Esta vila isolada situa-se em Marbella, Málaga, oferecendo uma área habitacional de 311 m² num lote de 807 m². O imóvel inclui seis quartos e seis casas de banho. Classificada como usada (Resale), encontra-se em excelente estado e dispõe de piscina privada, terraço coberto e orientação sul. A cozinha totalmente equipada e o ar condicionado são padrão.
Em comparação com projetos como Golden Eight (a partir de €1.790.000) e The List Rio Real (a partir de €1.295.000), esta oferta situa-se no segmento de preço alto. A principal diferença reside na localização urbana central imediata em Marbella, enquanto que projetos comparáveis se situam muitas vezes em desenvolvimentos periféricos. O tamanho do lote (807 m²) oferece mais privacidade do que os complexos de apartamentos como Mare (a partir de €1.490.000).
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado numa zona urbanizada de Marbella. A farmácia mais próxima fica a apenas 8 m. A praia Playa de la Bajadilla encontra-se a uma distância de 738 m. O terreno é plano com uma ligeira inclinação de 1,7 % em direção ao mar.
Com seis quartos e seis casas de banho, a propriedade está desenhada para grandes famílias. A presença de uma casa de hóspedes oferece possibilidades de alojamento adicional. O terraço exterior coberto e o espaço exterior apoiam o estilo de vida mediterrânico.
Tratando-se de um imóvel usado, a propriedade está disponível imediatamente. Não há fases de construção ou datas de conclusão a considerar. O equipamento técnico como ar condicionado e aquecimento de pavimento nas casas de banho já está instalado.
A localização é de carácter urbano, o que pode implicar o ruído da cidade. Trata-se de uma vila isolada, não de um desenvolvimento novo, o que significa que as adaptações personalizadas podem ser limitadas. A altitude de 29 m acima do nível do mar oferece vistas do mar, mas está diretamente em zona urbana.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma localização central em Marbella e não desejam depender do automóvel para as suas deslocações diárias. Quem valoriza o acesso pedonal à praia e às lojas encontrará aqui as condições apropriadas. O tamanho de seis quartos torna-a adequada para famílias grandes ou para receber frequentemente convidados. Também é relevante para pessoas que preferem um ambiente privado e fechado dentro da cidade.
A propriedade encontra-se em estado "excelente" segundo os dados. Os equipamentos incluem cozinha equipada, ar condicionado e aquecimento de pavimento nas casas de banho. O destaque é para o acabamento funcional. As fotos mostram pisos de madeira modernos e janelas grandes, indicando uma execução contemporânea. Por ser usada, os materiais e técnicas correspondem aos padrões da época da construção original.
O preço de compra começa em €1.795.000. Num imóvel usado, o preço final varia de acordo com as negociações e o mercado. A relação preço por metro quadrado refere-se à área habitacional de 311 m² e ao lote de 807 m². A disponibilidade é imediata, sujeita à assinatura do contrato.
A localização em Marbella permite viver em proximidade imediata com a costa. A distância ao mar é de menos de um quilómetro, tornando a praia acessível a pé. A infraestrutura circundante é urbana: supermercados, restaurantes e centros de saúde estão próximos. Isto cria um ambiente orientado para a conveniência, não para o isolamento. O clima é quente com uma média anual de 19,2 °C. A proximidade a instalações desportivas e marinas sublinha o carácter urbano. Para os residentes que priorizam a centralidade, esta localização oferece uma integração direta na vida urbana de Marbella.
O ambiente é urbano com ligação direta a Marbella. O hospital mais próximo está a menos de 1 km, uma farmácia a 8 m. O abastecimento de bens de primeira necessidade é assegurado por supermercados a 234 m. O transporte público está bem desenvolvido com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades, oferecendo alta mobilidade sem carro para trajetos curtos.
O mapa mostra a situação central em Marbella. O marcador indica a situação urbana direta e a proximidade ao porto e à praia. A rua Puerto Deportivo está a apenas 0,6 km.
Marbella faz parte da Costa del Sol e da província de Málaga. O projeto está situado no centro desta região. A proximidade com Gibraltar (58 km) e Málaga (39 km) permite uma conexão internacional. Dentro da Costa del Sol, o posicionamento é central entre San Pedro de Alcántara e Fuengirola.
A praia Playa de la Bajadilla é acessível a pé em cerca de 738 m. Os campos de golfe como Golf Los Naranjos encontram-se a cerca de 6,0 km. O aeroporto de Málaga está a 39 km. A ligação à rede rodoviária é dada pela situação urbana. As marinas e centros desportivos estão a menos de um quilómetro de raio.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é ameno com uma média anual de 19,2 °C. Historicamente, as horas de sol são de 3.856 por ano. A época de banho dura cerca de cinco meses. A situação a 29 m de altitude e a ligeira inclinação de 1,7 % oferecem iluminação natural sem inclinação extrema.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é Playa de la Bajadilla (738 m). Nos arredores existem várias praias Bandeira Azul como Casablanca e La Fontanilla. As possibilidades de golfe são dadas por clubes como Los Naranjos e Aloha Golf Club. Os centros desportivos e piscinas públicas estão em proximidade imediata.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella faz parte da Costa del Sol e da província de Málaga. O projeto está situado no centro desta região. A proximidade com Gibraltar (58 km) e Málaga (39 km) permite uma conexão internacional. Dentro da Costa del Sol, o posicionamento é central entre San Pedro de Alcántara e Fuengirola.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL881731
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
