Ta dvosobni apartma z dvema kopalnicama se nahaja v priljubljeni soseski Elviria, ki je del vzhodnega dela Marbelle. Projekt, dokončan leta 2024, ponuja sodobno bivanje z vsemi potrebnimi storitvami v neposredni bližini. Z bližino plaže, restavracij in zelenih površin ponuja privlačno kombinacijo obmorskega življenja in mestnega udobja, kar ga uvršča med zanimive nepremičninske možnosti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je del novega kompleksa v Elvirii, vzhodno od Marbelle. Nahaja se v urbaniziranem območju, ki omogoča enostaven dostop do plaže in številnih storitev. Lokacija ponuja ravno dostopnost do obale, kar je redkost v tej sicer bolj gričevnati regiji, ter ugodno bližino naravnih borovcev in hrastov.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobno bivanje z dobro dostopnostjo do plaže in mestnih dobrin. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je primeren za pare ali manjše družine. Balkon s pogledom na urejene vrtove in bazen dopolnjuje bivalno izkušnjo, medtem ko sistem pametnega doma zagotavlja sodobno udobje.
Projekt je bil zaključen v letu 2024 in predstavlja novo gradnjo na trgu. Stanovanje je v odličnem stanju, pripravljeno za takojšnje prevzemanje. Vključuje sodobne elemente, kot je prednameščena klimatska naprava in talno ogrevanje v kopalnicah, kar zagotavlja visoko stopnjo udobja in energetsko učinkovitost.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali neposrednega pogleda na morje, čeprav je morje v vidnem polju z nekaterih točk. Prav tako ni neposrednega dostopa do plaže, saj je do najbližje plaže 1.8 km. Nahaja se v urbaniziranem okolju, kar pomeni, da ni popolne osamljenosti, ki bi jo morda iskali v zelo odmaknjenih lokacijah.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno in udobno bivališče v bližini plaže in vseh potrebnih storitev. Če cenite mirno okolje, vendar hkrati želite imeti dostop do živahnega mestnega utripa Marbelle, je Elviria odlična izbira. Tisti, ki prihajajo iz hladnejših podnebij in si želijo uživati v sončnem podnebju z več kot 3800 sončnimi urami letno, bodo tukaj našli svoj raj. Prav tako je primeren za golfiste, saj je v bližini več priznanih igrišč. Stalno prebivališče je mogoče zaradi bližine šol, zdravstvenih ustanov in dobre prometne povezave z letališčem v Malagi. Po drugi strani pa morda ni najboljša izbira za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali zelo nizke stroške vzdrževanja, saj se nahaja v urbaniziranem območju z vsemi pripadajočimi storitvami in obveznostmi.
Apartma se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del, kar je značilno za nove nepremičnine v tej regiji. Vgrajen je sistem pametnega doma za upravljanje razsvetljave, ogrevanja in hlajenja, kar zagotavlja sodobno udobje in energetsko učinkovitost. Klimatska naprava z možnostjo ogrevanja (pre-installed A/C) zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. V kopalnicah je vgrajeno talno ogrevanje (U/F/H Bathrooms), kar povečuje občutek razkošja in udobja. Vgrajene omare (fitted wardrobes) v spalnicah nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Večina površin je obloženih s ploščicami, kar je praktično in enostavno za vzdrževanje v mediteranskem podnebju. Prozorna okna in balkonska vrata omogočajo obilico naravne svetlobe, z južno orientacijo pa je zagotovljeno dobro naravno ogrevanje v hladnejših mesecih.
Cena za to apartmajsko enoto v Elvirii znaša 1.250.000 €. Ta cena vključuje 3 spalnice, 2 kopalnici in 145 m² bivalne površine, skupaj z zasebnim podzemnim parkiriščem in shrambo. Kot dokončano gradnjo v letu 2024, je nepremičnina na voljo za takojšnje prevzemanje. Glede na primerjalne projekte v regiji, kot je 'The Valley' v Elvirii, ki se začne pri 1.395.275 €, je ta ponudba cenovno konkurenčna, zlasti ob upoštevanju lokacije in obsega opreme. Vendar pa so cene v Esteponi bistveno nižje, kar kaže na razlike v povpraševanju in ponudbi znotraj Costa del Sol.
Elviria, kot del vzhodne Marbelle, združuje mirnejše bivalno okolje z bogato ponudbo storitev. Središče Marbelle je oddaljeno le nekaj kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do prestižnih restavracij, trgovin in zabaviščnih možnosti. Hkrati pa Elviria ohranja svoj značaj z zelenimi površinami, ki jih sestavljajo avtohtoni borovci in plutovci. Bližina plaže Playa de Artola, ki je le 1.8 km oddaljena, omogoča vsakodnevne sprehode ob morju ali uživanje v vodnih aktivnostih. Znotraj 2 km najdete več kot 27 restavracij, 3 šole in 3 lekarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Ta lokacija je zato primerna za tiste, ki cenijo kombinacijo miru, narave in hkrati želijo imeti vse potrebne storitve na dosegu roke.
Elviria se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. Območje je znano po nizki gostoti poselitve, ki ga zaznamujejo predvsem vile in nekaj luksuznih nizko-nadstropnih apartmajskih kompleksov, obdanih z bujnim zelenjem, večinoma avtohtonih borovcev in hrastov. Kot center Marbelle East, Elviria ponuja široko paleto storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in bari, ki so večinoma dosegljivi peš ali s kolesom. Bližina plaže Playa de Artola (1.8 km) in drugih obalnih možnosti, kot so plaže El Alicate (2.1 km) in Playa de Cabopino (4.4 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Infrastruktura je dobro razvita, z 39 javnimi prevoznimi postajališči in 3 linijami javnega prevoza, ki povezujejo območje z okoliškimi mesti.
Ta apartma se nahaja v Elvirii, vzhodno od Marbelle, v provinci Málaga. Območje je znano po kombinaciji plaž, zelenih površin in bližine mestnih storitev. Zemljevid prikazuje njegovo lokacijo glede na plaže, golf igrišča in večja mesta, kot sta Marbella in Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, kar jo uvršča med najprestižnejše predele Costa del Sol. Oddaljenost 9 km od centra Marbelle omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, medtem ko je Málaga, glavno mesto province, oddaljeno 41 km. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je dosegljivo v 72 km. Ta pozicija zagotavlja ravnotežje med mirnim življenjem v naravnem okolju in bližino večjih urbanih centrov z bogato ponudbo kulturnih, nakupovalnih in zabavnih vsebin. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 še dodatno olajša povezljivost z ostalimi deli Andaluzije.
Lokacija v Elvirii zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), ki je oddaljeno približno 32 km po zračni črti, kar omogoča relativno kratek prevoz. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Plaže so prav tako lahko dostopne, z Playa de Artola (1.8 km) kot najbližjo možnostjo. Za vsakodnevne potrebe so supermarketi (511 m), lekarne (445 m) in zdravstveni centri (3.6 km) v dosegu hoje ali kratke vožnje. Mednarodne šole, kot je English International College (0.9 km), so prav tako blizu, kar je pomembno za družine.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja v območju s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,3°C, z minimalnimi temperaturami okoli 12°C in maksimalnimi do 26°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Število sončnih ur na leto znaša impresivnih 3.855, kar je precej nad evropskim povprečjem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 41 metrov nad morjem in skoraj ravna pot do plaže (1.3% naklon) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju, zlasti v kombinaciji z naravno vegetacijo, kot so borovci in hrasti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Elviria je bogato z možnostmi za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1.8 km in je znana po finem pesku in urejenosti. Druge plaže v bližini vključujejo El Alicate (2.1 km) in Playa de Cabopino (4.4 km), ki ponujajo dodatne možnosti za sprostitev in vodne športe. Regija je tudi raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči, kot so Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Za ljubitelje tenisa je Don Carlos Tennis Club (1.7 km) prav tako v bližini. Območje ponuja tudi skupne bazene v apartmajskih kompleksih, kot je Playa Real (2.4 km).
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, kar jo uvršča med najprestižnejše predele Costa del Sol. Oddaljenost 9 km od centra Marbelle omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, medtem ko je Málaga, glavno mesto province, oddaljeno 41 km. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je dosegljivo v 72 km. Ta pozicija zagotavlja ravnotežje med mirnim življenjem v naravnem okolju in bližino večjih urbanih centrov z bogato ponudbo kulturnih, nakupovalnih in zabavnih vsebin. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 še dodatno olajša povezljivost z ostalimi deli Andaluzije.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL832546
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, kot vzhodni del Marbelle, ponuja drugačno izkušnjo kot zahodnejši predeli ali druga mesta na Costa del Sol. V primerjavi s projektom 'The Valley' v isti soseski, ki je dražji (od 1.395.275 €), ta apartma predstavlja cenovno ugodnejšo možnost z enakim poudarkom na lokaciji blizu plaže in zelenih površin. Projekti v Esteponi, kot sta 'Acqua Gardens' (od 524.600 €) in 'Aby Upper' (od 320.000 €), so bistveno bolj dostopni, vendar se nahajajo dlje od prestižnega centra Marbelle in morda ponujajo drugačno vrsto življenjskega sloga, ki je bolj osredotočen na plažo ali bolj umirjeno okolje. Elviria se odlikuje po svoji zeleni naravi z borovci in hrasti ter hkrati ponuja dobro razvitost z vsemi storitvami. Za razliko od nekaterih bolj gosto pozidanih območij ali turističnih centrov, Elviria ohranja ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo, kar jo uvršča med bolj zaželene lokacije za tiste, ki iščejo kombinacijo obmorskega življenja in bližine večjih urbanih središč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
