a Supera Miraflores-ben (0,7 km) és a sportközpontokat a Polideportivo Francisco Norte-ben (0,4 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, amely Andalúziában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik kiemelkedő úti célja. Málaga-tól körülbelül 60 km-re nyugatra fekszik, és része annak a régiónak, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A város fejlett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 50 tömegközlekedési megállót és 11 buszjáratot, amelyek kényelmes hozzáférést biztosítanak a környező területekhez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL152399
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
