Andara 2, situata nella prestigiosa zona di Nagüeles a Marbella, offre una collezione esclusiva di ville con sette camere da letto e nove bagni. Con una straordinaria superficie abitabile di 1300 m² su terreni di 2335 m², questa nuova costruzione rappresenta un livello di lusso e comfort senza pari sulla Costa del Sol. Le ville sono attualmente in costruzione, con completamento previsto nel terzo trimestre del 2027, promettendo una combinazione di design raffinato, finiture di alta qualità e una posizione privilegiata.
Andara 2 si posiziona nel segmento superiore del mercato immobiliare di Marbella, con un prezzo di partenza di €3.500.000. Rispetto a progetti simili come Sirocco Villas (da €3.400.000) e Mandaluz 1 (da €3.350.000), Andara 2 offre un prezzo comparabile ma con una superficie abitabile maggiore (1300 m² contro una superficie non specificata per gli altri). BeSeven, con un prezzo di partenza più elevato di €4.139.500, potrebbe suggerire finiture ancora più esclusive o caratteristiche distintive. La posizione a Nagüeles, vicino al Golden Mile, è un'area molto ricercata, contraddistinta dalla combinazione di privacy, lusso e vicinanza ai servizi e alla costa. Ciò contrasta con località più isolate della Costa del Sol, dove i prezzi possono variare in base all'esclusività e alle viste, evidenziando il posizionamento strategico di Andara 2. L'enfasi su strutture estese come spa, piscina interna e ascensore distingue ulteriormente il progetto nell'ambito delle ville di lusso della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Nagüeles, una zona residenziale esclusiva all'interno di Marbella, Andara 2 vanta una posizione strategica vicino al Golden Mile. Ciò garantisce accesso diretto ai servizi della città, mentre la vicinanza alle spiagge e ai campi da golf assicura uno stile di vita mediterraneo. L'ambiente urbano offre comodità a pochi passi, accrescendo l'attrattiva della posizione per la vita quotidiana.
Queste ville sono progettate per chi cerca un'esperienza abitativa spaziosa e lussuosa. Con sette camere da letto e nove bagni, un'ampia area benessere con spa e attrezzature fitness, e una piscina interna, c'è ampio spazio per la vita familiare e per ricevere ospiti. Un ascensore che collega tutti i livelli garantisce il massimo comfort abitativo per tutti i residenti.
Andara 2 è un progetto di nuova costruzione attualmente in corso. Il completamento stimato è previsto per il terzo trimestre del 2027. Ciò significa che gli acquirenti otterranno un'abitazione nuova di zecca e moderna, progettata con le più recenti tecniche edilizie e standard di finitura. Lo stato di avanzamento dei lavori offre la possibilità di essere coinvolti nelle fasi finali delle finiture, a seconda del momento dell'acquisto.
Sebbene Andara 2 offra un'ampia gamma di servizi di lusso, come una spa, una piscina interna e un ascensore, è importante notare che i dintorni immediati sono prevalentemente residenziali. Anche se i servizi sono raggiungibili a pochi passi, un'auto potrebbe risultare comoda per determinate attività. Inoltre, la densità urbana di Marbella e la vicinanza alle attrazioni turistiche sono fattori che definiscono il carattere complessivo della zona.
Questo progetto è adatto a chi cerca una casa spaziosa e lussuosa, orientata al comfort e al relax, e che dà valore a una posizione prestigiosa. È la scelta ideale per chi aspira a uno stile di vita mediterraneo, con la possibilità di godersi la spiaggia a breve distanza (1,6-1,8 km in linea d'aria) e i percorsi impegnativi dei campi da golf come Golf Los Naranjos (3,1 km in linea d'aria). La presenza di una spa, una piscina interna e una palestra lo rende adatto al godimento tutto l'anno, indipendentemente dalla stagione. Per le famiglie che danno priorità all'istruzione, le 41 scuole primarie e le 28 secondarie della zona rappresentano un vantaggio significativo. La disposizione funzionale con più camere da letto con bagno en suite e uno studio separato per il personale lo rende adatto a famiglie numerose o per ospitare invitati.
Andara 2 si contraddistingue per un elevato livello di finitura, degno del segmento di lusso in cui opera. Le ville sono progettate con attenzione ai dettagli e utilizzano materiali di alta qualità. Caratteristiche come l'aria condizionata caldo/freddo, una piscina privata, una piscina interna e un ascensore che collega tutti e quattro i piani contribuiscono al comfort abitativo. Inoltre, le abitazioni includono armadi a muro, terrazze e un solarium, esaltando l'attrattiva lussuosa. L'esposizione a sud garantisce una luce naturale e un calore ottimali durante tutto il giorno. La costruzione si concentra sulla durabilità e sul comfort abitativo moderno, con attenzione sia all'estetica che alla funzionalità.
Il prezzo richiesto per le ville di lusso di Andara 2 parte da €3.500.000. Considerata la notevole superficie abitabile di 1300 m² e l'esclusiva posizione a Marbella, questo prezzo riflette l'alto standard delle finiture e dei servizi. Le informazioni sul progetto indicano la disponibilità di più unità, offrendo agli acquirenti la possibilità di scegliere tra diverse configurazioni o posizioni specifiche all'interno del complesso. Il completamento indicativo è previsto per il terzo trimestre del 2027, permettendo una pianificazione e potenziali personalizzazioni nel processo di finitura.
Andara 2 si posiziona come un'oasi residenziale nel cuore di Marbella. La sua posizione a Nagüeles, vicino al Golden Mile, offre un equilibrio armonioso tra tranquillità e accessibilità. Con servizi come un supermercato a soli 1,3 km e un ospedale a 2,1 km, la vita quotidiana è organizzata in modo pratico. La vicinanza a spiagge come Playa de Casablanca (1,6 km) e Playa de la Fontanilla (1,7 km) rende le passeggiate sul litorale e il relax al mare parte integrante dello stile di vita. La zona si contraddistingue per un mix di ville di lusso e edifici residenziali, creando un'atmosfera raffinata ma vivace, anche fuori dall'alta stagione. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre opzioni di mobilità senza auto, sebbene un veicolo privato faciliti l'esplorazione dell'intera regione della Costa del Sol.
La vita ad Andara 2 ruota attorno alla combinazione di esclusività e comodità urbana. Situata nel quartiere residenziale di Nagüeles, vi trovate a breve distanza dal dinamismo di Marbella. La vicinanza a servizi come un supermercato (1,3 km), una farmacia (1,2 km) e un ospedale (2,1 km) assicura una routine quotidiana pratica. La costa con spiagge come Playa de la Fontanilla (1,7 km) è facilmente raggiungibile, ideale per il tempo libero. La zona offre una gamma diversificata di ristoranti (13 nelle vicinanze) e caffè, che contribuiscono a un'atmosfera vivace. Sebbene il contesto urbano migliori l'accessibilità, il quartiere di Nagüeles mantiene un carattere residenziale tranquillo, tipico della Costa del Sol.
Questo progetto è situato a Marbella, una nota città costiera della provincia di Málaga, in Andalusia. La mappa illustra la sua posizione relativa rispetto alla costa, alle spiagge principali e ai servizi urbani, evidenziando l'accessibilità e il potenziale stile di vita della posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Andara 2 è strategicamente situata a Marbella, una città prominente della Costa del Sol nella provincia di Málaga, in Andalusia. La sua posizione nel sud della Spagna colloca il progetto in una regione rinomata per il suo clima attraente, le spiagge e i resort golfistici. Marbella stessa funge da snodo chiave all'interno della regione, con buoni collegamenti verso le città circostanti e l'aeroporto internazionale di Málaga. La posizione del progetto all'interno dell'area urbana di Marbella, vicino al celebre Golden Mile, garantisce accesso diretto allo stile di vita unico della Costa del Sol.
Andara 2 offre un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 41 km in linea d'aria, garantendo collegamenti agevoli con destinazioni internazionali. Diverse spiagge, come Playa de Casablanca (1,6 km in linea d'aria), sono raggiungibili a pochi passi, aumentando l'attrattiva per gli amanti della costa. Per i golfisti, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Golf Los Naranjos a 3,1 km in linea d'aria. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei dintorni offre opzioni di mobilità alternative all'auto, che comunque resta comoda per molti spostamenti.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un microclima caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annuale di 19,2°C. La regione storicamente registra 3.856 ore di sole all'anno, consentendo circa cinque mesi di stagione balneare con temperature dell'acqua di 20°C o superiori. La posizione a 81 metri sopra il livello del mare e la moderata pendenza del 3,9% verso la spiaggia contribuiscono al clima piacevole. L'ambiente naturale è inoltre definito dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e alle colline circostanti, che offrono paesaggi diversificati.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante Andara 2 è ricca di opportunità ricreative. Marbella vanta dieci spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla, entrambe entro 2 km in linea d'aria. Per i golfisti, numerosi campi di prima classe sono nelle vicinanze, come Golf Los Naranjos (3,1 km in linea d'aria). Inoltre, la regione offre un'ampia gamma di strutture sportive, tra cui club di tennis e padel e palestre di arrampicata. Gli sport acquatici, le escursioni e il ciclismo sono attività popolari nei dintorni.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Ref: VL282703
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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