Andara 2, расположенный в престижном районе Нагуэлес в Марбелье, представляет эксклюзивную коллекцию вилл с семью спальнями и девятью ванными комнатами. С впечатляющими 1300 м² жилой площади на участках площадью 2335 м² эта новостройка воплощает непревзойдённый уровень роскоши и комфорта на Коста-дель-Соль. Виллы в настоящее время находятся на стадии строительства, ожидаемый срок завершения, третий квартал 2027 года, что обещает сочетание изысканного дизайна, высококачественной отделки и первоклассного расположения.
Andara 2 позиционирует себя в верхнем сегменте рынка недвижимости Марбельи с начальной ценой €3 500 000. По сравнению с аналогичными проектами, такими как Sirocco Villas (от €3 400 000) и Mandaluz 1 (от €3 350 000), Andara 2 предлагает сопоставимую цену, но с большей жилой площадью (1300 м² против неуказанной у других). BeSeven с более высокой стартовой ценой €4 139 500 может предполагать ещё более эксклюзивную отделку или отличительные особенности. Расположение в Нагуэлесе, недалеко от «Золотой мили», является весьма востребованным районом, отличающимся сочетанием уединённости, роскоши и близости к инфраструктуре и побережью. Это контрастирует с более уединёнными местами на Коста-дель-Соль, где цены могут варьироваться в зависимости от эксклюзивности и видов, что подчёркивает стратегическое позиционирование Andara 2. Акцент на обширных удобствах, таких как спа, крытый бассейн и лифт, дополнительно выделяет проект среди роскошных вилл региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Andara 2 расположен в Нагуэлесе, эксклюзивном жилом районе Марбельи, и обладает стратегическим положением вблизи «Золотой мили». Это обеспечивает прямой доступ к городской инфраструктуре, а близость к пляжам и полям для гольфа гарантирует средиземноморский образ жизни. Городская среда предполагает объекты инфраструктуры в пешей доступности, что повышает привлекательность расположения для повседневной жизни.
Эти виллы созданы для тех, кто ищет просторное и роскошное жильё. С семью спальнями и девятью ванными комнатами, обширной оздоровительной зоной со спа и фитнес-оборудованием, а также крытым бассейном здесь достаточно пространства для семейной жизни и приёма гостей. Лифт, соединяющий все уровни, гарантирует максимальный комфорт проживания для всех жителей.
Andara 2, это новостройка, которая в настоящее время реализуется. Ориентировочный срок завершения, третий квартал 2027 года. Это означает, что покупатели приобретут совершенно новый, современный дом, спроектированный с использованием новейших строительных технологий и стандартов отделки. Статус строительства позволяет участвовать в завершающих этапах отделки в зависимости от сроков покупки.
Хотя Andara 2 предлагает широкий спектр роскошных удобств, таких как спа, крытый бассейн и лифт, важно отметить, что ближайшее окружение преимущественно жилое. Хотя инфраструктура находится в пешей доступности, для некоторых поездок может быть удобен автомобиль. Кроме того, городская плотность Марбельи и близость к туристическим достопримечательностям являются факторами, формирующими общий характер района.
Этот проект подходит покупателям, которые ищут просторный, роскошный дом, ориентированный на комфорт и отдых, и ценят престижное расположение. Это выбор для тех, кто стремится к средиземноморскому образу жизни, с возможностью наслаждаться пляжем на небольшом расстоянии (1,6–1,8 км по прямой) и сложными фервеями полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (3,1 км по прямой). Наличие спа, крытого бассейна и тренажёрного зала делает его подходящим для круглогодичного проживания независимо от сезона. Для семей, для которых важным приоритетом является образование, 41 начальная и 28 средних школ в районе также являются существенным преимуществом. Функциональная планировка с несколькими спальнями с собственными ванными комнатами и отдельной студией для персонала делает его подходящим для больших семей или для приёма гостей.
Andara 2 отличается высоким уровнем отделки, соответствующим люксовому сегменту, в котором он представлен. Виллы спроектированы с вниманием к деталям и использованием высококачественных материалов. Такие особенности, как кондиционер с обогревом и охлаждением, собственный бассейн, крытый бассейн и лифт, соединяющий все четыре этажа, повышают комфорт проживания. Кроме того, дома включают встроенные шкафы, террасы и террасу на крыше, усиливающие впечатление роскоши. Южная ориентация обеспечивает оптимальное естественное освещение и тепло в течение всего дня. Строительство ориентировано на долговечность и современный комфорт проживания с акцентом как на эстетику, так и на функциональность.
Запрашиваемая цена на роскошные виллы в Andara 2 начинается от €3 500 000. С учётом значительной жилой площади 1300 м² и эксклюзивного расположения в Марбелье эта цена отражает высокий стандарт отделки и удобств. Информация о проекте указывает на наличие нескольких объектов, что даёт покупателям возможность выбора из различных конфигураций или конкретного расположения в рамках комплекса. Ориентировочный срок завершения, третий квартал 2027 года, что позволяет планировать покупку и потенциально вносить коррективы в процесс отделки.
Andara 2 позиционирует себя как жилой оазис в сердце Марбельи. Его расположение в Нагуэлесе, недалеко от «Золотой мили», предлагает гармоничный баланс между спокойствием и доступностью. С супермаркетом всего в 1,3 км и больницей в 2,1 км повседневная жизнь организована максимально практично. Близость к пляжам, таким как Playa de Casablanca (1,6 км) и Playa de la Fontanilla (1,7 км), делает пляжные прогулки и отдых у моря неотъемлемой частью образа жизни. Район характеризуется сочетанием роскошных вилл и жилых зданий, создавая изысканную и в то же время оживлённую атмосферу даже вне пикового сезона. Наличие 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок поблизости предоставляет возможности передвижения без автомобиля, хотя личный автомобиль облегчает исследование всего региона Коста-дель-Соль.
Жизнь в Andara 2 строится вокруг сочетания эксклюзивности и городского удобства. Проект расположен в жилом районе Нагуэлес, в небольшом удалении от динамики Марбельи. Близость к объектам инфраструктуры, таким как супермаркет (1,3 км), аптека (1,2 км) и больница (2,1 км), обеспечивает практичный повседневный ритм. Побережье с пляжами, такими как Playa de la Fontanilla (1,7 км), легко доступно и идеально подходит для отдыха. Район предлагает разнообразный выбор ресторанов (13 в окрестностях) и кафе, создавая оживлённую атмосферу. Хотя городская среда повышает доступность, район Нагуэлес сохраняет спокойный жилой характер, типичный для Коста-дель-Соль.
Этот проект расположен в Марбелье, известном прибрежном городе в провинции Малага, Андалусия. Карта иллюстрирует его относительное положение по отношению к побережью, ключевым пляжам и городской инфраструктуре, подчёркивая доступность расположения и потенциал образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Andara 2 стратегически расположен в Марбелье, известном городе на Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Его положение на юге Испании размещает проект в регионе, известном своим привлекательным климатом, пляжами и гольф-курортами. Сама Марбелья является ключевым центром региона с хорошим сообщением с окружающими городами и международным аэропортом Малаги. Расположение проекта в городской черте Марбельи, недалеко от знаменитой «Золотой мили», обеспечивает прямой доступ к уникальному образу жизни Коста-дель-Соль.
Andara 2 отличается превосходной транспортной доступностью. Аэропорт Малаги находится примерно в 41 км по прямой, что обеспечивает удобные связи с международными направлениями. Различные пляжи, такие как Playa de Casablanca (1,6 км по прямой), находятся в пешей доступности, что усиливает привлекательность для любителей побережья. Для любителей гольфа поблизости расположено несколько полей, включая Golf Los Naranjos в 3,1 км по прямой. Наличие 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях предоставляет альтернативные варианты передвижения помимо автомобиля, который, тем не менее, остаётся удобным для многих поездок.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается мягким климатом с тёплой зимой и жарким летом, со среднегодовой температурой 19,2°C. Исторически регион получает 3 856 часов солнечного сияния в год, что обеспечивает примерно пять месяцев пляжного сезона с температурой воды 20°C и выше. Расположение на высоте 81 метр над уровнем моря и умеренный уклон 3,9% в сторону пляжа способствуют приятному климату. Природная среда дополнительно определяется близостью к Средиземному морю и окружающим холмам, предлагая разнообразные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Окрестности Andara 2 богаты возможностями для отдыха. Марбелья может похвастаться десятью пляжами с «Голубым флагом», включая Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, оба в пределах 2 км по прямой. Для любителей гольфа поблизости находится множество первоклассных полей, таких как Golf Los Naranjos (3,1 км по прямой). Кроме того, регион предлагает широкий спектр спортивных объектов, включая клубы тенниса и падела, а также скалодромы. Водные виды спорта, пешие походы и велоспорт также являются популярными занятиями в окрестностях.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL282703
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID