Це повністю відреставроване бунгало з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в Costabella, Східна Марбелья, пропонує житло, готове до заселення, неподалік від Середземного моря. Побудоване в 1970 році та нещодавно оновлене на високому рівні, майно має компактний, але продумано спроєктований житловий простір 53 м² на земельній ділянці 163 м². Статус готовності до заселення та енергоефективна сонячна система з акумуляторним накопичувачем підкреслюють його практичність і низькі експлуатаційні витрати. Розташоване лише за 0,6 км від пляжу Ель-Алікате, цей дім поєднує близькість до узбережжя з міською доступністю, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає житло в Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташоване в районі Costabella в Східній Марбельї, це бунгало знаходиться приблизно за 0,6 км від пляжу Ель-Алікате. Висота розташування майна, 25 метрів над рівнем моря, забезпечує приємне середовище. Близькість до інфраструктури та транспортних сполучень підвищує його практичну привабливість для повсякденного життя.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає компактний, функціональний дім, що не потребує значного догляду. Одноповерхове планування, нещодавно оновлені інтер'єри та енергоефективні рішення, як-от сонячна система і приватний резервуар для води, відповідають бажанням комфорту й економії витрат. Він підходить окремим особам або парам, які шукають зручне прибережне житло або заміський дім з мінімальним доглядом для відпочинку.
Хоча бунгало було побудоване в 1970 році, приблизно два роки тому воно пройшло повну реставрацію. Наразі воно готове до заселення, тобто не передбачає жодних додаткових будівельних робіт чи очікування. Акцент робиться на його оновленому стані, а не на термінах нового будівництва.
Це бунгало пропонує житлову площу 53 м² на ділянці 163 м², що для деяких покупців може здатися компактним. Хоча нерухомість відреставрована, первинне будівництво датується 1970 роком. Майно продається як вторинне житло з фіксованою заявленою ціною, а не як новобудова з гнучким ціноутворенням або можливістю індивідуалізації.
Ref: VL811132
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це бунгало підходить окремим особам або парам, які надають пріоритет прибережному способу життя зі зручним доступом до інфраструктури. Воно добре функціонує як цілоричне житло для тих, хто цінує енергоефективність і мінімальний догляд завдяки сонячній системі та нещодавній реставрації. Для власників другого житла його потенціал «зачинив і поїхав» у поєднанні з близькістю до пляжу та приватною парковкою робить його привабливим варіантом для короткострокової оренди відпочиваючим або особистого відпочинку. Стан і розташування нерухомості також є слушним вибором для інвесторів, які шукають дохід від оренди, особливо з огляду на її привабливість для короткострокової та довгострокової оренди в популярному напрямку Коста-дель-Соль.
Бунгало було повністю відреставроване на високому рівні з сучасним оздобленням по всій площі. Внутрішнє планування відкрите, з інтегрованою кухнею та вітальнею для сучасного відчуття. Обидві ванні кімнати обладнані душовими кабінами без піддону, що відповідає актуальним дизайнерським тенденціям. Нерухомість має подвійне скління для кращої ізоляції. Ключові характеристики включають повністю обладнану кухню, сучасні ванні кімнати та високоякісне оздоблення поверхонь і сантехніки. Наявність сонячної системи з акумуляторним накопичувачем та приватного резервуара для води свідчить про орієнтацію на автономність і зниження витрат на комунальні послуги, що підвищує загальну якість і практичність дому.
Заявлена ціна цього відреставрованого бунгало з 2 спальнями фіксована, €489 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає його поточний стан, реставрацію та розташування. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та заселення без будівельного періоду. Цінова стратегія для цього типу вторинного житла ґрунтується на його усталеній вартості та стані, а не на «ціні від», типовій для об'єктів на етапі будівництва. Зацікавленим сторонам слід зазначити, що це остаточна ціна саме для цього об'єкта.
Costabella, розташоване в Східній Марбельї,, це прибережний закритий житловий комплекс, що поєднує близькість до моря з доступною інфраструктурою. Розташування цього бунгало пропонує ритм життя, де близькість до пляжу є повсякденним фактором. Мешканці мають у пішій доступності пляж Ель-Алікате, що дозволяє регулярно відвідувати море. Район має значну концентрацію ресторанів (13 у межах 2 км) і основних послуг, як-от аптеки та школи, що підтримує зручний спосіб життя. Громадський транспорт з 42 зупинками на 5 маршрутах забезпечує сполучення в межах регіону. Незважаючи на спокійне середовище, доступ до більших центрів, як-от місто Марбелья (12–13 км) і Малага (приблизно 34 км), означає, що міські зручності для покупок, ресторанів і розваг завжди поруч.
Життя в Costabella обертається навколо прибережного розташування та близькості до основних послуг. Безпосередня околиця пропонує 13 ресторанів і 3 кафе в межах 2 км, що задовольняє різні кулінарні вподобання. У радіусі 2 км також розташовані три школи та три аптеки, що забезпечує зручність для сімей і повсякденних потреб. Висота району, 25 метрів над рівнем моря, сприяє приємному мікроклімату. Громадський транспорт доступний, з 42 зупинками на 5 маршрутах, що дозволяє деякі поїздки без автомобіля. Пляж Ель-Алікате знаходиться лише за 0,6 км, тому мешканці відвідують його регулярно.
Ця карта показує розташування бунгало в Costabella, Східна Марбелья. Вона підкреслює близькість до пляжу Ель-Алікате та навколишньої інфраструктури, як-от ресторанів і шкіл. Також зазначено ключові транспортні сполучення та відстані до популярних напрямків, як-от місто Марбелья та аеропорт Малаги, що дає географічний огляд розташування нерухомості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Це бунгало розташоване в Східній Марбельї, шанованому секторі Коста-дель-Соль. Воно розташоване між більшими міськими центрами Марбельї (приблизно 12–13 км) та ширшою агломерацією Малаги (приблизно 34 км). Це розташування забезпечує баланс між розвиненою інфраструктурою та жвавою атмосферою Марбельї і зручним доступом до міжнародного аеропорту Малаги та її культурних пропозицій. Нерухомість є частиною прибережної смуги, відомої своїми пляжами та зонами відпочинку, що розміщує її в динамічному регіоні Південної Іспанії.
Це бунгало має чудову транспортну доступність. Найближчий пляж Ель-Алікате розташований лише за 0,6 км по прямій, з помірним ухилом 4,2%. Кілька марин, зокрема Marina Marbella та Puerto Cabopino, знаходяться приблизно за 6,1 км. Любителі гольфу мають доступ до Greenlife Golf Marbella (2,4 км) та Santa María Golf & Country Club (3,3 км). Для сімей англійський міжнародний коледж English International College розташований лише за 0,7 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 34 км по прямій, зазвичай 30–35 хвилин у дорозі автомобілем. Громадський транспорт добре розвинений: 42 зупинки обслуговують 5 різних маршрутів поблизу.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль має середземноморський клімат із середньомісячними температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 19,0°C. Район має приблизно 300 сонячних днів на рік. Купальний сезон, коли температура води сягає 20°C або більше, зазвичай триває близько 5 місяців. Бунгало розташоване на висоті 25 метрів над рівнем моря, що сприяє м'яким погодним умовам. Ухил до найближчого пляжу становить помірні 4,2%, що вказує на пологий схил.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є ключовою характеристикою: пляж Ель-Алікате лише за 0,6 км по прямій. Цей пляж відомий своєю доступністю та приємною атмосферою. Інші варіанти відпочинку знаходяться поруч: кілька марин, як-от Marina Marbella (6,1 км) та Puerto Cabopino (6,1 км), пропонують водні активності. Для гольфістів Greenlife Golf Marbella та Santa María Golf & Country Club розташовані менш ніж за 4 км. Любителі спорту можуть користуватися можливостями Don Carlos Tennis Club, розташованого за 3,1 км від нерухомості. Загалом теплий клімат і тривалий купальний сезон (5 місяців) сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, це бунгало в Costabella має явну перевагу завдяки нещодавній комплексній реставрації та статусу готовності до заселення, що вирізняє його з-поміж нерухомості, яка потребує додаткових інвестицій. Хоча порівнянні проєкти, як-от Acqua Gardens в Естепоні, починаються з вищої ціни (€524 600), а Aby Upper в Естепоні пропонує нижчу вхідну ціну (€320 000), ймовірно, з іншими характеристиками чи перевагами розташування, це бунгало в Costabella представляє конкретну ціннісну пропозицію. Його фіксована ціна €489 000 за відреставрований дім з 2 спальнями, розташований у пішій доступності від пляжу та з енергоефективними системами, робить його практичним варіантом. Alba Benalmadena з ціною від €648 000 представляє вищий рівень девелопменту, ймовірно, з іншими зручностями чи масштабом. Привабливість цієї нерухомості полягає в її негайній придатності до використання та економічній експлуатації, що підходить тим, хто надає пріоритет готовому до проживання прибережному дому.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID