Olivos Palo Alto, это завершенный проект жилых апартаментов и пентхаусов в районе Пальто-Альто, Марбелья. Проект предлагает современные квартиры с 2 или 3 спальнями, расположенные на высоте около 129 метров над уровнем моря. Это обеспечивает панорамные виды на море, горы и природу. Жилой комплекс готов к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в районе Пальто-Альто, который находится на возвышенности к востоку от центра Марбельи. Это тихий жилой район, удаленный от шумных прибрежных зон, но с сохранением легкого доступа к городской инфраструктуре. Район характеризуется плотной застройкой виллами и апартаментами, окруженными зеленью.
Квартиры спроектированы с учетом потребностей тех, кто ценит пространство и вид. Просторные террасы позволяют проводить время на открытом воздухе, наслаждаясь закатами. Из-за расположения на склоне автомобиль необходим для передвижения. На территории комплекса есть общий бассейн и сады.
Проект полностью завершен и сдан в эксплуатацию. Нет никаких строительных рисков или задержек. Покупатели могут сразу въехать в квартиру или использовать ее для сдачи в аренду. Всеобщее достопримечательности уже видны и доступны.
Одно из ограничений, зависимость от автомобиля. Ближайший пляж находится на расстоянии более 4 километров, дойти пешком невозможно. Также следует учитывать высокие комиссионные расходы на содержание сообщества (community fees), что обычно для новых объектов с бассейнами.
Этот проект подойдет парам или небольшим семьям, ищущим готовое жилье в спокойном месте. Если вы цените вид и тишину ближе, чем близость к пляжу, это хороший выбор. Также это вариант для инвестиций в аренду благодаря близости к полем для гольфа.
Квартиры отличаются современной архитектурой и качественной отделкой. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают отличный естественный свет. Кухни оборудованы бытовой техникой. Установлена система кондиционирования и отопления, а также двойные стеклопакеты для шумоизоляции.
Цены начинаются от 750 000 евро. За эту сумму можно купить двухкомнатную квартиру площадью около 91 м². В цену также входит парковочное место и кладовая. Квартиры продаются без мебели, что позволяет покупателю самостоятельно оформить интерьер.
Пальто-Альто, это спокойный район на возвышенности. Жизнь здесь проходит в более медленном темпе, чем в центре Марбельи. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на море, а день завершить, наслаждаясь панорамой. Район подходит для тех, кто ищет уединения, но не хочет быть оторванным от цивилизации.
Окружающая среда характеризуется холмистым рельефом и зелен насаждениями. Воздух здесь чище и прохладнее благодаря высоте. Вокруг много полей для гольфа и прогулочных зон. Это район с хорошим уровнем жизни и безопасной окружающей средой.
Карта показывает расположение Olivos Palo Alto в восточной части Марбельи. Обратите внимание на расстояние до моря и близость к основным дорогам.
Марбелья является одним из ключевых городов Коста-дель-Соль. Пальто-Альто находится в восточной части города, что позволяет легко добираться как до Малаги, так и до Гибралтара через прибрежную автомагистраль A-7.
Ближайший супермаркет находится в 2,2 км. До пляжа (Playa de la Bajadilla) около 4, 6 км на машине. До аэропорта Малаги около 35, 45 км (40 минут езды). Общественный транспорт доступен, но автомобиль дает больше свободы передвижения.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий, со средней годовой температурой около 19°C. Высота обеспечивает хорошую вентиляцию и комфорт в летние месяцы. Солнечных часов в году более 3700. Купальный сезон длится около 5 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости есть несколько пляжей с Голубым флагом (Blue Flag). Район славится своими полями для гольфа, такими как Greenlife Golf и Los Naranjos, расположенными в радиусе 8, 9 км. Также рядом есть спортивные центры и яхт-клубы.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является одним из ключевых городов Коста-дель-Соль. Пальто-Альто находится в восточной части города, что позволяет легко добираться как до Малаги, так и до Гибралтара через прибрежную автомагистраль A-7.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL123685
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом Breeze, Olivos Palo Alto предлагает более высокое качество отделки и лучшие виды, но и более высокую цену. Это более эксклюзивный вариант, чем Almazara Views, из-за статуса "готового жилья". Локация удалена от шума города.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
