يقع هذا السكن ذو الواجهة الجنوبية في قلب إلفيريا، وهو حي مرغوب فيه على كوستا ديل سول. يوفر هذا الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام مزيجًا من الراحة الحديثة والموقع المتميز. تم الانتهاء من المبنى مؤخرًا، وهو يجسد أسلوب الحياة المعاصر في منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من وسائل الراحة. يقدم هذا العقار فرصة للإقامة في بيئة مزدهرة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسط مدينة ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إلفيريا، وهي منطقة حضرية معروفة بتوفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. يضمن القرب من الشواطئ ووسط مدينة ماربيا أسلوب حياة مريحًا ومتصلاً. تقع المنطقة وسط غطاء نباتي وفير، وتوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات السكان المعاصرين، حيث توفر مساحة معيشة واسعة بتصميم داخلي جيد التوزيع. تضمن المساحات المضاءة جيدًا والمناطق الخاصة المريحة الراحة. يلبي النظام الذكي للمنزل وسائل الراحة الحديثة، بينما توفر مواقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين وظائف إضافية.
تم الانتهاء من المبنى مؤخرًا في عام 2024، مما يضمن أن تكون جميع المرافق والتشطيبات حديثة. يمثل هذا اكتمال المشروع، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال مباشرة إلى منزل جاهز للاستخدام. يشير الجدول الزمني المكتمل إلى اكتمال الإنشاءات وخلوها من أي أعمال بناء مستمرة.
لا يوفر هذا المشروع شققًا بغرف نوم إضافية أو حمامات. كما أنه لا يقدم مناظر بانورامية للبحر من جميع الغرف، مع التركيز الأساسي على حدائق المجمع والمناطق المحيطة. لا يشمل المشروع وسائل راحة خاصة مثل مسبح خاص أو حديقة خاصة، حيث يركز على المرافق المشتركة.
تعتبر هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم، مع الاستمتاع بالقرب من الشواطئ. يوفر التصميم الداخلي المكون من 3 غرف نوم مساحة كافية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو لاستضافة الضيوف. يضمن نظام المنزل الذكي والمواقف الخاصة سهولة العيش. يعتبر خيارًا جيدًا لأولئك الذين يفضلون العيش في منطقة حضرية ولكنهم لا يزالون يرغبون في الاستمتاع بالبيئة الطبيعية، بما في ذلك الحدائق والمناطق الخضراء المحيطة.
تتميز الشقة بتشطيبات ممتازة، كما يتضح من حالتها الجاهزة. يشير نظام المنزل الذكي إلى دمج التكنولوجيا الحديثة لتعزيز الراحة والتحكم. تم تجهيز الحمامات بخاصية التدفئة الأرضية، مما يوفر الراحة الإضافية خلال الأشهر الباردة. تضمن الخزائن المدمجة أقصى استفادة من المساحة مع الحفاظ على جمالية نظيفة. توفر الشرفات الخاصة والمغطاة مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، فإن الحالة الممتازة والميزات الحديثة تشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والبناء.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام 1.250.000 يورو. يضع هذا السعر العقار في الشريحة العليا من سوق إلفيريا. نظرًا لموقعها المتميز، وتشطيباتها الحديثة، وحالتها المكتملة، فإن السعر يعكس القيمة المتصورة والموقع المرغوب فيه. تتوفر خيارات مماثلة في المنطقة، ولكنها قد تختلف في الحجم والميزات والموقع الدقيق. يشير سعر البدء إلى أن هذا هو السعر الأدنى لهذا النوع من العقارات في هذا المجمع المحدد.
تقع هذه الشقة في إلفيريا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. تقدم المنطقة مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والطبيعة الهادئة، مع وفرة من أشجار الصنوبر والبلوط الفليني. تم تصميم إلفيريا لتكون منطقة سكنية منخفضة الكثافة، مع مزيج من الفيلات ومجمعات الشقق الفاخرة. تتميز المنطقة بوفرة المرافق، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والحانات، مما يجعلها منطقة سكنية جذابة. يساهم القرب من وسط مدينة ماربيا، على بعد 6 كيلومترات فقط، في سهولة الوصول إلى المزيد من خيارات الترفيه والتسوق.
تقع الشقة في منطقة حضرية في إلفيريا، مما يعني أن معظم الضروريات اليومية تقع على مسافة قريبة أو يمكن الوصول إليها بسهولة. مع وجود سوبر ماركت على بعد 511 مترًا وصيدلية على بعد 445 مترًا، فإن الاحتياجات الأساسية يمكن تلبيتها بسرعة. تتوفر 27 مطعمًا و 9 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. توفر المنطقة أيضًا 3 مدارس و 1 بنك. يشير وجود 39 محطة مواصلات عامة إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للتنقلات القصيرة.
يتم وضع هذا المشروع في إلفيريا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وتوفرها. يوضح هذا الموقع في سياق كوستا ديل سول، مع القرب من الشواطئ ومرافق الجولف والمناطق الحضرية مثل ماربيا ومالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إلفيريا في شرق ماربيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة على كوستا ديل سول. يبعد 6 كيلومترات عن وسط مدينة ماربيا التاريخي، مما يمنح السكان توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. على بعد 41 كم، تقع مدينة مالقة، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مطارًا دوليًا ومجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه. يتيح القرب من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل، مما يعزز موقعها الاستراتيجي في المنطقة.
يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 32 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الجوية الدولية. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.8 كم فقط، مما يسمح بالوصول السهل إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل جرين لايف جولف ماربيا على بعد 805 أمتار، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى المرافق الترفيهية. كما أن قرب الشقق من وسط مدينة ماربيا (9 كم) يتيح الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم ومراكز الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3855 ساعة سطوع شمس مسجلة تاريخيًا سنويًا، توفر المنطقة مناخًا مشمسًا باستمرار. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار طفيف بنسبة 1.3٪ نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة ممتعة. يساهم الغطاء النباتي في المنطقة، الذي يتكون أساسًا من أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، في جودة الهواء المحيط.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم)، وإل أليكاتي (2.1 كم)، وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم)، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مرموقة مثل جرين لايف جولف ماربيا (0.8 كم) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (1.8 كم) على مقربة. يوفر كلوب تينيس دون كارلوس (1.7 كم) خيارات إضافية للرياضيين. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية مثل حمامات السباحة في بلايا ريال (2.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في شرق ماربيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة على كوستا ديل سول. يبعد 6 كيلومترات عن وسط مدينة ماربيا التاريخي، مما يمنح السكان توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. على بعد 41 كم، تقع مدينة مالقة، وهي مركز حضري رئيسي يوفر مطارًا دوليًا ومجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه. يتيح القرب من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الأخرى على طول الساحل، مما يعزز موقعها الاستراتيجي في المنطقة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL832546
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في إلفيريا مزيجًا فريدًا من الموقع الساحلي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. في حين أن مشاريع مثل "ذا فالي" في إلفيريا تقدم أسعارًا أعلى (بدءًا من 1.395.275 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 1.250.000 يورو يوفر قيمة قوية مع الأخذ في الاعتبار اكتمال المبنى والميزات الحديثة. المشاريع الواقعة في مناطق أبعد مثل إستيپونا، مثل "أكوا جاردنز" (بدءًا من 524.600 يورو) و "آبي أبر" (بدءًا من 320.000 يورو)، تقدم خيارات بأسعار معقولة ولكنها تفتقر إلى القرب المباشر من وسائل الراحة والمميزات التي تتمتع بها إلفيريا. تقع إلفيريا بين المناطق الحضرية الصاخبة مثل ماربيا ومركز النقل الرئيسي في مالقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول. يضع هذا العقار نفسه كخيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول المتميز دون الحاجة إلى التنازل عن الراحة أو القرب من وسائل الترفيه والخدمات الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
