Denne fritstående villa ligger i Marbella, Málaga, og tilbyder et boligareal på 311 m² på en grund på 807 m². Ejendommen omfatter seks soveværelser og seks badeværelser. Den er klassificeret som brugt (Resale), er i fremragende stand og har en privat pool, overdækket terrasse og sydvendt beliggenhed. Det fuldt udstyrede køkken og aircondition er standard.
Sammenlignet med projekter som Golden Eight (fra €1.790.000) og The List Rio Real (fra €1.295.000) ligger dette tilbud i det højere prissegment. Hovedforskellen ligger i den centrale urbane beliggenhed umiddelbart i Marbella, mens sammenlignelige projekter ofte ligger i perifere boligområder. Grundstørrelsen (807 m²) tilbyder mere privatliv end lejlighedskomplekser som Mare (fra €1.490.000).
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et urbaniseret område i Marbella. Nærmeste apotek ligger kun 8 m væk. Stranden Playa de la Bajadilla ligger på en afstand af 738 m. Grunden er flad med en let hældning på 1,7 % mod havet.
Med seks soveværelser og seks badeværelser er ejendommen designet til store familier. Tilstedeværelsen af et gæstehus tilbyder yderligere boligmuligheder. Det overdækkede udendørs køkken og udendørsarealet understøtter den middelhavsstil.
Da det er en brugt bolig, er den tilgængelig øjeblikkeligt. Ingen byggefaser eller færdiggørelsesdatoer skal tages hensyn til. Det tekniske udstyr som aircondition og gulvvarme i badeværelserne er allerede installeret.
Beliggenheden er af bymæssig karakter, hvilket kan indebære bystøj. Det er en fritstående villa, ikke en ny udvikling, hvilket betyder, at tilpasninger kan være begrænsede. Højden på 29 m over havet tilbyder udsigt over havet, men er direkte i bymiljø.
Denne ejendom er egnet til købere, der søger en central beliggenhed i Marbella og ikke ønsker at være afhængige af bil til daglige ture. Dem, der værdsætter gangafstand til strand og butikker, vil finde passende forudsætninger her. Størrelsen på seks soveværelser gør den egnet til store familier eller til ofte at have gæster. Den er også relevant for personer, der foretrækker et privat og indhegnet miljø i byen.
Ejendommen er i "fremragende" stand ifølge dataene. Udstyret inkluderer fuldt udstyret køkken, aircondition og gulvvarme i badeværelserne. Fokus ligger på funktionel færdiggørelse. Billederne viser moderne trægulve og store vinduer, hvilket indikerer en samtidig udførelse. Da det er en brugt bolig, svarer materialer og teknik til standarden på tidspunktet for den oprindelige bygning.
Købsprisen starter på €1.795.000. For en brugt bolig vil slutprisen variere baseret på forhandlinger og marked. Prisforholdet per kvadratmeter refererer til boligarealer på 311 m² og grunden på 807 m². Tilgængelighed er øjeblikkelig, under forudsætning af kontraktunderskrift.
Beliggenheden i Marbella gør det muligt at leve i umiddelbar nærhed til kysten. Afstanden til havet er mindre end en kilometer, hvilket gør stranden tilgængelig til fods. Den omkringliggende infrastruktur er urbain: supermarkeder, restauranter og sundhedscentre ligger i nærheden. Dette skaber et miljø fokuseret på bekvemmelighed, ikke isolering. Klimatet er varmt med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2 °C. Nærheden til sportsfaciliteter og marinaer understreger den urbane karakter. For beboere, der prioriterer centralitet, tilbyder denne beliggenhed en direkte integration i det urbane liv i Marbella.
Miljøet er urbant med direkte tilknytning til Marbella. Nærmeste hospital ligger inden for 1 km, et apotek 8 m. Forsyning af dagligvarer sikres af supermarkeder på 234 m. Kollektivtrafikken er godt udviklet med 11 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket tilbyder høj mobilitet uden bil for korte ture.
Kortet viser den centrale beliggenhed i Marbella. Markeringen indikerer den direkte urbane beliggenhed og nærheden til havnen og stranden. Gaden Puerto Deportivo ligger kun 0,6 km væk.
Marbella er en del af Costa del Sol og provinsen Málaga. Projektet er beliggende i centrum af denne region. Nærheden til Gibraltar (58 km) og Málaga (39 km) muliggør international forbindelse. Inden for Costa del Sol er positioneringen central mellem San Pedro de Alcántara og Fuengirola.
Stranden Playa de la Bajadilla er tilgængelig til fods på ca 738 m. Golfbaner som Golf Los Naranjos ligger på ca 6,0 km. Lufthavnen i Málaga ligger 39 km væk. Tilslutningen til vejnettet er givet ved den urbane beliggenhed. Marinaer og sportscentre ligger inden for en radius på mindre end en kilometer.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet er mildt med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2 °C. Historisk set er soltimerne 3 856 om året. Badesæsonen varer i ca fem måneder. Beliggenheden på 29 m højde og den svage hældning på 1,7 % tilbyder naturlig belysning uden ekstrem hældning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er Playa de la Bajadilla (738 m). I omgivelserne er der flere Blå Flag-strande som Casablanca og La Fontanilla. Golfmuligheder er givet af klubber som Los Naranjos og Aloha Golf Club. Sportscentre og offentlige pools er i umiddelbar nærhed.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en del af Costa del Sol og provinsen Málaga. Projektet er beliggende i centrum af denne region. Nærheden til Gibraltar (58 km) og Málaga (39 km) muliggør international forbindelse. Inden for Costa del Sol er positioneringen central mellem San Pedro de Alcántara og Fuengirola.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL881731
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
