يعد مشروع Olivos Palo Alto مشروعًا سكنيًا مكتملًا يقع في حي بالتو ألتو في ماربيا، ملقة. يتكون من شقق وبنتهاوس بغرفتي أو ثلاث نوم، مصممة لتلبية احتياجات الحياة الحديثة. تقع المنازل على ارتفاع حوالي 129 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال والطبيعة المحيطة. المشروع جاهز للسكن فورًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي بالتو ألتو، وهو منطقة سكنية تقع على سفح تلة شرق ماربيا. توفر هذه الموقع خصوصية عالية وإطلالات مفتوحة بعيدًا عن ضجء المناطق السياحية المباشرة. المنطقة محاطة بالمساحات الخضراء وتتميز بالهدوء.
تم تصميم الشقق لتوفير مساحات واسعة للمعيشة مع شرفات خاصة كبيرة. وبسبب موقع المشروع على التل، فإن السيارة ضرورية للحياة اليومية، خاصة للوصول إلى الشواطئ والمتاجر. يوفر المجمع مسبحًا مشتركًا وحدائق لاستخدام السكان.
تم الانتهاء من البناء بالكامل والمشروع جاهز. لا توجد مخاطر متعلقة بالتأخير في البناء. يمكن للمشترين الانتقال فورًا أو البدء بتأجير الوحدات فور الشراء.
يعتمد المشروع بشكل كبير على استخدام السيارة، حيث تبعد أقرب شاطئ حوالي 5 كيلومترات ولا يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. كما أن رسوم المجتمع (صيانة المرافق) مرتفعة مقارنة بالمباني القديمة.
هذا المشروع مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل جاهز وهادئ في ماربيا. إذا كنت تقدر الإطلالات والخصوصية أكثر من القرب من الشاطئ، فهذا خيار جيد. مناسب أيضًا للاستثمار أو للعطلات.
يتميز التصميم بالمعايير الحديثة مع نوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة. تتضمن الوحدات مكيفات هواء، خزائن مدمجة، ونوافذ زجاجية مزدوجة.
تبدأ الأسعار من 750,000 يورو. مقابل هذا السعر، يمكنك الحصول على شقة بمساحة 91 متر مربع وغرفتين نوم، وشرفة كبيرة، وموقف سيارات، ومخزن. الشقق تباع غير مفروشة.
تتميز منطقة بالتو ألتو بالهدوء والخصوصية. الحياة اليومية هادئة ومريحة، مع إمكانية الاستمتاع بالشمس على الشرفة مع إطلالة البحر. المنطقة مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن الهدوء لكنهم يريدون البقاء بالقرب من مدينة ماربيا.
تتميز البيئة المحيطة بالطبيعة والتضاريس التلالية. الهواء نظيف والمنطقة خضراء. يوجد بالقرب عدة ملاعب جولف ومسارات للمشي. الحياة هنا تتميز ببطء الإيقاع مقارنة بوسط المدينة.
توضح الخريطة موقع Olivos Palo Alto شرق ماربيا. انتبه إلى المسافة إلى البحر والطرق الرئيسية. المسافات هي خطوط مستقيمة.
تقع ماربيا في قلب كوستا ديل سول. يقع بالتو ألتو في الجزء الشرقي من المدينة، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف المنطقة الساحلية من مالاغا إلى جبل طارق.
أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 2.2 كم. الشاطئ يبعد حوالي 4-6 كم بالسيارة. يبعد مطار مالاغا حوالي 35-45 كم، وتستغرق الرحلة حوالي 40 دقيقة. النقل العام متاح، لكن السيارة أكثر مرونة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ معتدل ومشمس طوال العام. ارتفاع المنطقة يوفر نسيمًا لطيفًا في فصل الصيف. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد شواطئ تحمل العلامة الزرقاء (Blue Flag) مثل Cabopino وLa Fontanilla. المنطقة مشهورة بملاعب الجولف مثل Greenlife Golf وLos Naranjos التي تقع على بضعة كيلومترات.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في قلب كوستا ديل سول. يقع بالتو ألتو في الجزء الشرقي من المدينة، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف المنطقة الساحلية من مالاغا إلى جبل طارق.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL123685
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروعات مثل Breeze، يقدم Olivos Palo Alto جودة وإطلالات أفضل بسعر أعلى. هو أغلى من Almazara Views، لكنه يوفر ميزة كونه جاهزًا للسكن فورًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
