Este bangalô totalmente renovado, com 2 quartos e 2 casas de banho, em Costabella, Marbella Este, oferece uma experiência de habitação pronta a usar, perto do Mar Mediterrâneo. Construído em 1970 e recentemente atualizado com elevados padrões de qualidade, o imóvel dispõe de uma área habitável compacta mas inteligentemente planeada de 53 m² num terreno de 163 m². O seu estado pronto a habitar e o sistema solar eficiente com baterias destacam a sua praticidade e os baixos custos de utilização. Situado a apenas 0,6 km da praia de El Alicate, esta casa equilibra a proximidade costeira com a acessibilidade urbana, sendo uma opção atraente para quem procura uma residência em Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na zona de Costabella, em Marbella Este, este bangalô está situado a aproximadamente 0,6 km da praia de El Alicate. A elevação do imóvel, a 25 metros acima do nível do mar, proporciona um ambiente agradável. A sua proximidade a comodidades e ligações de transporte reforça o seu apelo prático para o dia a dia.
Este imóvel é ideal para quem procura uma casa compacta, funcional e de baixa manutenção. O layout de piso único, os interiores recentemente renovados e as características de eficiência energética, como o sistema solar e o tanque de água privativo, respondem ao desejo de conforto e poupança de custos. É adequado para indivíduos ou casais que procuram uma base costeira conveniente ou uma casa de férias de baixa manutenção.
Embora construído em 1970, este bangalô foi objeto de uma renovação completa há aproximadamente dois anos. Está atualmente pronto a habitar, o que significa que não há obras adicionais nem períodos de espera envolvidos. O foco está no seu estado atualizado, e não em prazos de construção nova.
Este bangalô oferece uma área habitável de 53 m² num terreno de 163 m², o que pode ser considerado compacto para alguns compradores. Embora renovado, a construção original data de 1970. O imóvel é vendido como casa usada com um preço pedido fixo, não como construção nova com preços flexíveis ou opções de personalização.
Ref: VL811132
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este bangalô é adequado para indivíduos ou casais que priorizam um estilo de vida costeiro com acesso conveniente a comodidades. Funciona bem como residência permanente para quem valoriza a eficiência energética e a baixa manutenção, graças ao seu sistema solar e à recente renovação. Para proprietários de segunda habitação, o seu potencial de casa de baixa manutenção, combinado com a proximidade à praia e o estacionamento privativo, torna-o uma opção atraente para arrendamento de férias ou refúgios pessoais. O estado e a localização do imóvel também representam uma escolha sólida para investidores que procuram rendimentos de arrendamento, especialmente dado o seu apelo tanto para arrendamento de curta como de longa duração num destino popular da Costa del Sol.
O bangalô foi completamente renovado com elevados padrões de qualidade, apresentando acabamentos contemporâneos em toda a casa. O layout interior é em plano aberto, integrando a cozinha e a sala de estar para um ambiente moderno. Ambas as casas de banho estão equipadas com duches de embutir no chão, refletindo as tendências atuais de design. O imóvel beneficia de vidros duplos para melhor isolamento. As características principais incluem uma cozinha totalmente equipada, casas de banho modernas e um acabamento de alta qualidade em superfícies e louças. A inclusão de um sistema solar com baterias e um tanque de água privativo evidencia um foco na autossuficiência e na redução dos custos de serviços, contribuindo para a qualidade e praticidade gerais da casa.
O preço pedido para este bangalô renovado de 2 quartos é fixo, no valor de €489.000. Como casa usada, este preço reflete o seu estado atual, as renovações e a localização. O imóvel está pronto a habitar, o que significa disponibilidade imediata para compra e ocupação, sem período de construção. A estratégia de preços para este tipo de imóvel usado foca-se no seu valor e condição estabelecidos, e não num preço 'desde' típico de empreendimentos na planta. Os interessados devem ter em conta que este é o preço definitivo para este imóvel específico.
Costabella, situada em Marbella Este, é uma urbanização costeira que equilibra a proximidade ao mar com acessibilidade a comodidades. A localização deste bangalô oferece um ritmo de vida em que a proximidade à praia é um fator diário. Os residentes estão a poucos minutos a pé da praia de El Alicate, facilitando atividades regulares à beira-mar. A zona beneficia de uma concentração de restaurantes (13 num raio de 2 km) e de serviços essenciais como farmácias e escolas, que sustentam um estilo de vida conveniente. O transporte público, com 42 paragens distribuídas por 5 linhas, garante conectividade na região. Embora ofereça um ambiente tranquilo, a acessibilidade a centros maiores como a vila de Marbella (12-13 km) e Málaga (aprox. 34 km) significa que as conveniências urbanas estão ao alcance para compras, restauração e entretenimento.
