Questo esclusivo progetto di nuova costruzione, Andara 2, rappresenta una nuova dimensione dell'immobiliare di lusso a Marbella. Con 7 camere da letto e 9 bagni, questa villa indipendente su un generoso terreno di 2.335 m² offre un'esperienza abitativa incomparabile. I lavori di costruzione sono in corso, con completamento previsto per il terzo trimestre del 2027. L'architettura combina design moderno con la massima funzionalità, promettendo una vita ai più alti livelli in una delle regioni più ambite della Spagna.
Rispetto a progetti di lusso simili a Marbella come Sirocco Villas (da 3,4 milioni di €) e Mandaluz 1 (da 3,35 milioni di €), Andara 2 si posiziona nel segmento superiore con 3,5 milioni di €, ma offre una dotazione superiore con 7 camere da letto e 9 bagni. BeSeven, con un prezzo più alto (da 4,14 milioni di €), offre anche ville di lusso, ma le caratteristiche specifiche di Andara 2, come l'ampia dimensione del terreno e la sua posizione privilegiata in una zona residenziale consolidata, lo distinguono. La regione di Marbella è generalmente caratterizzata da prezzi immobiliari elevati, determinati dalla posizione esclusiva, dal clima mediterraneo e dall'elevata domanda di immobili di lusso. Andara 2 si integra perfettamente in questo segmento e offre un pacchetto completo per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto Andara 2 si trova a Marbella, una città nota per il suo glamour e la sua qualità di vita. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e da un buon collegamento con i centri urbani. Nonostante l'ambiente urbano, la posizione offre una piacevole tranquillità, completata dalla vicinanza ad aree naturali.
Questa villa si rivolge agli acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi, privacy e comfort di prima classe. Con 7 camere da letto e 1.300 m² di superficie abitabile, è ideale per famiglie numerose o come residenza vacanziera esclusiva. Una piscina privata, un'area spa e finiture di alta qualità soddisfano le esigenze più elevate.
Andara 2 è un progetto di nuova costruzione attualmente in corso. Il completamento è previsto per il terzo trimestre del 2027. Ciò offre agli acquirenti l'opportunità di acquistare una proprietà all'avanguardia in termini di tecnologia e design, con moderne soluzioni energetiche e materiali di alta qualità.
Il progetto è rivolto agli acquirenti che cercano una villa indipendente di lusso con ampi comfort. Potrebbe non essere la scelta giusta per acquirenti con un budget più limitato o per coloro che preferiscono una proprietà più piccola e di facile manutenzione. Le dimensioni e le dotazioni si rivolgono a un mercato esclusivo.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una villa ultramoderna in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio e privacy, così come per coloro che desiderano una residenza vacanziera di lusso o una proprietà rappresentativa per viaggi d'affari. Le dotazioni come spa, piscina interna e ampi spazi abitativi sono perfette per chi apprezza comfort, relax e intrattenimento. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge lo rende attraente anche per gli appassionati di sport e amanti della spiaggia. Il carattere di nuova costruzione e il completamento previsto nel 2027 attireranno acquirenti che pianificano un investimento a lungo termine in una regione consolidata ma in continua evoluzione.
La villa Andara 2 si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le finiture di lusso. L'architettura è moderna e funzionale, con spazi ampi e molta luce naturale. Materiali di alta qualità sono utilizzati in tutto l'edificio, dai pavimenti alle finiture dei bagni e delle cucine. Caratteristiche speciali come piscina interna ed esterna privata, area spa, moderno sistema di climatizzazione (riscaldamento e raffreddamento) e un sistema domotico integrato contribuiscono al comfort e al valore. L'arredamento con armadi a muro, una cucina show e una cucina separata per il personale sottolinea l'ambizione di lusso.
La villa indipendente Andara 2 è offerta a partire da 3.500.000 €. Il progetto comprende 7 camere da letto e 9 bagni su una superficie abitabile di 1.300 m² e un terreno di 2.335 m². Essendo un progetto di nuova costruzione, è attualmente in corso, con completamento previsto per il T3 2027. Questa struttura di prezzo posiziona l'immobile nel segmento di lusso del mercato di Marbella, con dimensioni, comfort e posizione che ne giustificano il valore.
