Ένα ανεξάρτητο ακίνητο με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η βίλα προσφέρει πολυτελή διαβίωση σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με εγγυημένη ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης στην Costa del Sol.
Η εν λόγω βίλα στη Μαρμπέγια, με τιμή εκκίνησης €1.795.000, τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία ακινήτων της περιοχής, παρόμοια με το 'Golden Eight' (από €1.790.000). Σε σύγκριση με το 'The List Rio Real' (από €1.295.000) και το 'Mare' (από €1.490.000), η παρούσα προσφορά ξεχωρίζει για τον συνδυασμό 6 υπνοδωματίων και 6 μπάνιων σε αυτή την τιμή, προσφέροντας μεγαλύτερη ευρυχωρία. Η τοποθεσία της, σε άμεση γειτνίαση με την παραλία και τις αστικές ανέσεις, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με έργα που ενδέχεται να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες περιοχές, ακόμη και αν προσφέρουν παρόμοια ή χαμηλότερη τιμή. Η ποιότητα της κατασκευής και η άριστη κατάσταση του ακινήτου (resale) δικαιολογούν την τιμή του, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επενδύσεων σε φινιρίσματα, σε αντίθεση με ορισμένα νεόδμητα έργα που μπορεί να απαιτούν επιπλέον κόστος για έπιπλα και διακόσμηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στη Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και το κένρο της πόλης. Η αστική αυτή περιοχή εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής με όλες τις ανέσεις κοντά τους.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες για ευρύχωρη και άνετη διαβίωση, με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και εξωτερικής κουζίνας ενισχύει την επιθυμία για χαλάρωση και διασκέδαση σε εξωτερικούς χώρους όλο το χρόνο.
Πρόκειται για ένα μεταπωλημένο ακίνητο (resale category) που βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο, αλλά η συντήρηση και η ποιότητα κατασκευής του το καθιστούν έτοιμο προς άμεση χρήση, προσφέροντας την αίσθηση ενός σύγχρονου και καλοδιατηρημένου σπιτιού.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά όπως ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλα τα μπάνια (αναφέρεται μόνο σε κάποια), ούτε υπόγειο γκαράζ. Η επίπλωση είναι προαιρετική, πράγμα που σημαίνει ότι ο αγοραστής θα πρέπει να προχωρήσει στην αγορά επίπλων εάν το επιθυμεί.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κύρια κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για άτομα που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, χάρη στα 6 υπνοδωμάτια και τα 6 μπάνια. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές υποδομές (εστιατόρια, καταστήματα) το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην πόλη. Επίσης, η ασφαλής περιφραγμένη κοινότητα προσφέρει ηρεμία και σιγουριά, καθιστώντας το μια καλή επιλογή για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και προσεγμένη συντήρηση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως επιπλωμένη κουζίνα (Fully Fitted Kitchen), κλιματισμό (Air Conditioning) και ενδοδαπέδια θέρμανση σε ορισμένα μπάνια (U/F/H Bathrooms), προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η νότια προσανατολισμός (South Orientation) εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενώ η ύπαρξη καλυμμένων (Covered Terrace) και ιδιωτικών βεραντών (Private Terrace) επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Η επιλογή επίπλων είναι προαιρετική, δίνοντας στον αγοραστή την ευελιξία να διαμορφώσει τον εσωτερικό χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις του.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Μαρμπέγια ξεκινά από €1.795.000. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 311 m² και οικόπεδο 807 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, την εξαιρετική κατάσταση, την ευρύχωρη διάταξη και την προνομιακή τοποθεσία σε μια περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol. Λόγω του ότι πρόκειται για μεταπωλημένο ακίνητο, η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πωλήσεων.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης, πολυτέλειας και αστικής ευκολίας. Βρίσκεται σε μια περιφραγμένη κοινότητα, προσφέροντας ασφάλεια και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (738μ) και τις πολυάριθμες ανέσεις της πόλης, όπως σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακείο (8μ). Το καθημερινό ρυθμό της ζωής διαμορφώνει η εγγύτητα σε εστιατόρια (138 στην περιοχή 2χλμ), καφέ και άλλες υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους απολαμβάνουν την ενεργή ζωή στην πόλη. Η νότια προσανατολισμός της βίλας εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στην ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην Μαρμπέγια προσφέρει έναν πλούσιο συνδυασμό πολιτισμού, ψυχαγωγίας και καθημερινών ανέσεων. Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (738μ) και την πολυσύχναστη πόλη, όπου υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. Η πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης εύκολη, με 5 κέντρα υγείας στην περιοχή και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 996μ. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ η μεγάλη τουριστική κίνηση (52 ξενοδοχεία) υποδηλώνει μια ζωντανή και διεθνή ατμόσφαιρα.
Η τοποθεσία αυτή στη Μαρμπέγια, στην Costa del Sol, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή που συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την αστική ευκολία. Η εγγύτητα στην παραλία και στο κέντρο της πόλης, σε συνδυασμό με τις άριστες συνδέσεις μεταφορών, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η Μαρμπέγια, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol. Η πόλη αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του ομώνυμου δικαστικού διαμερίσματος. Με έκταση 114,3 km², η Μαρμπέγια προσφέρει μια ζωντανή αστική ζωή, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη γοητεία της παραθαλάσσιας πόλης. Η θέση της, σε απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η πυκνότητα τουρισμού και οι πολυάριθμες τουριστικές εγκαταστάσεις υποδηλώνουν μια δυναμική και διεθνώς αναγνωρισμένη περιοχή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2,4 χλμ από την Playa de Casablanca. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 39 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6 χλμ. Η κινητικότητα στην περιοχή είναι υψηλή, με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας την μετακίνηση εντός και εκτός πόλης εύκολη, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με τη θάλασσα να παραμένει αρκετά ζεστή για κολύμπι για περίπου 5 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1,7% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, που σημαίνει επίπεδο έδαφος. Η άφθονη ηλιοφάνεια και οι ευχάριστες θερμοκρασίες καθιστούν την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει πληθώρα παραλιών με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Playa de la Bajadilla (0,7 χλμ), Playa de Casablanca (2,4 χλμ) και Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ), ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολυάριθμα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισίνων όπως η Supera Miraflores (0,7 χλμ) και αθλητικών κέντρων. Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol. Η πόλη αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του ομώνυμου δικαστικού διαμερίσματος. Με έκταση 114,3 km², η Μαρμπέγια προσφέρει μια ζωντανή αστική ζωή, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη γοητεία της παραθαλάσσιας πόλης. Η θέση της, σε απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η πυκνότητα τουρισμού και οι πολυάριθμες τουριστικές εγκαταστάσεις υποδηλώνουν μια δυναμική και διεθνώς αναγνωρισμένη περιοχή.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL881731
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
