Ce projet de nouvelle construction exclusif, Andara 2, représente une nouvelle dimension de l'immobilier de luxe à Marbella. Avec ses 7 chambres et 9 salles de bains, cette villa indépendante sur un grand terrain de 2.335 m² offre une expérience de vie incomparable. Les travaux de construction sont en cours, avec une achèvement prévu au troisième trimestre 2027. L'architecture allie design moderne et fonctionnalité de pointe, promettant une vie au plus haut niveau dans l'une des régions les plus recherchées d'Espagne.
Comparé à des projets de luxe similaires à Marbella tels que Sirocco Villas (à partir de 3,4 Mio. €) et Mandaluz 1 (à partir de 3,35 Mio. €), Andara 2 se positionne dans le segment supérieur avec 3,5 Mio. €, mais offre des équipements supérieurs avec 7 chambres et 9 salles de bains. BeSeven, plus cher (à partir de 4,14 Mio. €), propose certes également des villas de luxe, mais les caractéristiques spécifiques d'Andara 2, telles que la généreuse taille du terrain et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel établi, le distinguent. La région de Marbella est généralement caractérisée par des prix immobiliers élevés, déterminés par l'emplacement exclusif, le climat méditerranéen et la forte demande pour l'immobilier de luxe. Andara 2 s'intègre parfaitement dans ce segment et offre un ensemble complet pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet Andara 2 est situé à Marbella, une ville réputée pour son glamour et sa qualité de vie. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la côte et une bonne connexion aux centres urbains. Malgré l'environnement urbain, l'emplacement offre une tranquillité agréable, complétée par la proximité d'espaces naturels.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient les espaces de vie spacieux, la vie privée et les équipements de première classe. Avec 7 chambres et une surface habitable de 1.300 m², elle est idéale pour les familles nombreuses ou comme résidence de vacances exclusive. Une piscine privée, un espace spa et des équipements de haute qualité répondent aux exigences les plus élevées.
Andara 2 est un projet de nouvelle construction actuellement en construction. L'achèvement est prévu pour le troisième trimestre 2027. Cela offre aux acheteurs l'opportunité d'acquérir un bien immobilier à la pointe de la technologie et du design, avec des solutions énergétiques modernes et des matériaux de haute qualité.
Le projet s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa indépendante de luxe avec des équipements complets. Il pourrait ne pas convenir aux acheteurs ayant un budget plus restreint ou à ceux qui préfèrent un bien immobilier plus petit et plus facile d'entretien. La taille et les équipements ciblent un marché exclusif.
Ce projet convient aux acheteurs à la recherche d'une villa ultramoderne dans un emplacement de premier choix sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, ainsi que pour ceux qui souhaitent une résidence de vacances de luxe ou une propriété représentative pour les voyages d'affaires. Les équipements tels qu'un spa, une piscine intérieure et de vastes espaces de vie sont parfaits pour ceux qui apprécient le confort, la détente et le divertissement. La proximité des terrains de golf et des plages le rend également attrayant pour les amateurs de sport et de plage. Le caractère neuf de la construction et l'achèvement prévu en 2027 plairont aux acheteurs qui envisagent un investissement à long terme dans une région établie mais en constante évolution.
La villa Andara 2 se distingue par sa construction de haute qualité et ses finitions luxueuses. L'architecture est moderne et fonctionnelle, avec des pièces spacieuses et beaucoup de lumière naturelle. Des matériaux de haute qualité sont utilisés dans tout le bâtiment, des sols aux finitions des salles de bains et des cuisines. Des caractéristiques spéciales telles qu'une piscine intérieure et extérieure privée, un espace spa, une climatisation moderne (chauffage et refroidissement) et un système domotique intégré contribuent au confort et à la valeur. Les placards intégrés, une cuisine d'exposition et une cuisine de majordome séparée soulignent l'ambition luxueuse.
La villa indépendante Andara 2 est proposée à partir de 3 500 000 €. Le projet comprend 7 chambres et 9 salles de bains sur une surface habitable de 1 300 m² et un terrain de 2 335 m². En tant que projet de nouvelle construction, il est actuellement en construction, l'achèvement étant prévu pour le troisième trimestre 2027. Cette tarification positionne le bien dans le segment du luxe du marché de Marbella, la taille, les équipements et l'emplacement justifiant la valeur.
Marbella, située sur la Costa del Sol, est réputée pour son climat ensoleillé, ses belles plages et son ambiance animée. La ville offre un riche arrière-plan culturel et un large éventail d'activités de loisirs. Andara 2 est situé dans un environnement urbain, mais bénéficie de la proximité d'une beauté naturelle et de quartiers résidentiels calmes. La routine quotidienne peut consister à profiter du style de vie méditerranéen, avec un accès facile aux commodités telles que les restaurants, les magasins et les installations sportives. L'emplacement combine le dynamisme d'une destination touristique populaire avec la tranquillité d'un environnement résidentiel exclusif.
Les environs d'Andara 2 à Marbella offrent une haute qualité de vie. Le projet est situé à proximité de terrains de golf tels que Golf Los Naranjos (environ 3,1 km) et Aloha Golf Club (environ 3,8 km). Les plages comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont à seulement environ 1,6 à 1,7 km. L'environnement urbain offre également une excellente infrastructure avec des supermarchés (environ 1,3 km), des pharmacies (environ 1,2 km) et des centres de santé à proximité immédiate. La proximité de Marbella ville et de Puerto Banús facilite l'accès aux boutiques exclusives, aux restaurants et à la vie nocturne.
La localisation d'Andara 2 à Marbella est marquée par sa proximité avec la mer Méditerranée et sa bonne connexion aux centres urbains. La carte met en évidence le positionnement dans la zone urbaine, avec de courtes distances aux plages, aux commerces et aux terrains de golf. Cela souligne l'attrait pour les acheteurs qui apprécient à la fois le calme et les commodités urbaines.
Andara 2 est situé à Marbella, un centre important de la Costa del Sol dans la province de Malaga, en Andalousie. La ville est stratégiquement située entre Malaga et Estepona et fait partie d'une région réputée pour son tourisme de luxe et son immobilier exclusif. La localisation dans le quartier de Nagüeles, près du Golden Mile, positionne le projet au cœur de l'action, avec un bon accès aux autres villes côtières et à l'arrière-pays. La Costa del Sol dans son ensemble offre une infrastructure bien développée et une haute qualité de vie, Marbella étant l'un de ses joyaux.
La villa Andara 2 bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à environ 0,7 km, et d'autres plages comme Playa de Casablanca (1,6 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (3,1 km) se trouvent à proximité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne connexion aux liaisons aériennes internationales. L'emplacement urbain assure que les supermarchés (1,3 km), les pharmacies (1,2 km) et l'hôpital le plus proche (2,1 km) sont rapidement accessibles. Onze lignes de transports publics avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km améliorent la mobilité locale, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus éloignés.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent agréablement les 20°C. La situation au pied de la Sierra Blanca, à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une légère brise et une agréable circulation de l'air. La topographie vallonnée de la région et la proximité de la mer créent des microclimats variés. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre une variété de plages, y compris les plages du Pavillon Bleu comme Casablanca et La Fontanilla, situées à proximité immédiate (1,6 km et 1,7 km). Outre les plages, de nombreux terrains de golf comme Golf Los Naranjos (3,1 km) et Aloha Golf Club (3,8 km) attirent les visiteurs. Les sports nautiques sont disponibles au port de Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Plus de 415 installations sportives sont à disposition, y compris des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km) et divers centres sportifs. La diversité des activités de loisirs, des clubs de plage aux sentiers de randonnée dans les montagnes voisines, rend la région attrayante.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Andara 2 est situé à Marbella, un centre important de la Costa del Sol dans la province de Malaga, en Andalousie. La ville est stratégiquement située entre Malaga et Estepona et fait partie d'une région réputée pour son tourisme de luxe et son immobilier exclusif. La localisation dans le quartier de Nagüeles, près du Golden Mile, positionne le projet au cœur de l'action, avec un bon accès aux autres villes côtières et à l'arrière-pays. La Costa del Sol dans son ensemble offre une infrastructure bien développée et une haute qualité de vie, Marbella étant l'un de ses joyaux.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL282703
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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