V Marbelli, na obali južne Španije, se nahaja ta prostorna pol-samostojna vila, ki ponuja kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže. Ta nepremičnina, ki se nahaja v cenjeni provinci Málaga, je del znane Costa del Sol, območja, ki privablja z mediteranskim podnebjem in bogato ponudbo storitev ter rekreativnih dejavnosti. Projekt predstavlja priložnost za bivanje v aktivnem urbanem okolju z zagotovljenim dostopom do sodobnih dobrin.
Marbella, kot osrednji del Costa del Sol, ponuja drugačno izkušnjo kot sosednja območja. V primerjavi z bolj umirjenimi lokacijami, kot je Estepona na zahodu, ki se osredotoča na družinsko življenje in mirnejše plaže, Marbella izstopa po svoji živahni urbani atmosferi, bogati ponudbi restavracij, trgovin in nočnega življenja. Projekt 'Golden Eight' v Marbelli (od 1.790.000 EUR) in 'The Views Residences' (od 1.595.000 EUR) ponujata podobne cenovne razrede in lokacijo v urbanem okolju, vendar se ta predstavljena vila z 2.200.000 EUR uvršča v višji cenovni segment, verjetno zaradi večje velikosti ali specifičnih lastnosti, kot je velikost parcele ali dodatni prostori (vinska klet, telovadnica). 'Estrella del Mar Villas Marbella' (od 1.900.000 EUR) se morda bolj osredotoča na luksuzni segment z več zasebnosti. V primerjavi z območji, kot je Mijas Costa, ki ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo in bližino gorskih vasi, se Marbella pozicionira kot kozmopolitsko središče z mednarodnim pridihom, kar se odraža tudi v raznolikosti ponujenih nepremičnin in življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v mestnem jedru Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do obale ter drugih urbanih centrov. Bližina ključnih ustanov, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, poudarja njegovo priročnost za vsakodnevno življenje. Geografska lega zagotavlja, da je večina mestnih storitev dosegljiva peš ali s kratko vožnjo.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivanje v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Prostorna notranjost in zasebni zunanji prostori, vključno z bazenom, nudijo funkcionalnost za sprostitev in zabavo, medtem ko bližina plaže in mestnih dobrin podpira aktiven življenjski slog.
Čeprav je v opisu navedeno, da je objekt v odličnem stanju, so ključni parametri kot so leto izgradnje, dokončanja ali zadnje prenove, trenutno neznani. Podobno tudi natančni načrti za morebitne prihodnje faze ali posodobitve niso na voljo. Za podrobnejše informacije o trenutnem statusu in načrtih je priporočljivo preveriti neposredno pri ponudniku.
Ta nepremičnina se nahaja v že zgrajenem območju in kot taka ne ponuja novogradnje z najnovejšimi energetskimi certifikati ali standardi. Projekt ne vključuje območij za gojenje pridelkov ali kmetijskih površin. Prav tako ni informacij o specifičnih ekoloških ali trajnostnih pristopih, ki so običajno povezani z novozgrajenimi nepremičninami.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki želijo živeti v središču dogajanja in cenijo udobje mestnega okolja, hkrati pa si želijo neposreden dostop do plaže. Idealna je za tiste, ki iščejo prostorno rezidenco z dovolj sobami za družino ali obiskovalce, ter cenijo ugodnosti, kot so zasebni bazen, vinska klet, telovadnica in prostor za igre. Bližina mednarodnih šol in dobre prometne povezave, vključno z relativno bližino letališča Málaga (39 km), jo delajo zanimivo tudi za mednarodne kupce, ki načrtujejo delno ali celotno preselitev. Tisti, ki jim je pomembna bližina restavracij, nakupovalnih možnosti in javnega prevoza, bodo v tej lokaciji našli veliko prednosti.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju z visoko kakovostjo zaključka. Podatki nakazujejo uporabo sodobnih materialov in tehnologij, vključno s klimatskimi napravami za hladno in toplo hlajenje ter kaminom za dodatno udobje. Dvvo-slojna zasteklitev (double glazing) prispeva k toplotni in zvočni izolaciji. Vgrajene omare (fitted wardrobes) povečujejo funkcionalnost prostorov. Dokumentacija sicer ne podaja natančnih specifikacij materialov, kot so vrste talnih oblog, kuhinjskih pultov ali kopalniške opreme, vendar splošni opis in izraz 'odlično stanje' nakazujeta na visoko raven zaključka, primerno za nepremičnino tega cenovnega razreda.
