Dieses exklusive Neubauprojekt, Andara 2, repräsentiert eine neue Dimension von Luxusimmobilien in Marbella. Mit seinen 7 Schlafzimmern und 9 Bädern bietet diese freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück von 2.335 m² ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Bauarbeiten sind im Gange, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im dritten Quartal 2027. Die Architektur verbindet modernes Design mit höchster Funktionalität und verspricht ein Leben auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.
Im Vergleich zu ähnlichen Luxusprojekten in Marbella wie Sirocco Villas (ab 3,4 Mio. €) und Mandaluz 1 (ab 3,35 Mio. €) positioniert sich Andara 2 mit 3,5 Mio. € im oberen Segment, bietet jedoch mit 7 Schlafzimmern und 9 Bädern eine überdurchschnittliche Ausstattung. BeSeven, preislich höher angesiedelt (ab 4,14 Mio. €), bietet zwar ebenfalls luxuriöse Villen, aber die spezifischen Merkmale von Andara 2, wie die großzügige Grundstücksgröße und die erstklassige Lage in einer etablierten Wohngegend, heben es hervor. Die Region Marbella ist generell durch hohe Immobilienpreise gekennzeichnet, die durch die exklusive Lage, das mediterrane Klima und die hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien bestimmt werden. Andara 2 fügt sich nahtlos in dieses Segment ein und bietet ein umfassendes Paket für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt Andara 2 befindet sich in Marbella, einer Stadt, die für ihren Glamour und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Lage ist durch die Nähe zur Küste und eine gute Anbindung an städtische Zentren gekennzeichnet. Trotz der städtischen Umgebung bietet die Lage eine angenehme Ruhe, die durch die Nähe zu naturnahen Gebieten ergänzt wird.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und erstklassige Annehmlichkeiten legen. Mit 7 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 1.300 m² eignet sie sich ideal für große Familien oder als exklusives Feriendomizil. Ein privater Pool, Spa-Bereich und eine hochwertige Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche.
Andara 2 ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2027 geplant. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, eine Immobilie auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs zu erwerben, mit modernen Energielösungen und hochwertigen Materialien.
Das Projekt ist auf Käufer ausgerichtet, die eine luxuriöse, freistehende Villa mit umfangreichen Annehmlichkeiten suchen. Es ist möglicherweise nicht die passende Wahl für Käufer mit einem kleineren Budget oder jene, die eine kleinere, pflegeleichtere Immobilie bevorzugen. Die Größe und Ausstattung zielen auf einen exklusiven Markt ab.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine hochmoderne Villa in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, sowie für jene, die eine luxuriöse Ferienresidenz oder eine repräsentative Immobilie für Geschäftsreisen wünschen. Die Ausstattung mit Spa, Innenpool und großzügigen Wohnbereichen ist ideal für Personen, die Wert auf Komfort, Entspannung und Unterhaltung legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es auch für Sportbegeisterte und Strandliebhaber attraktiv. Der Neubaucharakter und die geplante Fertigstellung 2027 sprechen Käufer an, die eine langfristige Investition in eine etablierte, aber sich ständig weiterentwickelnde Region planen.
Die Villa Andara 2 zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und luxuriöse Ausstattungsmerkmale aus. Die Architektur ist modern und funktional, mit großzügigen Räumen und viel Tageslicht. Hochwertige Materialien werden im gesamten Gebäude verwendet, von den Böden bis zu den Oberflächen in den Bädern und Küchen. Besondere Merkmale wie ein privater Innen- und Außenpool, ein Spa-Bereich, eine moderne Klimaanlage (Heizung und Kühlung) und ein integriertes Smart-Home-System tragen zum Komfort und zur Wertigkeit bei. Die Ausstattung mit Einbauschränken, einer Showküche und einer zusätzlichen Butler-Küche unterstreicht den luxuriösen Anspruch.
