Olivos Palo Alto est un développement résidentiel exclusif situé dans le quartier de Palo Alto, juste au-dessus de Marbella. Le projet comprend 22 appartements et penthouses contemporains, conçus pour les résidents cherchant un équilibre entre intimité et proximité des commodités. Avec une orientation sud-ouest, les résidences maximisent la lumière naturelle et offrent des vues sur la mer, les montagnes et la campagne. Le projet est achevé, indiquant une disponibilité immédiate sans les retards associés aux travaux en cours.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Palo Alto, une zone résidentielle située à environ 129 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette position crée une transition entre l'arrière-pays rural et la zone urbaine de Marbella. L'emplacement offre un accès stratégique à l'autoroute côtière (AP-7) et à la N-340, facilitant la mobilité vers Malaga et Estepona.
Les résidences sont conçues pour un style de vie moderne où le confort et le faible entretien sont prioritaires. Les dispositions varient de deux à trois chambres, avec un salon spacieux en connexion ouverte avec la cuisine et la terrasse. Pour les ménages ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile, les penthouses offrent des options de disposition flexibles.
Olivos Palo Alto est un projet de construction achevé. Cela implique que les propriétés sont conformes aux normes de construction et énergétiques actuelles. Le statut de livraison indicatif est 'achevé', ce qui signifie que la propriété est prête à être occupée peu de temps après la finalisation du processus d'achat.
Les acheteurs potentiels doivent noter que l'emplacement à Palo Alto dépend de la voiture pour la plupart des transports. La distance jusqu'à la plage est significative (environ 5 kilomètres), rendant les marches quotidiennes vers le bord de mer moins pratiques. De plus, l'élévation du complexe et sa situation en bordure de ville peuvent entraîner une exposition au vent. Les charges de communauté sont substantielles en raison des équipements et de l'entretien des jardins.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une propriété 'clé en main' avec des spécifications modernes. L'emplacement convient aux personnes souhaitant éviter l'agitation du centre tout en gardant l'accès aux installations de Marbella. C'est aussi une option pour les familles nécessitant plusieurs chambres et la proximité des écoles internationales (British International School à 5,3 km). Ceux qui préfèrent vivre directement sur la plage et accordent moins de valeur aux vues panoramiques sur la mer depuis une colline trouveront probablement ce projet trop éloigné.
Les finitions d'Olivos se caractérisent par une esthétique moderne neutre utilisant des matériaux durables. Les cuisines sont équipées d'appareils encastrés et disposent d'une disposition ouverte. De plus, de grandes fenêtres du sol au plafond offrent de la lumière naturelle et une connexion visuelle avec l'extérieur. Techniquement, les propriétés comprennent la climatisation (chaud et froid), le double vitrage et un ascenseur dans le bâtiment. La finition reflète les standards de construction neuve : élégante, soignée et prête à être habitée sans travaux de rénovation.
Les prix pour ce projet commencent à partir de 750 000 € pour un appartement à deux chambres. La tarification reflète le statut de construction neuve combiné à la taille du terrain (jusqu'à 232 m²) et aux vues panoramiques. Par rapport aux propriétés plus anciennes à Marbella, le prix d'entrée est plus élevé, mais cela est compensé par des coûts de maintenance à court terme plus faibles et des techniques d'isolation modernes. La disponibilité est limitée à 22 unités, ce qui peut raccourcir la durée du processus d'achat.
Olivos Palo Alto définit un environnement de vie qui offre de la tranquillité sans être isolé. Comme les appartements sont situés sur une colline, les résidents doivent faire face à des changements d'altitude ; la route du retour est une légère montée. Le matin, le quartier est illuminé par le soleil levant, tandis que le soir, on profite de crépuscules prolongés sur la terrasse orientée au sud-ouest. Les environs immédiats sont calmes, principalement habités par des résidents permanents ou des visiteurs de longue durée, créant une atmosphère stable hors saison touristique. Un trajet en voiture jusqu'au supermarché (à 2,2 km) fait partie intégrante de la routine quotidienne.
Le quartier de Palo Alto est un mélange de résidences permanentes et de vacances. Les installations commerciales sont limitées dans les environs immédiats, mais dans un rayon de 3 kilomètres, on trouve diverses commodités telles que des gymnases (CrossFit Marbella) et des terrains de golf (Real Club de Golf Las Brisas). La proximité de l'hôpital (à 3,5 km) est un avantage pratique pour les résidents âgés ou les familles. Bien que la zone soit calme, les routes d'accès à proximité offrent une connexion rapide avec la vie animée de Puerto Banús et de la Vieille Ville de Marbella.
La carte affiche la position surélevée d'Olivos Palo Alto par rapport à la côte et au centre de Marbella. Les environs verdoyants et la proximité des terrains de golf sont clairement visibles, soulignant le caractère rural de ce quartier spécifique.
Palo Alto fonctionne comme une zone tampon entre la côte animée et la nature de l'arrière-pays. Il est commodément positionné par rapport à la 'Golden Mile', permettant l'accès à l'exclusivité de Nueva Andalucía et aux commodités de la ville de Marbella sans vivre dans le centre touristique. Dans le contexte de la Costa del Sol, cela offre un compromis entre accessibilité et intimité.
Une voiture est essentielle pour ce projet. La plage la plus proche (Playa Canina Ventura del Mar) est à 5 kilomètres à vol d'oiseau, soit environ 10-15 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est accessible en environ 40 minutes (35 km à vol d'oiseau). Pour les commodités quotidiennes comme une pharmacie ou un supermarché, prévoyez quelques minutes de route. Les transports en commun sont disponibles dans la région (11 lignes à proximité), mais la fréquence et la distance aux arrêts les rendent moins pratiques pour un usage quotidien.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à 129 mètres d'altitude assure une brise légère qui offre un rafraîchissement pendant les mois d'été. La température annuelle moyenne est d'environ 19°C, avec plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an. L'orientation sud-ouest permet à la résidence de bénéficier du soleil de l'après-midi et du soir, prolongeant le temps passé à l'extérieur par rapport aux zones plus basses où le soleil disparaît derrière les montagnes plus tôt. Le climat permet l'utilisation de la piscine et des terrasses d'avril à octobre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la distance jusqu'à la plage soit d'environ 5 kilomètres, cela comprend certaines des plages les plus renommées de la Costa del Sol, telles que Playa de la Bajadilla et Playa de la Fontanilla, qui possèdent le statut de 'Pavillon Bleu'. Dans les environs immédiats, les loisirs se concentrent sur les activités rurales et le golf. Plusieurs terrains de golf sont dans un rayon de 8 kilomètres, y compris Los Naranjos et Las Brisas, faisant de cette zone un hub pour les amateurs de golf.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Palo Alto fonctionne comme une zone tampon entre la côte animée et la nature de l'arrière-pays. Il est commodément positionné par rapport à la 'Golden Mile', permettant l'accès à l'exclusivité de Nueva Andalucía et aux commodités de la ville de Marbella sans vivre dans le centre touristique. Dans le contexte de la Costa del Sol, cela offre un compromis entre accessibilité et intimité.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL123685
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Almazara Views et Breeze, situés dans des zones plus densément construites, Olivos Palo Alto offre une expérience de vie plus rurale et ouverte. Alors que Breeze se concentre sur la proximité directe de la plage, Olivos met l'accent sur les vues et la tranquillité. Le prix au mètre carré est ici plus élevé qu'au centre de Marbella, compensé par des tailles de terrain plus grandes et l'intimité qu'offre le projet. Dans la région, Palo Alto est distinctif par sa combinaison d'accès rapide aux commodités et d'un cadre calme et surélevé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
