मार्बेला के पालो आल्टो क्षेत्र में स्थित ओलिवोस, केवल 22 नव निर्मित आवासों वाला एक विकास परियोजना है। यह परियोजना समुद्र, पहाड़ों और आसपास के ग्रामीण क्षेत्रों के पैनोरमाइक दृश्य प्रदान करती है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, यह दोपहर और शाम की धूप का आनंद लेता है। 91 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र और अधिकतम 232 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह 2 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले लेआउट की विशेषता रखता है। इमारत पूरी हो चुकी है और इसमें लिफ्ट, निजी पार्किंग, स्टोरेज और एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट मार्बेला शहर के ऊपरी भाग में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और शांत वातावरण के बीच संतुलन बनाता है। समुद्र तट और तटरेखा के दृश्य के साथ समुद्र तल से लगभग 129 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह सबसे पास के समुद्र तट से लगभग 3.8 किमी और शहर के केंद्र से थोड़ी दूरी पर है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्राकृतिक प्रकाश और खुली जगह को महत्व देते हैं। पैनोरमा दृश्य के साथ एक निजी टेरेस, एक निजी मास्टर सुइट, और मेहमानों या परिवार के लिए अतिरिक्त बेडरूम इसे स्थायी निवास या छुट्टी के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं।
निर्माण का कार्य पूरा हो चुका है और तुरंत कब्जा दिया जा सकता है। इसमें आधुनिक वास्तुकला का उपयोग किया गया है, जहां फर्श से छत तक की खिड़कियां और स्लाइडिंग दरवाजे इनडोर और आउटडोर जीवन को जोड़ते हैं। इंटीरियर अपूर्ण हालत में है, जिससे खरीदार अपनी पसंद के अनुसार इसे तैयार कर सकते हैं।
यह प्रोजेक्ट कार पर निर्भरता को ध्यान में रखकर बनाया गया है। पास की बुनियादी सुविधाएं उपलब्ध हैं, लेकिन समुद्र तटों या मुख्य पर्यटक स्थलों तक जाने के लिए कार का उपयोग सबसे अच्छा है। क्योंकि यह एक प्रीमियम आवासीय क्षेत्र है, सामुदायिक शुल्क उच्च हो सकता है और निर्माण के चरणों के कारण आस-पास कुछ निर्माण जारी रह सकता है।
यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं लेकिन सांस्कृतिक और वाणिज्यिक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। यह स्थायी रूप से स्थानांतरित होने वालों या गर्मियों की छुट्टियों के लिए एक घर खरीदने और बाकी समय किराए पर देने की इच्छा रखने वाले निवेशकों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है।
यह एक नई इमारत है जिसमें डबल ग्लेज़िंग, इन्सुलेशन और एयर कंडीशनिंग है। इंटीरियर में रसोई की सुविधाएं और अलमारियां शामिल हैं, लेकिन फर्श और दीवारों के फिनिश को खरीदार की पसंद के अनुसार बनाया जा सकता है। लिफ्ट और भूमिगत पार्किंग जैसी सुविधाएं सुविधा को बढ़ाती हैं।
कीमत €750,000 से शुरू होती है, जिसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम शामिल हैं। संपत्ति के आकार और स्थान (जैसे मंजिल) के आधार पर कीमत भिन्न हो सकती है। समान नई इमारतों की तुलना में, निजता और दृश्य के मूल्य को ध्यान में रखते हुए कीमत निर्धारित की गई है।
ओलिवोस पालो आल्टो में एक दिन मार्बेला के मध्यम जलवायु और पैनोरमाइक दृश्यों के बीच शुरू होता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख लिविंग एरिया दोपहर की धूप को अंदर लाता है। स्थान अपेक्षाकृत समतल है, और इसके आसपास गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक वातावरण है, जो सक्रिय जीवनशैली और आराम दोनों का समर्थन करता है। स्थानीय संस्कृति में रात का खाना देर से होता है, लेकिन अपने टेरेस पर समय बिताकर आप अपनी गति से इसका आनंद ले सकते हैं। निवासी कार से कुछ ही समय में शहर के रेस्तरां और दुकानों तक पहुंच सकते हैं, और फिर घर लौटकर निजता में अपना समय बिता सकते हैं।
