6 Bed Detached Villa in Marbella rajons: Marbella — Īpašuma veids
Īpašuma veids

6-guļamistaba Villa in Marbella

Šis projekts atrodas Marbeljā, Malagas provincē, Andalūzijā, piedāvājot savrupmāju ar 6 guļamistabām un 6 vannasistabām. Īpašums ir būvēts uz 807 m² zemes gabala, ar 311 m² dzīvojamo platību, un tā cena ir 1 795 000 €. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pludmalei un pilsētas ērtībām, vienlaikus saglabājot mierīgāku atmosfēru. Projekts piedāvā plašas dzīves telpas un privātu peldbaseinu.

€1,795,000
6
Guļamistabas
6
Vannasistabas
311 m²
Dzīvojamā platība
€1,795,000
Prijs
0.7 km
Līdz pludmalei

Kopsavilkums

  • Savrupmāja ar 6 guļamistabām un 6 vannasistabām Marbeljā, Costa del Sol.
  • Atrodas tuvu pludmalei (738 m) un pilsētas centra ērtībām.
  • Privāts peldbaseins, āra virtuve un 807 m² liels zemes gabals.
  • Atrodas drošā, slēgtā kopienā.
  • Izcils stāvoklis ar augstas kvalitātes apdari un klimata kontroli.

Reģionālā salīdzinājuma

Marbelja, kā viena no Costa del Sol pievilcīgākajām pilsētām, piedāvā plašu nekustamā īpašuma klāstu. Šī piedāvātā 6 guļamistabu savrupmāja ar cenu no 1 795 000 € ir pozicionēta augstākās klases segmentā. Salīdzinājumā ar citiem Marbeljas projektiem, piemēram, "Golden Eight" (no 1 790 000 €), kas atrodas līdzīgā cenu kategorijā, un "The List Rio Real" (no 1 295 000 €), kas ir nedaudz zemākā cenu kategorijā, šis īpašums izceļas ar savu izmēru un aprīkojumu. Kamēr "Mare" (no 1 490 000 €) arī piedāvā luksuzu, šī savrupmāja izceļas ar lielāku guļamistabu skaitu. Pilsētas atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vairāk nekā 138 restorāniem un plašam sporta objektu klāstam (vairāk nekā 400), kas ir tipiski Marbeljai, bet atšķirībā no attālākiem kūrortiem. Šī projekta priekšrocība ir tā, ka tas nav jauna būvniecība, bet gan esošs īpašums izcilā stāvoklī, kas nozīmē tūlītēju pieejamību un izvairīšanos no būvniecības laika. Tas piedāvā stabilu dzīves kvalitāti un pieejamību, kas raksturīga attīstītiem piekrastes rajoniem.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai Marbeljas reģionā ir augstas nekustamā īpašuma cenas?
Marbelja ir viena no pieprasītākajām Costa del Sol pilsētām, kas parasti saistīta ar augstākām nekustamā īpašuma cenām, īpaši piekrastes un ekskluzīvos rajonos. Cenas ir atkarīgas no atrašanās vietas, izmēra, īpašuma veida un aprīkojuma.
Cik tālu ir tuvākā lidosta un kāda ir piekļuve tai?
Tuvākā lidosta ir Malaga-Costa del Sol (AGP), kas atrodas aptuveni 39 km (hemelsbreed) attālumā. Brauciens ar automašīnu parasti aizņem ap 40-50 minūtēm, atkarībā no satiksmes.
Kāda ir īpašuma energoefektivitāte?
Detalizēta informācija par energoefektivitāti nav sniegta. Tomēr īpašumam ir gaisa kondicionēšanas sistēma un grīdas apsilde vannasistabās.
Kādas ir Marbeljas nekustamā īpašuma tirgus tendences?
Marbeljas nekustamā īpašuma tirgus ir stabils, īpaši augstas klases segmentā. Pieprasījums no starptautiskiem pircējiem ir noturīgs, veicinot cenu stabilitāti un pieaugumu noteiktos rajonos. Pilsētas pievilcība kā tūrisma un dzīvesvietas galamērķis uztur tirgus aktivitāti.
Kādas sporta un atpūtas iespējas ir pieejamas tuvumā?
Reģionā ir vairāk nekā 415 sporta objektu, tostarp daudzi golfklubi (piemēram, Golf Los Naranjos 6.0 km), peldbaseini un sporta centri. Tuvumā atrodas arī vairākas "Zilo karogu" pludmales un ostas.
Kādi ir papildu izdevumi, iegādājoties nekustamo īpašumu Spānijā?
Papildus pirkuma cenai jārēķinās ar nodokļiem (piemēram, PVN vai īpašuma nodošanas nodokli) un juridiskajām izmaksām, kas parasti sastāda aptuveni 10-15% no īpašuma cenas. Gadā jāņem vērā arī nekustamā īpašuma nodoklis (IBI) un komunālie maksājumi.
Kāds ir nekustamā īpašuma pirkšanas process Spānijā?
Pirkšanas process parasti ietver piedāvājuma iesniegšanu, īpašuma rezervēšanu ar depozītu, juridisko pārbaudi (due diligence), līguma parakstīšanu (contrato de arras) un galīgo īpašuma nodošanu pie notāra ar maksājumu un īpašuma reģistrāciju.
Cik droša ir Marbeljas pilsēta un projekta apkārtne?
Marbelja ir vispārēji uzskatīta par drošu pilsētu, īpaši tūristu un augstākās klases nekustamā īpašuma rajonos. Šis projekts atrodas slēgtā kopienā ar apsargātu piekļuvi, kas nodrošina papildu drošības līmeni.

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Savrupmāja atrodas Marbeljā, nelielas pastaigas attālumā no pludmales un pilsētas centra. Tā piedāvā piekļuvi plašam ērtību klāstam, ieskaitot veikalus, restorānus un veselības aprūpes iestādes, vienlaikus nodrošinot arī klusu dzīves vidi. Tuvumā atrodas vairākas pludmales un ostas.

Plānojumi

Šis projekts ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē plašu dzīves telpu ar 6 guļamistabām un 6 vannasistabām. Privātais peldbaseins, āra virtuve un ēdamistabas zona piedāvā iespējas atpūtai un izklaidei. Tā atrašanās vieta pie pilsētas un pludmales ir piemērota tiem, kas novērtē gan pilsētas ērtības, gan jūras tuvumu.

Projekta status

Šis ir jau esošs īpašums (resale), kas atrodas Marbeljā. Lai gan tas nav jauns būvniecības projekts, īpašuma stāvoklis ir novērtēts kā "izcils". Tas nozīmē, ka nav jāgaida būvniecības pabeigšana, un īpašumu var iegādāties un sākt lietot nekavējoties.

Uzmanības punkti

Šis projekts piedāvā privātu, nevis koplietošanas peldbaseinu. Tas nodrošina arī privātu dārzu, nevis kopēju teritoriju. Mēbeles ir pieejamas pēc izvēles, nevis iekļautas cenā. Autostāvvieta ir segta, nevis atklāta.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis projekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē plašu, labiekārtotu dzīvesvietu Marbeljā, apvienojot komfortu ar ērtu piekļuvi pilsētas un pludmales dzīvei. Tā ir piemērota izvēle lielākām ģimenēm vai personām, kas bieži uzņem viesus, pateicoties sešām guļamistabām un vannasistabām, kā arī papildu dzīvojamām telpām, piemēram, viesu mājai. Tie, kas novērtē privātumu un drošību, novērtēs atrašanos slēgtā kopienā ar apsargātu piekļuvi. Šis īpašums ir arī piemērots tiem, kas vēlas baudīt Vidusjūras klimatu un dzīvesveidu, izmantojot privāto peldbaseinu un āra ēdamistabas zonu. Personām, kuras dod priekšroku dzīvei pie pilsētas, ar restorāniem, veikaliem un citām ērtībām rokas stiepiena attālumā, šī atrašanās vieta ir ideāla. Tāpat tas ir piemērots golfam un ūdens sporta veidiem, ņemot vērā tuvumā esošos golfklubus un pludmales.

Būvniecības kvalitāte

Šī savrupmāja ir novērtēta kā "izcilā" stāvoklī, norādot uz augstu būvniecības un apdares kvalitāti. Īpašumā ir pilnībā aprīkota virtuve, kas atbilst modernām prasībām. Klimata kontrole tiek nodrošināta ar gaisa kondicionēšanas sistēmu, un vannasistabās ir grīdas apsilde, kas uzlabo komfortu. Logi nodrošina skatu uz jūru, kalniem un baseinu, radot patīkamu atmosfēru. Apsildāmā grīda vannasistabās un gaisa kondicionieris nodrošina komfortablu temperatūru gan ziemā, gan vasarā. Segtās un privātās terases piedāvā papildu āra telpu, kas ir ideāli piemērota atpūtai un baudīšanai Vidusjūras klimatā. Privātais dārzs un segtā autostāvvieta papildina īpašuma funkcionalitāti.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šī 6 guļamistabu savrupmāja Marbeljā tiek piedāvāta par cenu no 1 795 000 €. Īpašums atrodas uz 807 m² liela zemes gabala, ar 311 m² dzīvojamo platību. Lai gan precīza informācija par pieejamību un konkrētu vienību variācijām nav sniegta, šī ir augstākās klases nekustamā īpašuma segmentā. Līdzīgi projekti reģionā, piemēram, "Golden Eight" (no 1 790 000 €) un "Mare" (no 1 490 000 €), norāda uz līdzīgu cenu līmeni šajā ekskluzīvajā Marbeljas zonā. Šis īpašums ir pieejams kā esošais (resale), kas nozīmē, ka tas ir gatavs lietošanai bez būvniecības gaidīšanas perioda.

€1,795,000
Prijs
6
Guļamistabas
311 m²
Dzīvojamā platība
6
Vannasistabas
€971
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā
€278
Atkritumu izvešana/gadā

Apkārtne un dzīvesveids

Šī savrupmāja Marbeljā piedāvā dzīvesveidu, kas apvieno pilsētas ērtības ar piekrastes mieru. Ar 6 guļamistabām un 6 vannasistabām tā ir piemērota lielākām ģimenēm vai tiem, kas bieži uzņem viesus. Privātais peldbaseins un āra virtuve ļauj baudīt Vidusjūras klimatu visa gada garumā. Īpašums atrodas drošā, slēgtā kopienā, nodrošinot privātumu un mieru. Tuvumā esošie veikali (234 m), aptieka (8 m) un veselības centrs (996 m) padara ikdienu ērtu, savukārt pludmale ir sasniedzama pastaigas attālumā (738 m), ļaujot baudīt jūru un tās piedāvātās aktivitātes. Pilsētas centrs ir viegli sasniedzams, piedāvājot plašu restorānu un izklaides iespēju klāstu.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Marbella

Apkārtne

Dzīve šajā Marbeljas apkaimē piedāvā ērtu pieeju gan pilsētas, gan piekrastes dzīvei. Ar aptieku tikai 8 metrus attālumā un lielveikalu 234 metru attālumā, ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas. Pilsētas centrs ar savām daudzajām restorānu (138), kafejnīcu (25) un banku (20) iespējām ir viegli sasniedzams. Veselības aprūpes centri atrodas 996 metru attālumā, nodrošinot piekļuvi medicīniskiem pakalpojumiem. Vairākas pludmales, tostarp Playa de la Bajadilla (738 m), ir rokas stiepiena attālumā, piedāvājot atpūtas iespējas pie jūras. Starptautiskās skolas, piemēram, British International School (2.5 km), ir pieejamas tuvumā, padarot šo vietu piemērotu arī ģimenēm ar bērniem. Kopumā apkārtne piedāvā sabalansētu pilsētas dzīves un piekrastes pievilcības kombināciju.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte attēlo Marbeljas pilsētas un tās apkārtnes izvietojumu, uzsverot projekta atrašanās vietu attiecībā pret pludmalēm, pilsētas centru un galvenajām infrastruktūras vietām, piemēram, lidostu. Tā palīdz vizualizēt piekļuvi jūrai un citām ērtībām.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Novietojums reģionā

Šis projekts atrodas Marbeljā, kas ir nozīmīga pilsēta Malagas provincē, Andalūzijā. Marbelja ir daļa no Costa del Sol piekrastes, kas pazīstama ar savu Vidusjūras klimatu un augsto dzīves kvalitāti. Pilsēta atrodas aptuveni 39 km no Malagas lidostas, nodrošinot labu starptautisko savienojumu. Tā ir arī administratīvais centrs savai pašvaldību asociācijai. Marbelja ir pazīstama ar savu attīstīto infrastruktūru, tostarp lielu skaitu restorānu, veikalu un sporta objektu. Tā robežojas ar citām piekrastes pašvaldībām, piedāvājot piekļuvi plašākam reģiona piedāvājumam, vienlaikus saglabājot savu unikālo identitāti kā luksusa galamērķi.

Satiksme un infrastruktūra

Šī savrupmāja atrodas Marbeljā, nodrošinot lielisku piekļuvi gan pludmalēm, gan infrastruktūrai. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, ar nelielu slīpumu (1.7%), kas padara piekļuvi vieglu. Vēl divas pludmales, Playa de Casablanca (2.4 km) un Playa de la Fontanilla (2.9 km), ir viegli sasniedzamas. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 39 km attālumā, nodrošinot ērtus starptautiskus savienojumus. Pilsētas centrā ir daudz restorānu, veikalu un banku, kā arī aptieka tikai 8 metru attālumā. Golfs ir viegli pieejams, ar Golf Los Naranjos (6.0 km) un citiem laukumiem tuvumā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 11 autobusu līnijām un 50 pieturām, kas atvieglo pārvietošanos reģionā.

Līdz pludmalei 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Daba un klimats

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Marbeljas reģions, kurā atrodas šis projekts, bauda Vidusjūras klimatu ar mērenām ziemām un karstām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 19.2°C, ar svārstībām no 12°C līdz 26°C. Vietā ir ievērojams saules stundu skaits gadā – 3856 stundas, kas ir augsts rādītājs Eiropā. Tas nodrošina ilgu peldēšanas sezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka. Īpašums atrodas 29 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu slīpumu uz pludmali (1.7%), kas nozīmē, ka tas ir relatīvi līdzena teritorija. Šīs klimata un ģeogrāfiskās īpašības veicina aktīvu āra dzīvesveidu un atpūtu visa gada garumā.

3856 Saules stundas/gadā
5 Peldsezona (mēneši)
19.2°C Vid. gada temp.
29m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Šī projekta atrašanās vieta Marbeljā nodrošina izcilas iespējas pludmales un atpūtas baudīšanai. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir tikai 738 metru attālumā, un tā ir viena no vairākām piekrastes zonām, kas saņēmušas "Zilo karogu" par kvalitāti un aprīkojumu. Kopumā reģionā ir 10 "Zilo karogu" pludmales, ieskaitot Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki augstākās klases golfklubi, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km) un Aloha Golf Club (6.8 km). Papildus pludmalēm un golfam, reģionā ir plašs sporta objektu klāsts (415 kopā), tostarp peldbaseini, piemēram, Supera Miraflores (0.7 km), un dažādi sporta centri. Marinas, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, piedāvā iespējas ūdens sporta aktivitātēm.

Pludmales

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Sporta objekti

415 Pieejamie objekti

Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Novietojums reģionā

Šis projekts atrodas Marbeljā, kas ir nozīmīga pilsēta Malagas provincē, Andalūzijā. Marbelja ir daļa no Costa del Sol piekrastes, kas pazīstama ar savu Vidusjūras klimatu un augsto dzīves kvalitāti. Pilsēta atrodas aptuveni 39 km no Malagas lidostas, nodrošinot labu starptautisko savienojumu. Tā ir arī administratīvais centrs savai pašvaldību asociācijai. Marbelja ir pazīstama ar savu attīstīto infrastruktūru, tostarp lielu skaitu restorānu, veikalu un sporta objektu. Tā robežojas ar citām piekrastes pašvaldībām, piedāvājot piekļuvi plašākam reģiona piedāvājumam, vienlaikus saglabājot savu unikālo identitāti kā luksusa galamērķi.

Vietas gids: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Galvenie fakti

114.3 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 11.9°C 94 mm
Februāris 12.1°C 97 mm
Marts 14.2°C 85 mm
Aprīlis 16.0°C 56 mm
Maijs 17.9°C 43 mm
Jūnijs 22.1°C 11 mm
Jūlijs 26.0°C 1 mm
Augusts 26.5°C 2 mm
Septembris 22.8°C 19 mm
Oktobris 18.9°C 80 mm
Novembris 15.1°C 116 mm
Decembris 12.4°C 104 mm

Tuvākie objekti

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Augstums un reljefs

29m Augstums vjl.
0.7 km Līdz pludmalei
1.7% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Golfa laukumi

Pludmales

Peldbaseini

Jahtu ostas

Starptautiskās skolas

Skatu punkti

Ev Charging

Sporta centri

Transports

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Projekta informācija

Projekts 6 Bed Detached Villa in Marbella
Pilsēta Marbella
Reģions Costa del Sol
Prijs €1,795,000
Dzīvojamā platība 311 m²
Cena par m² €5,771 / m²
Terase 65 m²
Guļamistabas 6
Vannasistabas 6
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis for_sale
Līdz pludmalei 0.7 km
Pabeigšana 2015
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā €971
Atkritumu izvešana/gadā €278
Publicēts 2026-04-19

Ref: VL881731

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Nekustamo īpašumu eksperts

Autora biogrāfija

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Īpašuma platība: 311 m² dzīvojamās telpas uz 807 m² zemes gabala.
Tuvākā aptieka atrodas tikai 8 metrus no īpašuma.
Pludmale Playa de la Bajadilla atrodas 738 metru attālumā, ar 1.7% slīpumu.

Conversation history

Ask a question to start