Die freistehende Villa Andara 2 wird zu einem Preis ab 3.500.000 € angeboten. Das Projekt umfasst 7 Schlafzimmer und 9 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 1.300 m² und einem Grundstück von 2.335 m². Als Neubauprojekt befindet es sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Q3 2027 angesetzt. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im Luxussegment des Marktes von Marbella, wobei die Größe, Ausstattung und Lage den Wert rechtfertigen.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn zonnige klimaat, prachtige stranden en levendige sfeer. De stad biedt een rijke culturele achtergrond en een breed scala aan recreatieve activiteiten. Andara 2 ligt in een stedelijke omgeving, maar profiteert van de nabijheid van natuurlijke schoonheid en rustige woonwijken. De dagelijkse routine kan bestaan uit het genieten van de mediterrane levensstijl, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals restaurants, winkels en sportfaciliteiten. De locatie combineert de dynamiek van een populaire toeristische bestemming met de rust van een exclusieve woonomgeving.
Die Umgebung von Andara 2 in Marbella bietet eine hohe Lebensqualität. Das Projekt liegt in der Nähe von Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (ca. 3,1 km) und Aloha Golf Club (ca. 3,8 km). Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind nur etwa 1,6 bis 1,7 km entfernt. Die städtische Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten (ca. 1,3 km), Apotheken (ca. 1,2 km) und Gesundheitszentren in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Marbella Stadt und Puerto Banús erleichtert den Zugang zu exklusiven Geschäften, Restaurants und dem Nachtleben.
Die Lage von Andara 2 in Marbella ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer und die gute Anbindung an städtische Zentren. Die Karte verdeutlicht die Positionierung innerhalb des Stadtgebiets, mit kurzen Distanzen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen. Dies unterstreicht die Attraktivität für Käufer, die sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Andara 2 befindet sich in Marbella, einem prominenten Zentrum an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Málaga und Estepona und ist Teil einer Region, die für ihren Luxustourismus und ihre exklusiven Immobilien bekannt ist. Die Lage im Nagüeles-Gebiet, nahe der Goldenen Meile, positioniert das Projekt im Herzen des Geschehens, mit guter Anbindung an andere Küstenstädte und das Hinterland. Die Costa del Sol als Ganzes bietet eine gut entwickelte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, wobei Marbella als eines ihrer Juwelen gilt.
Die Villa Andara 2 profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur ca. 0,7 km entfernt, weitere Strände wie Playa de Casablanca (1,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (3,1 km) in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die städtische Lage sorgt dafür, dass Supermärkte (1,3 km), Apotheken (1,2 km) und das nächste Krankenhaus (2,1 km) schnell erreichbar sind. Elf öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km verbessern die Mobilität vor Ort, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen angenehm über 20°C liegen. Die Lage am Fuße der Sierra Blanca, auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine leichte Brise und eine angenehme Luftzirkulation. Die hügelige Topografie der Region und die Nähe zum Meer schaffen vielfältige Mikroklimata. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die Blue Flag-Strände wie Casablanca und La Fontanilla, die sich in unmittelbarer Nähe (1,6 km und 1,7 km) befinden. Neben den Stränden locken zahlreiche Golfplätze wie Golf Los Naranjos (3,1 km) und Aloha Golf Club (3,8 km). Wassersportmöglichkeiten sind am Hafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) verfügbar. Für sportliche Aktivitäten stehen über 415 Einrichtungen zur Verfügung, darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und diverse Sportzentren. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von Strandclubs bis zu Wanderwegen in den nahegelegenen Bergen, macht die Region attraktiv.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Andara 2 befindet sich in Marbella, einem prominenten Zentrum an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Málaga und Estepona und ist Teil einer Region, die für ihren Luxustourismus und ihre exklusiven Immobilien bekannt ist. Die Lage im Nagüeles-Gebiet, nahe der Goldenen Meile, positioniert das Projekt im Herzen des Geschehens, mit guter Anbindung an andere Küstenstädte und das Hinterland. Die Costa del Sol als Ganzes bietet eine gut entwickelte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, wobei Marbella als eines ihrer Juwelen gilt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL282703
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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