आसपास के माहौल में Greenlife Golf और Los Naranjos जैसे गोल्फ कोर्स बिखरे हुए हैं, जो मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। सीधी दूरी पर निकटतम सुपरमार्केट 2.2 किमी, अस्पताल 3.5 किमी, और फार्मेसी 2.2 किमी दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है। बच्चों वाले परिवारों के लिए, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (5.3 किमी) भी निकट है।
यह मानचित्र समुद्र और पहाड़ों के बीच मार्बेला के स्थान को दर्शाता है। मानचित्र पर यह स्थान तटरेखा से लगभग 4-5 किमी अंदरूनी हिस्से में है, और इसके चारों ओर गोल्फ कोर्स फैले हुए हैं।
यह कोस्टा डेल सोल में सबसे लोकप्रिय मार्बेला में स्थित है, जो एस्टेपोना और मालागा जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक बिंदु के रूप में कार्य करता है। यह कोस्टा डेल सोल के पूर्व-पश्चिम यात्रा के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है, लेकिन शहर के केंद्र की गतिविधि से थोड़ी दूरी पर एक शांत आवासीय क्षेत्र के रूप में अपनी विशेषता रखता है।
सीधी दूरी मापने पर, मालागा हवाई अड्डा लगभग 35 किमी और निकटतम समुद्र तट (Playa de la Bajadilla) लगभग 3.8 किमी दूर है। आमतौर पर इन स्थानों तक जाने के लिए कार का उपयोग किया जाता है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन इस प्रोजेक्ट का स्थान सबसे अच्छा ढंग से उपयोग करने के लिए कार का मालिक होना अनुशंसित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 129 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह जगह नमी को कम करती है और पूरे वर्ष एक सुखद जलवायु प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 19 डिग्री सेल्सियस है, और तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, गर्मियों की दोपहर की धूप को समायोजित करता है और शाम को एक ठंडी बयार प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट हैं जो उच्च पर्यावरण मानकों की गारंटी देते हैं। निकटतम समुद्र तट (Playa Canina Ventura del Mar) तक सीधी दूरी में लगभग 5 किमी है, और एक समतल ढलान के माध्यम से पहुंचा जा सकता है। इसके अतिरिक्त, पास में कई मरीना और खेल सुविधाएं हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह कोस्टा डेल सोल में सबसे लोकप्रिय मार्बेला में स्थित है, जो एस्टेपोना और मालागा जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक बिंदु के रूप में कार्य करता है। यह कोस्टा डेल सोल के पूर्व-पश्चिम यात्रा के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है, लेकिन शहर के केंद्र की गतिविधि से थोड़ी दूरी पर एक शांत आवासीय क्षेत्र के रूप में अपनी विशेषता रखता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL123685
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मार्बेला क्षेत्र में Almazara Views और Breeze जैसी समान मूल्य सीमा (€620,000 - €679,000) वाली परियोजनाएं मौजूद हैं। इन परियोजनाओं की तुलना में, Olivos Palo Alto बड़े प्लॉट आकार और समुद्र के दृश्य पर ध्यान केंद्रित करता है। जबकि Almazara Views शहर की निकटता की विशेषता रखता है, Olivos अपनी ऊंची ऊंचाई के कारण अधिक खुली दृश्यता और शांति प्रदान करता है। Breeze अधिक कॉम्पैक्ट इकाइयां प्रदान करता है, जबकि Olivos रहने और बाहरी स्थान के बीच संतुलन को ध्यान में रखते हुए बनाया गया है, जो परिवारों के लिए उपयुक्त है।
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