关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马贝拉东部的Palo Alto区域，这是一个地势较高的住宅区，距离海岸线有一定距离。这种位置提供了更多的隐私和开阔的视野，避免了海滨度假区的喧嚣。周边环境自然优美，绿化覆盖率高。
房屋设计注重空间感和视野，大型露台将室内生活延伸至户外。由于位于山坡且距离商业区和海滩有一定路程，私家车是生活必需品。社区内设有共用游泳池和花园，为业主提供了便捷的休闲设施。
这是一个现房（Completed）项目。所有建设已完工，房屋已达到交付标准。买家可以直接看到房屋的最终质量和实景，无需承担期房建设延期的风险。
此项目的地理位置意味着它不是“步行即可到达一切”的类型。最近的沙滩距离约5公里，必须驾车前往。此外，作为新开发的高端社区，物业费（社区费）相对较高。
如果您正在寻找一套即可入住、拥有良好视野且位于马贝拉安静区域的房产，这是一个合适的选择。它特别适合那些重视隐私胜过海滩距离的买家，也适合高尔夫爱好者或作为家庭度假屋。
公寓采用现代建筑标准，拥有开放式厨房和高品质家电。落地窗设计确保了室内采光充足，并与露台无缝连接。房屋配备冷暖空调、双层玻璃和嵌入式衣柜，保证了全年的居住舒适度。
起售价为750,000欧元。此价格通常可获得约91平方米的两居室公寓，包含大露台、停车位和储藏室。房屋出售时为毛坯房（不带家具），买家可根据自己的喜好进行装修。
Palo Alto是一个安静且地势较高的居住区，生活节奏比海滨区域慢。这里的日常环境宁静，适合喜欢俯瞰海景和享受阳光的居民。早晨在露台上享用咖啡，下午享受西南方向的阳光。虽然生活便利，但依赖汽车出行。周边有高尔夫球场和自然步道，适合户外活动。
Olivos Palo Alto周边环境绿化丰富，地形略有起伏。地势较高意味着空气流通良好，夏季比海滨稍凉爽。周边有多个高尔夫球场，是高尔夫爱好者的理想之地。社区本身维护良好，环境整洁。
地图显示了Olivos Palo Alto位于马贝拉东部，Palo Alto区域。注意看项目与海滩和主要道路（如A-7公路）的关系。地图上的距离为直线距离。
马贝拉是太阳海岸的核心城市之一。Palo Alto位于马贝拉东部，地理位置优越，既能享受城市的便利，又能避开市中心的高密度开发。从这里可以轻松前往马拉加或直布罗陀等地。
最近的超市位于2.2公里外，车程约5分钟。最近的沙滩（如Playa de la Bajadilla）直线距离为3.8公里，实际车程略长。马拉加机场位于约35, 45公里处，驾车约40分钟。虽然公共交通存在，但自驾是最便捷的方式。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温约19°C。由于海拔略高，夏季海风习习，较为舒适。每年约有3716小时的日照时间，游泳季节可持续约5个月（水温≥20°C）。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近有多处蓝旗海滩，包括Cabopino和La Fontanilla。休闲活动以高尔夫为主，周边分布着如Greenlife Golf和Los Naranjos等多家高尔夫俱乐部。此外，马贝拉的港口和体育中心也在短途车程范围内。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马贝拉是太阳海岸的核心城市之一。Palo Alto位于马贝拉东部，地理位置优越，既能享受城市的便利，又能避开市中心的高密度开发。从这里可以轻松前往马拉加或直布罗陀等地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL123685
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Almazara Views或Breeze等项目相比，Olivos Palo Alto更侧重于景观视野和社区的私密性。其价格反映了作为现房的优势。相比市区项目，这里更安静，但需要依赖汽车出行。适合寻找第二居所或投资型买家。
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