关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于埃尔维里亚，一个靠近海岸的成熟社区。步行即可轻松到达商店、餐馆和超市，为日常生活提供了极大的便利。该区域以其郁郁葱葱的植被和宁静的氛围而闻名，但同时又靠近马贝拉的活力。
该房产专为寻求舒适、现代化居住空间的人士而设计。宽敞的起居区、带花园景色的私人露台以及便利的设施，如公共游泳池和健身房，满足了高品质生活的需求。该房产适合那些希望在海边享受便利的日常生活的人。
该项目是一处近期完工的开发项目，提供现代化的建筑标准和精美的装修。该公寓建于2024年，代表了该地区最新的住宅供应。该建筑采用优质材料建造，旨在提供耐用性和美观性。
该项目主要为购房者提供便利和舒适。它可能不适合那些正在寻找占地面积非常大的独立别墅或对极度乡村的宁静有偏好的人士。此外，虽然靠近海滩，但它并非直接位于海滨，而是位于海滩附近。
如果您正在寻找一个现代化的住所，并且希望将便利性与地中海生活方式融为一体，那么这个项目就很适合您。它非常适合那些喜欢在步行范围内就能满足日常需求（如购物、餐饮和海滩）的人。对于经常往返于国际机场的旅行者来说，靠近马拉加机场（32公里）是一个重要的优势。此外，该房产也是高尔夫爱好者的理想选择，附近有多个著名的高尔夫球场。对于寻求舒适、维护成本较低且拥有配套设施（如公共游泳池和健身房）的房产的家庭或个人，这里也是一个不错的选择。
该公寓采用高品质材料和现代设计建造。室内空间布局合理，确保了宽敞的居住体验。客厅明亮通风，可直接通往私人露台，非常适合户外用餐和放松。卧室区域私密舒适，均配有衣柜。部分浴室采用地暖系统，增加了舒适性。智能家居系统提供了便捷的家居控制。此外，该项目提供地下停车位和储藏室，增加了实用性。整体装修体现了对细节的关注和对现代生活方式的追求。
该房产目前售价为1,250,000欧元起。此价格反映了其在埃尔维里亚黄金地段的优越位置、现代化的设施和精美的装修。该项目提供3间卧室和2间浴室，总建筑面积为145平方米。由于该房产已完工，买家可以期待一个直接的入住体验。此价格点将该房产定位为高端市场的一部分，吸引那些寻求在Costa del Sol地区购买优质房产的买家。
埃尔维里亚 (Elviria) 是马贝拉东部的一个迷人社区，以其自然美景和便利的生活设施而闻名。该项目坐落于此，提供了一种结合了宁静与便捷的生活方式。您可以在家享受阳光明媚的早晨，然后步行前往附近的商店和餐馆，享受地道的当地美食。项目周围环绕着绿树成荫的环境，提供了一个放松和享受地中海气候的理想场所。该区域还拥有包括高尔夫球场和海滩在内的多种娱乐选择，满足不同兴趣的需求。该开发项目确保了日常生活的舒适性和便利性，是寻求高品质生活体验的理想选择。
埃尔维里亚的生活节奏悠闲而便利。步行即可到达各种设施，包括超市、药店、银行和餐馆，使日常生活变得轻松便捷。该地区以其松树林和绿化环境而闻名，提供了一个宁静的居住氛围，同时又靠近马贝拉的都市活力。对于家庭来说，该区域拥有多所学校，包括国际学校，以及健康中心。39个公共交通站点和3条公交线路确保了该地区与周边城镇的良好连接。
该地图展示了该项目在埃尔维里亚的战略位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和便利设施的优势。它还标示了与主要城镇和马拉加机场的距离，为潜在买家提供了该地区的可达性概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔维里亚位于马贝拉东部，距离马贝拉市中心约6公里。它处于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，这是一个以其迷人的海滩、高尔夫球场和活跃的生活方式而闻名的地区。向西可轻松前往马贝拉和其著名的海滨大道，向东则可前往卡拉洪达（Calahonda）和富恩吉罗拉（Fuengirola）。最近的大城市是马拉加（41公里），那里有国际机场、文化景点和购物中心。
该房产的地理位置极佳，交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约32公里，方便国际出行。最近的海滩Playa de Artola距离仅1.8公里，而El Alicate海滩也仅2.1公里。高尔夫爱好者会发现Greenlife Golf Marbella（0.8公里）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）等著名球场近在咫尺。日常生活所需，如超市（511米）和药房（445米），均在步行范围内。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.3°C，冬季温和，夏季凉爽。每年约有3855小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。该地区海拔41米，地势平缓，到海滩的坡度仅为1.3%，非常适合散步和休闲。该地区拥有茂密的松树和软木橡树林，提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近数个美丽的海滩，包括距离1.8公里的Playa de Artola和2.1公里的El Alicate。这些海滩通常拥有细软的沙子和清澈的海水，是日光浴、游泳和水上运动的理想场所。对于高尔夫爱好者，该区域拥有世界级的高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella和Santa María Golf & Country Club，为不同水平的球员提供了挑战。此外，附近的网球俱乐部和体育中心也提供了丰富的运动选择。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚位于马贝拉东部，距离马贝拉市中心约6公里。它处于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中心地带，这是一个以其迷人的海滩、高尔夫球场和活跃的生活方式而闻名的地区。向西可轻松前往马贝拉和其著名的海滨大道，向东则可前往卡拉洪达（Calahonda）和富恩吉罗拉（Fuengirola）。最近的大城市是马拉加（41公里），那里有国际机场、文化景点和购物中心。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL832546
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，例如埃尔维里亚的The Valley（起价1,395,275欧元），此项目提供了具有竞争力的价格点，特别是考虑到其已完工的状态和便利的地理位置。埃斯泰波纳（Estepona）的项目如Acqua Gardens（起价524,600欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）提供了较低的入门价格，但通常位于距离主要服务和海滩稍远的地方，并且可能尚未完工。此项目位于埃尔维里亚，因其成熟的社区、优越的便利设施和靠近马贝拉的地理位置而具有独特的吸引力，适合寻求高质量生活和便捷性的买家。该项目在价格、位置和即时入住性之间取得了平衡，这在当前市场中是值得关注的。
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