Olivos Palo Alto er en nybygd bolig i det høyere området av Marbella. Prosjektet består av kun 22 boenheter som tilbyr leiligheter og penthouse med 2 eller 3 soverom. Eiendommene er kjennetegnet av panoramautsikt over havet, fjellene og det omkringliggende landskapet, med sørvestlig orientering for å sikre naturlig lys på ettermiddagen. Beliggenheten tilbyr et stille boområde nær Marbella byens infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i Palo Alto, en ås over Marbella. Korteste avstand (fugleflukt) til nærmeste strand er ca. 3,8 km, mens bykjernen og daglige tjenester kan nås på kort tid. Høyden på 129 meter over havet fremmer naturlig ventilasjon og åpen utsikt, samtidig som den er tilknyttet kystveisnettet.
Enhetene har et bruksareal på 91 m² med private utendørsterrasser. Den interne planløsningen inkluderer en åpen stue med åpent kjøkken og en hovedsoverom med eget bad. Det er energiglass, varm/kald aircondition og fiberoppkobling, som oppfyller behovene for fast bopæl eller sesongopphold.
Byggestatus er 'Gereed' (Ferdig). Det er et nybygg med moderne finish, heis og termiske isolasjonssystemer. Bruken av moderne materialer og inkluderingen av en privat parkeringsplass og et kjellerrom fullender den tekniske utrustningen av eiendommen.
Prosjektet inkluderer ikke møblering; enheter leveres umøblerte for å muliggjøre tilpasning. Beliggenheten, om enn panoramisk, krever bruk av bil for daglige transporter da den er 'car dependent'. Kostnadene til fellesskapet kan være høyere, noe som er typisk for boliger med bassenger og fellesområder.
Olivos Palo Alto er egnet for de som søker et sekundærhjem med privatliv og utsikt, eller en primærbolig for de som ikke trenger tjenester rett rundt hjørnet. Inndelingen i få leiligheter gjør det egnet for de som foretrekker rolige omgivelser fremfor store turistkomplekser. Nærheten til golfbaner og internasjonale skoler (ca. 5 km) gjør det interessant for expat-familier. Det er også egnet for de som søker en inntektsbringende eiendom for middels/langtidsleie, grunnet etterspørselen etter kvalitetsboliger i Marbella. Mindre egnet for de som ønsker gåavstand til stranden eller byen.
Finishnivået tilsvarer standarden for nye spanske bygg i mellom-/høyklasse. Gulvene er laget av moderne og holdbart materiale. Termisk isolering sikres av energiglass på alle vinduer. Oppmerksomheten på detaljer sees i hovedsoverommet som har et walk-in-closet. Bruken av merkevarer hvitevarer i det åpne kjøkkenet fullender utrustningen. Utendørs er terrassene designet for å maksimere den panoramiske utsikten med rekkverk som ikke blokkerer sikten. Det felles bassenget og grønne områder er anlagt med lokale planter for å redusere vannforbruket.
Prisene starter fra €750.000 for leilighetene. Dette prissegmentet reflekterer den høye beliggenheten med havutsikt og den nye byggstandarden. Prisvariasjonen avhenger av den interne planløsningen (2 eller 3 soverom) og etasjen. Prisen per kvadratmeter stemmer overens med markedet i Marbella for nybygde eiendommer med panoramautsikt. Felleskostnadene må ses på som en konstant ekstrakostnad for vedlikehold av fellesarealer.
Livet i Olivos Palo Alto foregår i en dimensjon atskilt fra kystens mylder, men fortsatt forbundet med den. De store vinduene markerer lysrytmene, hvor ettermiddagen oversvømmer stuer med sollys takket være den sørvestlige eksponeringen. Tilstedeværelsen av kun 22 enheter sikrer et lavt antall beboere, noe som reduserer befolkningstettheten. Morgen kan starte med frokost på den panoramiske terrassen, etterfulgt av en tur ned til Marbella eller golfbanene i nærheten. Arkitekturen integrerer utendørs- og innendørsrom, noe som gjør det mulig å bruke terrassen som en forlengelse av stuen det meste av året på grunn av Costa del Sols milde klima. Det felles bassenget og hageområdene tilbyr sosiale rom uten å måtte forlate hjemmet.
Å bo i Palo Alto betyr en balanse mellom landsbygdsliv og byliv. Restauranter i nærheten er begrenset (3 innen 2 km), noe som indikerer hyppig bruk av bil for utspisning. Tilgangen til A-7 motorveien er rask, noe som letter reiser til Malaga eller Estepona. Nærheten til sykehuset (3,5 km) og apotekene (2,2 km) garanterer helsesikkerhet. Området tilbyr en blanding av private boliger og villaer med lavere bygningsmasse enn Marbella sentrum. Atmosfæren er rolig med trafikk hovedsakelig fra beboere.
Kartet viser Olivos Palo Altos høye beliggenhet i forhold til kysten. Merk nærheten til golfbaner (i grønt) og avstanden til motorveien (A-7). Interessante steder (supermarkeder, sykehus) er fordelt langs ruta mot byen.
Palo Alto fungerer som et bindeledd mellom Marbella sentrum og innlandet. Det er sentralt nok til å raskt nå Marbellas historiske sentrum, men langt nok unna til å unngå støyen. I logikken for Costa del Sol klassifiseres denne beliggenheten som 'golffront' eller 'panoramisk ås' snarere enn 'strandfront'. Det tilbyr et kompromiss mellom spektakulær utsikt og tilgjengelighet.
Mobilitet avhenger primært av privat bil. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 3,8 km unna (fugleflukt), men ruta er noe lengre med bil. Malaga flyplass ligger 35 km unna (fugleflukt), ca. 40 minutters biltur. Det er flere golfmuligheter mellom 7 og 8 km avstand. Nærmeste ladestasjon for elbiler ligger 5,4 km unna. Kollektivtransport er tilgjengelig med 11 linjer innen en radius av 5 km, men planlegging er nødvendig i forhold til bilbruk.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har over 3 700 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19°C. Beliggenheten på 129 meter over havet gir en lett bris som lindrer sommervarmen sammenlignet med kysten. Hellingen mot havet er mild (2,5%), noe som gjør tilgangen enkel. Utendørslivsstil fremmes av et klima som tillater bruk av terrassen og felles basseng i over 5 måneder i året (badesesong) og solterrasser om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene i området, som Playa de la Fontanilla og Playa de Casablanca, ligger ca. 6 km unna. Mange av disse har fått Blå Flagg, noe som garanterer service og vannkvalitet. For natteliv ligger Puerto Banús ca. 4,6 km unna. Golfentusiaster har tilgang til flere baner, inkludert Los Naranjos og Las Brisas, alle innen en radius av 10 km. For sport er det sentre som CrossFit Marbella eller idrettshaller på kort avstand.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Palo Alto fungerer som et bindeledd mellom Marbella sentrum og innlandet. Det er sentralt nok til å raskt nå Marbellas historiske sentrum, men langt nok unna til å unngå støyen. I logikken for Costa del Sol klassifiseres denne beliggenheten som 'golffront' eller 'panoramisk ås' snarere enn 'strandfront'. Det tilbyr et kompromiss mellom spektakulær utsikt og tilgjengelighet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL123685
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Almazara Views eller Breeze skiller Olivos Palo Alto seg ut med sin intime størrelse (22 enheter) og sin beliggenhet på en ås med dominerende utsikt. Mens andre boliger kan være nærmere havet eller sentrum, tilbyr Olivos et kompromiss mellom panoramautsikt og nærhet til golfbaner. Prisene fra €750.000 er høyere enn startprisen på Breeze, sannsynligvis på grunn av finish og utsikter. Sammenlignet med Medblue tilbyr Olivos en større tomt og større eksternt privatliv.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
