Това напълно реновирано бунгало с 2 спални и 2 бани в Costabella, източната част на Marbella, предлага готово за нанасяне жилище в близост до Средиземно море. Построено през 1970 г. и наскоро обновено до високо ниво, имотът разполага с компакто, но разумно проектирано жизнено пространство от 53 м² върху парцел от 163 м². Статусът му на готов за нанасяне и енергийно ефективната слънчева система с батерийно съхранение подчертават практичността и ниските разходи за поддръжка. Разположен само на 0,6 км от плажа El Alicate, този дом съчетава близостта до морето с достъпността до града, което го прави привлекателна опция за търсещи резиденция в Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположено в района Costabella в източната част на Marbella, това бунгало се намира на приблизително 0,6 км от плажа El Alicate. Надморската височина на имота от 25 метра осигурява приятна среда. Близостта до удобства и транспортни връзки увеличава практическата му привлекателност за ежедневието.
Този имот е подходящ за тези, които търсят компактен, функционален дом с лесна поддръжка. Едноетажното разпределение, наскоро реновираните интериори и енергийно ефективните елементи като слънчева система и собствен резервоар за вода отговарят на желанието за комфорт и икономии. Подходящ е за самотни хора или двойки, които търсят удобна крайбрежна база или имот тип „заключи и замини“ за почивка.
Въпреки че е построено през 1970 г., това бунгало е преминало пълна реновация преди приблизително две години. В момента е готово за нанасяне, което означава, че няма необходимост от допълнително строителство или чакане. Акцентът е върху обновеното му състояние, а не върху срокове на ново строителство.
Това бунгало предлага жизнена площ от 53 м² върху парцел от 163 м², което за някои купувачи може да изглежда компактно. Въпреки че е реновиран, оригиналното строителство датира от 1970 г. Имотът се продава като съществуващ дом с фиксирана обявена цена, а не като ново строителство с гъвкаво ценообразуване или опции за персонализация.
Ref: VL811132
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това бунгало е подходящо за самотни хора или двойки, които дават приоритет на крайбрежния начин на живот с удобен достъп до удобства. То функционира добре като целогодишна резиденция за тези, които ценят енергийната ефективност и лесната поддръжка, благодарение на слънчевата система и скорошната реновация. За собственици на втори дом потенциалът му тип „заключи и замини“, в съчетание с близостта до плажа и частното паркиране, го прави привлекателна опция за почивни наеми или лични убежища. Състоянието и местоположението на имота също представляват разумен избор за инвеститори, търсещи доход от наем, особено предвид привлекателността му както за краткосрочен, така и за дългосрочен наем в популярна дестинация като Costa del Sol.
Бунгалото е напълно реновирано до високо ниво, с модерни довършителни работи навсякъде. Интериорното разпределение е отворено, като кухнята и дневната са интегрирани за модерен усет. И двете бани са оборудвани с душове тип „walk-in“, отразяващи актуалните дизайнерски тенденции. Имотът се възползва от двойно остъкляване за по-добра изолация. Основни характеристики включват напълно оборудвана кухня, модерни бани и висококачествена довършителна обработка на повърхностите и инсталациите. Включването на слънчева система с батерийно съхранение и собствен резервоар за вода подчертава фокуса върху самостоятелността и намалените разходи за комунални услуги, допринасяйки за цялостното качество и практичност на дома.
Обявената цена за това реновирано бунгало с 2 спални е фиксирана на €489 000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущото му състояние, реновациите и местоположението. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и обитаване без строителен период. Стратегията за ценообразуване на този тип имот от вторичния пазар се фокусира върху установената му стойност и състояние, а не върху цена „от“, типична за проекти на зелено. Заинтересуваните страни трябва да отбележат, че това е окончателната цена за този конкретен имот.
Costabella, разположен в източната част на Marbella, представлява крайбрежна урбанизация, която съчетава близост до морето с достъпни удобства. Местоположението на това бунгало предлага ритъм на живота, при който близостта до плажа е ежедневен фактор. Жителите са на пешеходно разстояние от плажа El Alicate, което улеснява редовните морски занимания. Районът се отличава с концентрация на ресторанти (13 в рамките на 2 км) и основни услуги като аптеки и училища, поддържащи удобен начин на живот. Общественият транспорт с 42 спирки на 5 линии осигурява свързаност в региона. Въпреки че предлага спокойна среда, достъпът до по-големи центрове като град Marbella (12-13 км) и Málaga (около 34 км) означава, че градските удобства за пазаруване, хранене и развлечения са на една ръка разстояние.
Животът в Costabella се върти около крайбрежното му разположение и близостта до основни услуги. В непосредствена близост има 13 ресторанта и 3 кафенета в рамките на 2 км, отговарящи на разнообразни вкусове. Три училища и три аптеки също се намират в радиус от 2 км, осигурявайки удобство за семействата и ежедневните нужди. Надморската височина на района от 25 метра допринася за приятен микроклимат. Общественият транспорт е достъпен, с 42 спирки на 5 линии, улеснявайки местното пътуване без кола за някои маршрутни. Плажът El Alicate е само на 0,6 км, което го прави често дестинация за жителите.
Тази карта показва местоположението на бунгалото в Costabella, източната част на Marbella. Тя подчертава близостта му до плажа El Alicate и близките удобства като ресторанти и училища. Посочени са и ключовите транспортни връзки и разстояния до популярни дестинации като град Marbella и летището в Málaga, осигурявайки географски преглед на местоположението на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Това бунгало е разположено в източната част на Marbella, уважаван сектор на Costa del Sol. Намира се между по-големите градски центрове Marbella (около 12-13 км) и по-голямата метрополна област на Málaga (около 34 км). Това местоположение предлага баланс между установените удобства и оживената атмосфера на Marbella и удобния достъп до международното летище и културните предложения на Málaga. Имотът е част от крайбрежна ивица, известна с плажовете си и развлекателните си съоръжения, поставяйки го в динамичен регион на Южна Испания.
Това бунгало предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, El Alicate, е удобно разположен само на 0,6 км по права линия, с умерен наклон от 4,2%. Няколко яхтени пристанища, включително Marina Marbella и Puerto Cabopino, са на приблизително 6,1 км. Любителите на голфа имат достъп до Greenlife Golf Marbella (2,4 км) и Santa María Golf & Country Club (3,3 км). За семействата English International College е само на 0,7 км. Летището Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 34 км по права линия, обикновено на 30-35 минути с кола. Общественият транспорт е стабилен, с 42 спирки, обслужващи 5 различни линии в околността.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Costa del Sol се възползва от средиземноморски климат, със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 19,0°C. Районът се радва на приблизително 300 слънчеви дни годишно. Сезонът за къпане, при който температурите на водата достигат или надвишават 20°C, обикновено продължава около 5 месеца. Бунгалото е разположено на надморска височина от 25 метра, което допринася за меки метеорологични условия. Наклонът към близкия плаж е умерен, 4,2%, което означава полегат терен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до брега е ключова характеристика, като плажът El Alicate е само на 0,6 км по права линия. Този плаж е известен с достъпността и приятната си атмосфера. Други рекреативни възможности са на лесна достигаемост: няколко яхтени пристанища като Marina Marbella (6,1 км) и Puerto Cabopino (6,1 км) предлагат водни спортове. За голфъри Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club са на по-малко от 4 км. Спортните ентусиасти могат да използват съоръженията на Don Carlos Tennis Club, разположен на 3,1 км от имота. Обикновено топлият климат и дългият сезон за къпане (5 месеца) насърчават активностите на открито.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в региона, това бунгало в Costabella предлага отделно предимство със скорошната си цялостна реновация и статуса „готов за нанасяне“, което го отличава от имоти, изискващи допълнителни инвестиции. Въпреки че сравними проекти като Acqua Gardens в Estepona започват от по-висока цена (€524 600), а Aby Upper в Estepona предлага по-ниска входна точка (€320 000), потенциално с различни характеристики или предимства на местоположението, това бунгало в Costabella представя специфична стойностна пропозиция. Фиксираната му цена от €489 000 за реновиран дом с 2 спални, разположен на пешеходно разстояние от плажа и с енергийно ефективни системи, го позиционира като практична опция. Alba Benalmadena, с цени от €648 000, представлява по-висок клас развитие, вероятно предлагащо различни удобства или мащаб. Привлекателността на този имот се крие в незабавната му годност за използване и рентабилната експлоатация, подходящ за тези, които дават приоритет на готов крайбрежен дом за наслада.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID