Andara 2 je ekskluzivna novoizgrađena vila smeštena u srcu Zlatnog miljea u Marbelji, u pokrajini Malaga. Ova nekretnina nudi prostrani životni prostor od 1300 m² na parceli od 2335 m², sa 7 spavaćih soba i 9 kupatila. Vila je trenutno u izgradnji, sa planiranim završetkom u trećem kvartalu 2027. godine, obećavajući spoj luksuza i moderne arhitekture u jednoj od najtraženijih oblasti Costa del Sol.
U poređenju sa projektima kao što su Sirocco Villas (od €3.400.000) i Mandaluz 1 (od €3.350.000), Andara 2 se pozicionira u sličnom cenovnom rangu, nudeći uporedive luksuzne karakteristike i lokaciju na Zlatnom miljeu Marbelje. BeSeven, sa početnom cenom od €4.139.500, predstavlja nešto skuplju opciju, verovatno sa dodatnim premium sadržajima ili većom površinom. Projekat Andara 2 ističe se svojom prostranošću od 1300 m² stambenog prostora, što je značajno veće od proseka za luksuzne vile u ovoj oblasti. Blizina plaže (1.6 km) i urbanih centara poput Marbelje i Puerto Banúsa, uz odličnu povezanost sa aerodromom Malaga, čine je konkurentnom u segmentu luksuznih nekretnina na Costa del Sol. Fokus na privatnost, uz obilje sadržaja kao što su spa i unutrašnji bazen, dodatno doprinosi njenoj privlačnosti za kupce koji traže vrhunski mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u ekskluzivnom rezidencijalnom području Nagüeles, poznatom kao Zlatni milje. Lokacija obezbeđuje blizinu plaža, restorana visoke klase i luksuznih prodavnica, dok su centar Marbelje i Puerto Banús lako dostupni. Projekat je pozicioniran u dinamičnom urbanom okruženju.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže luksuzan i prostran životni prostor sa visokim stepenom privatnosti. Pogodan je za one koji cene napredne sadržaje kao što su spa, unutrašnji bazen i vrhunski dizajn, kao i za one koji žele da budu blizu obale i gradskih pogodnosti.
Andara 2 je trenutno u fazi izgradnje, sa predviđenim završetkom u trećem kvartalu 2027. godine. Kao novogradnja, nudi moderne građevinske standarde, energetsku efikasnost i najnovije dizajnerske trendove, obezbeđujući da kupci dobiju potpuno novu i savremenu nekretninu.
Projekat Andara 2 ne nudi trenutnu useljivost zbog faze izgradnje. Takođe, iako se nalazi u blizini plaže, nije direktno na obali. Nisu navedene informacije o specifičnim ekološkim sertifikatima ili nagradama izvan standarda energetske efikasnosti.
Ova vila je idealna za kupce koji traže prostrano i luksuzno porodično imanje na poznatoj destinaciji. Pogodna je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa svim pogodnostima na dohvat ruke, uključujući brojne restorane, prodavnice i plaže. Kupci koji cene privatnost, ali i blizinu gradskih centara poput Marbelje i Puerto Banúsa, pronaći će ovu lokaciju primamljivom. Takođe je atraktivna za investitore koji traže visokokvalitetne nekretnine u popularnom turističkom području sa potencijalom za rast vrednosti. Za one koji planiraju preseljenje ili traže drugu rezidenciju, blizina međunarodnog aerodroma Malaga (41 km) i dostupnost međunarodnih škola (2.5 km) čine je praktičnim izborom.
Početna cena za vilu Andara 2 iznosi 3.500.000 €. Kako je u pitanju jedna jedinica, dostupnost je ograničena. Cena odražava luksuznu prirodu projekta, njegovu prostranost (1300 m² stambenog prostora na 2335 m² parcele), lokaciju na prestižnom Zlatnom miljeu u Marbelji i visoki nivo završnih obrada i sadržaja, uključujući privatni bazen, spa i solarijum. Trenutno se nudi kao novogradnja, sa očekivanim završetkom u Q3 2027.
Andara 2 predstavlja oličenje luksuznog života na Zlatnom miljeu Marbelje. Smeštena u mirnom, ali dobro povezanom naselju Nagüeles, ova vila nudi svakodnevni život ispunjen udobnošću i stilom. Jutarnje kafe se mogu uživati na prostranim terasama sa pogledom na planine ili more, dok su obližnji restorani i prodavnice na pešačkoj udaljenosti za svakodnevne potrebe. Blizina plaže od samo 1.6 km omogućava lake posete obali radi opuštanja ili rekreacije. Infrastruktura, uključujući supermarkete i apoteke, udaljena je nešto više od kilometra, što olakšava obavljanje svakodnevnih zadataka. Saobraćajna povezanost, iako pogodna sa automobilom, omogućava i korišćenje javnog prevoza za lakši pristup lokalnim atrakcijama, što doprinosi životnom ritmu koji kombinuje miran rezidencijalni život sa gradskom dinamikom.
Život u okolini Andara 2 nudi spoj luksuza i praktičnosti u srcu Marbelje. Smeštena u prestižnom naselju Nagüeles, vila je okružena sličnim ekskluzivnim rezidencijama, pružajući mirno okruženje. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se raznovrsni sadržaji, uključujući 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka, što osigurava da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina plaža, poput Playa de la Bajadilla (0.7 km) i Playa de Casablanca (1.6 km), omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Za porodice, dostupnost 41 osnovne i 28 srednjih škola, uključujući međunarodne, čini ovu lokaciju atraktivnom. Umesto toga, udaljenost od samo 2.1 km do bolnice pruža dodatnu sigurnost.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta Andara 2 u Marbelji, ističući blizinu ključnih objekata kao što su plaže, golf tereni, supermarketi i međunarodni aerodrom Malaga. Prikazana je udaljenost do ovih tačaka, što pomaže u razumevanju praktičnosti i dostupnosti lokacije za potencijalne kupce.
Andara 2 je strateški smeštena u Marbelji, ključnom gradu na Costa del Sol u provinciji Malaga, Andaluzija. Ova lokacija je deo poznate turističke regije koja privlači međunarodne posetioce. Pozicionirana je u ekskluzivnom delu poznatom kao Zlatni milje, poznatom po luksuznim vilama i visokom nivou usluga. Udaljenost od 41 km do međunarodnog aerodroma Malaga pruža odličnu povezanost sa ostatkom sveta. Regija nudi bogatstvo kulturnih i rekreativnih sadržaja, uključujući brojne golf terene, plaže i marine, čineći je atraktivnom za život i odmor.
Andara 2 se odlikuje odličnom pristupačnošću i blizinom ključnih objekata. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 0.7 km, dok su druge, poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, na oko 1.6-1.8 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol, glavna vazdušna luka, udaljen je oko 39 km vazdušnom linijom (41 km kopnenim putem), omogućavajući lako putovanje. U neposrednoj blizini, na oko 1.3 km, nalazi se supermarket, a apoteka i benzinska stanica su još bliže. Ljubitelji golfa mogu uživati u obližnjim terenima kao što su Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club, udaljenim oko 3-4 km. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena sa 11 linija i 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, gde se nalazi Andara 2, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati – istorijski zabeleženo 3.856 sati godišnje. Ovo omogućava dugo i prijatno kupališno sezona koja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara nadmorske visine doprinosi blagim temperaturama, a blaga padina ka plaži od 1.7% obezbeđuje lak pristup. Područje ima manje od 34 lokalna praznika godišnje, što dodatno doprinosi mogućnostima za uživanje u prirodi i klimi tokom cele godine. Nedostatak ekstremnih temperatura i obilje sunca čine ga idealnim za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U okolini vile Andara 2 nalazi se obilje mogućnosti za rekreaciju i plažu. Najbliža plaža je Playa de la Bajadilla (0.7 km), a u krugu od 2 km su i Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles. Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući i pomenute, dostupno je u regiji, što garantuje kvalitet i usluge. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalaze se Golf Los Naranjos (3.1 km), The Range golf lessons (3.1 km) i Aloha Golf Club (3.8 km). Pored toga, dostupni su brojni sportski sadržaji, uključujući 415 sportskih objekata, kao i bazeni kao što su Supera Miraflores (0.7 km). Marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen takođe su lako dostupne.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Andara 2 je strateški smeštena u Marbelji, ključnom gradu na Costa del Sol u provinciji Malaga, Andaluzija. Ova lokacija je deo poznate turističke regije koja privlači međunarodne posetioce. Pozicionirana je u ekskluzivnom delu poznatom kao Zlatni milje, poznatom po luksuznim vilama i visokom nivou usluga. Udaljenost od 41 km do međunarodnog aerodroma Malaga pruža odličnu povezanost sa ostatkom sveta. Regija nudi bogatstvo kulturnih i rekreativnih sadržaja, uključujući brojne golf terene, plaže i marine, čineći je atraktivnom za život i odmor.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL282703
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i životnog komfora, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
