Andara 2, nacházející se v prestižní oblasti Nagüeles v Marbelle, nabízí exkluzivní kolekci vil se sedmi ložnicemi a devíti koupelnami. S působivými 1300 m² obytné plochy na pozemcích o výměře 2335 m² představuje tato novostavba bezkonkurenční úroveň luxusu a komfortu na Costa del Sol. Vily jsou momentálně ve výstavbě, s předpokládaným dokončením ve třetím čtvrtletí roku 2027, a slibují spojení rafinovaného designu, vysoce kvalitních povrchů a prvotřídní lokality.
Andara 2 se řadí do horního segmentu realitního trhu v Marbelle s počáteční cenou 3 500 000 €. Ve srovnání s podobnými projekty jako Sirocco Villas (od 3 400 000 €) a Mandaluz 1 (od 3 350 000 €) nabízí Andara 2 srovnatelnou cenovou hladinu, ale s větší obytnou plochou (1300 m² versus u ostatních neuvedeno). BeSeven s vyšší počáteční cenou 4 139 500 € může naznačovat ještě exkluzivnější povrchy nebo výrazné prvky. Lokalita Nagüeles, v blízkosti Golden Mile, je vyhledávanou oblastí, která se vyznačuje kombinací soukromí, luxusu a blízkosti vybavení a pobřeží. To kontrastuje s odlehlejšími lokalitami na Costa del Sol, kde se ceny mohou lišit v závislosti na exkluzivitě a výhledech, což zdůrazňuje strategické postavení Andara 2. Důraz na rozsáhlé vybavení jako spa, krytý bazén a výtah dále odlišuje projekt v rámci nabídky luxusních vil v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Andara 2 se nachází v Nagüeles, exkluzivní rezidenční zóně v Marbelle, a může se pochlubit strategickou polohou v blízkosti Golden Mile. To zajišťuje přímý přístup k městskému vybavení, zatímco blízkost pláží a golfových hřišť zaručuje středomořský životní styl. Městské prostředí nabízí vybavení v pěší dostupnosti, což zvyšuje atraktivitu lokality pro každodenní život.
Tyto vily jsou navrženy pro ty, kdo hledají prostorné a luxusní bydlení. Se sedmi ložnicemi a devíti koupelnami, rozsáhlou wellness zónou se spa a fitness zařízeními a krytým bazénem je zde dostatek prostoru pro rodinný život i zábavu hostů. Výtah spojující všechna podlaží zaručuje maximální obytný komfort pro všechny obyvatele.
Andara 2 je projekt nové výstavby, který je v současné době v plném proudu. Předpokládané dokončení je naplánováno na třetí čtvrtletí roku 2027. To znamená, že kupující získají zcela nový, moderní domov navržený podle nejnovějších stavebních technik a standardů dokončení. Stav výstavby nabízí možnost zapojit se do závěrečných fází dokončování, v závislosti na načasování nákupu.
Přestože Andara 2 nabízí širokou škálu luxusního vybavení, jako je spa, krytý bazén a výtah, je důležité zmínit, že bezprostřední okolí je převážně rezidenční. I když je vybavení v pěší dostupnosti, auto se může u některých aktivit hodit. Dále městská zástavba Marbelly a blízkost turistických atrakcí jsou faktory formující celkový charakter oblasti.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorný, luxusní domov zaměřený na komfort a odpočinek a oceňují prestižní lokalitu. Je to volba pro ty, kdo usilují o středomořský životní styl s možností užívat si pláž v krátké vzdálenosti (1,6–1,8 km vzdušnou čarou) a náročná golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (3,1 km vzdušnou čarou). Přítomnost spa, krytého bazénu a posilovny z něj činí vhodnou volbu pro celoroční užívání, bez ohledu na roční období. Pro rodiny, které upřednostňují vzdělání, představuje výhodu také 41 základních a 28 středních škol v okolí. Funkční dispozice s více ložnicemi s vlastní koupelnou a samostatným studiem pro personál z něj činí vhodnou volbu pro větší domácnosti nebo pro hosty.
Andara 2 se vyznačuje vysokou úrovní provedení, odpovídající luxusnímu segmentu, v němž působí. Vily jsou navrženy s pozorností věnovanou detailům a využívají vysoce kvalitní materiály. Prvky jako klimatizace s chlazením i topením, vlastní bazén, krytý bazén a výtah spojující všechna čtyři podlaží přispívají k obytnému komfortu. Kromě toho domy zahrnují vestavěné skříně, terasy a střešní terasu, což zvyšuje luxusní dojem. Orientace na jih zajišťuje optimální přirozené světlo a teplo po celý den. Výstavba se zaměřuje na trvanlivost a moderní obytný komfort s důrazem na estetiku i funkčnost.
Požadovaná cena za luxusní vily v Andara 2 začíná na 3 500 000 €. Vzhledem k značné obytné ploše 1300 m² a exkluzivní lokalitě v Marbelle tato cena odráží vysoký standard povrchů a vybavení. Informace o projektu naznačují dostupnost více jednotek, což kupujícím nabízí možnost vybrat si z různých konfigurací nebo konkrétních pozic v rámci projektu. Předpokládané dokončení je naplánováno na třetí čtvrtletí roku 2027, což umožňuje plánování a případné úpravy v procesu dokončování.
Andara 2 se prezentuje jako rezidenční oáza v srdci Marbelly. Jeho poloha v Nagüeles, v blízkosti Golden Mile, nabízí harmonickou rovnováhu mezi klidem a dostupností. Se zařízeními jako supermarket vzdálený pouhých 1,3 km a nemocnicí 2,1 km je každodenní život prakticky zorganizován. Blízkost pláží jako Playa de Casablanca (1,6 km) a Playa de la Fontanilla (1,7 km) činí procházky po pláži a odpočinek u moře nedílnou součástí životního stylu. Oblast je charakteristická kombinací luxusních vil a rezidenčních budov, což vytváří sofistikovanou, ale živou atmosféru, a to i mimo hlavní sezónu. Přítomnost 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí nabízí možnosti mobility bez auta, i když soukromé vozidlo usnadňuje objevování širšího regionu Costa del Sol.
Život v Andara 2 se točí kolem kombinace exkluzivity a městského pohodlí. Nacházíte se v rezidenční čtvrti Nagüeles, v krátké vzdálenosti od života Marbelly. Blízkost zařízení jako supermarket (1,3 km), lékárna (1,2 km) a nemocnice (2,1 km) zajišťuje praktický každodenní režim. Pobřeží s plážemi jako Playa de la Fontanilla (1,7 km) je snadno dosažitelné, ideální pro rekreaci. Oblast nabízí rozmanitou škálu restaurací (13 v okolí) a kaváren, což přispívá k živé atmosféře. Ačkoli městské prostředí zvyšuje dostupnost, čtvrť Nagüeles si zachovává klidný rezidenční charakter, typický pro Costa del Sol.
Tento projekt se nachází v Marbelle, známém přímořském městě v provincii Málaga v Andalusii. Mapa ilustruje jeho relativní polohu vůči pobřeží, klíčovým plážím a městskému vybavení a zdůrazňuje dostupnost lokality a potenciál životního stylu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Andara 2 je strategicky umístěn v Marbelle, významném městě na Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii. Jeho poloha v jižním Španělsku řadí projekt do regionu proslulého svým atraktivním klimatem, plážemi a golfovými resorty. Samotná Marbella slouží jako klíčové centrum regionu s dobrým spojením s okolními městy a mezinárodním letištěm v Málaze. Poloha projektu v městské oblasti Marbelly, v blízkosti slavné Golden Mile, poskytuje přímý přístup k jedinečnému životnímu stylu Costa del Sol.
Andara 2 nabízí vynikající dostupnost. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 41 km vzdušnou čarou, což zajišťuje plynulé spojení s mezinárodními destinacemi. Různé pláže, jako Playa de Casablanca (1,6 km vzdušnou čarou), jsou dosažitelné pěšky, což zvyšuje jejich přitažlivost pro milovníky pobřeží. Pro golfisty je v okolí několik hřišť, včetně Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 3,1 km vzdušnou čarou. Přítomnost 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí poskytuje alternativní možnosti mobility vedle auta, které zůstává pro mnoho cest praktické.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší mikroklimatu charakterizovanému mírnými zimami a teplými léty s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Region historicky zaznamenává 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což umožňuje přibližně pět měsíců koupací sezóny s teplotou vody 20 °C nebo vyšší. Poloha 81 metrů nad mořem a mírný sklon 3,9 % směrem k pláži přispívají k příjemnému klimatu. Přírodní prostředí je dále definováno blízkostí Středozemního moře a okolních kopců, které nabízejí rozmanité krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast v okolí Andara 2 je bohatá na rekreační příležitosti. Marbella se může pochlubit deseti plážemi s Modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, obě do 2 km vzdušnou čarou. Pro golfisty je v okolí řada špičkových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (3,1 km vzdušnou čarou). Region navíc nabízí širokou škálu sportovních zařízení, včetně tenisových a padelových klubů a lezeckých stěn. Vodní sporty, turistika a cyklistika jsou také oblíbenými aktivitami v okolí.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL282703
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID