마르베야의 파로 알토(Palo Alto) 지구에 위치한 Olivos는 단 22가구의 신축 주택으로 구성된 프로젝트입니다. 바다, 산, 그리고 주변 시골 풍경을 한눈에 내려다보는 파노라마 뷰를 자랑하며, 남서향을 향하고 있어 오후와 저녁의 햇살을 즐길 수 있습니다. 91㎡의 거주 공간과 최대 232㎡의 대지를 갖춘 이 아파트는 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 엘리베이터, 전용 주차 공간, 창고, 그리고 냉난방 시설을 완비하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야 시내 위쪽에 자리 잡은 이 프로젝트는 도시의 편의시설과 고요한 주거 환경의 균형을 맞추고 있습니다. 해발 129미터 높이에 위치하여 바다와 해안선이 내려다보이며, 직선 거리로 가장 가까운 해변까지 약 3.8km, 시내 중심부까지도 짧은 시간 안에 도달할 수 있는 최적의 위치에 있습니다.
이 주택은 자연광과 개방감을 중시하는 라이프스타일에 적합합니다. 파노라마 뷰를 감상할 수 있는 전용 테라스, 프라이버시가 보장된 마스터 스위트, 그리고 손님이나 가족을 위한 추가 침실을 갖추고 있어 영구 거주나 휴가용 별장으로 사용하기에 설계되었습니다.
공사는 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 현대적인 건축 양식을 채택하여 바닥에서 천장까지 이어지는 대형 창문과 미닫이문을 통해 실내와 실외 공간이 조화롭게 연결됩니다. 인테리어는 미공사 상태로 인도되어 거주자가 자신의 취향에 맞게 마감할 수 있습니다.
이 프로젝트는 자동차 이동을 전제로 설계되었습니다. 주변의 기본적인 시설은 이용 가능하지만, 해안가나 주요 관광지까지는 자동차로 이동하는 것이 가장 좋습니다. 커뮤니티 비용(관리비)은 동일 지역의 일반적인 수준보다 높을 수 있으며, 공사가 단계적으로 진행되었기 때문에 인접 지역에서의 공사가 계속 진행될 수 있습니다.
이 주택은 도시의 소란으로부터 떨어져 있으면서도, 문화 및 상업 시설에 대한 접근성을 유지하고 싶어 하는 구매자에게 적합합니다. 영구적인 이주를 고려하는 분이나 여름철 중심의 휴가용 주택으로 소유하며 그 외 시기에는 임대를 희망하는 투자자에게도 실용적인 선택지입니다. 전망과 프라이버시를 중요시하는 요구에 부응합니다.
건물은 신축이며 이중창(더블 글레이징), 단열, 냉난방 시스템을 갖춘 에너지 효율적인 설계입니다. 인테리어에는 주방 설비와 내장 수납장이 포함되지만, 바닥재나 벽 마감 등은 구매자의 취향에 맞춰 조정할 수 있는 부분이 남아 있습니다. 엘리베이터 접근성 및 지하 주차장 등 편의성을 높이는 시설도 완비되어 있습니다.
가격은 750,000유로부터 시작하며, 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 모델이 포함됩니다. 주택의 규모나 위치(층수 등)에 따라 가격은 변동될 수 있습니다. 유사한 신축 주택과 비교했을 때, 프라이버시와 전망의 가치가 반영된 가격 책정이 되어 있습니다.
Olivos Palo Alto의 하루는 마르베야의 온화한 기후와 파노라마 뷰 속에서 시작됩니다. 남서향을 한 거실은 오후의 햇살을 집 안으로 불러들입니다. 지형은 평탄하며 주변에는 골프 코스와 자연 환경이 펼쳐져 있어, 활동적인 라이프스타일과 휴식을 위한 시간을 모두 지원합니다. 현지 문화에서는 저녁 식사 시간이 늦은 것이 일반적이지만, 집 테라스에서 시간을 보내면 이러한 리듬에 자신만의 속도로 맞출 수 있습니다. 거주자는 차로 짧은 시간 안에 시내의 식당이나 상점에 접근하면서도, 집에 돌아오면 사적인 고요함 속에서 시간을 보낼 수 있는 두 가지의 다른 생활 양식을 즐길 수 있습니다.
주변 환경에는 Greenlife Golf나 Los Naranjos와 같은 골프장이 산재해 있어 여가 기회를 제공합니다. 직선 거리로 가장 가까운 슈퍼마켓은 2.2km, 병원은 3.5km, 약국은 2.2km 거리에 있어 일상 쇼핑이나 건강 관리에 필요한 시설로의 접근성이 양호합니다. 자녀가 있는 가족에게는 영국식 인터내셔널 스쿨(British International School, 5.3km)도 반경 내에 있습니다.
이 지도는 바다와 산 사이에 위치한 마르베야의 위치를 나타냅니다. 지도상의 위치는 해안선에서 내륙 쪽으로 약 4~5km 들어간 곳을 나타내며, 주변에는 골프장이 펼쳐져 있습니다.
코스타 델 솔 내에서도 인기가 높은 마르베야에 위치하며, 에스테포나(Estepona)나 말라가와 같은 주요 도시의 중간점 역할을 합니다. 이곳은 코스타 델 솔의 동서 이동이 용이하면서도 시내 중심부의 활기로부터 약간 거리를 둔 고요한 주거 지역으로서의 특성을 가지고 있습니다.
직선 거리로 측정했을 때 말라가 공항까지 약 35km, 가장 가까운 해변(Playa de la Bajadilla)까지 약 3.8km입니다. 이러한 시설로의 이동에는 보통 자동차를 사용합니다. 대중교통은 지역 내에 노선이 있지만, 이 프로젝트의 장소를 최대한 활용하기 위해서는 자동차 소유가 권장됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 129미터에 위치한 이곳은 바다에서의 습기를 줄여주며, 일년 내내 쾌적한 기후를 제공합니다. 연평균 기온은 약 19도, 연간 일조 시간은 3,700시간을 넘으며, 수영이 가능한 시즌은 약 5개월 지속됩니다. 남서향 배치 덕분에 여름철 무더운 오후 햇살을 적절하게 조절하고 저녁에는 상쾌한 서늘함을 느낄 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
지역에는 '블루 플래그' 인증을 받은 해변들이 여러 곳 있어 높은 환경 기준이 보장됩니다. 가장 가까운 해변(Playa Canina Ventura del Mar)까지는 직선 거리로 약 5km이며, 완만한 경사를 내려가면 도달할 수 있습니다. 또한 근처에는 여러 마리나와 스포츠 시설이 있어 해양 레저나 피트니스를 즐길 수 있는 환경이 갖춰져 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔 내에서도 인기가 높은 마르베야에 위치하며, 에스테포나(Estepona)나 말라가와 같은 주요 도시의 중간점 역할을 합니다. 이곳은 코스타 델 솔의 동서 이동이 용이하면서도 시내 중심부의 활기로부터 약간 거리를 둔 고요한 주거 지역으로서의 특성을 가지고 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL123685
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 지역에는 Almazara Views나 Breeze와 같이 유사한 가격대(62만~68만 유로)의 신축 프로젝트들이 존재합니다. 이 프로젝트들과 비교할 때 Olivos Palo Alto는 넓은 대지 면적과 바다 조망에 중점을 두고 있습니다. Almazara Views가 도시의 근접성을 특징으로 하는 반면, Olivos는 고도가 높은 위치에 있어 더욱 개방적인 전망과 고요함을 제공합니다. Breeze가 더 컴팩트한 유닛을 제공하는 반면, Olivos는 생활 공간과 외부 공간의 균형을 고려한 평면도를 채택하여 상주하는 가족에게도 적합합니다.
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