Esta villa independiente se encuentra en Marbella, Málaga, ofreciendo una superficie habitable de 311 m² en una parcela de 807 m². La propiedad incluye seis dormitorios y seis baños. Clasificada como de segunda mano (Resale), se encuentra en excelente estado y cuenta con piscina privada, terraza cubierta y orientación sur. La cocina totalmente equipada y el aire acondicionado son estándar.
En comparación con proyectos como Golden Eight (desde €1.790.000) y The List Rio Real (desde €1.295.000), esta oferta se sitúa en el segmento de precio alto. La diferencia principal radica en la ubicación urbana central inmediata en Marbella, mientras que los proyectos comparables a menudo se ubican en desarrollos periféricos. El tamaño de la parcela (807 m²) ofrece más privacidad que los complejos de apartamentos como Mare (desde €1.490.000).
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en una zona urbanizada de Marbella. La farmacia más cercana está a solo 8 m. La playa de la Bajadilla se encuentra a una distancia de 738 m. El terreno es plano con una pendiente ligera del 1,7 % hacia el mar.
Con seis dormitorios y seis baños, la propiedad está diseñada para grandes familias. La presencia de una casa de invitados ofrece posibilidades de alojamiento adicional. La terraza exterior cubierta y la zona exterior apoyan el estilo de vida mediterráneo.
Al ser de segunda mano, la propiedad está disponible inmediatamente. No hay fases de construcción ni fechas de finalización que considerar. El equipo técnico como el aire acondicionado y la calefacción por suelo en los baños ya está instalado.
La ubicación es de carácter urbano, lo que puede implicar el ruido de la ciudad. Se trata de una villa independiente, no de un desarrollo nuevo, lo que significa que las adaptaciones personalizadas pueden ser limitadas. La altitud de 29 m sobre el nivel del mar ofrece vistas al mar pero está directamente en zona urbana.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una ubicación central en Marbella y no desean depender del automóvil para sus viajes diarios. Quienes valoran el acceso peatonal a la playa y las tiendas encontrarán aquí las condiciones apropiadas. El tamaño de seis dormitorios la hace adecuada para familias grandes o para recibir frecuentemente invitados. También es relevante para personas que prefieren un entorno privado y cerrado dentro de la ciudad.
La propiedad se encuentra en estado "excelente" según los datos. Las dotaciones incluyen cocina equipada, aire acondicionado y calefacción por suelo en los baños. El énfasis está en la finalización funcional. Las fotos muestran suelos de madera modernos y ventanas grandes, lo que indica una ejecución contemporánea. Al ser de segunda mano, los materiales y técnicas corresponden a los estándares de la época de la construcción original.
El precio de compra comienza en €1.795.000. En una propiedad de segunda mano, el precio final varía según las negociaciones y el mercado. La relación precio por metro cuadrado se refiere a la superficie habitable de 311 m² y la parcela de 807 m². La disponibilidad es inmediata, sujeta a la firma del contrato.
La ubicación en Marbella permite vivir en proximidad inmediata a la costa. La distancia al mar es de menos de un kilómetro, lo que hace que la playa sea accesible a pie. La infraestructura circundante es urbana: supermercados, restaurantes y centros de salud están cerca. Esto crea un entorno orientado a la comodidad, no al aislamiento. El clima es cálido con una media anual de 19,2 °C. La proximidad a instalaciones deportivas y puertos deportivos subraya el carácter urbano. Para los residentes que priorizan la centralidad, esta ubicación ofrece una integración directa en la vida urbana de Marbella.
El entorno es urbano con conexión directa a Marbella. El hospital más cercano está a menos de 1 km, una farmacia a 8 m. El abastecimiento de bienes de primera necesidad está asegurado por supermercados a 234 m. El transporte público está bien desarrollado con 11 líneas y 50 paradas cerca, ofreciendo alta movilidad sin coche para trayectos cortos.
El mapa muestra la situación central en Marbella. El marcador indica la situación urbana directa y la proximidad al puerto y la playa. La calle Puerto Deportivo está a solo 0,6 km.
Marbella forma parte de la Costa del Sol y la provincia de Málaga. El proyecto está situado en el centro de esta región. La cercanía a Gibraltar (58 km) y Málaga (39 km) permite una conexión internacional. Dentro de la Costa del Sol, el posicionamiento es central entre San Pedro de Alcántara y Fuengirola.
La playa de la Bajadilla es accesible a pie en unos 738 m. Los campos de golf como Golf Los Naranjos se encuentran a unos 6,0 km. El aeropuerto de Málaga está a 39 km. La conexión a la red vial está dada por la situación urbana. Los puertos deportivos y centros deportivos están a menos de un kilómetro de radio.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es suave con una media anual de 19,2 °C. Históricamente, las horas de sol son de 3.856 al año. La temporada de baño dura unos cinco meses. La situación a 29 m de altitud y la ligera pendiente del 1,7 % ofrecen iluminación natural sin pendiente extrema.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa más cercana es Playa de la Bajadilla (738 m). En los alrededores hay varias playas Bandera Azul como Casablanca y La Fontanilla. Las posibilidades de golf están dadas por clubes como Los Naranjos y Aloha Golf Club. Los centros deportivos y piscinas públicas están en proximidad inmediata.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella forma parte de la Costa del Sol y la provincia de Málaga. El proyecto está situado en el centro de esta región. La cercanía a Gibraltar (58 km) y Málaga (39 km) permite una conexión internacional. Dentro de la Costa del Sol, el posicionamiento es central entre San Pedro de Alcántara y Fuengirola.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL881731
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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