在马贝拉地区，Andara 2 的价格（起价 3,500,000 欧元）与 Sirocco Villas（起价 3,400,000 欧元）和 Mandaluz 1（起价 3,350,000 欧元）相当。BeSeven 的价格较高（起价 4,139,500 欧元）。Andara 2 以其七间卧室和九间浴室的配置，提供了奢华宽敞的居住空间，而建筑面积为 1300 平方米，地块面积为 2335 平方米，在同类房产中属于较大规模。该项目处于建设阶段，预计于 2027 年第三季度完工，这为买家提供了一个在黄金地段获得全新豪华房产的机会，并且有机会定制部分装修。该地区以其高档生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名，因此这些高端房产的定价符合市场预期。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Andara 2 坐落于马贝拉的黄金地段，这是一个以其奢华生活和优越地理位置而闻名的高档住宅区。该地区交通便利，靠近当地的便利设施，同时又保持着宁静的氛围。步行即可到达海滩和主要服务设施，确保了便利与安宁的平衡。
该别墅为寻求宽敞、高品质居住空间的人士而设计。七间卧室和九间浴室确保了充足的空间和隐私，而 1300 平方米的室内面积则提供了舒适的起居环境。室内设计注重功能性和美观性，配备了健身房、水疗中心和室内游泳池等设施。
Andara 2 是一处正在建设中的新开发项目，预计于 2027 年第三季度完工。作为一座新建别墅，它将采用最新的建筑技术和材料，确保卓越的品质和能源效率。买家有机会购买一处拥有现代设计和一流设施的全新房产。
该物业位于繁华的城市区域，可能会出现城市噪音。虽然靠近海滩，但它并非直接海滨物业。此外，作为一个高档住宅项目，其价格点反映了其奢华定位和优越的地理位置。
Andara 2 适合那些寻求奢华生活方式并希望在西班牙南部拥有宽敞住宅的个人或家庭。七间卧室和九间浴室为大家庭或经常接待客人的家庭提供了充足的空间。别墅的多个起居区、室内游泳池、水疗中心和健身房，适合喜欢在家中进行娱乐和放松的买家。靠近高尔夫球场、海滩和城市便利设施，也吸引了寻求活跃户外生活和便捷城市生活的买家。
Andara 2 的设计和施工将达到极高的标准。作为一栋新建别墅，它将采用高品质材料和现代技术。从宽敞的开放式起居区到设备齐全的厨房和豪华的卧室套房，每个细节都经过精心打造。别墅将配备空调、电梯和覆盖露台等设施，确保舒适和便利。室内外游泳池、水疗中心和健身房为住户提供了充足的休闲和健身选择。
Andara 2 别墅的起价为 3,500,000 欧元。该房产拥有七间卧室和九间浴室，建筑面积为 1300 平方米，占地 2335 平方米。作为一项高端开发项目，其价格反映了其在黄金地段的优越位置、精湛的设计和齐全的设施。该项目正在建设中，预计于 2027 年第三季度完工，为潜在买家提供了在马贝拉购买豪华新房的机会。
Andara 2 坐落于马贝拉充满活力的黄金地段，马贝拉本身是安达卢西亚地区一个繁荣的城市。该地区以其奢华的生活方式、高档商店和餐厅以及美丽的海滩而闻名。平均气温在 12-26°C 之间，年均日照时间长达 3,856 小时，是享受地中海气候的理想场所。周边拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，满足日常生活的各种需求。该地区提供完善的教育和医疗服务，拥有 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个健康中心。
Andara 2 位于马贝拉的黄金地段，这是一个以其便利性和活力而闻名的地区。步行即可到达多家餐厅、药店和银行。距离海滩仅有很短的距离，提供放松和休闲的机会。该地区拥有完善的公共交通网络，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。对于驾车人士来说，前往机场和周边城镇也很方便，尽管在部分地区可能需要考虑交通。
该地图显示了 Andara 2 的位置，位于马贝拉的黄金地段。该地区靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，并且交通便利，距离机场仅 41 公里。
Andara 2 位于 Costa del Sol 的马贝拉，这是一个以奢华和生活方式而闻名的地区。马贝拉是马拉加省的一部分，地理位置优越，可轻松前往周边城镇和景点。该地区拥有发达的基础设施，包括 41,743 处房产交易，表明其充满活力的市场。马贝拉拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），是一个充满活力的城市，提供多种多样的文化和休闲活动。
Andara 2 的地理位置优越，距离卡萨布兰卡海滩（1.6 公里）、拉芳塔尼拉海滩（1.7 公里）和纳格莱斯海滩（1.8 公里）等海滩仅有很短的距离。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离酒店有 41 公里。超市（1.3 公里）、医院（2.1 公里）和药店（1.2 公里）等基本便利设施均在 2 公里半径范围内。高尔夫爱好者会喜欢靠近洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部（3.1 公里）和阿罗哈高尔夫俱乐部（3.8 公里）等著名球场。公共交通便利，有 11 条公交线路和 50 个站点。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉气候温和，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区拥有 3,856 小时的年日照量，游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C），非常适合户外活动。别墅位于海拔 29 米处，享有舒缓的景观。海滩坡度为 1.7%，较为平坦，适合散步和放松。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Andara 2 附近有多个海滩，包括卡萨布兰卡海滩（1.6 公里）、拉芳塔尼拉海滩（1.7 公里）和纳格莱斯海滩（1.8 公里）。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括卡萨布兰卡海滩。高尔夫爱好者可以前往附近的洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部（3.1 公里）、The Range 高尔夫课程（3.1 公里）和阿罗哈高尔夫俱乐部（3.8 公里）。此外，还有 415 个运动设施可供选择，包括游泳池和体育中心。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Andara 2 位于 Costa del Sol 的马贝拉，这是一个以奢华和生活方式而闻名的地区。马贝拉是马拉加省的一部分，地理位置优越，可轻松前往周边城镇和景点。该地区拥有发达的基础设施，包括 41,743 处房产交易，表明其充满活力的市场。马贝拉拥有 159,786 名居民（截至 2025 年），是一个充满活力的城市，提供多种多样的文化和休闲活动。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL282703
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他会根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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