Andara 2, розташована в престижному районі Нагуелес у Марбельї, пропонує ексклюзивну колекцію вілл із сімома спальнями та дев'ятьма ванними кімнатами. З вражаючою житловою площею 1300 м² на земельних ділянках по 2335 м² ця новобудова уособлює неперевершений рівень розкоші та комфорту на Коста-дель-Соль. Вілли зараз перебувають на етапі будівництва, заплановане завершення, у третьому кварталі 2027 року, що обіцяє поєднання витонченого дизайну, високоякісного оздоблення та чудового розташування.
Andara 2 позиціонує себе у верхньому сегменті ринку нерухомості Марбельї зі стартовою ціною €3 500 000. Порівняно з подібними проєктами, такими як Sirocco Villas (від €3 400 000) та Mandaluz 1 (від €3 350 000), Andara 2 пропонує порівнянну ціну, але з більшою житловою площею (1300 м² проти невказаної в інших). BeSeven з вищою стартовою ціною €4 139 500 може свідчити про ще ексклюзивніше оздоблення чи особливі характеристики. Розташування в Нагуелесі, поблизу Золотої милі, є дуже затребуваним районом, що вирізняється поєднанням приватності, розкоші та близькості до зручностей і узбережжя. Це контрастує з більш відокремленими локаціями на Коста-дель-Соль, де ціни можуть варіюватися залежно від ексклюзивності та видів, що підкреслює стратегічне позиціювання Andara 2. Акцент на розлогих об'єктах, таких як спа, закритий басейн та ліфт, додатково вирізняє проєкт серед розкішних вілл регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Нагуелесі, ексклюзивній житловій зоні Марбельї, Andara 2 має стратегічне розташування поблизу Золотої милі. Це забезпечує прямий доступ до міських зручностей, а близькість до пляжів і полів для гольфу гарантує середземноморський спосіб життя. Міське середовище пропонує зручності у пішій доступності, що підвищує привабливість локації для повсякденного життя.
Ці вілли розроблені для тих, хто шукає просторе й розкішне житло. З сімома спальнями та дев'ятьма ванними кімнатами, просторою велнес-зоною зі спа та фітнес-устаткуванням, а також закритим басейном тут достатньо місця для сімейного життя та прийому гостей. Ліфт, що з'єднує всі рівні, гарантує максимальний комфорт проживання для всіх мешканців.
Andara 2, проєкт новобудови, який зараз реалізується. Орієнтовне завершення заплановано на третій квартал 2027 року. Це означає, що покупці отримають абсолютно новий, сучасний будинок, спроєктований з використанням найновіших будівельних технологій і стандартів оздоблення. Статус будівництва дає можливість брати участь у фінальних етапах оздоблення, залежно від часу придбання.
Хоча Andara 2 пропонує широкий спектр розкішних зручностей, таких як спа, закритий басейн та ліфт, варто зазначити, що найближчі околиці мають переважно житловий характер. Хоча зручності знаходяться у пішій доступності, автомобіль може бути зручним для певних активностей. Крім того, щільність забудови Марбельї та близькість до туристичних атракцій є факторами, що формують загальний характер району.
Цей проєкт підходить покупцям, які шукають просторе, розкішне житло, зорієнтоване на комфорт і відпочинок, і цінують престижне розташування. Це вибір для тих, хто прагне середземноморського способу життя, з можливістю насолоджуватися пляжем на короткій відстані (1,6–1,8 км по прямій) та складними фервеями полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (3,1 км по прямій). Наявність спа, закритого басейну та тренажерного залу робить його придатним для цілорічного користування, незалежно від сезону. Для родин, які надають пріоритет освіті, 41 початкова та 28 середніх шкіл у районі також є суттєвою перевагою. Функціональне планування з кількома спальнями з ванними кімнатами при спальні та окремою студією для персоналу робить його придатним для більших домогосподарств або для прийому гостей.
Andara 2 характеризується високим рівнем оздоблення, що відповідає розкішному сегменту, в якому вона представлена. Вілли спроєктовані з уважністю до деталей та з використанням високоякісних матеріалів. Такі елементи, як кондиціонер з обігрівом та охолодженням, приватний басейн, закритий басейн та ліфт, що з'єднує всі чотири поверхи, підвищують комфорт проживання. Крім того, будинки мають вбудовані шафи, тераси та терасу на даху, що посилює відчуття розкоші. Орієнтація на південь забезпечує оптимальне природне освітлення та тепло протягом дня. Будівництво зосереджене на довговічності та сучасному комфорті проживання з акцентом як на естетиці, так і на функціональності.