Cena te pol-samostojne vile v Marbelli je postavljena pri 2.200.000 EUR. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju Costa del Sol, velikost nepremičnine (625 m² bivalne površine na 545 m² zemljišča) ter število sob (5 spalnic, 6 kopalnic). Trenutno ni na voljo informacij o drugih cenovnih razredih ali dostopnosti manjših enot znotraj istega projekta, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo. Podrobnosti o morebitnih dodatnih stroških, kot so vzdrževanje, davki ali komunalne storitve, niso navedene.
Bivanje v tej vili v Marbelli pomeni integracijo v živahno mestno okolje, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu hoje. Plaža je oddaljena le dobrih 700 metrov, kar omogoča pogoste obiske ob morju. V bližini se nahajajo tudi športni centri in izobraževalne ustanove, kar potrjuje urbano naravo lokacije. Srednja nadmorska višina 29 metrov zagotavlja prijetno klimo, medtem ko je neposredna bližina 8 metrov oddaljene lekarne in le 234 metrov oddaljenega supermarketa izjemno praktična. Ta konfiguracija lokacije podpira aktivno življenje, kjer je uporaba avtomobila pogosto opcijska za dnevne opravke.
Življenje v tej vili v Marbelli ponuja bogato paleto dejavnosti in udobja, ki jih nudi mestno okolje. V radiju 2 km je na voljo več kot 130 restavracij, 29 lekarn, 20 bank, 25 kavarn in 3 zobozdravniki, kar zagotavlja izjemno priročnost. Bližina športnih centrov, kot sta Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, ter športnih objektov za ritmično gimnastiko, podpira aktiven življenjski slog. Izobraževalne ustanove, vključno s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami, so lahko dostopne, kar je pomembno za družine. S 3.856 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,2°C je podnebje ugodno skozi večji del leta, z 5-mesečnim plavalnim sezono.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Marbelli, na južni obali Španije. Poudarjena je bližina plaž, mestnih centrov in ključnih infrastrukturnih točk, kot so letališče Málaga. Območje je znano po svojem mediteranskem podnebju in bogati ponudbi storitev, kar prispeva k atraktivnosti lokacije za rezidenčno bivanje in turizem.
Marbella se nahaja v južnem delu avtonomne skupnosti Andaluzija, v provinci Málaga, na obali Costa del Sol. Območje je znano kot priljubljena turistična destinacija, ki jo zaznamujejo plaže, golf in živahno mestno življenje. Marbella je del večje regije, ki vključuje tudi druga znana letovišča, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Njeno strateško položaj omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot je Málaga (približno 60 km), ter do letališča Málaga-Costa del Sol. S svojo razvito infrastrukturo in turistično ponudbo, Marbella predstavlja enega od ključnih centrov na tej priljubljeni obali.
Nepremičnina se nahaja na izjemno dostopni lokaciji. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Glavne mestne dobrine, kot so supermarketi (234 m) in lekarne (8 m), so dosegljive peš. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Za golfiste sta znani igrišči Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljeni približno 6 km. Dostopnost električnega vozila je omogočena preko polnilnice oddaljene 2,1 km. Mesto Marbella samo ponuja obsežno mrežo javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Marbelli je sredozemska, z najvišjimi povprečnimi temperaturami okoli 26 °C in najnižjimi okoli 12 °C skozi leto. Letno število sončnih ur znaša impresivnih 3.856, kar zagotavlja veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, kar skupaj s skoraj ravnim naklonom proti plaži (1,7 %) prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. V bližini ni večjih naravnih parkov, vendar je obala sama po sebi privlačna za sprehode in rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, vključno z bližnjo Playa de la Bajadilla (738 m), ki je ena od desetih plaž z modro zastavo v regiji, skupaj s Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Za golfiste je na voljo široka izbira igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Vodni športi in rekreacija so dobro zastopani, saj se v bližini nahajajo tri marine: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) in Puerto Pesquero (1,0 km). Na voljo so tudi številni športni centri, vključno s Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), ki ponujajo raznolike možnosti za vadbo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v južnem delu avtonomne skupnosti Andaluzija, v provinci Málaga, na obali Costa del Sol. Območje je znano kot priljubljena turistična destinacija, ki jo zaznamujejo plaže, golf in živahno mestno življenje. Marbella je del večje regije, ki vključuje tudi druga znana letovišča, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Njeno strateško položaj omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot je Málaga (približno 60 km), ter do letališča Málaga-Costa del Sol. S svojo razvito infrastrukturo in turistično ponudbo, Marbella predstavlja enega od ključnih centrov na tej priljubljeni obali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL152399
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
