立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアの海岸近くに位置し、都市環境にありながらも、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。この立地は、ビーチへのアクセスと、周辺のショップやレストランへの近さを両立させており、利便性の高い生活空間を提供します。周辺の緑豊かな環境は、都会的な利便性の中に落ち着きをもたらします。
このアパートメントは、広々とした居住空間、南向きの明るいリビングエリア、そしてプライベートなテラスを求める居住者ニーズに応えます。3つのベッドルームは、家族での居住やゲストルーム、ホームオフィスとしての利用に対応可能です。スマートホーム機能は、現代的な快適さと生活の質の向上を重視する方々に適しています。
本物件は2024年に完成したばかりの新築物件であり、最新の建築基準と現代的なデザインが採用されています。完成済みのため、即時の入居または計画的な利用が可能です。最新の設備と仕上げが施されており、長期間にわたる快適な居住体験を提供します。
この物件は、一部の居住者が期待するような、広大なプライベートガーデンや、海に直接面した立地ではありません。また、高層階からの広大なパノラマビューや、砂漠のような乾燥した環境を求める方には適さない可能性があります。都市型の利便性を重視した設計のため、極端な静寂や孤立を求める場合には、周辺環境の特性を理解する必要があります。
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、利便性と快適さを両立させた生活を求める方に最適です。例えば、年間を通じて温暖な気候の中で、ビーチでの散歩やゴルフを楽しみたい方、または、仕事とプライベートのバランスを重視し、都心へのアクセスも確保したいと考えるプロフェッショナルに適しています。また、国際的な学校が近くにあるため、お子様連れの家族にも魅力的な選択肢となり得ます。完成済みの物件であるため、すぐに新しい生活を始めたい方や、長期的な視点での投資を検討している方にも向いています。3,855時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる海水温が20℃以上になる快適な海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。
このアパートメントは、優れた品質の素材と最新の技術を用いて建設されています。南向きの配置は、自然光を最大限に取り込み、明るく開放的な居住空間を生み出しています。リビングエリアはテラスに直接アクセスでき、室内外の空間がシームレスに繋がっています。スマートホームシステムが統合されており、照明、空調、セキュリティなどを効率的に管理できます。バスルームには床暖房が設置され、快適性が高められています。内装には、高品質な木材やモダンな仕上げが施され、洗練された雰囲気を醸し出しています。各部屋にはワードローブが備え付けられており、収納スペースも十分に確保されています。これらの要素は、長期にわたる快適で質の高い居住体験を保証します。
本物件は3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントで、価格は1,250,000ユーロからとなっています。居住面積は145平方メートルで、テラスも含まれます。この価格帯は、エルビリア地区における高品質な新築物件としては、その立地、設備、完成度を考慮したものです。物件は現在完成しており、即時入居が可能です。類似の物件と比較して、この価格は、モダンな設備、スマートホーム機能、そして良好なアメニティへの近接性を反映しています。価格は提示されたものであり、実際の取引においては変動する可能性があります。
エルビリアの海岸近くに位置するこのアパートメントは、都市の利便性とリゾートの快適さを融合させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。緑豊かなエリアに囲まれ、近隣には複数のゴルフコースやテニスクラブがあり、アクティブな休日を過ごすことも可能です。3.6km先には病院もあり、安心した生活を送ることができます。32km離れたマラガ空港へのアクセスも良好で、国内外への移動も比較的容易です。この物件は、利便性と快適な居住環境を両立させたいと考える、アクティブな個人や家族に適しています。周辺の多様な施設と良好なアクセスは、日々の生活に豊かさと多様性をもたらします。
エルビリアは、マラガ空港から約32km、マルベーリャ中心部から約6kmの距離に位置し、利便性と自然環境のバランスが取れたエリアです。このアパートメントは、都市部でありながらも、松の木やコルク樫などの植生に恵まれ、落ち着いた雰囲気を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、レストラン（27軒）、カフェ（9軒）があり、日常生活は非常に便利です。周辺には複数の国際学校（例：English International College 0.9km）や病院（3.6km）も存在し、子育て世代や健康面での安心も提供します。この立地は、静かな住環境を求めつつも、都市の利便性を手放したくないと考える人々にとって魅力的です。
この地図は、エルビリア地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺の主要な道路、ビーチ、ゴルフコース、商業施設、および公共交通機関のハブへの距離と配置を視覚的に理解することができます。これにより、物件の利便性、周辺環境、およびアクセスに関する情報を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアは、コスタ・デル・ソル地方において、マラガとマルベーリャの中間に位置する戦略的なエリアです。マラガ（41km）やマルベーリャ（9km）といった主要都市へのアクセスが良好でありながら、エルビリア自体は低密度の住宅地として、静かで緑豊かな環境を保っています。マルベーリャ東部の中心として、ショッピング施設やレストランが集まるエリアでもあります。この地域は、高級ヴィラと低層の高級アパートメントが混在し、落ち着いた高級感を醸し出しています。周辺の都市への近さと、エルビリア独自の落ち着いた雰囲気が、この地域の魅力を高めています。
このアパートメントは、交通の利便性に優れています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約32kmと、空路でのアクセスは良好です。公共交通機関も3路線が運行しており、39箇所のバス停が利用可能です。近隣にはスーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、病院（3.6km）といった生活必需施設が揃っています。ビーチへは車で数分（Playa de Artolaまで1.9km）、ゴルフコース（Greenlife Golf Marbellaまで805m）やテニスクラブ（Don Carlos Tennis Clubまで1.7km）も近くにあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。EV充電ステーションも1.1kmの距離にあり、現代的なライフスタイルに対応しています。この立地は、車を所有していなくても快適な生活を送れる可能性を示唆しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃、平均3,855時間の日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候です。日照時間が長いため、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの海水浴シーズンとなります。物件は海抜41mに位置し、ビーチへの傾斜は1.3%と非常に緩やかで、平坦な地形は歩行やサイクリングに適しています。周辺は、松の木やコルク樫に覆われた緑豊かな自然環境が広がっており、都市部でありながらも自然を感じられる空間を提供します。この気候と自然環境は、リラックスしたライフスタイルを求める居住者にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはPlaya de Artolaで、約1.8kmの距離にあります。その他、El Alicate（2.1km）、Playa de Cabopino（4.4km）といった美しいビーチも近接しています。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ海を提供し、リラックスやウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、Greenlife Golf Marbella（805m）、Santa María Golf & Country Club（1.8km）などの有名ゴルフコースが近隣に複数あり、理想的な環境です。さらに、Don Carlos Tennis Club（1.7km）などのスポーツ施設も利用可能です。これらの施設への容易なアクセスは、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタ・デル・ソル地方において、マラガとマルベーリャの中間に位置する戦略的なエリアです。マラガ（41km）やマルベーリャ（9km）といった主要都市へのアクセスが良好でありながら、エルビリア自体は低密度の住宅地として、静かで緑豊かな環境を保っています。マルベーリャ東部の中心として、ショッピング施設やレストランが集まるエリアでもあります。この地域は、高級ヴィラと低層の高級アパートメントが混在し、落ち着いた高級感を醸し出しています。周辺の都市への近さと、エルビリア独自の落ち着いた雰囲気が、この地域の魅力を高めています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL832546
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エルビリア地区に位置するこのアパートメントは、同エリアの他の物件と比較して、その利便性と新しさにおいて際立っています。例えば、「The Valley - Elviria」は1,395,275ユーロからと比較的高価格帯ですが、こちらは1,250,000ユーロからという設定です。一方、エステポナ地区の「Acqua Gardens」（524,600ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）と比較すると、価格帯は異なりますが、エルビリアという立地の特性、すなわちマルベーリャへの近さ、充実した周辺施設、そして落ち着いた高級住宅地としてのブランド価値が価格に反映されています。この物件は、新築でありながらも、エルビリアという確立された高級エリアに位置しており、周辺のヴィラ開発や低層アパートメント群との調和を図りつつ、現代的な設備と快適性を提供しています。周辺のインフラ、特に空港や主要都市へのアクセス、そしてゴルフコースやビーチといったレクリエーション施設への近さは、この地域の全体的な魅力を高めています。
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