Marbella, situata sulla Costa del Sol, è rinomata per il suo clima soleggiato, le bellissime spiagge e l'atmosfera vivace. La città offre un ricco background culturale e una vasta gamma di attività ricreative. Andara 2 si trova in un ambiente urbano, ma beneficia della vicinanza alla bellezza naturale e a zone residenziali tranquille. La routine quotidiana può consistere nel godersi lo stile di vita mediterraneo, con facile accesso a servizi come ristoranti, negozi e strutture sportive. La posizione combina il dinamismo di una destinazione turistica popolare con la tranquillità di un ambiente residenziale esclusivo.
I dintorni di Andara 2 a Marbella offrono un'elevata qualità di vita. Il progetto si trova vicino a campi da golf come Golf Los Naranjos (circa 3,1 km) e Aloha Golf Club (circa 3,8 km). Spiagge come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla si trovano a soli 1,6 - 1,7 km di distanza. L'ambiente urbano offre anche un'eccellente infrastruttura con supermercati (circa 1,3 km), farmacie (circa 1,2 km) e centri sanitari nelle immediate vicinanze. La vicinanza a Marbella città e Puerto Banús facilita l'accesso a negozi esclusivi, ristoranti e vita notturna.
La posizione di Andara 2 a Marbella è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e dal buon collegamento con i centri urbani. La mappa evidenzia il posizionamento all'interno dell'area cittadina, con brevi distanze da spiagge, negozi e campi da golf. Ciò sottolinea l'attrattiva per gli acquirenti che apprezzano sia la tranquillità che i comfort urbani.
Andara 2 si trova a Marbella, un centro di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Malaga, Andalusia. La città è strategicamente situata tra Málaga ed Estepona e fa parte di una regione rinomata per il suo turismo di lusso e l'immobiliare esclusivo. La posizione nella zona di Nagüeles, vicino al Golden Mile, posiziona il progetto nel cuore dell'azione, con un buon accesso ad altre città costiere e all'entroterra. La Costa del Sol nel suo complesso offre un'infrastruttura ben sviluppata e un'alta qualità della vita, con Marbella come uno dei suoi gioielli.
La villa Andara 2 beneficia di un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è a soli 0,7 km, e altre spiagge come Playa de Casablanca (1,6 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (3,1 km) sono nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. La posizione urbana assicura che supermercati (1,3 km), farmacie (1,2 km) e l'ospedale più vicino (2,1 km) siano di rapido accesso. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate entro un raggio di 2 km migliorano la mobilità locale, anche se un'auto è consigliata per esplorare i dintorni più lontani.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano piacevolmente i 20°C. La posizione ai piedi della Sierra Blanca, a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, offre una leggera brezza e un'ottima circolazione dell'aria. La topografia collinare della regione e la vicinanza al mare creano diversi microclimi. La temperatura media annuale è di 19,2°C, offrendo condizioni ideali per attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, comprese le spiagge Bandiera Blu come Casablanca e La Fontanilla, situate nelle immediate vicinanze (1,6 km e 1,7 km). Oltre alle spiagge, numerosi campi da golf come Golf Los Naranjos (3,1 km) e Aloha Golf Club (3,8 km) attirano i visitatori. Le attività acquatiche sono disponibili presso il porto turistico Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Sono disponibili oltre 415 strutture sportive, tra cui piscine come Supera Miraflores (0,7 km) e vari centri sportivi. La diversità di opportunità ricreative, dai beach club ai sentieri escursionistici nelle montagne vicine, rende la regione attraente.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Andara 2 si trova a Marbella, un centro di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Malaga, Andalusia. La città è strategicamente situata tra Málaga ed Estepona e fa parte di una regione rinomata per il suo turismo di lusso e l'immobiliare esclusivo. La posizione nella zona di Nagüeles, vicino al Golden Mile, posiziona il progetto nel cuore dell'azione, con un buon accesso ad altre città costiere e all'entroterra. La Costa del Sol nel suo complesso offre un'infrastruttura ben sviluppata e un'alta qualità della vita, con Marbella come uno dei suoi gioielli.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL282703
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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