Este exclusivo projeto de nova construção, Andara 2, representa uma nova dimensão em imóveis de luxo em Marbella. Com 7 quartos e 9 casas de banho, esta moradia isolada num generoso terreno de 2.335 m² oferece uma experiência de vida incomparável. As obras estão em andamento, com conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027. A arquitetura combina design moderno com a máxima funcionalidade, prometendo uma vida ao mais alto nível numa das regiões mais cobiçadas de Espanha.
Em comparação com projetos de luxo semelhantes em Marbella, como Sirocco Villas (a partir de 3,4 milhões de €) e Mandaluz 1 (a partir de 3,35 milhões de €), Andara 2 posiciona-se no segmento superior com 3,5 milhões de €, mas oferece uma dotação superior com 7 quartos e 9 casas de banho. BeSeven, com um preço mais elevado (a partir de 4,14 milhões de €), oferece também moradias de luxo, mas as características específicas de Andara 2, como a generosa dimensão do terreno e a sua localização privilegiada numa área residencial estabelecida, distinguem-no. A região de Marbella é geralmente caracterizada por preços imobiliários elevados, determinados pela localização exclusiva, clima mediterrânico e forte procura por imóveis de luxo. Andara 2 integra-se perfeitamente neste segmento e oferece um pacote completo para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto Andara 2 está localizado em Marbella, uma cidade conhecida pelo seu glamour e qualidade de vida. A localização caracteriza-se pela proximidade com a costa e uma boa ligação aos centros urbanos. Apesar do ambiente urbano, a localização oferece uma tranquilidade agradável, complementada pela proximidade de áreas naturais.
Esta moradia destina-se a compradores que valorizam amplos espaços de vida, privacidade e comodidades de primeira classe. Com 7 quartos e 1.300 m² de área útil, é ideal para famílias numerosas ou como residência de férias exclusiva. Uma piscina privada, área de spa e acabamentos de alta qualidade satisfazem as mais altas exigências.
Andara 2 é um projeto de nova construção atualmente em construção. A conclusão está prevista para o terceiro trimestre de 2027. Isto oferece aos compradores a oportunidade de adquirir uma propriedade com a mais recente tecnologia e design, com modernas soluções energéticas e materiais de alta qualidade.
O projeto destina-se a compradores que procuram uma moradia isolada de luxo com amplas comodidades. Pode não ser a escolha certa para compradores com um orçamento mais restrito ou para aqueles que preferem um imóvel mais pequeno e de baixa manutenção. O tamanho e as comodidades visam um mercado exclusivo.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia ultramoderna numa localização privilegiada da Costa del Sol. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço e privacidade, bem como para aqueles que desejam uma residência de férias de luxo ou uma propriedade representativa para viagens de negócios. As comodidades como spa, piscina interior e amplas áreas de estar são perfeitas para quem valoriza conforto, relaxamento e entretenimento. A proximidade a campos de golfe e praias torna-o também atrativo para entusiastas de desporto e amantes da praia. O caráter de nova construção e a conclusão prevista para 2027 atrairão compradores que planeiam um investimento a longo prazo numa região estabelecida mas em constante evolução.
A moradia Andara 2 caracteriza-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos de luxo. A arquitetura é moderna e funcional, com espaços amplos e muita luz natural. Materiais de alta qualidade são utilizados em todo o edifício, desde os pavimentos aos acabamentos das casas de banho e cozinhas. Características especiais como piscina interior e exterior privada, área de spa, ar condicionado moderno (aquecimento e arrefecimento) e um sistema de automação residencial integrado contribuem para o conforto e valor. O equipamento com roupeiros embutidos, uma cozinha de exposição e uma cozinha separada de copeira sublinha a ambição de luxo.
A moradia isolada Andara 2 é oferecida a partir de 3.500.000 €. O projeto compreende 7 quartos e 9 casas de banho numa área útil de 1.300 m² e um terreno de 2.335 m². Como um projeto de nova construção, está atualmente em construção, com conclusão prevista para o T3 de 2027. Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento de luxo do mercado de Marbella, com o tamanho, as comodidades e a localização a justificar o valor.
Marbella, situada na Costa del Sol, é famosa pelo seu clima soalheiro, belas praias e ambiente animado. A cidade oferece um rico pano de fundo cultural e uma vasta gama de atividades de lazer. Andara 2 está localizado num ambiente urbano, mas beneficia da proximidade da beleza natural e de zonas residenciais tranquilas. A rotina diária pode consistir em desfrutar do estilo de vida mediterrânico, com fácil acesso a comodidades como restaurantes, lojas e instalações desportivas. A localização combina o dinamismo de um destino turístico popular com a tranquilidade de um ambiente residencial exclusivo.
Os arredores de Andara 2 em Marbella oferecem uma elevada qualidade de vida. O projeto está localizado perto de campos de golfe como o Golf Los Naranjos (aprox. 3,1 km) e o Aloha Golf Club (aprox. 3,8 km). Praias como Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla ficam a apenas cerca de 1,6 - 1,7 km de distância. O ambiente urbano oferece também uma excelente infraestrutura com supermercados (aprox. 1,3 km), farmácias (aprox. 1,2 km) e centros de saúde nas imediações. A proximidade a Marbella cidade e Puerto Banús facilita o acesso a lojas exclusivas, restaurantes e vida noturna.
A localização de Andara 2 em Marbella é caracterizada pela sua proximidade com o Mar Mediterrâneo e a sua boa ligação aos centros urbanos. O mapa destaca o posicionamento dentro da área da cidade, com curtas distâncias a praias, lojas e campos de golfe. Isto sublinha o apelo para compradores que apreciam tanto a tranquilidade como as comodidades urbanas.
Andara 2 está localizado em Marbella, um centro proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade está estrategicamente situada entre Málaga e Estepona e faz parte de uma região conhecida pelo seu turismo de luxo e imobiliário exclusivo. A localização na área de Nagüeles, perto da Milla de Oro, posiciona o projeto no centro da ação, com bom acesso a outras cidades costeiras e ao interior. A Costa del Sol como um todo oferece uma infraestrutura bem desenvolvida e uma alta qualidade de vida, com Marbella a ser uma das suas joias.
A moradia Andara 2 beneficia de uma excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica apenas a cerca de 0,7 km, e outras praias como Playa de Casablanca (1,6 km) são também facilmente acessíveis. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (3,1 km) ficam nas proximidades. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 39 km (em linha reta), o que garante uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. A localização urbana assegura que supermercados (1,3 km), farmácias (1,2 km) e o hospital mais próximo (2,1 km) são de acesso rápido. Onze linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km melhoram a mobilidade local, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, durante a qual as temperaturas da água excedem agradavelmente os 20°C. A localização ao pé da Sierra Blanca, a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, oferece uma ligeira brisa e uma agradável circulação de ar. A topografia montanhosa da região e a proximidade do mar criam diversos microclimas. A temperatura média anual é de 19,2°C, proporcionando condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Marbella oferece uma variedade de praias, incluindo as praias com Bandeira Azul como Casablanca e La Fontanilla, localizadas nas proximidades imediatas (1,6 km e 1,7 km). Para além das praias, numerosos campos de golfe como o Golf Los Naranjos (3,1 km) e o Aloha Golf Club (3,8 km) atraem os visitantes. As atividades aquáticas estão disponíveis na marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Mais de 415 instalações desportivas estão disponíveis, incluindo piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km) e vários centros desportivos. A diversidade de oportunidades de lazer, desde clubes de praia a trilhos para caminhadas nas montanhas próximas, torna a região atrativa.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Andara 2 está localizado em Marbella, um centro proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade está estrategicamente situada entre Málaga e Estepona e faz parte de uma região conhecida pelo seu turismo de luxo e imobiliário exclusivo. A localização na área de Nagüeles, perto da Milla de Oro, posiciona o projeto no centro da ação, com bom acesso a outras cidades costeiras e ao interior. A Costa del Sol como um todo oferece uma infraestrutura bem desenvolvida e uma alta qualidade de vida, com Marbella a ser uma das suas joias.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL282703
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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