Заявлена ціна розкішних вілл в Andara 2 починається від €3 500 000. З огляду на суттєву житлову площу 1300 м² та ексклюзивне розташування в Марбельї, ця ціна відображає високий стандарт оздоблення та зручностей. Інформація про проєкт вказує на наявність кількох одиниць, що надає покупцям можливість вибирати між різними конфігураціями або конкретними позиціями в межах комплексу. Орієнтовне завершення заплановано на третій квартал 2027 року, що дозволяє планувати та потенційно коригувати процес оздоблення.
Andara 2 позиціонує себе як житловий оазис у серці Марбельї. Її розташування в Нагуелесі, поблизу Золотої милі, забезпечує гармонійний баланс між спокоєм і доступністю. З такими зручностями, як супермаркет лише за 1,3 км і лікарня за 2,1 км, повсякденне життя практично організоване. Близькість до пляжів, таких як Playa de Casablanca (1,6 км) та Playa de la Fontanilla (1,7 км), робить прогулянки пляжем і відпочинок біля моря невід'ємною частиною способу життя. Район характеризується поєднанням розкішних вілл і житлових будинків, створюючи вишукану, але водночас жваву атмосферу, навіть поза піковим сезоном. Наявність 11 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок поблизу пропонує варіанти мобільності без автомобіля, хоча приватний автомобіль полегшує дослідження всього регіону Коста-дель-Соль.
Життя в Andara 2 ґрунтується на поєднанні ексклюзивності та міських зручностей. Розташована в житловому районі Нагуелес, ви перебуваєте на короткій відстані від динаміки Марбельї. Близькість до таких зручностей, як супермаркет (1,3 км), аптека (1,2 км) та лікарня (2,1 км), забезпечує практичний повсякденний режим. Узбережжя з пляжами, такими як Playa de la Fontanilla (1,7 км), легко досяжне, що ідеально для відпочинку. Район пропонує різноманітний вибір ресторанів (13 у безпосередній близькості) та кафе, що створює жваву атмосферу. Хоча міське розташування підвищує доступність, район Нагуелес зберігає спокійний житловий характер, типовий для Коста-дель-Соль.
Цей проєкт розташований у Марбельї, відомому прибережному місті в провінції Малага, Андалусія. Карта ілюструє його відносне розташування щодо узбережжя, ключових пляжів та міських зручностей, підкреслюючи доступність локації та потенціал способу життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Andara 2 стратегічно розташована в Марбельї, видатному місті на Коста-дель-Соль у провінції Малага, Андалусія. Її позиція на півдні Іспанії розміщує проєкт у регіоні, відомому своїм привабливим кліматом, пляжами та гольф-курортами. Сама Марбелья є ключовим вузлом у межах регіону з хорошим сполученням з навколишніми містами та міжнародним аеропортом Малаги. Розташування проєкту в межах міської зони Марбельї, поблизу знаменитої Золотої милі, забезпечує прямий доступ до унікального способу життя на Коста-дель-Соль.
Andara 2 має чудову доступність. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 41 км по прямій, що забезпечує зручні зв'язки з міжнародними напрямками. Різні пляжі, такі як Playa de Casablanca (1,6 км по прямій), доступні у пішій доступності, що додає привабливості для любителів узбережжя. Для гольфістів поблизу є кілька полів, зокрема Golf Los Naranjos за 3,1 км по прямій. Наявність 11 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок у безпосередній близькості надає альтернативні варіанти мобільності на додачу до автомобіля, який залишається зручним для багатьох поїздок.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має мікроклімат, що характеризується м'якою зимою та теплим літом, із середньорічною температурою 19,2 °C. Історично регіон отримує 3856 сонячних годин на рік, що дозволяє приблизно п'ять місяців пляжного сезону з температурою води 20 °C або вище. Розташування на висоті 81 метр над рівнем моря та помірний ухил 3,9% у напрямку пляжу сприяють приємному клімату. Природне середовище додатково визначається близькістю до Середземного моря та навколишніх пагорбів, що пропонують різноманітні ландшафти.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район навколо Andara 2 багатий на можливості для відпочинку. Марбелья може похвалитися десятьма пляжами з Блакитним прапором, включно з Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, обидва в межах 2 км по прямій. Для гольфістів поблизу є численні топові поля, такі як Golf Los Naranjos (3,1 км по прямій). Крім того, регіон пропонує широкий спектр спортивних об'єктів, зокрема тенісні та падельні клуби та скеледроми. Водні види спорту, піші прогулянки та велосипедні походи також є популярними заняттями в околицях.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL282703
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID