Andara 2は、€3,500,000の最低販売価格でマルベーリャ不動産市場の上位セグメントに位置しています。Sirocco Villas（€3,400,000から）やMandaluz 1（€3,350,000から）などの類似プロジェクトと比較すると、Andara 2は同等の価格帯ながら、より大きな建物面積（m²）（1300 m²、他は未記載）を提供しています。より高い最低販売価格€4,139,500のBeSevenは、さらに排他的な仕上げや特徴的な設備を示唆している可能性があります。ゴールデンマイルに近いNagüelesの立地は、プライバシー、贅沢さ、そして利便施設や海岸への近さの組み合わせによって特徴づけられる、非常に人気のあるエリアです。これは、排他性や眺めに基づいて価格が変動しうるコスタ・デル・ソルのより孤立した場所とは対照的であり、Andara 2の戦略的な位置づけを浮き彫りにしています。スパ、室内プール、エレベーターなどの充実した設備への注力は、地域の高級ヴィラの中でもこのプロジェクトを一層際立たせています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Andara 2は、マルベーリャ内の閑静な高級住宅地Nagüelesに位置し、ゴールデンマイルに近い戦略的な立地を誇ります。市内の利便施設への直接アクセスが可能であり、ビーチやゴルフ場への近さは地中海式ライフスタイルを約束します。都市環境により徒歩圏内で日常の利便性が得られ、日常生活におけるこの立地の魅力を高めています。
これらのヴィラは、広々とした贅沢な住まいを求める方のために設計されています。7つの寝室と9つのバスルーム、スパとフィットネス設備を備えた充実のウェルネスエリア、そして室内プールを備え、家族生活やゲストを招く際にも十分な空間があります。全フロアを結ぶエレベーターにより、すべての居住者に最大限の居住快適性を保証します。
Andara 2は現在進行中の新築プロジェクトです。完成は2027年第3四半期に予定されています。つまり、購入者は最新の建築技術と仕上げ基準に基づいて設計された、真新しい現代的な住まいを手に入れることになります。建設状況により、購入の時期に応じて仕上げの最終段階に携わることも可能です。
Andara 2はスパ、室内プール、エレベーターなどの幅広い高級設備を提供しますが、周辺環境は主に住宅地である点にご注意ください。利便施設は徒歩圏内にありますが、一部の活動には車があると便利でしょう。さらに、マルベーリャの都市密度や観光名所への近さは、このエリア全体の特徴を形作る要素となっています。
このプロジェクトは、快適さとリラクゼーションを重視し、名声ある立地を重視する、広々とした贅沢な住まいを求める購入者に適しています。短距離（直線距離で1.6〜1.8 km）でビーチを楽しめ、Golf Los Naranjos（直線距離3.1 km）などのゴルフ場の挑戦的なコースを楽しめる地中海式ライフスタイルを志向する方への選択肢です。スパ、室内プール、ジムの存在により、季節を問わず年間を通じて楽しむことができます。教育を優先するご家族にとって、エリア内の41の小学校と28の中学校も大きな利点です。複数の専用バスルーム付き寝室とスタッフ用の独立したスタジオを備えた機能的な間取りは、大家族やゲストを迎える際にも適しています。
Andara 2の特徴は、そのラグジュアリーセグメントにふさわしい高水準の仕上げにあります。ヴィラは細部へのこだわりを持って設計され、高品質な素材が使用されています。冷暖房エアコン、専用プール、室内プール、全4フロアを結ぶエレベーターなどの設備が居住の快適さに貢献しています。さらに、住宅には備え付けクローゼット、テラス、ルーフテラスが含まれ、贅沢な魅力を高めています。南向きの方位により、一日を通じて最適な自然光と温かさが得られます。建築は耐久性と現代的な居住快適性に重点を置き、美観と機能性の両方を重視しています。
Andara 2の高級ヴィラの売出価格は€3,500,000から始まります。1300 m²という広大な建物面積（m²）とマルベーリャの希少な立地を考えると、この価格は高水準の仕上げと設備を反映しています。プロジェクト情報によれば複数のユニットが販売中であり、購入者は開発物件内の異なる構成や特定のポジションから選択する機会があります。完成予定は2027年第3四半期で、計画立案や仕上げ工程の調整の余地があります。
Andara 2は、マルベーリャの中心部における住宅のオアシスとしての地位を確立しています。ゴールデンマイルに近いNagüelesという立地は、静けさとアクセスの良さの調和の取れたバランスを提供します。スーパーマーケットまでわずか1.3 km、病院まで2.1 kmという立地で、日常生活は実用的に整理されています。Playa de Casablanca（1.6 km）やPlaya de la Fontanilla（1.7 km）などのビーチへの近さにより、ビーチ散策や海辺でのリラックスがライフスタイルの一部となります。このエリアは高級ヴィラと住宅ビルが混在し、ピークシーズン以外でも洗練されながらも活気ある雰囲気を持っています。近隣に11の路線の公共交通機関と50の停留所があるため、車なしでの移動も可能ですが、コスタ・デル・ソル全域を探索するには自家用車が便利です。
Andara 2での生活は、排他性と都市の利便性の組み合わせを中心に展開します。Nagüeles住宅街に位置しながら、マルベーリャの活気からほど近い場所にあります。スーパーマーケット（1.3 km）、薬局（1.2 km）、病院（2.1 km）などの利便施設への近さは、実用的な日常を実現します。Playa de la Fontanilla（1.7 km）などのビーチがある海岸線にも簡単にアクセスでき、レジャーに最適です。このエリアには多様なレストラン（周辺に13軒）やカフェがあり、活気ある雰囲気に貢献しています。都市部の立地がアクセスの良さを高める一方、Nagüeles地区はコスタ・デル・ソルらしい静かな住宅地の性格を保っています。
このプロジェクトは、アンダルシア州マラガ県にある有名な海沿いの都市マルベーリャに位置しています。地図は、海岸線、主要なビーチ、都市の利便施設への相対的な位置を示しており、この立地のアクセスの良さとライフスタイルの可能性を浮き彫りにしています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Andara 2は、アンダルシア州マラガ県のコスタ・デル・ソルにある著名な都市マルベーリャの戦略的な場所に位置しています。スペイン南部という位置により、このプロジェクトは魅力的な気候、ビーチ、ゴルフリゾートで知られる地域にあります。マルベーリャ自体が地域内の主要なハブとして機能しており、周辺都市やマラガ国際空港への良好な接続があります。有名なゴールデンマイルに近いマルベーリャ市街地内のこのプロジェクトの立地は、コスタ・デル・ソルならではのユニークなライフスタイルへの直接アクセスを提供します。
Andara 2は優れたアクセス性を提供します。マラガ空港へは直線距離で約41 kmで、国際的な目的地へのスムーズな接続を確保しています。Playa de Casablanca（直線距離1.6 km）などのさまざまなビーチは徒歩圏内でアクセス可能で、海岸愛好家にとっての魅力を高めています。ゴルファーにとっては、Golf Los Naranjos（直線距離3.1 km）をはじめ、近隣に複数のコースがあります。周辺に11の路線の公共交通機関と50の停留所があるため、車に加えて代替の移動手段も提供されていますが、多くの移動には車が便利です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは穏やかな冬と暖かい夏が特徴の微気候に恵まれ、年平均気温は19.2°Cです。この地域は歴史的に年間3,856時間の日照時間を誇り、水温20°C以上の海水浴シーズンは約5か月間続きます。海抜81 mの位置と、ビーチに向かって3.9%という緩やかな傾斜が、快適な気候に貢献しています。自然環境は、地中海への近さと周囲の丘陵によってさらに特徴づけられ、多様な景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Andara 2の周辺エリアは、レジャー機会に恵まれています。マルベーリャはPlaya de CasablancaやPlaya de la Fontanillaを含む10のブルーフラッグビーチを誇り、いずれも直線距離2 km以内にあります。ゴルファーにとっては、Golf Los Naranjos（直線距離3.1 km）など、多数のトップクラスのコースが近隣にあります。さらに、この地域にはテニスやパデルクラブ、クライミングウォールを含む幅広いスポーツ施設があります。ウォータースポーツ、ハイキング、サイクリングも周辺で人気のアクティビティです。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 64 mm |
| 2月 | 13.6°C | 40 mm |
| 3月 | 14.7°C | 130 mm |
| 4月 | 16.6°C | 59 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 73 mm |
| 11月 | 16.2°C | 78 mm |
| 12月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL282703
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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