Αυτό το ευρύχωρο ρετιρέ βρίσκεται στην περιζήτητη αστικοποίηση Los Patios de Santa Maria Golf, στην Elviria της Μάλαγας. Προσφέρει μια ισορροπημένη τοποθεσία, κοντά στο ζωντανό εμπορικό κέντρο της Elviria με εστιατόρια, μπαρ και καταστήματα, καθώς και σε μικρή απόσταση από τις αμμώδεις παραλίες. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και αποτελεί μια σταθερή επιλογή στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Elviria, ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει πρόσβαση σε μια αναπτυγμένη αστική περιοχή. Βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και τοπικές παροχές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν άνεση και δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές διασφαλίζει πρακτική καθημερινότητα.
Το ρετιρέ αυτό καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και ένα γραφείο. Η μεγάλη βεράντα με νότιο προσανατολισμό ενισχύει τη λειτουργικότητα και την άνεση. Η διάταξη είναι κατάλληλη για οικογένειες, επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο.
Η κατάσταση του ακινήτου είναι 'Ετοιμο'. Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή παράδοση. Δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών, επιτρέποντας την ταχεία ενσωμάτωση στη νέα του ιδιοκτησία.
Το ακίνητο προσφέρει θέα στη θάλασσα, τον κήπο και την κοινοτική πισίνα, αλλά η κύρια του θέση είναι 'Frontline Golf'. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η θέρμανση και ψύξη παρέχεται μέσω κλιματισμού, χωρίς να αναφέρεται σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες, λόγω των τριών υπνοδωματίων και της γειτνίασης με σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, είναι ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, καθώς βρίσκεται δίπλα σε ένα διεθνώς αναγνωρισμένο γήπεδο. Η ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, καθιστά την καθημερινότητα απλή. Η βεράντα και η θέα στη θάλασσα προσφέρουν έναν χώρο χαλάρωσης, ενώ η γειτνίαση με την παραλία επιτρέπει την απόλαυση της μεσογειακής ζωής. Η ασφάλεια και οι κοινοτικές παροχές, όπως οι πισίνες, συμβάλλουν σε μια άνετη και ήρεμη διαβίωση.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε 'Άριστη κατάσταση', υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Οι φωτογραφίες δείχνουν μια σύγχρονη κουζίνα ('modern-kitchen-interior') και κομψούς χώρους διαβίωσης ('living-dining-room-view'). Η παρουσία εντοιχισμένων ντουλαπών ('Fitted Wardrobes') και η δυνατότητα κλιματισμού (ζεστού και κρύου αέρα) ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') συμβάλλουν στην άνεση. Η κατοικία διαθέτει επίσης καλυμμένη βεράντα ('Covered Terrace') και ανελκυστήρα ('Lift') για εύκολη πρόσβαση. Η έμφαση στην ποιότητα των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών αναμένεται να ανταποκρίνεται σε υψηλά πρότυπα, χαρακτηριστικά της περιοχής.
Το ρετιρέ διατίθεται στην τιμή των €599.000. Η τιμή αυτή αφορά ένα ακίνητο με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, επιφάνειας 132 m², σε μια καλά τοποθετημένη περιοχή. Η αγορά ακινήτων στην Elviria, ειδικά σε αστικοποιήσεις όπως η Santa Maria Golf, παρουσιάζει σταθερότητα. Η τιμολόγηση αντανακλά την ποιότητα κατασκευής, τις ανέσεις της κοινότητας και τη στρατηγική τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και τις παραλίες της Costa del Sol. Ως έτοιμο ακίνητο, η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
Η Elviria, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Ανατολικής Μαρμπέγια, χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και πλούσια βλάστηση, με πεύκα και φελλώδη δρυς. Η αστικοποίηση Los Patios de Santa Maria Golf προσφέρει ένα περιβάλλον διαχείρισης και ασφάλειας, με κοινοτικές πισίνες. Η καθημερινότητα εδώ συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και τένις. Η εγγύτητα σε παραλίες και η ευχάριστη μεσογειακή κλιματική ζώνη καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση και δραστηριότητες.
Η Elviria, ως μέρος της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον. Η αστικοποίηση Los Patios de Santa Maria Golf βρίσκεται σε απόσταση 511 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 445 μέτρων από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας άμεσα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 27 εστιατόρια και 9 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει πλούσιες επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Η απόσταση 3.6 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι συχνά προτιμητέα για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της Costa del Sol.
Η τοποθεσία στην Elviria, ανατολικά της Μαρμπέγια, τοποθετεί το ακίνητο σε μια στρατηγική θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες διευκολύνει την πρόσβαση σε αεροδρόμια, γειτονικές πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα, ενώ η άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή της πόλης, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και την πολιτιστική σκηνή. Η γειτνίαση με την παραλία και τα γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την ηρεμία της οικιστικής περιοχής, δημιουργούν μια ισορροπημένη τοποθεσία. Η Elviria λειτουργεί ως ένα κέντρο για την Ανατολική Μαρμπέγια, παρέχοντας μια καλή βάση για την εξερεύνηση της υπόλοιπης Costa del Sol.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι διαχειρίσιμη, με εκτιμώμενο χρόνο ταξιδιού περίπου 30-40 λεπτών. Παρόλο που ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται στη Fuengirola, η πρόσβαση στην εθνική οδό A-7 και σε άλλους κύριους δρόμους είναι εύκολη. Τα πλησιέστερα παραλιακά σημεία, όπως η Playa de Artola, απέχουν 1.9 χλμ, ενώ η Playa de Cabopino είναι στα 4.4 χλμ. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με το Greenlife Golf Marbella σε απόσταση 805 μέτρων, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.3°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στην Elviria, σε υψόμετρο 41 μέτρων, και η σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (1.3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η παρουσία πεύκων και φελλωδών δρυς στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει φυσική ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Elviria είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της. Η Playa de Artola, με μήκος 1.8 χλμ, και η Playa El Alicate, στα 2.1 χλμ, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση και είναι γνωστές για την ποιότητα των υδάτων τους. Η Playa de Cabopino, στα 4.4 χλμ, προσφέρει επίσης ελκυστικές αμμώδεις εκτάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι παράδεισος, με το Santa María Golf & Country Club σε απόσταση 1.8 χλμ και το Greenlife Golf Marbella μόλις 805 μέτρα μακριά. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση σε μαρίνες όπως η Puerto Cabopino (4.6 χλμ) καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια. Απέχει περίπου 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή της πόλης, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και την πολιτιστική σκηνή. Η γειτνίαση με την παραλία και τα γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την ηρεμία της οικιστικής περιοχής, δημιουργούν μια ισορροπημένη τοποθεσία. Η Elviria λειτουργεί ως ένα κέντρο για την Ανατολική Μαρμπέγια, παρέχοντας μια καλή βάση για την εξερεύνηση της υπόλοιπης Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL442129
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το ρετιρέ στην Elviria τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο τιμής, €599.000. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την προνομιακή τοποθεσία του στην Elviria, μια περιοχή της Ανατολικής Μαρμπέγια, γνωστή για την ποιότητα ζωής, την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας και τις παραλίες. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν πιο προσιτές εισόδους στην αγορά, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα πιο αναπτυγμένο και εδραιωμένο περιβάλλον, με μεγαλύτερη επιφάνεια (132 m² έναντι πιθανώς μικρότερων σε συγκρίσιμα έργα) και έτοιμη προς κατοίκηση κατάσταση. Η Elviria, όντας μέρος της Μαρμπέγια, προσφέρει μια πιο αποκλειστική ατμόσφαιρα και υποδομές, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμή του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
