Denna bottenvåningslägenhet ligger i området White Pearl Beach i Elviria, på Marbellas östra sida. Bostaden har två sovrum, tre badrum och 90 m² boyta och färdigställdes 1997 med en senare renovering som bland annat omfattade ett nytt kök. Begärt pris är fast till €725 000. Lägenheten har söderläge och inkluderar en egen terrass, en parkeringsplats i garage och ett förråd, och ligger inom ett inhägnat område med gemensamma trädgårdar, en uppvärmd pool och bevakning dygnet runt. Närmaste strand, El Alicate, ligger cirka 2,0 km fågelvägen.
Inom Costa del Sol-marknaden intar denna lägenhet ett annat segment än de nuvarande nyproduktionsprojekt som används för jämförelse. Aquamar i Torre del Mar börjar från €269 950, Lantana Residencial i Mijas från €205 000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321 000. Alla tre är projekt med prislistor och 'från'-priser för obebyggda eller nyligen överlämnade enheter, medan de €725 000 som efterfrågas här är ett fast pris för ett enda, färdigställt och renoverat hem. Premien över dessa startpriser är till största delen en lägespremie: Elviria ligger i den etablerade kärnan av Marbella East, 6 km från Marbellas gamla stad, med en bekvämlighetstäthet, 29 restauranger, tre golfbanor och en internationell skola inom 2 km, som de östra och västra expansionszonerna ännu inte kan matcha. Torre del Mar och östra Mijas är funktionellt billigare men längre från Marbella och dess serviceinfrastruktur; Estepona erbjuder nybyggnation i skala men ligger ungefär 30 km längre västerut längs kusten. En andra skillnad är omedelbarhet: en inflyttningsklar 1997-byggnad med slutförd renovering möjliggör boende direkt efter köp, medan nyproduktionsköpare står inför överlämningsscheman och byggteknisk risk. Avvägningen är byggnadens ålder, en konstruktion från 1997 medför andra underhållsförväntningar än ett projekt från 2020-talet, och detta bör vägas in i den totala ägandekostnaden. Elvirias villadominerande bebyggelse och dess tall- och korkskog skiljer det också från de tätare lägenhetsområdena i Fuengirola och Torre del Mar, där de jämförbara projekten ligger. För en köpare som prioriterar lägesmogenhet framför kvadratmeter per euro konkurrerar Elviria-positionen med begagnade bostäder i Marbella East snarare än med köp på ritning längre bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Elviria är ett bostadsområde med låg bebyggelsetäthet ungefär 6 km från Marbellas gamla stad, kännetecknat av villor omväxlande med lägre höga lägenhetskomplex och naturlig tall- och korkskogsvegetation. Lägenheten ligger på strandsidan inom detta område. Marbella centrum ligger 9 km fågelvägen; Málaga och dess flygplats nås via kustmotorvägen.
Planlösningen erbjuder två sovrum med en suite-badrum, inbyggda garderober och marmorgolv, kombinerat med en söderläge terrass för friluftsliv. Gemensamma anläggningar inkluderar en uppvärmd pool och välskötta trädgårdar. Luftkonditionering (värme/kyla) ger klimatkontroll året runt. En hiss finns i byggnaden, och ett privat garage plus separat förråd täcker parkerings- och förvaringsbehov.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Lägenheten färdigställdes 1997 och är inflyttningsklar efter en renovering som bland annat omfattade ett helt nytt kök och förnyade interiörer. Byggstatus anges som färdigställd, så ingen överlämningsdatum är aktuell. Eventuella datum kopplade till renoveringsarbeten är indikativa och beror på bekräftelse från nuvarande ägare.
Bostaden erbjuder 90 m² boyta med två sovrum, vilket begränsar utrymmet för större hushåll. Det finns ingen egen pool; badanläggningar är gemensamma. Angiven orientering är söder och sydväst, men utsikten begränsas till trädgårds- och poolområden snarare än öppna havsutsikter. Inga uppgifter finns om månadsavgift, årliga skatter eller status för uthyrningslicens.
Denna bostad passar en köpare som söker ett inflyttningsklart hem snarare än ett byggprojekt. En första situation är paret eller pensionären som vill ha en permanent bostad på Costa del Sol med hanterbara dimensioner: 90 m², två sovrum och entré i markplan med hiss i byggnaden minskar praktiska hinder. En andra situation är köparen av ett fritidshus som uppskattar en terrass i söderläge och en uppvärmd pool som kan användas utanför högsäsong, vilket gör besök möjliga vår och höst snarare än enbart sommartid. Ett tredje igenkännbart fall är den internationella familjen: The English International College på 0,8 km och tre skolor inom 2 km gör läget fungerande för skolbarn. Bostaden är mindre självklar för köpare som behöver tre eller fler sovrum, egen pool eller panoramisk havsutsikt, eftersom inget av detta ingår. Köpare som enbart fokuserar på lägsta ingångspris kan hitta nybyggda alternativ längre österut eller västerut längs kusten till väsentligt lägre startpriser, dock på andra lägen med längre avstånd till Marbella. Renoveringsstatusen eliminerar scenariot att planera byggarbeten före inflyttning, vilket tilltalar köpare som vill bo där kort efter köpet.
Lägenheten byggdes 1997 och har sedan dess renoverats med bland annat ett helt nytt kök och förnyade interiörer, och bostaden anges för närvarande vara i utmärkt skick. Golvet är marmor genomgående, ett material som är typiskt för högre standardbyggen på Costa del Sol från denna period och som uppskattas för sin hållbarhet och svala yta under varma månader. Inbyggda garderober finns i sovrummen och huvudsovrummet har en suite-badrum, vilket ger totalt tre badrum i tvårumslayouten. Klimatkontrollen består av luftkonditionering (värme/kyla) som täcker temperaturreglering året runt oberoende av något centralsystem. Byggnaden har hiss, vilket för en bottenvåningslägenhet främst spelar roll för tillgång till garage- och förrådsnivåerna. Den privata garageplatsen och separata förrådet är deederade praktiska funktioner snarare än tillägg. De gemensamma delarna beskrivs som välskötta trädgårdar med uppvärmd pool och bevakning dygnet runt, vilket indikerar en aktiv förvaltning. Som med alla bostäder i denna ålder rekommenderas köpare att verifiera tekniskt skick på installationer som VVS och el under due diligence-fasen, eftersom renoveringsdatum för dessa system inte anges i tillgängliga data.
Lägenheten erbjuds som en begagnad bostad med ett fast begärt pris på €725 000. Detta är inte ett projekt med prislista, så det finns inget spann av enhetspriser; beloppet gäller denna specifika bostad med sina två sovrum, tre badrum, 90 m² boyta, garageplats och förråd. Jämfört med nyproduktion längre ner längs kusten, där lägenheter börjar mellan ungefär €205 000 och €321 000, speglar priset läget i Elviria, renoveringsskicket och de gemensamma anläggningarna i White Pearl Beach. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar och färdigställd. Löpande kostnader som månadsavgift och årliga skatter anges inte i tillgängliga data och bör efterfrågas separat.
Dagligt liv i denna lägenhet kretsar kring planlösningen i markplan och terrassen i söderläge, som får sol större delen av dagen och binder samman bostaden med de gemensamma trädgårdarna. Eftersom den uppvärmda gemensamma poolen är öppen även utanför sommarmånaderna är utelivet inte strikt begränsat till högsäsong, vilket passar både permanentboende och säsongsgäster. Tvårumslayouten med tre badrum, inklusive ett en suite, fungerar för ett par, en mindre familj eller gäster som stannar längre. Själva Elviria fungerar som navet i Marbella East: butiker, restauranger, kaféer och ett apotek är koncentrerade till köpcentrumet, med 29 restauranger och 9 kaféer inom en radie på 2 km, så de flesta dagliga ärenden kan göras lokalt utan att köra in till Marbella. Området beskrivs som levande men glest bebyggt, vilket innebär att aktiviteten kommer från lokala bekvämligheter och turism snarare än tät stadstrafik. Tre busslinjer och 39 hållplatser ger grundläggande kollektivtrafik, men en bil förblir praktisk för Marbella centrum, flygplatsen eller golfbanorna längre in i landet. The English International College ligger 0,8 km bort, en relevant punkt för familjer som överväger skolgång på engelska. Terrängen är platt, med en lutning på 1,5 % mot stranden, vilket gör promenader och cykling realistiskt för kortare sträckor i närområdet.
Närmiljön kombinerar boendefrid med praktisk täthet. Inom 2 km finns 29 restauranger, 9 kaféer, 4 apotek, en bank och 3 skolor, vilket täcker de flesta dagliga behov utan att lämna Elviria. Elvirias köpcentrum fungerar som hjärtat i Marbella East, så servicen sträcker sig i praktiken utanför 2 km-radien. För fritid ligger Greenlife Golf 0,9 km bort med en drivingrange på 1,1 km och Santa María Golf & Country Club på 1,9 km, vilket placerar tre golfanläggningar inom gång- eller kort köravstånd. Don Carlos Tennis Club ligger 1,8 km bort. Stränder nås på 2,0 km: El Alicate och Playa de Artola är närmast, båda lättåtkomliga med tanke på lutningen på 1,5 %. Marinnor i Cabopino (4,7 km) och Marbella (7,6–7,8 km) erbjuder restauranger vid kajen och promenader. Områdets vegetation av tallar och korkskogar ger Elviria ett grönare karaktär än kustens mer tätbebyggda delar, och den låga villabebyggelsen håller tätheten låg året runt, även utanför turistsäsongen när 52 hotell och nästan 13 000 sängar i det större området fortfarande genererar viss besöksaktivitet.
Kartan visar lägenhetens position inom Elviria, mellan köpcentrumet och kusten. Markörer indikerar närmaste stränder vid El Alicate och Artola, golfklustret runt Greenlife och Santa María samt vägen mot Marbellas gamla stad i väster. Visade avstånd är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria intar den centrala positionen inom Marbella East, ungefär 6 km från Marbellas gamla stad och cirka 9 km fågelvägen från stadskärnan. Detta placerar lägenheten tillräckligt nära Marbellas restauranger, kultur och shopping för regelbundna besök, samtidigt som den ligger i ett lugnare bostadsområde med lägre täthet. Österut ligger områdena mot Calahonda och Fuengirola, och västerut de successiva Marbella-stadsdelarna mot Puerto Banús. Málaga, provinshuvudstaden med 579 076 invånare, ligger 41 km fågelvägen och försörjer regionen med flygplats och tågförbindelser. Inom Costa del Sol som helhet positioneras Elviria som ett etablerat område i mellansektorn: mer utbyggt än Estepona, mer villadominerat än Fuengirola eller Torre del Mar.
Avstånd i detta avsnitt är fågelvägen; vägavstånd är längre. Närmaste strand, El Alicate, ligger 2,0 km bort, med Playa de Cabopino på 4,5 km. Marbella centrum ligger 9 km fågelvägen och Málaga stad 41 km, medan Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 32 km fågelvägen, normalt under en timme med bil beroende på trafik. Gibraltars flygplats är ett alternativ på ungefär 64 km. Kollektivtrafiken består av 3 busslinjer med 39 hållplatser i området, tillräckligt för förbindelser mot Marbella och Fuengirola, där närmaste tågstation ligger. Med bil utgör kustmotorvägarna A-7 och AP-7 huvudaxlarna; en privat garageplats ingår med lägenheten, vilket förenklar parkering i ett villaområde där gatuparkering inte alltid är garanterad. För dagliga ärenden gör den platta terrängen och koncentrationen av bekvämligheter inom 2 km promenader och cykling till realistiska alternativ för kortare resor.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger 30 meter över havet med en lutning mot stranden på endast 1,5 %, vilket innebär att terrängen i praktiken är platt och att inga trappor eller branta promenader krävs för att nå kusten. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C, i linje med Marbella-områdets milda medelhavsklimat, där vintrarna sällan ger frost och somrarna är varma men mildrade av havsnärheten. Badseasonen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar cirka fem månader, ungefär juni till oktober. Kombinerat med den uppvärmda gemensamma poolen sträcker sig vattenaktiviteter bortom den naturliga strandsäsongen. Områdets vegetation, tallar och korkskogar, är naturlig för denna kuststräcka och bidrar till luftkvalitet och områdets gröna karaktär. Nederbörden är koncentrerad till de svalare månaderna, vilket lämnar resten av året övervägande torrt, vilket gynnar terrassanvändning; lägenhetens terrass i söderläge matchar det mönstret med sol från middagstid och in på eftermiddagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder, El Alicate och Playa de Artola, ligger båda 2,0 km fågelvägen. Playa de Artola gränsar till Artola-dynerna, ett skyddat naturområde, och fortsätter mot Cabopino, vars strand och marina ligger på 4,5 km, ett avstånd som även bringar nudistviken och strandbarerna på den sträckan inom räckhåll. För bad utanför havssäsongen är den gemensamma uppvärmda poolen i White Pearl Beach alternativet på plats, med ytterligare poolanläggningar som Playa Real 2,5 km bort. Golf är en definierande fritidsegenskap på denna plats: Greenlife Golf Marbella på 0,9 km, dess drivingrange på 1,1 km och Santa María Golf & Country Club på 1,9 km utgör en kluster av banor nåbara inom minuter. Don Carlos Tennis Club på 1,8 km täcker racketsporter. Tre marinnor, Cabopino, Marina Marbella och La Bajadilla, ligger mellan 4,7 och 7,8 km bort och erbjuder segling, restauranger och strandpromenader inom kort köravstånd.
Källa: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL577604
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
BG
KO