A vida em Costabella gira em torno da sua localização costeira e da proximidade a serviços essenciais. As imediações oferecem uma seleção de 13 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km, que atendem a preferências gastronómicas diversas. Três escolas e três farmácias também estão localizadas neste raio de 2 km, proporcionando conveniência para famílias e necessidades diárias. A elevação da zona, a 25 metros acima do nível do mar, contribui para um microclima agradável. O transporte público é acessível, com 42 paragens distribuídas por 5 linhas, facilitando deslocações locais sem carro em alguns trajetos. A praia de El Alicate fica a apenas 0,6 km, sendo um destino frequente para os residentes.
Este mapa mostra a localização do bangalô em Costabella, Marbella Este. Destaca a sua proximidade à praia de El Alicate e a comodidades próximas, como restaurantes e escolas. As principais ligações de transporte e as distâncias a destinos populares, como a vila de Marbella e o Aeroporto de Málaga, também estão indicadas, proporcionando uma visão geográfica da localização do imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este bangalô está posicionado em Marbella Este, um setor muito conceituado da Costa del Sol. Localiza-se entre os maiores centros urbanos de Marbella (aprox. 12-13 km) e a área metropolitana mais ampla de Málaga (aprox. 34 km). Esta localização oferece um equilíbrio entre as comodidades estabelecidas e a atmosfera vibrante de Marbella e o acesso conveniente ao aeroporto internacional de Málaga e às suas ofertas culturais. O imóvel faz parte de uma faixa costeira conhecida pelas suas praias e instalações de lazer, inserindo-o numa região dinâmica do sul de Espanha.
Este bangalô oferece uma excelente conectividade. A praia mais próxima, El Alicate, está convenientemente localizada a apenas 0,6 km em linha reta, com um declive moderado de 4,2%. Várias marinas, incluindo Marina Marbella e Puerto Cabopino, ficam a aproximadamente 6,1 km. Os entusiastas de golfe têm acesso ao Greenlife Golf Marbella (2,4 km) e ao Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Para as famílias, o English International College fica a apenas 0,7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 34 km de distância direta, normalmente 30-35 minutos de carro. As opções de transporte público são robustas, com 42 paragens a servir 5 linhas diferentes nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 19,0°C. A zona regista aproximadamente 300 dias de sol por ano. A época balnear, em que as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C, dura normalmente cerca de 5 meses. O bangalô está situado a uma elevação de 25 metros acima do nível do mar, o que contribui para padrões meteorológicos amenos. O declive em direção à praia próxima é moderado, de 4,2%, indicando uma inclinação suave.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao litoral é uma característica fundamental, com a praia de El Alicate a apenas 0,6 km em linha reta. Esta praia é conhecida pela sua acessibilidade e ambiente agradável. Outras opções de lazer estão ao alcance: várias marinas, como Marina Marbella (6,1 km) e Puerto Cabopino (6,1 km), oferecem atividades náuticas. Para os golfistas, o Greenlife Golf Marbella e o Santa María Golf & Country Club ficam a menos de 4 km. Os entusiastas de desporto podem utilizar as instalações do Don Carlos Tennis Club, localizado a 3,1 km do imóvel. O clima geralmente quente e a longa época balnear (5 meses) incentivam as atividades ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparado com outros imóveis da região, este bangalô em Costabella oferece uma vantagem distinta com a sua recente renovação abrangente e o estado pronto a habitar, distinguindo-se de imóveis que requerem investimento adicional. Embora projetos comparáveis como o Acqua Gardens em Estepona partam de um preço mais elevado (€524.600) e o Aby Upper em Estepona ofereça um ponto de entrada mais baixo (€320.000), potencialmente com características ou benefícios de localização diferentes, este bangalô em Costabella apresenta uma proposta de valor específica. O seu preço fixo de €489.000 para uma casa renovada de 2 quartos, localizada a poucos minutos a pé da praia e beneficiando de sistemas eficientes em energia, posiciona-o como uma opção prática. O Alba Benalmadena, com preços desde €648.000, representa um nível superior de empreendimento, oferecendo provavelmente comodidades ou uma escala diferentes. O apelo deste imóvel está na sua usabilidade imediata e operação económica, adequado para quem prioriza uma casa costeira pronta a desfrutar.
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