Ce bungalow de 2 chambres et 2 salles de bains, entièrement rénové, à Costabella, dans l'est de Marbella, offre une expérience de vie prêt à emménager à proximité de la Méditerranée. Construit en 1970 et récemment remis à neuf dans les standards élevés, le bien immobilier dispose d'un espace de vie de 53 m², compact mais intelligemment conçu, sur un terrain de 163 m². Son statut de clés en main et son système solaire économe en énergie avec stockage sur batterie soulignent son côté pratique et ses faibles coûts d'exploitation. Situé à seulement 0,6 km de la plage d'El Alicate, ce logement équilibre proximité côtière et accessibilité urbaine, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence en Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier de Costabella, à l'est de Marbella, ce bungalow se trouve à environ 0,6 km de la plage d'El Alicate. L'altitude du bien, 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un environnement agréable. Sa proximité avec les commodités et les axes de transport renforce son attrait pratique pour la vie quotidienne.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent un logement compact, fonctionnel et à faible entretien. La disposition de plain-pied, les intérieurs récemment rénovés et les équipements économes en énergie, comme le système solaire et la citerne d'eau privée, répondent aux désirs de confort et d'économies. Il convient aux personnes seules ou aux couples à la recherche d'une base côtière pratique ou d'une résidence de vacances à faible entretien.
Bien que construit en 1970, ce bungalow a fait l'objet d'une rénovation complète il y a environ deux ans. Il est actuellement clés en main, ce qui signifie qu'aucun travaux supplémentaires ni délai d'attente ne sont à prévoir. L'accent est mis sur son état rénové plutôt que sur des calendriers de construction neuve.
Ce bungalow offre une surface habitable de 53 m² sur un terrain de 163 m², ce qui peut paraître compact pour certains acheteurs. Bien que rénové, la construction d'origine date de 1970. Le bien est vendu en tant que logement existant à prix demandé fixe, et non comme un programme neuf avec tarification flexible ou options de personnalisation.
Ref: VL811132
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bungalow convient aux personnes seules ou aux couples qui privilégient un mode de vie côtier avec un accès pratique aux commodités. Il fonctionne bien comme résidence à l'année pour ceux qui apprécient l'efficacité énergétique et le faible entretien, grâce à son système solaire et à sa rénovation récente. Pour les propriétaires de résidences secondaires, son potentiel de « lock-up-and-leave », associé à la proximité de la plage et au parking privé, en fait une option attrayante pour la location saisonnière ou les retraites personnelles. L'état et l'emplacement du bien constituent également un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs, compte tenu de son attrait aussi bien pour la location à court terme qu'à long terme dans une destination prisée de la Costa del Sol.
Le bungalow a été entièrement rénové à un niveau élevé, avec des finitions contemporaines partout. La disposition intérieure est ouverte, intégrant la cuisine et le coin salon pour une ambiance moderne. Les deux salles de bains sont équipées de douches à l'italienne, reflétant les tendances actuelles en matière de design. Le bien bénéficie du double vitrage pour une meilleure isolation. Les caractéristiques principales incluent une cuisine entièrement équipée, des salles de bains modernes et une finition de haute qualité des surfaces et des équipements. La présence d'un système solaire avec stockage sur batterie et d'une citerne d'eau privée témoigne d'une recherche d'autonomie et de réduction des coûts des services, contribuant à la qualité globale et au caractère pratique de la maison.
Le prix demandé pour ce bungalow rénové de 2 chambres est fixé à 489 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète son état actuel, ses rénovations et son emplacement. Le bien est clés en main, ce qui signifie une disponibilité immédiate pour l'achat et l'occupation, sans période de construction. La stratégie de tarification pour ce type de bien en revente mise sur sa valeur établie et son état, plutôt que sur un prix « à partir de » typique des programmes sur plan. Les personnes intéressées doivent noter qu'il s'agit du prix définitif pour ce bien spécifique.
Costabella, situé à l'est de Marbella, est une urbanisation côtière qui équilibre proximité de la mer et accessibilité aux commodités. L'emplacement de ce bungalow offre un rythme de vie où la proximité de la plage fait partie du quotidien. Les résidents sont à distance de marche de la plage d'El Alicate, facilitant les activités au bord de la mer. La zone bénéficie d'une concentration de restaurants (13 dans un rayon de 2 km) et de services essentiels comme les pharmacies et les écoles, favorisant un mode de vie pratique. Les transports en commun, avec 42 arrêts sur 5 lignes, assurent la connectivité dans la région. Tout en offrant un environnement tranquille, l'accessibilité aux grands centres comme la ville de Marbella (12-13 km) et Málaga (environ 34 km) signifie que les commodités urbaines restent à portée de main pour les achats, la restauration et les loisirs.
La vie à Costabella s'articule autour de son cadre côtier et de sa proximité avec les services essentiels. Les environs immédiats offrent un choix de 13 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km, répondant à des préférences culinaires variées. Trois écoles et trois pharmacies se trouvent également dans ce rayon de 2 km, offrant un confort pour les familles et les besoins quotidiens. L'altitude de la zone, 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un microclimat agréable. Les transports en commun sont accessibles, avec 42 arrêts répartis sur 5 lignes, facilitant les déplacements locaux sans voiture pour certains trajets. La plage d'El Alicate n'est qu'à 0,6 km, ce qui en fait une destination fréquente pour les résidents.
Cette carte montre l'emplacement du bungalow à Costabella, à l'est de Marbella. Elle met en évidence sa proximité avec la plage d'El Alicate et les commodités voisines comme les restaurants et les écoles. Les principaux axes de transport et les distances vers des destinations populaires comme la ville de Marbella et l'aéroport de Málaga sont également indiqués, offrant un aperçu géographique de l'environnement du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce bungalow est situé à l'est de Marbella, un secteur réputé de la Costa del Sol. Il se trouve entre les grands centres urbains de Marbella (environ 12-13 km) et la vaste zone métropolitaine de Málaga (environ 34 km). Cet emplacement offre un équilibre entre les commodités établies et l'animation de Marbella, et l'accès pratique à l'aéroport international de Málaga et à son offre culturelle. Le bien fait partie d'une bande côtière connue pour ses plages et ses installations de loisirs, le plaçant au cœur d'une région dynamique du sud de l'Espagne.
Ce bungalow offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, El Alicate, est commodément située à seulement 0,6 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 4,2 %. Plusieurs ports de plaisance, dont Marina Marbella et Puerto Cabopino, se trouvent à environ 6,1 km. Les passionnés de golf ont accès au Greenlife Golf Marbella (2,4 km) et au Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Pour les familles, l'English International College n'est qu'à 0,7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 34 km à vol d'oiseau, soit généralement 30 à 35 minutes de trajet en voiture. Les options de transport en commun sont solides, avec 42 arrêts desservis par 5 lignes différentes aux alentours.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 19,0 °C. La région connaît environ 300 jours de soleil par an. La saison de baignade, où les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C, dure généralement environ 5 mois. Le bungalow est situé à une altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à des conditions météorologiques douces. La pente vers la plage voisine est modérée, à 4,2 %, indiquant une déclivité douce.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec la plage d'El Alicate à seulement 0,6 km à vol d'oiseau. Cette plage est connue pour son accessibilité et son ambiance agréable. D'autres options de loisirs sont à portée de main : plusieurs ports de plaisance comme Marina Marbella (6,1 km) et Puerto Cabopino (6,1 km) proposent des activités nautiques. Pour les golfeurs, Greenlife Golf Marbella et Santa María Golf & Country Club sont à moins de 4 km. Les passionnés de sport peuvent utiliser les installations du Don Carlos Tennis Club, situé à 3,1 km du bien. Le climat généralement chaud et la longue saison de baignade (5 mois) encouragent les activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| Avril | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.0°C | 11 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à d'autres biens immobiliers de la région, ce bungalow à Costabella offre un avantage distinct grâce à sa rénovation complète récente et son statut de clés en main, se distinguant des biens nécessitant des investissements supplémentaires. Alors que des projets comparables comme Acqua Gardens à Estepona commencent à un prix plus élevé (524 600 €) et qu'Aby Upper à Estepona offre un prix d'entrée plus bas (320 000 €), potentiellement avec des caractéristiques ou des avantages d'emplacement différents, ce bungalow de Costabella présente une proposition de valeur spécifique. Son prix fixe de 489 000 € pour un logement rénové de 2 chambres, situé à distance de marche de la plage et bénéficiant de systèmes économes en énergie, en fait une option pratique. Alba Benalmadena, à partir de 648 000 €, représente un niveau de développement supérieur, offrant probablement des équipements ou une échelle différents. L'attrait de ce bien réside dans son utilisation immédiate et son exploitation économique, adapté à ceux qui privilégient une maison côtière prête à profiter.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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