يقع Andara 2 في الميل الذهبي بماربيا، وهو عبارة عن فيلا مستقلة قيد الإنشاء تضم سبع غرف نوم وتسع حمامات. يمتد العقار على مساحة 2335 مترًا مربعًا مع مساحة معيشة تبلغ 1300 مترًا مربعًا، وهو يمزج بين التصميم الحديث والمرافق الفاخرة. من المتوقع الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2027، ويهدف هذا المشروع إلى تلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة استثنائي، ويوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
في منطقة ماربيا، تتوافق أسعار Andara 2 (بدءًا من 3,500,000 يورو) مع Sirocco Villas (بدءًا من 3,400,000 يورو) و Mandaluz 1 (بدءًا من 3,350,000 يورو)، بينما يتم تسعير BeSeven بسعر أعلى (بدءًا من 4,139,500 يورو). تقدم Andara 2، بفضل سبع غرف نوم وتسع حمامات، مساحة معيشة واسعة وفاخرة، بينما تضع مساحة البناء البالغة 1300 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 2335 مترًا مربعًا ضمن العقارات الكبيرة في فئتها. نظرًا لأن المشروع قيد الإنشاء ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2027، فإنه يوفر للمشترين فرصة لاكتساب عقار فاخر جديد في الميل الذهبي. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مما يجعل أسعار هذه العقارات الراقية متوافقة مع السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع Andara 2 في الميل الذهبي بماربيا، وهي منطقة راقية معروفة بأسلوب حياتها الفاخر وموقعها المتميز. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مع الحفاظ على جو هادئ. يضمن القرب من الشواطئ والخدمات الرئيسية توازنًا بين الراحة والسكينة.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وعالية الجودة. تضمن غرف النوم السبع والحمامات التسع مساحة كبيرة وخصوصية، بينما توفر مساحة المعيشة البالغة 1300 متر مربع بيئة معيشية مريحة. يركز التصميم الداخلي على الوظائف والجماليات، مع مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والمنتجع الصحي وحمام السباحة الداخلي.
Andara 2 هو تطوير جديد قيد الإنشاء، ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2027. كفيلا جديدة، سيتم بناؤها بأحدث تقنيات ومواد البناء، مما يضمن جودة فائقة وكفاءة في استخدام الطاقة. لدى المشترين فرصة لامتلاك عقار جديد تمامًا بتصميم معاصر ومرافق عالمية المستوى.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، وقد يكون هناك ضوضاء حضرية. في حين أنه قريب من الشواطئ، إلا أنه ليس عقارًا مباشرًا على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، كمشروع فاخر، فإن سعره يعكس موقعه المتميز ومميزاته الفائقة.
Andara 2 مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر ويتطلعون إلى امتلاك مسكن واسع في إسبانيا. تضمن غرف النوم السبع والحمامات التسع مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. توفر مناطق المعيشة المتعددة في الفيلا والمسبح الداخلي والمنتجع الصحي وصالة الألعاب الرياضية جاذبية لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه والاسترخات في المنزل. كما أن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة في المدينة يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن حياة نشطة في الهواء الطلق وراحة حضرية.
سيتم بناء Andara 2 بمعايير عالية الجودة. كفيلا جديدة، ستتميز بأحدث تقنيات ومواد البناء. من مناطق المعيشة الفسيحة ذات المخطط المفتوح والمطابخ المجهزة بالكامل إلى أجنحة النوم الفاخرة، تم تصميم كل التفاصيل بدقة. ستكون الفيلا مجهزة بتكييف الهواء ومصعد وشرفة مغطاة لضمان الراحة والملاءمة. توفر المسابح الداخلية والخارجية والمنتجع الصحي وصالة الألعاب الرياضية للمقيمين خيارات وفيرة للاسترخاء واللياقة البدنية.
تبدأ أسعار فيلا Andara 2 من 3,500,000 يورو. يتميز هذا العقار بسبع غرف نوم وتسع حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 1300 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 2335 مترًا مربعًا. باعتبارها تطويرًا فاخرًا، يعكس سعرها موقعها المتميز في الميل الذهبي، وتصميمها الرائع، ومجموعة المرافق الشاملة. المشروع قيد الإنشاء ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2027، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة لامتلاك فيلا فاخرة جديدة في ماربيا.
يقع Andara 2 في الميل الذهبي النابض بالحياة في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مجتمع أندلوسيا المستقل. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر والمتاجر والمطاعم الراقية والشواطئ الجميلة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يضمن وجود 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في المنطقة تلبية الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة خدمات تعليمية وطبية شاملة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية.
يقع Andara 2 في الميل الذهبي بماربيا، وهو حي معروف بسهولة الوصول إليه وحيويته. على مسافة قريبة توجد العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والترفيه. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة متطورة تضم 11 خط حافلة و 50 محطة، مما يسهل التنقل. بالنسبة لأصحاب السيارات، فإن الوصول إلى المطار والبلدات المجاورة مريح، على الرغم من أن حركة المرور قد تكون مصدر قلق في بعض المناطق.
توضح الخريطة موقع Andara 2 في الميل الذهبي بماربيا. يقع هذا الموقع بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المختلفة، ويوفر سهولة الوصول إلى المطار على بعد 41 كم فقط.
يقع Andara 2 في ماربيا على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة برفاهيتها ونمط حياتها. ماربيا جزء من مقاطعة مالقة، وتقع في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، مع 4743 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوقها الحيوي. تضم ماربيا 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية.
يتمتع Andara 2 بموقع متميز، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ مثل بلايا دي كاسابلانكا (1.6 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (1.7 كم) وبلايا دي ناجويلس (1.8 كم). يقع المطار (ملقة - كوستا ديل سول) على بعد حوالي 41 كم. تقع وسائل الراحة الأساسية مثل السوبر ماركت (1.3 كم) والمستشفى (2.1 كم) والصيدلية (1.2 كم) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب شهيرة مثل نادي لوس نارانخوس للجولف (3.1 كم) ودروس الجولف في ذا رينج (3.1 كم) ونادي ألوها للجولف (3.8 كم). وسائل النقل العام جيدة، مع 11 خط حافلة و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ لطيف، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع الفيلا على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر طبيعية خلابة. المنحدر إلى الشاطئ هو 1.7%، مما يوفر وصولًا سهلاً للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ بالقرب من Andara 2، بما في ذلك بلايا دي كاسابلانكا (1.6 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (1.7 كم) وبلايا دي ناجويلس (1.8 كم). تضم المنطقة 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي كاسابلانكا. يمكن لعشاق الجولف زيارة الملاعب القريبة مثل نادي لوس نارانخوس للجولف (3.1 كم) ودروس الجولف في ذا رينج (3.1 كم) ونادي ألوها للجولف (3.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك 415 مرفقًا رياضيًا متاحًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع Andara 2 في ماربيا على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة برفاهيتها ونمط حياتها. ماربيا جزء من مقاطعة مالقة، وتقع في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، مع 4743 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوقها الحيوي. تضم ماربيا 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL282703
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
