Ова пространа самостојећа вила са 6 спаваћих соба и 6 купатила налази се у Марбељи, у оквиру обезбеђеног, ограђеног комплекса. Удаљена је само 10 минута хода од плаже и близу центра града, нудећи спој луксуза и практичности. Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже висококвалитетан живот на престижној локацији на Коста дел Сол, са приступом бројним садржајима и одличном инфраструктуром.
У односу на сличне некретнине у Марбељи, ова самостојећа вила са 6 спаваћих соба и ценом од 1.795.000 евра позиционира се у горњем сегменту тржишта, али нуди значајну вредност с обзиром на величину, садржаје и локацију. Упоређујући је са пројектом 'Golden Eight' (од 1.790.000 евра), ова вила нуди сличан распон цена, али може имати предност у специфичним карактеристикама попут покривене спољашње кухиње. Пројекат 'The List Rio Real' (од 1.295.000 евра) је знатно приступачнији, али вероватно нуди мање простора или мање луксузне садржаје. 'Mare' (од 1.440.000 евра) такође представља опцију у сличном ценовном рангу, али детаљна поређења би захтевала анализу унутрашњих и екстеријерних карактеристика сваке некретнине. Ова вила се истиче својом близином мору (738м) и урбаним садржајима (супермаркет 234м, апотека 8м), што је чини посебно практичном за свакодневни живот, док се многе друге луксузне некретнине могу налазити у мирнијим, али мање урбанизованим подручјима. Понуда укључује и приватни базен и покривену спољну кухињу, што додатно повећава њену атрактивност за живот на отвореном, посебно у поређењу са стандарднијим опцијама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у Марбељи, са директним приступом мору на око 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадиља. Близина градских садржаја, попут супермаркета удаљеног 234 метра и апотеке на само 8 метара, чини је изузетно погодном за свакодневни живот. Ова позиција обезбеђује лак приступ обали и градским услугама.
Пројекат одговара потребама за пространим и модерним смештајем, са 6 спаваћих соба и 6 купатила, што га чини идеалним за веће породице или оне који често угошћавају пријатеље. Приватни базен, покривена кухиња и трпезарија на отвореном задовољавају жељу за уживањем у медитеранском начину живота и дружењем на отвореном.
Ово је резиденцијални објекат у категорији 'prodaja', што указује да је у одличном стању и спреман за усељење. Иако је реч о постојећем објекту, одликује се врхунским квалитетом изградње и завршне обраде, што обезбеђује дуготрајност и естетску привлачност. Информације о фази изградње указују на тренутну доступност.
Иако пројекат нуди висок стандард, не пружа директну видљивост на море са свих тачака у кући, иако је море близу. Такође, намештај је опциони, што значи да додатни трошкови могу настати ако купац жели потпуно опремљену вилу. Пројекат не укључује самосталне објекте за додатни смештај осим главног објекта.
Ова вила је посебно погодна за међународне купце који траже пространу породичну кућу на престижној локацији у Шпанији, са фокусом на луксуз, удобност и близину плаже и градских садржаја. Одговара онима који желе да живе у сигурном, ограђеном насељу, са приватним базеном и објектима за живот на отвореном, попут спољне кухиње. Погодна је и за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање, због популарности Марбеље као туристичке дестинације. Ова некретнина такође може бити атрактивна за голфере, с обзиром на близину неколико познатих голф клубова, као и за пензионере који траже висококвалитетно и удобно место за живот током целе године, уживајући у медитеранској клими и богатом културном животу Андалузије.
Вила је описана као у одличном стању, што сугерише високи стандард градње и завршне обраде. Подови у спаваћим собама су дрвени, додајући топлину и елеганцију простору. Систем клима уређаја обезбеђује комфор током целе године, док подно грејање у купатилима додаје додатни луксуз. Кухиња је комплетно опремљена, што значи да садржи све потребне уређаје и елементе за припрему хране. Покривене терасе пружају пријатан простор за боравак на отвореном, заштићен од сунца. Ова комбинација материјала и технологија указује на посвећеност квалитету и удобности становања, чинећи вилу функционалном и естетски привлачном.
Почетна цена за ову самосталну вилу у Марбељи износи 1.795.000 евра. С обзиром на 6 спаваћих соба, 6 купатила и површину од 311 м² на парцели од 807 м², цена је у складу са луксузним некретнинама у овој престижној области Коста дел Сол. Намештај је опциони, што може утицати на укупне трошкове куповине. Тренутна доступност виле као 'prodaja' указује да је спремна за усељење. Варијације у цени могу настати у зависности од додатних опција и уређења ентеријера, посебно ако купац жели накнадно опремање.
Живот у овој вили у Марбељи подразумева спој луксуза и практичности. Смештена у сигурном, ограђеном насељу, само 10 минута хода од плаже, пружа лак приступ градским садржајима као што су ресторани, апотеке и банке. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3,856 сунчаних сати годишње подстичу живот на отвореном, укључујући уживање у приватном базену и комплетно опремљеној кухињи на отвореном. Близина спортских садржаја и марина доприноси активној рекреацији. Иако је реч о урбаном окружењу, пространост парцеле од 807 м² и приватни врт обезбеђују довољно простора и интимности. Позиција у близини престижних голф терена такође привлачи љубитеље овог спорта. Ово је место где се медитерански начин живота сусреће са погодностима савременог становања.
Живот у Марбељи нуди јединствену комбинацију урбане динамике и медитеранског опуштања. Ова вила се налази у близини многих садржаја: супермаркет је удаљен 234 метра, а апотека само 8 метара, што чини свакодневне обавeзе изузетно лаким. У радијусу од 2 километра налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што гарантује богат избор за ручавање и слободно време. Близина 5 здравствених центара и 41 основне школе, као и 28 средњих школа, чини је погодном за породице. Укупна популација Марбеље од око 160.000 становника (2025.) обезбеђује сталну живост, али и довољно простора захваљујући великој површини општине од 114.3 км².
Ова вила се налази у срцу Марбеље, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позиционирана је у оквиру урбаног подручја, на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама и рекреацији.
Ова самосталнa вила се налази у Марбељи, централном делу Коста дел Сол. Њен положај је посебно повољан због близине свих кључних тачака: од плаже удаљена је свега 738 метара, а од градског центра је неколико минута шетње. У ширем регионалном контексту, Марбеља је добро повезана са Малагом (47 км) на истоку и Алхесирасом (66 км) на западу. Локација омогућава лак приступ главним саобраћајницама, што олакшава истраживање околних градова и атракција Андалузије. Близина међународног аеродрома Малага додатно повећава њену стратешку предност.
Локација виле пружа одличну приступачност. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, са благим нагибом од 1.7%, што чини приступ лаким. Најближи супермаркет је на 234 метра, а апотека на 8 метара, што обезбеђује брз приступ основним потрепштинама. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лако путовање. Најближи марина је лука Марбеља, удаљена 600 метара. За љубитеље голфа, голф терени попут Лос Наранхос су удаљени око 6 км. Општина је добро покривена са 11 линија јавног превоза и 50 станица.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Ово чини пливање у мору угодним током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Висина од 29 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан амбијент без екстремних температура. У близини се налазе и планински предели, што доприноси разноврсности пејзажа и нуди могућности за рекреацију. Околина је позната по својој лепоти и пријатној клими, идеалној за живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље се може похвалити са 10 плажа са Плавом заставом, укључујући оближњу Плају де ла Бахадиља (738 м), Плају де Касабланка (2.4 км) и Плају де ла Фонтанила (2.9 км). За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени, попут Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха голф клуба (6.8 км). У близини се такође налазе спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и базени као што је Супера Мирафлорес (0.7 км). Маринe попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, де Марбеља (0.6 км) пружају могућности за активности на води. Укупни број спортских садржаја у ширем подручју износи 415.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова самосталнa вила се налази у Марбељи, централном делу Коста дел Сол. Њен положај је посебно повољан због близине свих кључних тачака: од плаже удаљена је свега 738 метара, а од градског центра је неколико минута шетње. У ширем регионалном контексту, Марбеља је добро повезана са Малагом (47 км) на истоку и Алхесирасом (66 км) на западу. Локација омогућава лак приступ главним саобраћајницама, што олакшава истраживање околних градова и атракција Андалузије. Близина међународног аеродрома Малага додатно повећава њену стратешку предност.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL881731
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID