يقدم Andara 2، الواقع في منطقة Nagüeles الراقية بمدينة Marbella، مجموعة حصرية من الفيلات ذات سبع غرف نوم وتسعة حمّامات. وبمساحة معيشة تبلغ 1300 م² على قطع أرض بمساحة 2335 م²، يمثل هذا المشروع الجديد مستوى غير مسبوق من الفخامة والراحة على Costa del Sol. وتخضع الفيلات حاليًا لأعمال البناء، مع اكتمال متوقع في الربع الثالث من عام 2027، لتوفر مزيجًا من التصميم الراقي والتشطيبات عالية الجودة والموقع الرئيسي.
يتمتع Andara 2 بموقع في الشريحة العليا من سوق العقارات في Marbella، بسعر يبدأ من €3,500,000. وبالمقارنة مع مشاريع مشابهة مثل Sirocco Villas (من €3,400,000) وMandaluz 1 (من €3,350,000)، يقدم Andara 2 نقطة سعرية مماثلة ولكن بمساحة معيشة أكبر (1300 م² مقابل مساحات غير محددة للآخرين). أما BeSeven، بسعره الافتتاحي الأعلى البالغ €4,139,500، فقد يشير إلى تشطيبات أكثر حصرية أو ميزات مميزة. وموقع Nagüeles، بالقرب من Golden Mile، منطقة مطلوبة للغاية تتميز بمزيج من الخصوصية والفخامة والقرب من المرافق والساحل. ويتباين ذلك مع المواقع الأكثر عزلة على Costa del Sol، حيث يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على الحصرية والإطلالات، مما يبرز التموضع الاستراتيجي لـ Andara 2. كما يميز التركيز على المرافق الواسعة مثل السبا والمسبح الداخلي والمصعد هذا المشروع ضمن نطاق الفيلات الفاخرة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع Andara 2 بموقع استراتيجي في Nagüeles، وهي منطقة سكنية حصرية داخل Marbella، بالقرب من Golden Mile. ويوفر ذلك وصولًا مباشرًا إلى مرافق المدينة، في حين أن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يضمن نمط حياة متوسطيًا. وتوفر البيئة الحضرية وسائل الراحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز جاذبية الموقع للحياة اليومية.
صُممت هذه الفيلات لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية واسعة وفاخرة. وبفضل سبع غرف نوم وتسعة حمّامات، ومنطقة استجمام واسعة تضم ساونا وسبا وصالة رياضية ومسبحًا داخليًا، تتوفر مساحة وافرة للحياة العائلية واستضافة الضيوف. كما يضمن المصعد الذي يربط جميع الطوابق أقصى درجات راحة المعيشة لجميع السكان.
Andara 2 هو مشروع بناء جديد قيد التنفيذ حاليًا. ومن المقرر أن يكتمل في الربع الثالث من عام 2027. وهذا يعني أن المشترين سيقتنون منزلًا حديثًا جديدًا كليًا مصممًا بأحدث تقنيات البناء ومعايير التشطيب. وتتيح حالة البناء إمكانية المشاركة في مراحل التشطيب النهائية، اعتمادًا على توقيت الشراء.
رغم أن Andara 2 يوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة الفاخرة، مثل السبا والمسبح الداخلي والمصعد، من المهم الإشارة إلى أن المحيط المباشر سكني في المقام الأول. وبالرغم من توفر المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، قد تعد السيارة وسيلة مريحة لأنشطة معينة. علاوة على ذلك، فإن الكثافة الحضرية لمدينة Marbella والقرب من المعالم السياحية عوامل تشكل الطابع العام للمنطقة.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل واسع وفاخر يركز على الراحة والاسترخاء، والذين يقدرون الموقع المرموق. إنه خيار لأولئك الذين يطمحون إلى نمط حياة متوسطي، مع إمكانية الاستمتاع بالشاطئ على مسافة قصيرة (1.6-1.8 كم بخط مستقيم) وتحدّيات الجولف في ملاعب مثل Golf Los Naranjos (3.1 كم بخط مستقيم). ويجعله وجود السبا والمسبح الداخلي وصالة الرياضية مناسبًا للاستمتاع على مدار السنة، بغض النظر عن الموسم. أما بالنسبة للعائلات التي تعطي الأولوية للتعليم، فإن وجود 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة يعد أيضًا ميزة كبيرة. والتخطيط العملي مع عدة غرف نوم بحمّامات ملحقة واستوديو منفصل للموظفين يجعله مناسبًا للأسر الكبيرة أو لاستضافة الضيوف.
يتسم Andara 2 بمستوى تشطيب رفيع يليق بالشريحة الفاخرة التي ينتمي إليها. صُممت الفيلا بعناية بالتفاصيل واستُخدمت فيها مواد عالية الجودة. وتسهم ميزات مثل تكييف بارد وحار، والمسبح الخاص، والمسبح الداخلي، والمصعد الذي يربط الطوابق الأربعة جميعها في راحة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، تشمل المنازل خزائن مدمجة وشرفات وتراسًا علويًا، مما يعزز الجاذبية الفاخرة. وتضمن الواجهة الجنوبية إضاءة طبيعية ودفئًا مثاليين على مدار اليوم. ويركز البناء على المتانة وراحة المعيشة الحديثة، مع التركيز على الجماليات والوظائف معًا.
يبدأ السعر المطلوب للفيلات الفاخرة في Andara 2 من €3,500,000. وبالنظر إلى مساحة المعيشة الكبيرة البالغة 1300 م² والموقع الحصري في Marbella، يعكس هذا السعر المعيار المرتفع للتشطيبات والمرافق. وتشير معلومات المشروع إلى توفر عدة وحدات، مما يمنح المشترين فرصة الاختيار من بين تكوينات مختلفة أو مواقع محددة داخل المشروع. ومن المخطط أن يكتمل المشروع في الربع الثالث من عام 2027، مما يتيح التخطيط والتعديلات المحتملة في عملية التشطيب.
يتمتع Andara 2 بموقع يشبه واحة سكنية في قلب Marbella. ويوفر موقعه في Nagüeles، بالقرب من Golden Mile، توازنًا متناغمًا بين الهدوء وسهولة الوصول. ومع توفر مرافق مثل سوبرماركت على بعد 1.3 كم فقط ومستشفى على بعد 2.1 كم، فإن الحياة اليومية منظمة عمليًا. والقرب من الشواطئ مثل Playa de Casablanca (1.6 كم) وPlaya de la Fontanilla (1.7 كم) يجعل التنزه على الشاطئ والاسترخاء بجانب البحر جزءًا لا يتجزأ من نمط الحياة. وتتسم المنطقة بمزيج من الفيلات الفاخرة والمباني السكنية، مما يخلق أجواء راقية ونابضة بالحياة في آن واحد، حتى خارج موسم الذروة. ويوفر وجود 11 خطًا للنقل العام و50 موقف سيارات قريبًا خيارات للتنقل دون سيارة، وإن كانت المركبة الخاصة تسهل استكشاف منطقة Costa del Sol الأوسع.
تدور الحياة في Andara 2 حول الجمع بين الحصرية والراحة الحضرية. فبإقامتك في حي Nagüeles السكني، تكون على مسافة قصيرة من حيوية Marbella. ويضمن القرب من المرافق مثل سوبرماركت (1.3 كم) وصيدلية (1.2 كم) ومستشفى (2.1 كم) روتينًا يوميًا عمليًا. والساحل بشواطئه مثل Playa de la Fontanilla (1.7 كم) في متناول اليد بسهولة، وهو مثالي للترفيه. وتوفر المنطقة تشكيلة متنوعة من المطاعم (13 في المحيط) والمقاهي، مما يساهم في أجواء نابضة بالحياة. وعلى الرغم من أن الموقع الحضري يعزز سهولة الوصول، يحافظ حي Nagüeles على طابعه السكني الهادئ، النموذجي لمنطقة Costa del Sol.
يقع هذا المشروع في Marbella، وهي مدينة ساحلية معروفة في مقاطعة Málaga بمنطقة Andalusia. وتوضح الخريطة موقعه النسبي من الساحل والشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية، مسلطًا الضوء على سهولة الوصول إلى الموقع وإمكانات نمط الحياة فيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Andara 2 في موقع استراتيجي في Marbella، وهي مدينة بارزة على Costa del Sol في مقاطعة Málaga بمنطقة Andalusia. ويضعه موقعه في جنوب إسبانيا ضمن منطقة مشهورة بمناخها الجذاب وشواطئها ومنتجعات الجولف. وتشكل Marbella نفسها مركزًا رئيسيًا داخل المنطقة، مع اتصالات جيدة بالمدن المحيطة ومطار Málaga الدولي. ويوفر موقع المشروع داخل المنطقة الحضرية لـ Marbella، بالقرب من Golden Mile الشهيرة، وصولًا مباشرًا إلى نمط الحياة الفريد لمنطقة Costa del Sol.
يوفر Andara 2 سهولة وصول ممتازة. فمطار Málaga يبعد حوالي 41 كم بخط مستقيم، مما يضمن اتصالات سلسة بالوجهات الدولية. وتقع شواطئ مختلفة، مثل Playa de Casablanca (1.6 كم بخط مستقيم)، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يزيد جاذبيته لعشاق السواحل. أما للاعبي الجولف، فتوجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Golf Los Naranjos على بعد 3.1 كم بخط مستقيم. ويوفر وجود 11 خطًا للنقل العام و50 موقف سيارات في المحيط خيارات تنقل بديلة إلى جانب السيارة، التي تبقى مريحة للعديد من الرحلات.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Marbella بمناخ محلي يتسم بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2°C. وتسجل المنطقة تاريخيًا 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح حوالي خمسة أشهر من موسم السباحة بدرجات حرارة مياه تبلغ 20°C أو أكثر. ويسهم الارتفاع البالغ 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر والميل المعتدل بنسبة 3.9% نحو الشاطئ في مناخ لطيف. وتتحدد البيئة الطبيعية كذلك بالقرب من البحر المتوسط والتلال المحيطة، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بـ Andara 2 بفرص ترفيهية غنية. فتفتخر Marbella بعشرة شواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de Casablanca وPlaya de la Fontanilla، وكلاهما على بعد أقل من 2 كم بخط مستقيم. وللاعبي الجولف، توجد العديد من الملاعب الرائدة قريبة، مثل Golf Los Naranjos (3.1 كم بخط مستقيم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك نوادي التنس والبادل وجدران التسلق. كما تعد الرياضات المائية والمشي وركوب الدراجات أنشطة شائعة في المحيط.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.6°C | 40 mm |
| مارس | 14.7°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL282703
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID