У Елвирији, источно од Марбеље, смештен је овај стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, оријентисан на југ. Пројекат је недавно завршен, нудећи модеран животни простор у мирном, али добро повезаном подручју. Ова локација комбинује близину обали са погодностима урбаног живота, пружајући балансирану свакодневну средину за становнике. Стан нуди поглед на уређене баште и базен, са благим погледом на море, што доприноси осећају спокоја и повезаности са околином.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Елвирији, насељу познатом по близини обали и зеленим површинама. Позициониран је у оквиру урбанизованог подручја где су бројни садржаји на пешачкој удаљености. Ово омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама, док је истовремено близу плажа и спортских садржаја, што чини локацију практичном за свакодневни живот.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже комфор и практичност у близини популарних садржаја. Са 3 спаваће собе, нуди довољно простора за становање или госте. Близина плажа, голф терена и ресторана задовољава потребе за рекреацијом и опуштањем, док је добра транспортна повезаност са аеродромом и оближњим градовима важна за често путовање или одржавање веза.
Пројекат је недавно завршен, са индикативним датумом завршетка 2024. године. Овај некретнини представља нову градњу, што обично подразумева модеран дизајн, енергетску ефикасност и савремене материјале. Бенефити новоградње укључују минималне трошкове одржавања у почетном периоду и гаранције на конструкцију, пружајући мир купцима.
Овај стан се налази у урбанизованом подручју, што значи да може бити изложен градској буци током вршних сати. Иако нуди поглед на море, он је благ и ограниченог обима. Пројекат не нуди директан приватни приступ плажи, већ захтева кратку шетњу или вожњу. Такође, нема информација о присуству специфичних услуга попут приватне болнице у непосредној близини.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже комфорну некретнину на позицији која комбинује близину популарних садржаја са мирнијим окружењем. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажама, голф теренима и ресторанима. Пошто је изградња завршена, погодан је за брзо усељење или за оне који не желе да чекају завршетак градње. Особе које често путују ће ценити близину аеродрома у Малаги. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнине у добро позиционираним подручјима са потенцијалом за издавање. За оне који траже одређени ниво луксуза и удобности, попут паметног дома и подземног паркинга, овај стан нуди функционалност и савремене погодности.
Стан се одликује одличном завршном обрадом, што је карактеристично за новоградње овог типа. Подови су вероватно изведени од квалитетних материјала, као што су плочице или дрвени паркет, у складу са модерним стандардима. Зидови су фарбани, а у купатилима и кухињи се очекују керамичке или порцеланске плочице високе отпорности. Кухиња је комплетно опремљена модерним апаратима и елегантним елементима, док купатила имају савремену санитарију и опрему. Прозори су вероватно двоструки са термичком изолацијом, обезбеђујући добру звучну и топлотну изолацију. Клима уређај је инсталиран, а постоји и опција подног грејања у купатилима, што пружа додатни комфор током хладнијих месеци. Систем паметног дома омогућава контролу осветљења, климе и других уређаја, доприносећи модерном и ефикасном животу. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање.
Почетна цена овог стана је 1.250.000 евра. С обзиром на то да је реч о завршеном објекту са 3 спаваће собе и 2 купатила, ова цена одражава позицију у Елвирији, познатој по својој атрактивности и близини садржаја. Доступност стана је тренутна, с обзиром на то да је изградња завршена 2024. године. Важно је напоменути да цене у овом сегменту могу варирати у зависности од специфичних карактеристика као што су поглед, спрат и додатне погодности. Упоредни подаци показују да су слични пројекти у Елвирији, као што је 'The Valley', позиционирани у сличном ценовном рангу, док су пројекти у Естепони, попут 'Acqua Gardens' и 'Aby Upper', значајно приступачнији, што указује на локацијску премију Елвирије.
Елвирија представља спој урбаног живота и близине природе, посебно обале. Живот овде подразумева приступ локалним услугама на пешачкој удаљености, као што су апотеке и продавнице, које су удаљене мање од 500 метара. Исто тако, лако су доступни ресторани и кафићи, стварајући динамично свакодневно окружење. Постојање међународних школа и спортских центара, попут тениског клуба, додатно обогаћује могућности за рекреацију и образовање. Близина неколико голф терена чини ово подручје привлачним за љубитеље голфа. Висина од 41 метар изнад мора пружа благи нагиб ка плажи, што обично значи лакшу шетњу и приступ. Поред тога, просечна годишња температура од 18.3°C и висока осветљеност са око 3,855 сунчаних сати годишње, омогућавају уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са угодним периодом купања који траје око четири месеца.
Живот у Елвирији нуди динамичан, али истовремено миран начин живота, смештен између Средоземног мора и брда Марбеље. Као део источне Марбеље, Елвирија пружа становницима приступ широком спектру садржаја. Са само 511 метара удаљености од најближег супермаркета и 445 метара до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Бројни ресторани (27 у радијусу од 2 км) и кафићи (9) омогућавају разноврстан друштвени живот. Образовни систем је добро развијен, са 41 основном и 28 средњих школа у провинцији, а међународне школе попут 'English International College' су на само 0.9 км. Здравствена заштита је такође доступна, са 5 здравствених центара у близини, укључујући један удаљен 3.6 км. Постојање 39 станица јавног превоза са 3 различите линије повезује овај део са околним подручјима, иако многи становници користе аутомобил за веће удаљености. Близина вишеструких голф терена, попут 'Greenlife Golf Marbella' (0.8 км), и спортских центара, попут 'Don Carlos Tennis Club' (1.7 км), подржава активни начин живота.
Елвирија је стратешки смештена на Коста дел Сол, између Медитерана и зеленог залеђа. Ова локација нуди лак приступ плажама, голф теренима и локалним садржајима, као и добру повезаност са оближњим градовима Марбеља и Малага. Карта приказује како је подручје добро опслужено инфраструктуром, са близином кључних саобраћајница и јавног превоза.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази у источним деловима Марбеље, око 6 км од њеног старог градског језгра. Ова позиција обезбеђује равнотежу између мирнијег стамбеног окружења и близине већих градских центара. Марбеља, са својим 147,958 становника, удаљена је 9 км и нуди широк спектар културних, гастрономских и трговачких садржаја. Главни град провинције, Малага, са око 579,076 становника, удаљен је 41 км и служи као главни транспортни и културни чвор региона. Оваква позиционираност омогућава становницима Елвирије да уживају у предностима живота у мањем, резиденцијалном насељу, док истовремено имају лак приступ великим градским услугама и садржајима.
Локација у Елвирији нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Плаже попут Плаиа де Артола налазе се на 1.8 км, а Ел Аликате на 2.1 км, што их чини лако доступним за шетњу или кратку вожњу. За љубитеље голфа, 'Greenlife Golf Marbella' је удаљен само 800 метара, а 'Santa María Golf & Country Club' 1.8 км. Центри градова попут Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) су такође релативно лако доступни. Најближи супермаркет је удаљен 511 метара, што обезбеђује практичност за свакодневне набавке.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Поднебље у Елвирији, као и на већем делу Коста дел Сол, карактерише се благим температурама током целе године, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Температурни опсег се обично креће између 12°C и 26°C. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3,855 сати годишње, што ствара повољне услове за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде задовољавајућа (≥20°C), обично траје око четири месеца. Локација на 41 метар надморске висине и благом нагибу ка мору (1.3%) доприноси пријатном окружењу, без екстремних температурних варијација. Област је такође позната по вегетацији, укључујући борове и храстове, што додатно побољшава квалитет ваздуха и амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Елвирија нуди приступ неколико атрактивних плажа. Најближа је Плаја де Артола (1.8 км), праћена Ел Аликате (2.1 км) и Плаја де Кабопино (4.4 км). Неке од ових плажа носе ознаку 'Плава застава', што гарантује висок квалитет воде и услуга. Осим пливања и сунчања, подручје је идеално за водене спортове. У близини се налазе и бројни голф терени, укључујући 'Greenlife Golf Marbella' (0.8 км) и 'Santa María Golf & Country Club' (1.8 км), као и 'Greenlife Golf Driving Range' (1.1 км) за вежбање. Спортски садржаји попут 'Don Carlos Tennis Club' (1.7 км) и базена 'Playa Real' (2.4 км) додатно обогаћују рекреативне могућности, чинећи ово подручје погодним за љубитеље активног начина живота.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источним деловима Марбеље, око 6 км од њеног старог градског језгра. Ова позиција обезбеђује равнотежу између мирнијег стамбеног окружења и близине већих градских центара. Марбеља, са својим 147,958 становника, удаљена је 9 км и нуди широк спектар културних, гастрономских и трговачких садржаја. Главни град провинције, Малага, са око 579,076 становника, удаљен је 41 км и служи као главни транспортни и културни чвор региона. Оваква позиционираност омогућава становницима Елвирије да уживају у предностима живота у мањем, резиденцијалном насељу, док истовремено имају лак приступ великим градским услугама и садржајима.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL832546
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Елвирија се позиционира као атрактивна локација на Коста дел Сол, комбинујући близину престижне Марбеље са миром и зеленим површинама. Пројекат 'The Valley' у истој области, са почетном ценом од 1.395.275 €, нуди сличан ниво луксуза и локације, што сугерише да је овај пројекат конкурентно цењен. Упоређујући са становима у Естепони, попут 'Acqua Gardens' (од 524.600 €) и 'Aby Upper' (од 320.000 €), јасно је да цена од 1.250.000 € у Елвирији одражава премију локације и евентуално већи стандард градње и завршне обраде. Естепона, иако такође популарна, често нуди приступачније опције, што је чини погодном за широк спектар буџета. Међутим, Елвирија се истиче својом близином карактеристичним плажама попут Плаиа де Артола и голф теренима, као и интеграцијом урбаних садржаја у резиденцијално окружење. Док се Естепона може похвалити сопственим шармом и развојем, Елвирија задржава репутацију мирнијег, али и даље врло пожељног подручја, са фокусом на квалитет живота и близину елитних садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
