A Andara 2, situada na prestigiada zona de Nagüeles, em Marbella, apresenta uma coleção exclusiva de moradias com sete quartos e nove casas de banho. Com uma impressionante área habitável de 1300 m² em terrenos de 2335 m², este novo empreendimento representa um nível incomparável de luxo e conforto na Costa del Sol. As moradias encontram-se atualmente em construção, com conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027, prometendo uma combinação de design refinado, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada.
A Andara 2 posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário de Marbella, com um preço inicial de €3.500.000. Comparada com projetos semelhantes como o Sirocco Villas (desde €3.400.000) e o Mandaluz 1 (desde €3.350.000), a Andara 2 oferece um preço comparável, mas com uma área habitável superior (1300 m² contra não especificada para os outros). O BeSeven, com um preço inicial mais elevado de €4.139.500, pode sugerir acabamentos ainda mais exclusivos ou características distintivas. A localização em Nagüeles, perto da Golden Mile, é uma zona muito procurada, distinguida pela combinação de privacidade, luxo e proximidade de comodidades e da costa. Isto contrasta com localizações mais isoladas na Costa del Sol, onde os preços podem variar com base na exclusividade e nas vistas, evidenciando o posicionamento estratégico da Andara 2. A ênfase em instalações extensas como spa, piscina interior e elevador distingue ainda mais o projeto no leque de moradias de luxo na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Nagüeles, uma zona residencial exclusiva dentro de Marbella, a Andara 2 desfruta de uma posição estratégica perto da Golden Mile. Isto proporciona acesso direto às comodidades da cidade, enquanto a proximidade das praias e dos campos de golfe garante um estilo de vida mediterrânico. O ambiente urbano oferece comodidades a poucos minutos a pé, reforçando o apelo da localização para a vida quotidiana.
Estas moradias foram concebidas para quem procura uma experiência de vida espaçosa e luxuosa. Com sete quartos e nove casas de banho, uma extensa área de bem-estar com spa e instalações de fitness, e uma piscina interior, existe amplo espaço para a vida familiar e para receber convidados. Um elevador que liga todos os níveis garante o máximo conforto de habitação para todos os residentes.
A Andara 2 é um projeto de construção nova atualmente em curso. A conclusão estimada está prevista para o 3.º trimestre de 2027. Isto significa que os compradores adquirirão uma casa nova e moderna, projetada com as mais recentes técnicas de construção e padrões de acabamento. O estado da construção oferece a possibilidade de participar nas fases finais de acabamento, dependendo do momento da compra.
Embora a Andara 2 ofereça uma vasta gama de comodidades de luxo, como spa, piscina interior e elevador, é importante notar que os arredores imediatos são principalmente residenciais. Apesar de as comodidades estarem a poucos minutos a pé, um carro pode ser considerado prático para determinadas atividades. Além disso, a densidade urbana de Marbella e a proximidade de atrações turísticas são fatores que moldam o carácter geral da zona.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma casa espaçosa e luxuosa, focada no conforto e no relaxamento, e que valorizam uma localização prestigiada. É uma escolha para quem aspira a um estilo de vida mediterrânico, com a possibilidade de desfrutar da praia a uma curta distância (1,6-1,8 km em linha reta) e dos desafiantes percursos de campos de golfe como o Golf Los Naranjos (3,1 km em linha reta). A presença de um spa, piscina interior e ginásio torna-o adequado para desfrute durante todo o ano, independentemente da estação. Para famílias que priorizam a educação, as 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias na zona são também uma vantagem significativa. A disposição funcional com vários quartos com casa de banho privativa e um estúdio separado para funcionários torna-o adequado para agregados familiares maiores ou para receber convidados.
A Andara 2 caracteriza-se por um elevado nível de acabamento, digno do segmento de luxo em que se insere. As moradias foram projetadas com atenção ao detalhe e utilizam materiais de alta qualidade. Características como ar condicionado quente/frio, piscina privativa, piscina interior e um elevador que liga os quatro pisos contribuem para o conforto de habitação. Além disso, as casas incluem roupeiros embutidos, terraços e um terraço de cobertura, reforçando o apelo luxuoso. A orientação a sul garante luz natural e calor ótimos ao longo do dia. A construção foca-se na durabilidade e no conforto de habitação moderno, com ênfase tanto na estética como na funcionalidade.
O preço pedido pelas moradias de luxo na Andara 2 começa nos €3.500.000. Dada a substancial área habitável de 1300 m² e a localização exclusiva em Marbella, este preço reflete o elevado padrão de acabamentos e comodidades. As informações do projeto indicam a disponibilidade de várias unidades, oferecendo aos compradores a oportunidade de escolher entre diferentes configurações ou posições específicas dentro do empreendimento. A conclusão indicativa está planeada para o 3.º trimestre de 2027, permitindo o planeamento e potenciais ajustes no processo de acabamento.
A Andara 2 posiciona-se como um oásis residencial no coração de Marbella. A sua localização em Nagüeles, perto da Golden Mile, oferece um equilíbrio harmonioso entre tranquilidade e acessibilidade. Com comodidades como um supermercado a apenas 1,3 km e um hospital a 2,1 km, a vida quotidiana está praticamente organizada. A proximidade de praias como a Playa de Casablanca (1,6 km) e a Playa de la Fontanilla (1,7 km) torna os passeios na praia e o relaxamento à beira-mar uma parte integrante do estilo de vida. A zona caracteriza-se por uma mistura de moradias de luxo e edifícios residenciais, criando uma atmosfera sofisticada mas vibrante, mesmo fora da época alta. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades oferece opções de mobilidade sem carro, embora um veículo privado facilite a exploração da região mais ampla da Costa del Sol.
A vida na Andara 2 gira em torno da combinação de exclusividade e conveniência urbana. Localizada na zona residencial de Nagüeles, está a uma curta distância do dinamismo de Marbella. A proximidade de comodidades como um supermercado (1,3 km), farmácia (1,2 km) e hospital (2,1 km) garante uma rotina diária prática. A costa com praias como a Playa de la Fontanilla (1,7 km) está facilmente acessível, ideal para recreação. A zona oferece uma diversificada oferta de restaurantes (13 nas imediações) e cafés, contribuindo para uma atmosfera vibrante. Embora o ambiente urbano melhore a acessibilidade, o bairro de Nagüeles mantém um carácter residencial tranquilo, típico da Costa del Sol.
Este projeto está situado em Marbella, uma conhecida cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. O mapa ilustra a sua posição relativa em relação ao litoral, às praias principais e às comodidades urbanas, destacando a acessibilidade da localização e o seu potencial de estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Andara 2 está estrategicamente localizada em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A sua posição no sul de Espanha coloca o projeto numa região renomada pelo seu clima atrativo, praias e campos de golfe. A própria Marbella funciona como um importante centro dentro da região, com boas ligações às cidades circundantes e ao Aeroporto Internacional de Málaga. A localização do projeto dentro da área urbana de Marbella, perto da famosa Golden Mile, proporciona acesso direto ao estilo de vida único da Costa del Sol.
A Andara 2 oferece uma excelente acessibilidade. O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 41 km em linha reta, garantindo ligações fluidas a destinos internacionais. Várias praias, como a Playa de Casablanca (1,6 km em linha reta), são alcançáveis a poucos minutos a pé, acrescentando apelo para os amantes do litoral. Para os golfistas, vários campos estão próximos, incluindo o Golf Los Naranjos a 3,1 km em linha reta. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas imediações proporciona opções de mobilidade alternativas além do carro, que continua a ser prático para muitas deslocações.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um microclima caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19,2 °C. A região recebe historicamente 3.856 horas de sol por ano, permitindo aproximadamente cinco meses de época balnear com temperaturas da água de 20 °C ou superiores. A localização a 81 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 3,9% em direção à praia contribuem para o clima agradável. O ambiente natural é ainda definido pela proximidade do Mar Mediterrâneo e das colinas circundantes, oferecendo paisagens diversificadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona envolvente à Andara 2 é rica em oportunidades recreativas. Marbella possui dez praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla, ambas a menos de 2 km em linha reta. Para os golfistas, numerosos campos de topo estão próximos, como o Golf Los Naranjos (3,1 km em linha reta). Além disso, a região oferece uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo clubes de ténis e padel e paredes de escalada. Desportos aquáticos, caminhadas e ciclismo também são atividades populares nas imediações.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL282703
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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