与该地区的其他房产相比，这栋位于马贝拉 (Marbella) 的别墅提供了独特的价值主张。例如，Golden Eight 项目起价略低（179 万欧元），而 The List Rio Real 项目的起价为 129.5 万欧元。Mare 项目的起价为 149 万欧元。这栋别墅的起价为 179.5 万欧元，虽然价格较高，但其六间卧室、六间浴室和 807 平方米的宽敞地块使其在同类房产中脱颖而出。它位于一个安全、有门禁的社区，并靠近海滩和城镇中心，这些都是关键的卖点，可以证明其价格合理。与该地区其他提供类似尺寸和设施的别墅相比，其地理位置和整体条件使其成为一个有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地理位置优越，位于马贝拉 (Marbella) 的一个成熟社区，靠近大海和城镇中心。居民可享受便捷的步行距离内的各种便利设施，同时又不会牺牲宁静的生活环境。方便前往海滩和城市设施，为追求便利与舒适的购房者提供了理想的选择。
这栋六居室别墅提供宽敞的居住空间，非常适合家庭或需要额外空间用于娱乐或客人的人士。独立的客用房屋提供了额外的多功能性。带顶棚的户外厨房和用餐区非常适合享受户外生活。
虽然这栋别墅是转售物业，但其状况极佳，表明维护良好。它体现了高质量的建筑和永恒的设计，可以立即入住，让新主人可以享受其所有便利设施，而无需等待建造。
该房产是转售物业，因此不提供新建项目特有的保修或定制选项。虽然其状况极佳，但潜在买家应意识到购买的是现有建筑，而非全新开发项目，可能需要考虑未来的翻新或个性化。
这栋位于马贝拉 (Marbella) 的别墅非常适合那些寻求豪华度假屋、永久居住地或具有良好租赁潜力的房产的国际买家。其靠近海滩和市中心的便利位置使其成为那些重视便利和生活方式的人的理想选择。六间卧室提供了充足的空间，非常适合大家庭、多代同堂的家庭或经常接待客人的家庭。独立客用房屋提供了额外的灵活性，可以用于客人、家庭佣工或作为独立的办公室。
该别墅状况极佳，体现了高标准的建造和精加工。它拥有空调和地板采暖浴室，确保全年的舒适。室内设计可能包括高品质的材料和现代化的设施，以适应豪华生活。宽敞的起居区可欣赏到花园和私人游泳池的景致，并设有带顶棚的露台，非常适合户外用餐和放松。全套设备齐全的厨房将进一步提升房产的吸引力。
这栋位于马贝拉 (Marbella) 的六居室独立别墅的起价为 1,795,000 欧元。该房产拥有 311 平方米的建筑面积和 807 平方米的私人地块，提供了充足的空间和奢华。由于其优越的地理位置、品质和设施，它代表了该地区高端市场的显著价值。该别墅作为转售物业提供，为有兴趣在该地区购买高品质房产的买家提供了一个独特的机会。
这栋别墅坐落在一个安全、有门禁的社区，距离海滩仅10分钟步行路程，并且非常靠近马贝拉 (Marbella) 的中心。该地区融合了便利性和宁静，提供城市生活的活力和海滨生活的宁静。居民可以享受便捷的城市设施，同时又能轻松享受海滩和周边自然美景。该别墅拥有宽敞的布局，包括六间卧室和六间浴室，非常适合家庭居住或招待客人。
Marbella (马贝拉) 是一座充满活力的城市，提供多样化的生活方式。该别墅位于一个城市环境中，可步行到达各种便利设施，包括 234 米外的超市和 8 米外的药房。步行或骑自行车即可轻松到达许多地方。该地区拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，确保了居民可以方便地获得所有必需品和服务。此外，距离多个高尔夫球场和海滩仅有很短的车程。
该地图显示了马贝拉 (Marbella) 一栋六居室独立别墅的精确位置。重点突出了它靠近海滩（距离仅 738 米）、城镇中心以及超市（234 米）和药房（8 米）等便利设施。地图还标出了附近的高尔夫球场和医院，提供了该地区便利设施的全面概览。
Marbella (马贝拉) 位于马拉加省 (Málaga Province)，是安达卢西亚 (Andalusia) 自治区的一部分，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分。它位于南部，以其繁华的城市生活、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市坐落在地中海沿岸，地理位置优越，可轻松前往其他主要城镇和交通枢纽，如马拉加 (Málaga) 机场。
该别墅的地理位置非常便利。距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离 Casablanca 海滩 2.4 公里。马拉加-科斯塔德尔索尔 (Malaga-Costa del Sol) 机场距离酒店约 39 公里，方便国内和国际旅行。该地区拥有 50 个公共交通站点，拥有 11 条公交线路，为出行提供了多种选择。步行或骑自行车即可轻松到达许多目的地，包括 234 米外的超市和 996 米外的医院。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (马贝拉) 享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均日照时间长达 3,856 小时。这意味着全年大部分时间都阳光明媚，非常适合户外活动。该地区的海水温度在 5 个月内适宜游泳（≥20°C），为海滩爱好者提供了充足的机会。海拔 29 米，靠近海边，拥有相对平坦的地形（到海滩的坡度为 1.7%），为居住者提供了舒适宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella (马贝拉) 是海滩爱好者的天堂，拥有多个蓝旗认证的海滩，包括距离仅 738 米的 Playa de la Bajadilla。其他附近的蓝旗海滩包括 Playa de Casablanca (2.4 公里)。此外，该地区拥有众多的高尔夫球场，距离 Golf Los Naranjos (6.0 公里)、The Range golf lessons (6.0 公里) 和 Aloha Golf Club (6.8 公里) 等球场仅几分钟路程。该地区还提供各种运动设施。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella (马贝拉) 位于马拉加省 (Málaga Province)，是安达卢西亚 (Andalusia) 自治区的一部分，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分。它位于南部，以其繁华的城市生活、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市坐落在地中海沿岸，地理位置优越，可轻松前往其他主要城镇和交通枢纽，如马拉加 (Málaga) 机场。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL881731
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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