Το Andara 2 είναι μια πολυτελής, νεόδμητη ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή Nagüeles, γνωστή και ως 'Golden Mile' της Μαρμπέγια. Το έργο προσφέρει υψηλής ποιότητας κατασκευή και σύγχρονες ανέσεις, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Η θέση του στην επαρχία Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, το καθιστά μέρος μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol.
Στη Μαρμπέγια, η αγορά πολυτελών ακινήτων παρουσιάζει σταθερότητα, με έργα όπως το Andara 2 να ανταγωνίζονται ελκυστικές προσφορές. Συγκριτικά, το Sirocco Villas ξεκινά από €3.400.000, ενώ το BeSeven από €4.139.500, τοποθετώντας το Andara 2 (€3.500.000) σε μια ανταγωνιστική τιμολογιακή θέση, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη τα 7 υπνοδωμάτια και την έκταση 1300 m². Το Mandaluz 1, με τιμή εκκίνησης €3.350.000, προσφέρει επίσης μια παρόμοια κατηγορία πολυτελούς διαβίωσης. Η αξία του Andara 2 ενισχύεται από την πλήρη σουίτα ανέσεων ευεξίας (σπα, εσωτερική πισίνα) και την προσφορά πλήρους ορόφου για αυτή τη χρήση, κάτι που δεν είναι πάντα κοινό σε συγκρίσιμα ακίνητα. Η περιοχή Nagüeles, ως μέρος της 'Golden Mile', διατηρεί την αξία της λόγω της αποκλειστικότητας και της εγγύτητας σε παγκοσμίου φήμης εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και εστιατόρια, στοιχεία που προσφέρουν μια σταθερή βάση για την αξία του ακινήτου σε βάθος χρόνου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση ιδιωτικότητας. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (0.7 χλμ), ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρυχωρία, πολυτέλεια και πλήρεις παροχές. Με επτά υπνοδωμάτια, εννέα μπάνια, εσωτερική και εξωτερική πισίνα, σπα και γυμναστήριο, η βίλα καλύπτει υψηλές απαιτήσεις για διασκέδαση, χαλάρωση και λειτουργικότητα, ακόμη και για μεγαλύτερες οικογένειες ή επισκέπτες.
Το Andara 2 είναι υπό κατασκευή, με την ολοκλήρωση να αναμένεται ενδεικτικά το τρίτο τρίμηνο του 2027. Ως νέα κατασκευή, το έργο επωφελείται από σύγχρονες τεχνικές δόμησης και ενεργειακά αποδοτικές λύσεις, προσφέροντας ένα ακίνητο έτοιμο για σύγχρονο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε βουνό από όλους τους χώρους, αν και ορισμένες από τις ευρύτερες πανοραμικές θέες ενδέχεται να περιλαμβάνουν ορεινά τοπία. Η βίλα δεν είναι άμεσα παραθαλάσσια, αλλά βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η τιμή δεν περιλαμβάνει έπιπλα ή διακόσμηση, η οποία πρέπει να προστεθεί από τον αγοραστή.
Το Andara 2 απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή κατοικία σε μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Costa del Sol. Ιδανικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι διακοπών ή μια μόνιμη κατοικία που προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και πρόσβαση σε παγκόσμιες ανέσεις. Επίσης, είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους διασκέδασης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος και της θάλασσας. Το σύστημα διασύνδεσης όλων των επιπέδων με ανελκυστήρα προσφέρει άνεση σε όλες τις ηλικίες, ενώ η εκτεταμένη παροχή χώρων ευεξίας (σπα, γυμναστήριο) ανταποκρίνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην υγεία και την ευημερία.
Η ποιότητα κατασκευής της βίλας Andara 2 αναμένεται να είναι υψηλού επιπέδου, όπως αρμόζει σε μια πολυτελή κατοικία στην περιοχή Golden Mile. Το ακίνητο περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό (ζεστό/κρύο), ιδιωτική πισίνα (εσωτερική και εξωτερική), καλυμμένες βεράντες, ασανσέρ που συνδέει όλα τα επίπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες και σολάριουμ. Η ύπαρξη ξεχωριστής κουζίνας για το προσωπικό (butler's kitchen) και η πλήρως εξοπλισμένη 'show kitchen' υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και λειτουργικότητα. Αναμένονται σύγχρονα υλικά και φινιρίσματα, με έμφαση στην αισθητική και την ανθεκτικότητα. Οι λεπτομέρειες σχετικά με τα συγκεκριμένα υλικά (π.χ. τύπος δαπέδων, πάγκοι κουζίνας, υλικά μπάνιων) θα πρέπει να διερευνηθούν περαιτέρω κατά τη φάση της κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για τη βίλα Andara 2 είναι €3.500.000. Ως ανεξάρτητη βίλα, η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση του οικοπέδου (2335 m²), το μέγεθος της κατασκευής (1300 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (7) και μπάνιων (9), καθώς και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως η εσωτερική πισίνα, το σπα και το γυμναστήριο. Λόγω της φύσης της ως μεμονωμένη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, η τιμή είναι ενδεικτική για την υψηλή αγορά της Μαρμπέγια. Οι όροι πληρωμής και τυχόν πρόσθετες χρεώσεις, όπως φόροι και έξοδα μεταβίβασης, θα πρέπει να διευκρινιστούν κατά την υπογραφή της σύμβασης.
Το Andara 2 βρίσκεται στην περιοχή Nagüeles, γνωστή ως μέρος της 'Golden Mile' της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα (1.3 χλμ), φαρμακεία (1.2 χλμ) και κέντρα υγείας (2.1 χλμ), με την ηρεμία μιας προνομιούχας κατοικημένης περιοχής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια (138 εντός 2χλμ), παραλίες (Playa de la Bajadilla 0.7 χλμ) και μαρίνες (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0.6 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τις εγκαταστάσεις γκολφ (Golf Los Naranjos 3.1 χλμ), καθιστώντας την ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Το επίπεδο ηλιοφάνειας (3,856 ώρες/έτος) και η μέση θερμοκρασία (19.2°C) ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην περιοχή Nagüeles της Μαρμπέγια προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Με την ιδιότητά της ως οικιστική περιοχή εντός της 'Golden Mile', η γειτονιά είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από κεντρικές υποδομές. Τα καταστήματα (1.3 χλμ), οι τράπεζες (εντός 2χλμ) και τα σούπερ μάρκετ (1.3 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η πληθώρα εστιατορίων (138 εντός 2χλμ) και καφέ (25 εντός 2χλμ) προσφέρει ποικίλες επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, και 5 κέντρα υγείας, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες. Ο πληθυσμός της Μαρμπέγια (159.786 κάτοικοι το 2025) και ο υψηλός αριθμός τουριστικών κλινών (12.781) υποδηλώνουν μια ζωντανή και κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες.
Η τοποθεσία της βίλας Andara 2 στη Μαρμπέγια, στην καρδιά της Costa del Sol, συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας προνομιούχας κατοικημένης περιοχής. Η περιοχή Nagüeles, γνωστή ως 'Golden Mile', βρίσκεται μεταξύ του κέντρου της πόλης και της Puerto Banús, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνείς εγκαταστάσεις.
Το Andara 2 βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η θέση της εντός της 'Golden Mile' την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ του κέντρου της Μαρμπέγια και της διάσημης Puerto Banús. Η γειτνίαση με αυτές τις περιοχές σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα, νυχτερινή ζωή και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η ευρύτερη περιοχή της επαρχίας Μάλαγα είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα, καθιστώντας τη Μαρμπέγια ένα κοσμοπολίτικο τουριστικό και οικιστικό κέντρο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή τουριστική προσέλευση και μια διεθνή κοινότητα, η οποία αντικατοπτρίζεται στον αριθμό των ξενοδοχείων και των διαθέσιμων κλινών.
Η βίλα Andara 2 απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χλμ (αιθέρας) ή 41 χλμ (οδικώς). Αυτή η απόσταση επιτρέπει εύκολες διεθνείς μετακινήσεις. Παρόλο που μια κατοικία είναι χρήσιμη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, πολλές καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, είναι μόλις 0.7 χλμ μακριά, ενώ άλλες, όπως η Playa de Casablanca, βρίσκονται σε απόσταση 1.6-1.8 χλμ. Η πρόσβαση σε χώρους αναψυχής είναι επίσης άμεση, με γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos σε απόσταση 3.1 χλμ. Το κέντρο της Μαρμπέγια και η Puerto Banús είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα, ενισχύοντας την ποικιλία των διαθέσιμων δραστηριοτήτων και υπηρεσιών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται το Andara 2, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με θερμά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Ο όγκος των ηλιόλουστων ωρών ετησίως είναι εντυπωσιακός, με 3,856 ώρες, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Η υψομετρική θέση της Μαρμπέγια στα 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (1.7%) καθιστούν την περιοχή άνετη και προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια προσφέρει μια πλούσια ποικιλία από παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Το Andara 2 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Bajadilla (0.7 χλμ), η οποία είναι η πλησιέστερη, και άλλες όπως η Playa de Casablanca (1.6 χλμ) και η Playa de Nagüeles (1.8 χλμ). Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υποδομών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos (3.1 χλμ) και το Aloha Golf Club (3.8 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), πισίνες (Supera Miraflores 0.7 χλμ) και μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για ποικίλες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Andara 2 βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η θέση της εντός της 'Golden Mile' την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ του κέντρου της Μαρμπέγια και της διάσημης Puerto Banús. Η γειτνίαση με αυτές τις περιοχές σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα, νυχτερινή ζωή και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η ευρύτερη περιοχή της επαρχίας Μάλαγα είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα, καθιστώντας τη Μαρμπέγια ένα κοσμοπολίτικο τουριστικό και οικιστικό κέντρο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή τουριστική προσέλευση και μια διεθνή κοινότητα, η οποία αντικατοπτρίζεται στον αριθμό των ξενοδοχείων και των διαθέσιμων κλινών.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL282703
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
