Acest apartament cu orientare spre sud, situat în Elviria, Costa del Sol, oferă o oportunitate distinctă pe piața imobiliară. Fiind un complex rezidențial recent finalizat, proiectul combină facilități moderne cu proximitatea față de coastă. Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea este poziționată pentru a satisface cerințele locatarilor care caută un echilibru între confort rezidențial și acces la facilitățile urbane și naturale ale regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, acest apartament beneficiază de o locație la mică distanță de plajă și de un centru urban plin de viață. Proximitatea față de diverse servicii, precum supermarketuri și farmacii, precum și accesul facil la terenuri de golf, subliniază integrarea sa într-o zonă cu multiple fațete, adaptată atât pentru locuire permanentă, cât și pentru rezidență secundară.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață mediteranean, cu accent pe confort și accesibilitate. Spațiul locativ, echipat cu facilități moderne, inclusiv un sistem smart home, este completat de vederi spre grădinile amenajate și piscina comună, oferind un cadru propice relaxării și activităților recreative.
Complexul rezidențial, marcat ca fiind "Gata", indică finalizarea construcției în anul 2024. Această stare de fapt elimină incertitudinile legate de fazele de construcție și oferă o imagine clară asupra proprietății. Disponibilitatea imediată sau la scurtă durată permite tranziții rapide pentru noii proprietari.
Apartamentul este situat pe un etaj intermediar, ceea ce implică lipsa accesului direct la terasă din toate camerele și o vedere panoramică potențial limitată. Deși dispune de aer condiționat preinstalat și încălzire în pardoseală în băi, posibilitatea de personalizare a finisajelor finale conform preferințelor individuale poate fi limitată în cazul proprietăților finalizate.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă rezidențială dezvoltată, aproape de coastă și de facilități urbane. Se potrivește celor care apreciază un mediu liniștit, dar conectat, cu acces facil la activități recreative precum golf și plajă. Potențialii cumpărători care doresc să beneficieze de un stil de viață mediteranean, cu soare pe tot parcursul anului și o climă blândă, vor găsi în Elviria un cadru adecvat. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută proprietăți în zone cu potențial turistic și rezidențial ridicat, datorită proximității față de Marbella și aeroportul din Malaga.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectând standardele recente de construcție. Dotările includ aer condiționat preinstalat, care asigură confort termic pe tot parcursul anului, și încălzire prin pardoseală în băi, un element de lux ce sporește confortul. Sistemul smart home permite controlul inteligent al locuinței, de la iluminat la climatizare. Spațiile interioare sunt bine distribuite, iar finisajele, deși neprecizate explicit, tind să urmeze tendințele actuale în designul rezidențial, punând accent pe funcționalitate și estetică modernă. Suprafețele vitrate largi, inclusiv accesul direct la terasă din living, maximizează lumina naturală și oferă vederi spre spațiile exterioare amenajate.
Acest apartament este listat la un preț de pornire de 1.250.000 €, reflectând poziționarea sa în segmentul premium al pieței imobiliare din Elviria. Numărul de 3 dormitoare și 2 băi, combinat cu o suprafață interioară de 145 m², justifică această evaluare, având în vedere facilitățile oferite, inclusiv sistemul smart home și locurile de parcare subterană. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este prezentă, iar orice variație de preț sau disponibilitate ar fi legată de eventuale unități rămase sau de caracteristicile specifice ale acestora.
Elviria, ca parte a regiunii Marbella Est, se distinge printr-o combinație de peisaje naturale, preponderent zone împădurite cu pini și stejar de plută, și dezvoltări imobiliare de lux. Zona este caracterizată de o densitate rezidențială redusă, concentrată în special în vile și complexe de apartamente de lux, interconectate prin rețele de infrastructură bine dezvoltate. Proximitatea față de Marea Mediterană și facilitățile urbane, precum magazine, restaurante și baruri, creează un mediu propice unui stil de viață activ și relaxat. Integrarea armonioasă a vegetației native în peisajul urban contribuie la o atmosferă liniștită și ecologică, oferind rezidenților un cadru de viață confortabil, la mică distanță de centrul vibrant al Marbellai.
Viața în Elviria este definită de proximitatea față de natură și facilități urbane. La o distanță de 511 metri se află un supermarket, iar farmacia este la 445 metri, ceea ce simplifică sarcinile zilnice. Spitalul este la 3.6 km, oferind acces la servicii medicale. Zona înconjurătoare este bogată în vegetație, cu pini și stejar de plută, contribuind la un mediu plăcut și la o calitate a aerului superioară. La 0.9 km se află o școală internațională, iar în raza a 2 km sunt numeroase restaurante și cafenele, satisfăcând o gamă largă de preferințe culinare și sociale. Activitățile recreative sunt, de asemenea, la îndemână, cu terenuri de golf la mai puțin de 2 km distanță.
Această locație din Elviria, Marbella Est, oferă o sinteză a stilului de viață costier andaluz. Este poziționată într-o zonă rezidențială bine integrată, cu acces rapid la plaje, terenuri de golf și facilități urbane, fiind o bază excelentă pentru explorarea regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este situată strategic la 6 km de centrul istoric al Marbellai, beneficiind de proximitatea față de acest oraș cosmopolit, dar păstrând o atmosferă mai liniștită. La 41 km se află Málaga, un important centru urban, cultural și economic, cu un aeroport internațional major. Algeciras, la 72 km, oferă acces la portul maritim și la alte rute de transport.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de Artola sunt la 1.8 km, iar El Alicate la 2.1 km, oferind acces rapid la litoral. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella este la doar 805 metri. Centrul urban al Marbellai, cu ofertele sale extinse de divertisment și shopping, se află la 9 km. Transportul public este reprezentat de 3 linii și 39 de stații în proximitate, asigurând mobilitate chiar și fără autovehicul personal.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Elviria este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și o medie de 3.855 ore de soare pe an, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării și o pantă de doar 1.3% spre plajă indică un relief predominant plat, ușor accesibil. Vânturile predominante și precipitațiile sunt moderate, contribuind la un climat confortabil, cu veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea se mândrește cu acces facil la numeroase activități de agrement. Cele mai apropiate plaje, Playa de Artola și El Alicate, sunt la 1.8 km și respectiv 2.1 km distanță, ambele cunoscute pentru nisipul fin. Pentru iubitorii de golf, terenurile Greenlife Golf Marbella și Santa María Golf & Country Club se află în imediata apropiere (0.8 km - 1.8 km). Facilitățile sportive includ cluburi de tenis precum Don Carlos Tennis Club la 1.7 km. Marina Puerto Cabopino, la 4.6 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe mare.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată strategic la 6 km de centrul istoric al Marbellai, beneficiind de proximitatea față de acest oraș cosmopolit, dar păstrând o atmosferă mai liniștită. La 41 km se află Málaga, un important centru urban, cultural și economic, cu un aeroport internațional major. Algeciras, la 72 km, oferă acces la portul maritim și la alte rute de transport.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL832546
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Marbella Est, acest apartament din Elviria se situează într-un segment de preț superior, reflectând finisajele de înaltă calitate și locația sa distinctă, aproape de coastă și de terenuri de golf de renume. Proiectul 'The Valley - Elviria', de exemplu, este listat la un preț de pornire mai ridicat (€1,395,275), sugerând o orientare spre un segment de piață similar, axat pe lux și exclusivitate. Proiectele din Estepona, precum 'Acqua Gardens' (începând de la €524,600) și 'Aby Upper' (începând de la €320,000), reprezintă opțiuni mai accesibile, dar se află la o distanță mai mare de centrele urbane majore precum Marbella și de aeroportul din Malaga, situându-se pe o piață cu un profil diferit, orientată spre un public mai larg. Acest apartament din Elviria oferă un echilibru între accesul la facilitățile de lux specifice Marbellai și liniștea unei zone rezidențiale bine definite, cu acces direct la natură și activități recreative, poziționându-se ca o opțiune premium în peisajul imobiliar al coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
