يقع هذا المنزل شبه المنفصل الواسع في قلب ماربيا بمقاطعة مالاغا، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي راقٍ. يضم العقار 5 غرف نوم و 6 حمامات، ويمتد على مساحة 625 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 545 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة وراحة واسعة. يتمتع العقار بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من المعيشة الهادئة وسهولة الوصول إلى المدينة. يمثل سعر 2,200,000 يورو فرصة قيمة لامتلاك عقار فاخر في واحدة من أرقى مناطق جنوب إسبانيا.
يفوق المنزل شبه المنفصل في ماربيا (2,200,000 يورو) العقارات الأخرى المماثلة في المنطقة من حيث السعر والحجم. على سبيل المثال، يبدأ سعر Golden Eight من 1,790,000 يورو، ويبدأ سعر The Views Residences من 1,595,000 يورو، ويبدأ سعر Estrella del Mar Villas Marbella من 1,900,000 يورو. على الرغم من السعر الأعلى، فإن هذا العقار يتمتع بميزة الراحة، حيث يقع بالقرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ، مما يجعله مثاليًا لمن يعطي الأولوية للحياة الحضرية وسهولة الوصول. تميل أسعار العقارات في ماربيا إلى أن تكون أعلى من أجزاء أخرى من المنطقة، مما يعكس سمعتها كوجهة راقية. توفر مساحة المعيشة البالغة 625 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 545 مترًا مربعًا مساحة واسعة، ومع ذلك، مقارنة ببعض العقارات الأكبر، فإنها تظل ضمن فئة المنازل شبه المنفصلة. مقارنة بالعقارات المجاورة، يقدم هذا العقار فرصة فريدة لامتلاك مسكن كبير في قلب ماربيا، ويجمع بين المساحة ووسائل الراحة والموقع المتميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. يضمن القرب من المتاجر والمدارس والمطاعم نمط حياة مريح ومناسب.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والراحة والراحة، يعد هذا المنزل شبه المنفصل المكون من خمس غرف نوم وست حمامات خيارًا مثاليًا. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ الحديث والحديقة الخاصة مكانًا مثاليًا للعائلات أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر.
على الرغم من أن هذا العقار ليس بناءً جديدًا، إلا أنه في حالة ممتازة ويتم صيانته جيدًا. إنه يوفر فرصًا لتحديث وترقية المساحات لتلبية معايير المعيشة المعاصرة، مع الحفاظ على سحره وطابعه الأصيل.
في حين أن هذا العقار له العديد من المزايا، إلا أنه يقع في بيئة حضرية، مما قد يعني أنه قد لا يكون هادئًا مثل المناطق الريفية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من المتاجر والمطاعم، قد يظل الناس بحاجة إلى سيارة للاستمتاع الكامل بجميع وسائل الراحة التي يمكن أن تقدمها منطقة ماربيا.
يعد هذا المنزل الواقع في وسط ماربيا مثاليًا لأولئك الذين يسعون وراء نمط حياة نابض بالحياة ومريح. إنه مناسب تمامًا للعائلات التي ترغب في أن تكون على مقربة من الشاطئ والمطاعم والمتاجر والمدارس. بالنسبة للأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، توفر مناطق المعيشة الفسيحة وخمس غرف نوم وست حمامات مساحة واسعة. سيجد أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي والقرب من ملاعب الجولف والمراسي هذا الموقع جذابًا أيضًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب العقار من مطار مالاغا يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين الدوليين. هذا العقار هو خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة محدثة مع الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية.
يتميز هذا المنزل شبه المنفصل بالاهتمام بالتفاصيل والمواد عالية الجودة. تبلغ مساحة المنزل 625 مترًا مربعًا ويضم غرفة معيشة مع مدفأة، ومطبخًا حديثًا مجهزًا بالكامل، وقبو نبيذ، وصالة رياضية صغيرة، ومنطقة تخزين، وغرفة ألعاب. يوفر الطابق السفلي مساحة إضافية متعددة الاستخدامات، بينما يوفر المرآب المغلق مساحة لمركبتين. يوفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة في الطابق العلوي أماكن للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. كما تم تجهيز المنزل بتكييف الهواء (البارد/الساخن) وخزائن مدمجة وزجاج مزدوج لتعزيز الراحة وكفاءة الطاقة.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل للبيع بسعر 2,200,000 يورو. توفر مساحة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 625 مترًا مربعًا وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 545 مترًا مربعًا قيمة تنافسية في منطقة ماربيا. يوفر العقار، الذي يضم 5 غرف نوم و 6 حمامات، أماكن إقامة فاخرة. يعكس سعر العقار موقعه المتميز، ومجموعة شاملة من وسائل الراحة، وندرته في منطقة ماربيا المرغوبة. يمكن للمشترين المحتملين استكشاف خيارات أخرى مثل Golden Eight (ابتداءً من 1,790,000 يورو)، و The Views Residences (ابتداءً من 1,595,000 يورو)، و Estrella del Mar Villas Marbella (ابتداءً من 1,900,000 يورو) لمقارنة نقاط الأسعار والميزات المختلفة.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في وسط ماربيا، ويوفر للمقيمين تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. محاط بـ 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، فإن ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. يعد هذا المجال، الذي يضم 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. يقع العقار على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديلا وعلى بعد 600 متر من مرسى فيرجن ديل كارمن، مما يوفر فرصًا للترفيه والاستجمام. يسهل الوصول إلى العديد من مناطق الجذب سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز قابلية العيش في المنطقة. توفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا للمقيمين فرصًا وفيرة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلوسيا ذاتية الحكم، وهي مدينة نابضة بالحياة وجزء من كوستا ديل سول. تغطي المدينة مساحة 114.3 كيلومتر مربع ويسكنها 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يخلق جوًا حيويًا. يضم هذا المجال 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3856 ساعة، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة أيضًا 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من الخدمات.
يقع العقار في وسط ماربيا، وهو موقع مركزي على كوستا ديل سول في أندلوسيا. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى وسائل النقل ومجموعة واسعة من وسائل الراحة المحلية.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، أندلوسيا، وهي وجهة مرموقة على كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 60 كم غرب مالاغا، وهي جزء من المنطقة المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 50 محطة للنقل العام و 11 خط حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
يتمتع هذا العقار، الواقع في قلب ماربيا، بسهولة الوصول إلى الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، يبعد 738 مترًا فقط. تقع سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار، وكلاهما على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملعب لوس نارانخوس للجولف يبعد حوالي 6.0 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 39 كم في خط مستقيم. وسائل النقل العام سهلة الوصول، مع 11 خط حافلات و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 19.2 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية 3856 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تظل درجة حرارة المياه في المنطقة أعلى من 20 درجة مئوية لمدة 5 أشهر، مما يوفر فرصًا وفيرة للسباحة والرياضات المائية. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات ممتعة على البحر. يقع في تضاريس مستوية نسبيًا مع انحدار طفيف يبلغ 1.7٪ نحو الشاطئ، مما يجعله مناسبًا للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بالعديد من الشواطئ ومرافق الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط، مما يجعله أحد شواطئ العلم الأزرق العشرة في المدينة. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). يمكن لعشاق الجولف زيارة ملاعب الجولف القريبة لوس نارانخوس (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم). يوفر المجال أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 415 منشأة، بما في ذلك حمام سباحة في سوبر ميرافلوريس (0.7 كم) ومراكز رياضية في بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، أندلوسيا، وهي وجهة مرموقة على كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 60 كم غرب مالاغا، وهي جزء من المنطقة المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 50 محطة للنقل العام و 11 خط حافلات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL152399
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. إنه يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
