Questo complesso residenziale offre appartamenti con 3 camere da letto e 2 bagni nella rinomata zona di Elviria, Málaga. Progettato per chi cerca comfort e funzionalità, il progetto combina un design moderno con la vicinanza ai servizi urbani. La posizione strategica, a breve distanza dal mare e dalle principali vie di comunicazione, rende questa opzione interessante per residenti permanenti e acquirenti di seconde case. La vicinanza a Marbella e alle infrastrutture dell'aeroporto di Malaga completa il quadro di una location ben collegata e ricca di opportunità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Elviria, questo complesso si trova in un contesto urbano consolidato, con facile accesso a piedi a negozi e ristoranti. La vicinanza alla costa, a meno di 2 km, permette di raggiungere le spiagge con brevissime percorrenze. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità abitativa medio-bassa, con aree verdi che mitigano l'impatto urbano.
L'appartamento risponde all'esigenza di spazi abitativi moderni e ben distribuiti, con un'enfasi sulla luminosità e sulla fruibilità degli ambienti esterni. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni lo rende adatto a famiglie o a chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o per attività lavorative. Le finiture e i sistemi integrati mirano a garantire un comfort abitativo elevato.
Il progetto è stato completato nel 2024, identificato come edificato di recente. Le unità immobiliari sono pronte per l'occupazione, offrendo la possibilità di un acquisto immediato senza i tempi di attesa tipici delle costruzioni in corso. La fase di sviluppo è terminata, con tutte le strutture e le unità abitative completate.
Nonostante la vicinanza al mare, il progetto non offre una vista mare diretta e ininterrotta da tutte le unità. La localizzazione in un'area urbana consolidata implica la presenza di altre costruzioni circostanti e un contesto vivace. Non sono previsti servizi esclusivi come campi da golf privati o porti turistici direttamente all'interno del complesso.
Questo immobile si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto dinamico e ben servito, senza rinunciare alla vicinanza al mare. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e comodità, grazie alle 3 camere da letto e alla vicinanza di scuole e servizi. Professionisti che lavorano da remoto o che viaggiano frequentemente troveranno vantaggiosa la prossimità all'aeroporto di Malaga e la connettività offerta. Anche chi desidera una base per esplorare la Costa del Sol, beneficiando di un'ampia offerta ricreativa come golf e spiagge, troverà in questa soluzione un punto di partenza strategico.
Gli appartamenti sono caratterizzati da finiture di eccellente qualità, come suggerito dalla descrizione "Excellent condition". Gli interni dispongono di pavimenti di pregio, armadi a muro nelle zone notte e un sistema domotico per il controllo delle funzioni abitative, inclusa la pre-installazione per l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento nei bagni. Le terrazze offrono uno spazio privato all'aperto, con finiture che ne garantiscono la durabilità e l'estetica. La scelta dei materiali, sebbene non specificata nel dettaglio, punta a un elevato standard costruttivo, in linea con le aspettative per un immobile di questa fascia di prezzo.
L'appartamento è proposto a partire da €1.250.000, un prezzo che riflette la tipologia dell'immobile, la metratura e la localizzazione in una zona ricercata della Costa del Sol. Il mercato immobiliare locale, con oltre 4.700 transazioni registrate, indica una domanda sostenuta. La disponibilità si concentra su unità abitative di recente costruzione, pronte per essere abitate, posizionandosi nella fascia alta del mercato residenziale locale, in linea con complessi di lusso o con caratteristiche premium.
Vivere in questo complesso significa godere di un equilibrio tra la comodità urbana e la vicinanza alla natura costiera. Le giornate possono iniziare con una passeggiata al supermercato o in farmacia, distanti poche centinaia di metri. La vicinanza a numerosi ristoranti (27 nel raggio di 2 km) e caffè offre diverse opzioni per i momenti di svago e socializzazione. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, beneficia della presenza di aree verdi e della brezza marina, tipiche della Costa del Sol. La disponibilità di scuole e centri sanitari nelle vicinanze (rispettivamente 3 e 3.6 km) supporta le esigenze quotidiane delle famiglie e dei residenti.
Elviria, a est di Marbella, si presenta come un'area residenziale ben strutturata, caratterizzata da una densità abitativa medio-bassa e una significativa presenza di vegetazione nativa, tra cui pini e querce da sughero. La zona offre un'ampia gamma di servizi, dai negozi ai ristoranti, rendendo la vita quotidiana agevole e piacevole. La vicinanza a Marbella città (6 km) permette di accedere a un'offerta culturale e di intrattenimento più vasta, mentre la posizione costiera garantisce la vicinanza alle spiagge e alle attività marittime. Il clima mediterraneo, con temperature medie annue di 18.3°C, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
La mappa evidenzia la posizione di Elviria nell'area metropolitana di Marbella, con un'enfasi sulla sua vicinanza alla costa e ai principali assi viari. Mostra la distribuzione dei servizi essenziali, delle aree verdi e delle strutture ricreative che caratterizzano questa zona della Costa del Sol, offrendo una visione d'insieme del contesto residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Elviria si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, a circa 6 km dal centro storico di Marbella. Questa vicinanza permette di godere della tranquillità di un'area residenziale pur avendo accesso alle infrastrutture e alla vita culturale di una città più grande. A circa 41 km si trova Málaga, la capitale provinciale, un importante hub economico e culturale. La posizione è intermedia tra le principali città della costa, facilitando gli spostamenti regionali.
La posizione è strategica per la mobilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 32 km in linea d'aria, garantendo un facile accesso per chi viaggia internazionalmente. Le spiagge di Playa de Artola e El Alicate sono raggiungibili rispettivamente in 1.9 km e 2.1 km, mentre il porto turistico di Cabopino è a 4.4 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a portata di mano, tra cui Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1.8 km). I servizi essenziali come supermercati (511 m) e farmacie (445 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la gestione quotidiana.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol beneficia di un clima eccezionale, con una media annua di 3.855 ore di sole e temperature che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 18.3°C. Questo favorisce un lungo periodo di fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il 'nuoto' è possibile per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine del complesso, circa 41 metri sul livello del mare, e la pendenza moderata verso la costa (1.3%) assicurano un ambiente piacevole e una facile accessibilità alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre un'ampia gamma di opzioni ricreative. Le spiagge di Playa de Artola e El Alicate sono a breve distanza, note per la loro sabbia fine. Il complesso dispone di una piscina comune, ideale per il relax quotidiano. Per gli appassionati di golf, numerosi campi di fama internazionale sono nelle vicinanze, tra cui Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club. Il Don Carlos Tennis Club (1.7 km) soddisfa le esigenze degli sportivi, mentre i porti turistici come Puerto Cabopino (4.6 km) offrono opportunità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, a circa 6 km dal centro storico di Marbella. Questa vicinanza permette di godere della tranquillità di un'area residenziale pur avendo accesso alle infrastrutture e alla vita culturale di una città più grande. A circa 41 km si trova Málaga, la capitale provinciale, un importante hub economico e culturale. La posizione è intermedia tra le principali città della costa, facilitando gli spostamenti regionali.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL832546
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo progetto con altre offerte nella regione, si nota una fascia di prezzo elevata, coerente con la qualità costruttiva e la posizione privilegiata in una zona consolidata come Elviria. Rispetto ad esempio ad 'Acqua Gardens' o 'Aby Upper' a Estepona, che partono da prezzi significativamente inferiori, questo immobile si posiziona nella fascia alta del mercato, puntando a un acquirente che cerca comfort, finiture di pregio e una location affermata vicino a Marbella. 'The Valley - Elviria', un altro progetto nella stessa area e con un prezzo di partenza superiore (€1.395.275), suggerisce che Elviria è considerata una zona di valore per lo sviluppo di proprietà di lusso. La vicinanza ai campi da golf, come Greenlife Golf Marbella (0.8 km), e alle spiagge, Playa de Artola (1.8 km), sono punti di forza condivisi con altre proprietà di fascia alta nella regione, ma qui sono particolarmente concentrati.
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