Andara 2, השוכן באזור היוקרתי Nagüeles שבמרבליה, מציע אוסף בלעדי של וילות עם שבעה חדרי שינה ותשעה חדרי רחצה. עם שטח בנוי מרשים של 1300 מ"ר על מגרשים בגודל 2335 מ"ר, מייצג פרויקט חדש זה רמה חסרת תקדים של יוקרה ונוחות בקוסטה דל סול. הווילות נמצאות כעת בשלבי בנייה, עם מועד השלמה צפוי ברבעון השלישי של 2027, ומבטיחות שילוב של עיצוב מעודן, גימורים באיכות גבוהה ומיקום מעולה.
Andara 2 ממצב את עצמו בפלח העליון של שוק הנדל"ן במרבליה, עם מחיר התחלתי של €3,500,000. בהשוואה לפרויקטים דומים כמו Sirocco Villas (החל מ-€3,400,000) ו-Mandaluz 1 (החל מ-€3,350,000), Andara 2 מציע מחיר דומה אך עם שטח בנוי גדול יותר (1300 מ"ר לעומת לא צוין עבור האחרים). BeSeven, עם מחיר התחלתי גבוה יותר של €4,139,500, עשוי לרמוז על גימורים בלעדיים עוד יותר או תכונות ייחודיות. מיקומו ב-Nagüeles, בסמוך ל-Golden Mile, הוא אזור מבוקש מאוד הנבדל בשילוב של פרטיות, יוקרה וקרבה לשירותים ולחוף. זאת בניגוד למיקומים מבודדים יותר בקוסטה דל סול, שבהם המחירים עשויים להשתנות בהתאם לבלעדיות ולנופים, מה שמדגיש את המיצוב האסטרטגי של Andara 2. הדגש על מתקנים נרחבים כמו ספא, בריכה מקורה ומעלית מבחין עוד יותר את הפרויקט בתוך מגוון הווילות היוקרתיות באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Andara 2 שוכן ב-Nagüeles, אזור מגורים יוקרתי בתוך מרבליה, ונהנה ממיקום אסטרטגי בסמוך ל-Golden Mile. הדבר מספק גישה ישירה לשירותי העיר, בעוד קרבת החופים ומגרשי הגולף מבטיחה אורח חיים ים-תיכוני. הסביבה העירונית מציעה שירותים במרחק הליכה, מה שמגביר את המשיכה של המיקום לחיי היומיום.
הווילות הללו תוכננו עבור מי שמחפשים חוויית מגורים מרווחת ויוקרתית. עם שבעה חדרי שינה ותשעה חדרי רחצה, אזור ספא וחדר כושר נרחבים ובריכת שחייה מקורה, יש שפע של מקום לחיי משפחה ולאירוח אורחים. מעלית המחברת את כל הקומות מבטיחה נוחות מגורים מרבית לכל הדיירים.
Andara 2 הוא פרויקט בנייה חדשה הנמצא כעת בעיצומו. מועד ההשלמה המשוער מתוכנן לרבעון השלישי של 2027. משמעות הדבר היא שהרוכשים יקבלו בית חדש לגמרי ומודרני, שתוכנן עם טכניקות הבנייה ותקני הגימור העדכניים ביותר. מצב הבנייה מציע את האפשרות להיות מעורבים בשלבי הגימור הסופיים, בהתאם למועד הרכישה.
למרות ש-Andara 2 מציע מגוון רחב של שירותי יוקרה, כגון ספא, בריכה מקורה ומעלית, חשוב לציין שהסביבה הקרובה היא בעיקרה אזור מגורים. אף שהשירותים נמצאים במרחק הליכה, רכב עשוי להיחשב נוח לפעילויות מסוימות. יתרה מכך, הצפיפות העירונית של מרבליה והקרבה לאטרקציות תיירותיות מהווים גורמים המעצבים את אופיו הכללי של האזור.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מרווח ויוקרתי המתמקד בנוחות ורגיעה, המעריכים מיקום יוקרתי. זו בחירה עבור מי ששואף לאורח חיים ים-תיכוני, עם היכולת ליהנות מהחוף במרחק קצר (1.6-1.8 ק"מ בקו אווירי) וממסלולי הגולף המאתגרים כמו Golf Los Naranjos (3.1 ק"מ בקו אווירי). הימצאותם של ספא, בריכה מקורה וחדר כושר הופכת אותו למתאים להנאה לאורך כל השנה, ללא קשר לעונה. עבור משפחות המעניקות עדיפות עליונה לחינוך, 41 בתי הספר היסודיים ו-28 בתי הספר התיכוניים באזור הם גם יתרון משמעותי. התכנון הפונקציונלי עם מספר חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וסטודיו נפרד לצוות מקרב אותו גם למשקי בית גדולים או לאירוח אורחים.
Andara 2 מתאפיין ברמת גימור גבוהה, הראויה לפלח היוקרה אליו הוא משתייך. הווילות תוכננו בתשומת לב לפרטים ובשימוש בחומרים באיכות גבוהה. תכונות כמו מיזוג אוויר חם/קר, בריכת שחייה פרטית, בריכה מקורה ומעלית המחברת את כל ארבע הקומות תורמות לנוחות המגורים. בנוסף, הבתים כוללים ארונות מובנים, מרפסות שמש ומרפסת גג, המחזקים את המשיכה היוקרתית. הכיוון לדרום מבטיח אור טבעי וחום באופן אופטימלי לאורך כל היום. הבנייה מתמקדת בעמידות ובנוחות מגורים מודרנית, עם דגש הן על אסתטיקה והן על פונקציונליות.
המחיר המבוקש לווילות היוקרה ב-Andara 2 מתחיל ב-€3,500,000. בהתחשב בשטח הבנוי העצום של 1300 מ"ר ובמיקום היוקרתי במרבליה, מחיר זה משקף את הסטנדרט הגבוה של הגימורים והשירותים. מידע על הפרויקט מצביע על זמינות של מספר יחידות, מה שמעניק לרוכשים את ההזדמנות לבחור מתוך תצורות שונות או מיקומים ספציפיים בתוך הפרויקט. מועד ההשלמה האינדיקטיבי מתוכנן לרבעון השלישי של 2027, מה שמאפשר תכנון והתאמות אפשריות בתהליך הגימור.
Andara 2 ממצב את עצמו כמתחם מגורים יוקרתי בלב מרבליה. מיקומו ב-Nagüeles, בסמוך ל-Golden Mile, מציע איזון הרמוני בין שלווה לנגישות. עם שירותים כמו סופרמרקט במרחק 1.3 ק"מ בלבד ובית חולים במרחק 2.1 ק"מ, החיים היומיומיים מאורגנים בפועל בנוחות. הקרבה לחופים כמו Playa de Casablanca (1.6 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (1.7 ק"מ) הופכת טיולים על החוף ורגיעה לחוף הים לחלק בלתי נפרד מאורח החיים. האזור מתאפיין בשילוב של וילות יוקרה ובנייני מגורים, היוצר אווירה מתוחכמת אך תוססת, גם מחוץ לעונת השיא. הימצאותם של 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה הקרובה מציעה אפשרויות ניידות ללא רכב, אם כי רכב פרטי מקל על חקר האזור הרחב של קוסטה דל סול.
החיים ב-Andara 2 סובבים סביב השילוב של בלעדיות ונוחות עירונית. בהיותו שוכן ברובע המגורים Nagüeles, אתם נמצאים במרחק קצר מהדינמיות של מרבליה. הקרבה לשירותים כמו סופרמרקט (1.3 ק"מ), בית מרקחת (1.2 ק"מ) ובית חולים (2.1 ק"מ) מבטיחה שגרה יומית פרקטית. קו החוף עם חופים כמו Playa de la Fontanilla (1.7 ק"מ) נמצא בהישג יד, אידיאלי לפנאי. האזור מציע מגוון מסעדות (13 בסביבה הקרובה) ובתי קפה, התורמים לאווירה תוססת. אף שהסביבה העירונית משפרת את הנגישות, שכונת Nagüeles שומרת על אופי מגורים שקט, האופייני לקוסטה דל סול.
פרויקט זה שוכן במרבליה, עיר חוף מוכרת בפרובינציית מאלגה, אנדלוסיה. המפה ממחישה את מיקומו היחסי מול קו החוף, חופים מרכזיים ושירותים עירוניים, ומדגישה את הנגישות של המיקום ואת פוטנציאל אורח החיים בו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Andara 2 ממוקם באופן אסטרטגי במרבליה, עיר בולטת בקוסטה דל סול בפרובינציית מאלגה, אנדלוסיה. מיקומו בדרום ספרד מציב את הפרויקט באזור הנודע בזכות האקלים האטרקטיבי, החופים ואתרי הנופש לגולף. מרבליה עצמה משמשת כמרכז חשוב בתוך האזור, עם חיבורים טובים לערים שמסביב ולנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה. מיקומו של הפרויקט בתוך האזור העירוני של מרבליה, בסמוך ל-Golden Mile המפורסם, מספק גישה ישירה לאורח החיים הייחודי של קוסטה דל סול.
Andara 2 מציע נגישות מעולה. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח חיבורים חלקים ליעדים בינלאומיים. חופים שונים, כמו Playa de Casablanca (1.6 ק"מ בקו אווירי), ניתנים להגעה במרחק הליכה, מה שמוסיף למשיכה עבור חובבי החוף. עבור שחקני גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כולל Golf Los Naranjos במרחק 3.1 ק"מ בקו אווירי. הימצאותם של 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה מספקת אפשרויות ניידות חלופיות לצד רכב, אשר נותר נוח עבור נסיעות רבות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבליה נהנית ממיקרו-אקלים המתאפיין בחורפים מתונים וקיצים חמים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. האזור מקבל באופן היסטורי 3,856 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר כחמישה חודשים של עונת שחייה עם טמפרטורות מים של 20°C ומעלה. המיקום בגובה 81 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 3.9% לכיוון החוף תורמים לאקלים הנעים. הסביבה הטבעית מוגדרת עוד יותר על ידי הקרבה לים התיכון ולגבעות שמסביב, המציעות נופים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב Andara 2 עשיר בהזדמנויות פנאי. מרבליה מתגאה בעשרה חופי דגל כחול, כולל Playa de Casablanca ו-Playa de la Fontanilla, שניהם במרחק של פחות מ-2 ק"מ בקו אווירי. עבור שחקני גולף, מספר מגרשים מהשורה הראשונה נמצאים בקרבת מקום, כמו Golf Los Naranjos (3.1 ק"מ בקו אווירי). בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ופאדל וקירות טיפוס. ספורט ימי, טיולי הליכה ורכיבה על אופניים הם גם פעילויות פופולריות בסביבה.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 64 mm |
| פברואר | 13.6°C | 40 mm |
| מרץ | 14.7°C | 130 mm |
| אפריל | 16.6°C | 59 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.5°C | 6 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 24 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 73 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 70 mm |
שטוח
Ref: VL282703
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID