Tento byt se nachází v Elvirii, dynamické oblasti na pobřeží Costa del Sol, známé svým zeleným charakterem a blízkostí k moři. Projekt nabízí moderní bydlení v zavedené urbanizaci, která kombinuje klid venkovské krajiny s pohodlným přístupem k městským vymoženostem. Je to vhodná volba pro ty, kteří hledají součást středomořského životního stylu s důrazem na kvalitu a dostupnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v blízkosti pobřeží, přibližně 1.8 km od pláže Playa de Artola. Jeho umístění v rámci urbanizace Elviria zajišťuje blízkost k nákupním možnostem a restauracím, které jsou dostupné pěšky nebo krátkou jízdou, což usnadňuje každodenní život.
Tento byt s 3 ložnicemi a 2 koupelnami je navržen s ohledem na komfort a praktičnost. Nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo ty, kteří vyžadují dodatečný pokoj pro hosty či domácí kancelář. Jižní orientace a dobře rozvržené interiéry přispívají k příjemnému bydlení.
Projekt je již zkolaudován a připraven k nastěhování. Byl dokončen v roce 2024, což znamená, že se jedná o moderní stavbu s aktuálními standardy. Nejedná se o developerský projekt ve výstavbě, nýbrž o hotovou nemovitost.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje, ačkoli z některých míst může být částečný výhled patrný. Není určen pro ty, kteří hledají naprosté odlehlé místo; nachází se v zastavěné oblasti s ostatními rezidenčními komplexy a blízkostí k městským službám.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost v zaběhnuté, ale zároveň klidné lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Ocení jej ti, kteří si přejí mít veškerou občanskou vybavenost na dosah pěší chůze, včetně obchodů, restaurací a lékáren. Stávající bytový fond v Elvirii naznačuje, že oblast je oblíbená pro rezidenční bydlení mimo největší turistická centra. Kupující, kteří hledají rekreační nemovitost s možností pronájmu, mohou ocenit blízkost pláží a golfových hřišť. Rodiny s dětmi ocení dostupnost mezinárodních škol v blízkosti. Pro investory je to příležitost k pořízení nemovitosti v stabilní lokalitě s potenciálem dalšího růstu hodnoty.
Projekt využívá moderní stavební techniky a kvalitní materiály, což je patrné z jeho aktuálního stavu po dokončení v roce 2024. Byt disponuje podlahovým topením v koupelnách a předinstalovaným systémem klimatizace pro celoroční komfort. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně, které optimalizují úložné prostory. Kuchyně a koupelny budou pravděpodobně vybaveny moderním zařízením, odpovídajícím současným standardům. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, což zvyšuje pocit prostornosti a komfortu obytných prostor. V rámci projektu je k dispozici také společný bazén a, podle informací o podobných projektech, často i tělocvična.
Cena tohoto bytu začíná na 1 250 000 EUR. Tato cena odráží jeho polohu v žádané oblasti Elviria, blízkost k pobřeží a moderní dokončení. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost, je k dispozici k okamžitému nastěhování. Nabídka zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny na 145 m² obytné plochy, což představuje standardní tržní hodnotu pro nemovitosti této velikosti a kvality v dané lokalitě.
Elviria je známá svou rozsáhlou zelení, včetně borových a korkových dubových lesů, což vytváří příjemné prostředí mimo nejrušnější centra. Tato lokalita se vyznačuje nízkou hustotou zástavby, s převahou vilové čtvrti a několika luxusními nízkoúrovňovými bytovými komplexy. Služby jako supermarkety a lékárny jsou na dosah ruky, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Zároveň je v okolí řada restaurací a barů. Blízkost k mezinárodním školám a golfovým hřištím činí z Elvirie atraktivní lokalitu pro rodiny i milovníky sportu. Hustota hotelů a turistů naznačuje živou, ale ne přeplněnou atmosféru.
Elviria, jako součást východní části Marbelly, nabízí klidnější životní styl ve srovnání s centrem města, přičemž si zachovává vynikající dostupnost. Blízkost 32 km k letišti Málaga znamená snadné cestování, zatímco centrum Marbelly je vzdáleno jen 9 km. Místní urbanizace je vybavena obchody, restauracemi a dalšími službami, které jsou dostupné v okruhu několika set metrů. Větší nákupní centra a zdravotnická zařízení jsou rovněž v rozumné dojezdové vzdálenosti. Hojná zeleň a blízkost k pobřeží podporují venkovní aktivity, jako jsou procházky po pláži nebo golf. Hustota hotelů a turistů naznačuje, že oblast je stabilně navštěvovaná, ale není přelidněná mimo hlavní sezónu.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Elvirie, východní části Marbelly. Jasně jsou viditelné vzdálenosti k pobřeží, hlavním silničním tahům a dalším klíčovým bodům zájmu, jako jsou golfová hřiště a služby, což pomáhá pochopit lokalitu v širším regionálním kontextu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází ve východní části provincie Málaga, pouhých 6 km od historického centra Marbelly. Toto strategické umístění poskytuje výhody obou světů: klidnější rezidenční prostředí s přístupem k přírodě a zároveň snadný dosah do větších měst. Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno 41 km a nabízí širší škálu kulturních a obchodních možností. Algeciras je vzdálenější (72 km), ale stále v dojezdové vzdálenosti pro případné výlety.
Projekt se nachází v Elvirii, přibližně 1.9 km od pláže Playa de Artola. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 32 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okruhu 1 km se nachází supermarkety (511 m), lékárny (445 m) a EV nabíjecí stanice (1.1 km). Pro milovníky golfu jsou v blízkosti golfová hřiště jako Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Veřejná doprava je zastoupena 3 linkami s 39 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti vlastnit automobil.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.3°C a minimem 3,855 slunečných hodin ročně. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C. Voda v moři je dostatečně teplá pro koupání po dobu přibližně 4 měsíců, kdy dosahuje teploty 20°C a vyšší. Nadmořská výška 41 metrů a mírný sklon terénu k pláži (1.3%) přispívají k příjemnému vnímání krajiny. Bohatá vegetace, včetně původních borovic a dubů korkových, dodává oblasti na atraktivitě a zlepšuje mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Elviria je známá svými kvalitními plážemi, přičemž nejbližší Playa de Artola (1.8 km) se pyšní oceněním Blue Flag. Další pláže jako El Alicate (2.1 km) a Playa de Cabopino (4.4 km) jsou rovněž snadno dostupné. Golfisté mají na výběr z několika hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Pro aktivní odpočinek slouží blízká sportovní centra, jako je Don Carlos Tennis Club (1.7 km), a také přístavy jako Puerto Cabopino (4.6 km) pro vodní sporty a rekreační plavbu.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází ve východní části provincie Málaga, pouhých 6 km od historického centra Marbelly. Toto strategické umístění poskytuje výhody obou světů: klidnější rezidenční prostředí s přístupem k přírodě a zároveň snadný dosah do větších měst. Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno 41 km a nabízí širší škálu kulturních a obchodních možností. Algeciras je vzdálenější (72 km), ale stále v dojezdové vzdálenosti pro případné výlety.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL832546
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt v Elvirii se odlišuje od dostupnějších možností, jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě, které nabízejí nižší vstupní ceny, často v novějších rozvojových oblastech dál od etablovaných center. Cena 1 250 000 EUR je srovnatelná s luxusnějšími projekty v zavedených lokalitách, jako je The Valley v Elvirii, které cílí na podobnou klientelu hledající prémiové bydlení. Zatímco Estepona nabízí širší cenové rozpětí pro nové výstavby, Elviria, jako součást východní Marbelly, těží z vyšší prestiže a blízkosti k ikonickým místům jako Puerto Banús a staré Město Marbella. Hustota vybavenosti a zavedená infrastruktura v Elvirii, včetně počtu restaurací, škol a zdravotnických zařízení, naznačuje stabilnější a lépe dostupný životní styl ve srovnání s některými méně rozvinutými oblastmi. Počet nemovitostních transakcí v regionu (4 743) ukazuje na aktivní trh, kde si tento projekt udržuje své postavení díky kvalitě a lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
