בית חצי-נפרד מרווח זה, הממוקם בלב מרבלה, מחוז מלאגה, אידיאלי עבור רוכשים המחפשים סגנון חיים יוקרתי לאורך החוף. עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, המשתרע על פני 625 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 545 מ"ר, הנכס מציע שפע של מקום ונוחות. במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים, הנכס משלב בצורה מושלמת חיים שלווים עם נגישות עירונית. המחיר של 2,200,000 אירו מייצג הזדמנות יקרת ערך להחזיק בנכס פרימיום באחד האזורים היוקרתיים ביותר בדרום ספרד.
בית חצי-נפרד במרבלה (2,200,000 אירו) עולה על נכסים דומים אחרים באזור מבחינת מחיר וגודל. לדוגמה, Golden Eight מתחיל ב-1,790,000 אירו, The Views Residences ב-1,595,000 אירו, ו-Estrella del Mar Villas Marbella ב-1,900,000 אירו. למרות המחיר הגבוה יותר, לנכס זה יש יתרון של נוחות, שכן הוא ממוקם ליד חנויות, מסעדות וחופים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שמעדיפים חיים עירוניים וגישה נוחה. מחירי הנדל"ן במרבלה נוטים להיות גבוהים יותר מאשר באזורים אחרים של האזור, מה שמשקף את המוניטין שלה כיעד פרימיום. שטח המגורים של 625 מ"ר ושטח המגרש של 545 מ"ר מציעים שפע של מקום, אך בהשוואה לכמה אחוזות גדולות יותר, הוא עדיין נשאר בקטגוריית הבתים החצי-נפרדים. בהשוואה לנכסים סמוכים, נכס זה מציע הזדמנות ייחודית לבעלות על מגורים גדולים בלב מרבלה, המשלבים מרחב, מתקנים ומיקום מעולה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה מתהדר במיקום מעולה במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית תוססת עם כל המתקנים בהישג יד. הקרבה לחנויות, לבתי ספר ולמסעדות מבטיחה סגנון חיים נוח ונגיש.
עבור אלה המחפשים מרחב, נוחות ונגישות, בית חצי-נפרד זה עם חמש חדרי שינה ושש חדרי אמבטיה הוא בחירה אידיאלית. אזורי מגורים מרווחים, מטבח מודרני וגינה פרטית הופכים אותו למתאים למשפחות או לאלו המארחים אורחים לעתים קרובות.
אף על פי שאינו מבנה חדש, נכס זה נמצא במצב מצוין ומתוחזק היטב. הוא מציע הזדמנויות לשדרוג ושיפור של החללים כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים, תוך שמירה על הקסם והאופי הטבעיים שלו.
בעוד שלנכס זה יש יתרונות רבים, הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי לגרום לכך שהוא לא יהיה שקט כמו אזורים כפריים. בנוסף, למרות קרבתו לחנויות ומסעדות, ייתכן שאנשים עדיין יזדקקו לרכב כדי לנצל באופן מלא את כל המתקנים שאזור מרבלה יכול להציע.
בית זה במרכז מרבלה אידיאלי עבור אלה המחפשים סגנון חיים דינמי ונוח. הוא מושלם למשפחות שרוצות להיות קרובות לחוף, מסעדות, חנויות ובתי ספר. עבור אנשים שמארחים אורחים לעתים קרובות, אזורי המגורים המרווחים, חמשת חדרי השינה וששת חדרי האמבטיה מציעים שפע של מקום. אלה שרוצים ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני וקרבה למגרשי גולף ומרינות ימצאו גם את המיקום הזה אטרקטיבי. בנוסף, הקרבה של הנכס לשדה התעופה במלאגה הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור מטיילים בינלאומיים. נכס זה הוא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים חלל מגורים מחודש תוך כדי הנאה ממתקנים עירוניים וחיי חוף.
בית חצי-נפרד זה מתאפיין בתשומת לב לפרטים ובחומרים איכותיים. הבית בגודל 625 מ"ר כולל סלון עם אח, מטבח מודרני מאובזר במלואו, מרתף יין, חדר כושר קטן, אזור אחסון וחדר משחקים. המרתף מספק שטח נוסף רב-תכליתי, בעוד שהמוסך המקורה יכול להכיל שני כלי רכב. מרפסת מקורה ומרפסת פרטית בקומה העליונה מציעות מקומות למנוחה ובידור בחוץ. הבית מצויד גם במזגן (חם/קר), ארונות מובנים וזיגוג כפול לשיפור הנוחות ויעילות האנרגיה.
בית חצי-נפרד זה מוצע למכירה במחיר של 2,200,000 אירו. שטחו המרווח למגורים של 625 מ"ר ושטח החלקה של 545 מ"ר הופכים אותו לתחרותי מבחינת מחיר באזור מרבלה. הנכס, הכולל 5 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה, מציע אירוח יוקרתי. מחיר הנכס משקף את מיקומו המעולה, המתקנים המקיפים והנדירות באזור מרבלה המבוקש. רוכשים פוטנציאליים יכולים לבחון אפשרויות נוספות כמו Golden Eight (החל מ-1,790,000 אירו), The Views Residences (החל מ-1,595,000 אירו), ו-Estrella del Mar Villas Marbella (החל מ-1,900,000 אירו) כדי להשוות נקודות מחיר ותכונות שונות.
בית חצי-נפרד זה, הממוקם במרכז מרבלה, מציע לדיירים חווית חיים עירונית תוססת. מוקף ב-138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, צרכי היומיום נמצאים בהישג יד. האזור, ביתם של 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, מתאים למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר. הנכס ממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחדילה ו-600 מטרים מנמל התעופה פוארטו דפורטיבו וירחן דל קרמן, המציע הזדמנויות לפנאי ונופש. הגישה הקלה למקומות רבים ברגל או באופניים מגבירה את יכולת המגורים באזור. 3,856 שעות שמש בשנה מספקות לדיירים הזדמנויות רבות ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מרבלה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא עיר תוססת וחלק מקוסטה דל סול. העיר משתרעת על פני 114.3 קמ"ר ומונה 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025), ויוצרת אווירה תוססת. האזור כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה, המספקים צרכים מגוונים. ממוצע שעות השמש השנתיות עומד על 3,856, ומספק אקלים אידיאלי לפעילויות חוצות. האזור הוא גם ביתם של 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 5 מרכזי בריאות, המספקים לדיירים מגוון רחב של שירותים.
הנכס ממוקם במרכז מרבלה, במיקום מרכזי בקוסטה דל סול באנדלוסיה. מיקום אסטרטגי זה מציע גישה נוחה לתחבורה ומגוון רחב של מתקנים מקומיים.
מרבלה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה באנדלוסיה, היא יעד יוקרתי בקוסטה דל סול. ממוקמת כ-60 ק"מ מערבית למלאגה, היא חלק מהאזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. לעיר יש תשתית מפותחת, כולל 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-11 קווי אוטובוס, המאפשרים גישה נוחה לאזורים שמסביב.
נכס זה, הממוקם בלב מרבלה, מציע גישה נוחה לחופים ולמתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באחדילה, נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד. סופרמרקט נמצא במרחק 234 מטרים, ובית מרקחת במרחק 8 מטרים, שניהם במרחק הליכה. לחובבי גולף, גולף לוס נרנחוס נמצא במרחק של כ-6.0 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, כאשר הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C. 3,856 שעות שמש בשנה הופכות אותה למקום אידיאלי לפעילויות חוצות. טמפרטורת המים באזור נשארת מעל 20°C במשך 5 חודשים, ומציעה שפע של הזדמנויות לשחייה וספורט מים. הנכס ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים, עם נוף יפהפה של הים. הוא ממוקם בשטח יחסית מישורי עם שיפוע קל של 1.7% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו מתאים להליכה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבלה מתהדרת בחופים רבים ובמתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באחדילה, נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, מה שהופך אותו לאחד מ-10 חופי הדגל הכחול של העיר. חופים פופולריים נוספים כוללים את פלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ). חובבי גולף יכולים לבקר במגרשי הגולף הסמוכים לוס נרנחוס (6.0 ק"מ) ואלוה גולף קלאב (6.8 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני ספורט, עם 415 מתקנים, כולל בריכה בסופרמירפלורס (0.7 ק"מ) ומרכזי ספורט בפולידפורטיבו פרנסיסקו נורטה (0.4 ק"מ).
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבלה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה באנדלוסיה, היא יעד יוקרתי בקוסטה דל סול. ממוקמת כ-60 ק"מ מערבית למלאגה, היא חלק מהאזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. לעיר יש תשתית מפותחת, כולל 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-11 קווי אוטובוס, המאפשרים גישה נוחה לאזורים שמסביב.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL152399
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
